２００年住宅建築中！

民事再生その後 ①

いろいろとドタバタがあり、毎日更新していたブログも滞っておりました。久々に近況を報告できる心境になったので、パソコンに向かっています。ニュースなどで「民事再生」という言葉は最近とてもよく耳にしますが、ホントに今までは人事でしかありませんでした。だから、そ

2009/01/15 20:21

民事再生って！？ホントですか？

ピンチです。12月に土地の契約をして、今月末に引渡しを予定していたのですが、土地の売主が民事再生手続きに入ったと連絡がきました。言い方は色々あるけど、民事再生っていわば倒産ですよね。一応再建に向けて動いていくそうですが・・・どうなることやら。手付けは払っ

2009/01/10 09:49

ローンがぁ・・・

「ご融資できる金額は当初の予定より400万円少なくなります」なぁ～にぃ～！？銀行からのこんな電話で一日が始まりました。当初、土地と建物両方を担保に融資してもらう予定でした。（これが普通です）しかし、建物の設計プランがまだ決定していないのに、土地の決済が迫

2009/01/08 22:14

もう一つの理由（火災保険）

昨日の記事の北側斜線については、設計士さんからメールで回答がありました。ズバリ、厳しいそうです(p_q*) でも、何がどう厳しいのか詳細は分からないので、次回直接会った時に聞いてみます。では、気を取り直して、住宅ローンを申込み時に誰もが悩む？火災保険について触れ

2009/01/07 21:26

金利上乗せ派？一括払い派？

住宅ローンの本審査が迫ってきました。印鑑証明や住民票を役所に取りにいくなど、色々と準備が必要なようです。今日、銀行から書類提出の催促の電話がかかってきました。そこで、保証料を金利に上乗せするタイプか、申込み時に一括払いするタイプにするか選択を迫られていま

2009/01/07 16:59

今度は北側斜線

またしても試練が与えられました。土地は傾斜地にあり、高度地区に指定されている場所で少し斜線規制が厳しい場所だとは聞いていました。でも、ここに来てまた設計変更というのは、正直気持ちが滅入ります。どこが北側斜線にかかっているかというと、ルーフバルコニーの壁。

2009/01/06 13:17

なんと！設計変更

土地と建物の契約をしてから、早2週間が経ちました。契約時点で、斜線規制や隣地境界線を念の為確認すると設計士さんに言われたのですが、嫌な予感が的中しました（￣□￣；）！！契約した土地は、ゴミ置き場に隣接しており、そこの持分を近隣住民で等分することになってい

2009/01/05 14:15

200年住宅って？？

そもそも200年住宅って何でしょう？正式な名称は「長期優良住宅」といって、耐久・耐震性の強い構造躯体と可変性のある内装・設備を備え、維持管理が容易に行える、省エネ、バリアフリーを兼ねそろえた質の高い住宅だそうです。でも、勘違いしてはいけないのは「200年の耐久

2009/01/03 09:35

工務店に決定！

皆様、あけましておめでとうございます！今年は、2人目の子供の出産や住宅の完成と盛り沢山の1年となりそうです。住宅建築における喜怒哀楽を今年もレポートしていきますので、よろしくお願いします。～つづき～多くの工務店は地域密着型の仕事をしているので、どんなに気に

2009/01/02 22:21