40歳リタイヤ計画ブログ

REIT購入

2013年、ついにREITを購入しました。ただ、REITを資産運用の中心にすえるかどうか心が揺れています。REITの中身をしっかり把握していない状態でREITに頼るのはリスクを感じるからです。やはりREIT、株、外貨と資産を分散しておくのが

2013/09/07 07:16

インフレ・円安対策

新政権は、インフレ・円安を目指しています。国の借金を考えると、それは望ましい状態です。しかし、国民の生活は厳しくなりそうです。収入は増えずに、支出だけが増えそうです。まず、円の現金だけでなく、外貨、株、不動産、現物などに資産を分散しておくこ

2012/12/31 08:05

2013年末には月5万円の収入

2016年末でリタイヤするとなると、残りはあと4年です。アフィリエイト、FX、株といろいろと収入源を拡大してきました。合計で月1万円程度の収入です。2013年末には、月5万円（年間60万円）の収入を目指しています。そのために、アフィエイリト

2012/12/27 06:37

税金について

年末なので、2012年の決算をしています。内容の保証はしませんが、理解している範囲で税金についてまとめてみました。（1）株特定口座（源泉あり）を選択しているので、確定申告は不要です。2012年は一度も売却していないので、配当金のみです。（2

2012/12/22 05:28

資産運用先

アフィリエイト収入が最近落ち込んでいます。先月は1万円程度にまで落ち込んでしまいました。やはり一つの収入源に頼るのはリスクがあります。ということで資産運用先をどうするのかが最近のテーマです。今検討しているのは以下の通りです。（1）外貨USド

2012/11/13 06:33

スワップ狙いのAUドル

FXを始める前、スワップ狙いのAUドル買いを狙っていました。しかし、結局トレードしなければさほど儲からないという思いから、一時デイトレードを行いました。結果は散々でかなり損を出しました。精神的にも辛かったので、当初の予定通りスワップ狙いのA

2012/10/13 05:53

会社を辞める理由

会社を辞めるときになんと言うかを考えてみました。「転職するので辞めます」→本当に転職するなら一番説明し易い理由です。「起業するので辞めます」→本当に起業するなら説明し易い理由です。ただ、何をするのか聞かれたときに堂々と答えられる事業の方がい

2012/10/05 05:46

ロト6が当たったら？！

ロト6を買っているので、月木は楽しみです。もし当たっていたら即リタイヤできると思うとわくわくします。4億あたったらどうしようかと考えるのですが、やはり堅実に運用して運用益で暮らしたいと思います。利回り3％でも年収1200万です！1等4億は珍

2012/10/04 06:53

バカンス制度を導入して欲しい！

日本人はドイツ人やフランス人よりも働く時間が年間1700時間程度と長いにもかかわらず、生産性（1人当たりGDP）は低いらしいです。つまり、ダラダラ働いているということのようです。1日7時間労働としても、1ヶ月つまり平日20日間で140時間で

2012/09/29 06:23

資産運用がなかなか進まない

3000万を利回り4％で運用することを目標としています。運用先は、株、AUドル、REITを考えています。株は、高配当株、株主優待狙いです。AUドルはスワップ金利狙いです。株とAUドルは始めましたが、REITはまだです。こつこつ投資を時間分散

2012/09/25 22:48

仕事が嫌な理由

仕事が嫌な理由を考えてみました。（1）お客さんや上司などから受けるストレスがある（2）働く時間及び場所を指定される（3）仕事量が多い（4）期限に追われるまず、仕事を続けながら上記問題を解決する方法を考えてみます。（1）については、精神的に鍛

2012/09/15 06:24

理想の住む場所

沖縄、ハワイ、ケアンズといったビーチリゾートに住むのが理想ですが、現実を考えるとなかなかそうもいきません。まず海外の場合はビザが必要です。留学して数年だけ海外に滞在するというのも面白いですが、死ぬまで住むというのも困難です。また、どうやって

2012/09/07 07:28

早期リタイヤアドバイザー？！

リタイヤしたら何をするのかを明確にしておくことが、モチベーションを高める上でも大事かと思います。以前やりたいこととして以下のことを挙げました。・旅行・スポーツ・ファイナンシャルプランニングいずれも今少しはやっていますが、時間を増やしたいと思

2012/08/26 07:19

費用を抑えた旅行

4年後にセミリタイヤしたら旅行に行く機会が増えそうです。そうなると、旅行費用をいかに安く抑えるかが重要になります。海外旅行だと最低1人5万はかかります。大人2人で10万。子供1人を追加すると15万程度でしょうか。一方、沖縄や北海道だと格安海

2012/08/21 03:47

理想的な仕事

2016年にセミリタイヤすることを目標にしているので、あと4年は働くことを考えています。今の仕事は、時間的にはとても恵まれています。ただ、贅沢ですが、時間的にもっと自由になりたいと思ってしまいます。コアタイムがなく、有給休暇の上限もない、そ

