広大地の評価
【広大地の評価とは？】 その地域における標準的な宅地の地積に比して著しく広大な土地で、都市計画法に規定する開発行為を行うとした場合に、公共公益的施設用地として相当規模の負担が必要な土地とされています。ただし、大規模工場用地に該当するもの、及び中高層の集合住宅用地等の敷地用地に適しているものは除かれます。つまり、相続等における財産評価においては、その宅地が広大なため戸建住宅等を開発する際には、道路等の開設が必要でそこにかかる土地を公共用地として提供しなければならない場合、その提供部分にかかる負担を財産から差し引いて評価しましょうとされています。それが、「広大地評価通達」による財産評価です。どの..
2009/05/20 19:33