2012/08/18 07:50

お金の使い道

お金は最終的に使わなければ意味がありません。自分の場合、結構なお金を旅行に費やしています。旅行が好きなので、旅行には結構お金を使っています。この夏も1泊2日の旅行に2回行きました。使ったお金は2日で45000円ほどです。交通費、宿泊費、食費

2012/08/14 06:19

時間分散して投資

最終的な目標は月25万の収入＋500万です。500万は家族の病気など非常時の備えです。月25万は正直現在の生活費よりも高いですが、切り詰めればなんとか生活できる金額だと思っています。月25万を稼ぐ方法としては、アフィリエイトと投資です。アフ

2012/08/11 05:38

最後は資産運用

やはり最後は資産運用になるのかなと思います。1億円の資産があれば、利回り4％でも年収400万円です。定期預金では不可能ですが、FX、株、REITを組み合わせれば現実的な数値です。一気に資産運用するのはリスクがあるので、時間をかけて資産を形成

2012/08/03 06:54

今リタイヤしたらどうなるかを考える

早期リタイヤするにはある程度計画が必要です。しかし、慎重になりすぎると結局通常通りのリタイヤになってしまいます。やはりある程度のところで思い切りが必要なのでしょう。ということで試しに今リタイヤしたらどうなるかを考えることは重要かと思います。

2012/07/27 07:01

月15万円を稼ぐ方法について

月25万の収入源を確保することを目標にしているのですが、内訳としてはアフィリエイト10万、家賃収入15万を考えていました。家賃収入については、3000万の物件（例えば1500万の物件2棟）を購入し、実質利回り6％で回すことを考えていました。

2012/07/06 06:49

株主優待と配当

最近、株主優待と配当が来ました。合わせると年利回り5％くらいにはなりそうです。株主優待狙いでもう少し株を買いましてもいいのかなと思っています。ただ、ギリシャやスペインといったEU問題があるので、またリーマンショックのような暴落があるような気

2012/07/04 07:02

本田直之氏の著書

本田直之氏の著書ということで本屋で下記の本をパラパラ見ました。本田氏は東京とハワイの二重生活でハワイではサーフィンを楽しんでいます。東京の不動産賃貸で生活しながらハワイでサーフィンをしているヒロ・ナカジマ氏とダブります。やはりそうかと思うの

2012/06/29 03:22

本当の豊かさ、幸せとは

大きな家、高級車、最新家電を購入することが果たして幸せなのか、と最近良く考えます。それより自分が楽しいと思えることができる自由を手に入れることの方が大切なのではないかと思っています。テレビ、ネット、新聞、雑誌などを見ていると、30代くらいま

2012/06/27 05:54

1日3時間しか働かない国

タイトルに思わず「おっ」と思ってしまいました。1日3時間しか働かないというのはまさにセミリタイヤって感じですね。ただ、1日3時間であっても週5日働くのでは嫌ですが。内容はフィクションで理想郷を描いているようです。理想郷というと、若干宗教色が

2012/06/19 19:26

BIG tomorrow 2012年7月号

BIG tomorrow 2012年7月号を本屋で立ち読みしました。セミリタイヤ関連の記事だったので、思わず読んでしまいました。ネタとしては、アフィリエイト、FX、不動産投資、せどり、と代わり映えしませんが、記事を読んでいるとヤル気が沸いて

2012/05/31 23:26

理想的なリタイヤ生活

40歳までに月25万円の収入源を確保してリタイヤすることを目標にしています。月25万あればほぼ今の水準の生活を維持できるからです。月25万円の収入の内訳はアフィリエイト10万、不動産収入15万を目論んでいます。予備費として現金500万円を残

2012/05/26 07:31

3000万を6％の利回りで回すには

3000万を6％の利回りで回すと、月15万の収入になります。では3000万を6％の利回りで回す方法には何があるのでしょうか。（1）不動産投資例えば1500万の物件を2つ買います。1500万あれば東京都内の1Rマンションが買えます。1つにつき

2012/05/24 06:33

月25万円をいかに稼ぐか

日々、月25万円をいかに稼ぐかを考えています。アフィエイリトで月10万、家賃収入で月15万が今の戦略です。しかし、家賃収入を得るには相当の投資額が必要ですし、リスクも多いのでなかなか前に進んでいません。FX、株なども資金が必要ですし、リスク

2012/05/15 05:27

リタイヤまでの計画

40歳までに月25万円の収入を得る手段を確立してリタイヤしたいと思っています。月25万円を稼ぐ方法は以下の2つを考えています。（1）アフィリエイト→月10万円（2）家賃収入→月15万円定期預金は利率が低いですし、株やFXは上手くっていないの

2012/05/12 00:27

自宅の購入金額の重要性

自宅を購入するのと賃貸するのはどちらが得か、という議論が良くありますが、お金があるならやはり購入しようとなることが多いと思います。そこで、東京の新築マンション又は新築一戸建てを買おうとすると、5000万円くらいになってしまいます。しかし、2

2012/03/20 05:24