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【日本橋高島屋】『大黄金展』の純金茶碗“1000万円”盗まれる 警備員がいる中、従業員が盗まれたことに気づいたのは犯行から20分後
自称、筋金入り?の資格マニア(資格ゲッター)のブログです。 暇潰しにどうぞ御覧下さ~い。
ツイッターでコメントのやり取りをしていたら、【郵便法】の話題が出ていました。何かの勘違いかと思っていたら・・平成15年に出題されていることを教えていただきました。びっくりしました。😲マンション管理士 過去問平成15年 問25【問 25】 3階建てマンショ
マンション管理士試験まで、あと130日になりました。間違った箇所をまとめました。7月18日◆マン菅過去問 平成28年 問10占有者に対する引渡し請求は、区分所有者の全員が、賃貸借契約の解除及びその専有部分の引渡しを請求する制度であり、🔹引渡しは区分所有者の全員
勉強の記録をツイートしています。そのまとめです。LEC 区分所有法条文ローラー講座がやっと一通り終わりました。🔶LEC 区分所有法条文ローラー講座🔶●テキストの解説を読んで、過去問を解く。●Web講座を聞く。やっと一通り終わりました。わかりにくい区分所有法の理
マンション管理士・管理業務主任者の過去問管理組合法人についてです。間違えた問題やわかりにくい問題を覚書きにしてみます。管理業務主任者 過去問 平成27年 問30代表理事が、個人として、管理組合法人名義の土地を購入する場合は、🔹その価格が適正なものであっても、
待ちに待っていた!マンション管理士 独学道場 平柳先生のDVDついに届きました。区分所有法から始めました。「区分所有法って何ですか??」出ました!平柳節!これが聞きたかったです。これからはいつでも聞けます。今朝も早くから認知症の義母が訪ねて来て
テキストの出題カバー率 資格試験に合格する為には、試験範囲の知識を勉強する必要があるのは当然です。 なので、今読んでいるテキストが出題範囲をカバーしているか否かを知って置くことが重要になります。 購入したLEC「管理業務主任者マンション管理士合格テキスト2020年度版」が令和3年出題をどれだけカバーしていたか、検証してみました。 手法は、令和3年の問題文を読み、テキストに当該事項が載っているか50問を調べました。 LECの出題カバー率64% 結果はテキストだけで正当できる問題は、64%でした。 令和3年の合格基準は70%でしたから、テキストだけでは不合格という結果です。 テキストを100%理解…
保有資格略称一覧 現在の保有資格を羅列してみます。 正式名称ですと長いので、略称にしてみました。 診、宅、簿23、ビ法準12、貸金、職練、組合、英23、応、基、セマ、iパ、1技13海、空、1陸特、4アマ、電験3、伝交、電工2、認定電工担、銀23、生保、証1、内管、測補 にほんブログ村
宅建業法が懐かしい 購入したLEC「管理業務主任者マンション管理士合格テキスト2020年度版」の宅建業法分野を読み始めました。 平成6年に宅建主任者(当時)を取得して以来の宅建業法です。 主要部分は変わっていないとの印象です。 はるか以前の知識を再起動しています。 実務講習の思い出 管理業務主任者も同じ模様ですが、宅建士の登録には実務経験が必要です。 筆者は、当時も今も宅建業法の実務経験が無いので、登録の為に講習受講を受講しました。 会場は閉鎖前の九段会館のホールでした。 椅子が硬く天井が高かったことを覚えています。 その後の東日本大震災で天井が崩落し、犠牲者が出たことは痛ましい限りです。 管…
宅建独学で法律が始めての方向けに【営業保証金】解説!
宅建独学で法律が始めての方向け【宅建業8種の制限後半(クーリングオフ・割賦売買契約・契約不適合責任・所有権留保)】解説!
宅建独学で法律が始めての方向けに【宅建業法(免許の届出・返納・変更・欠格事由)】解説!
宅地建物取引士資格登録の道 その② 身分証明書
権利関係一覧【宅建独学シリーズ】
宅建独学で法律が始めての方向けに【報酬額の制限)】解説!
宅建独学で法律が始めての方向けに【宅建業「自ら売主」の8種の制限前半(損害賠償・手付金の制限・他人物売買)】解説!
宅地建物取引士資格登録の道 その① 宅建登録実務講習
宅建独学で法律が始めての方向けに【宅建業者の業務上の規制(守秘義務等禁止事項)】解説!
宅建独学で法律が始めての方向けに【宅地建物取引士(宅建試験・登録・欠格事由等)】解説!
宅建独学で法律が始めての方向けに【宅建業の免許・その種類・有効期間・事務所等】解説!
宅建の勉強について
◆宅建士の更新
宅建独学で法律が始めての方向けに【宅建業(宅地・建物・取引・業の定義)】解説!
宅建業法
民法分野一読して唖然 購入したLEC「管理業務主任者マンション管理士合格テキスト2020年度版」の民法分野を一読して見ました。 全体として説明が浅いなという感じでした。 そればかりでは無く、民法の消費貸借の改正事項の記述に誤りがあり、唖然とした次第です。 業務知識として学んでいたから気が付きましたが、さもなくば誤って記憶するところでした。 元々LECは信用していませんでしたが、それを裏書きする思いです。 正誤表を確認 念のためLECホームページから、正誤表を探してみました。 結果としては、最新刊の正誤表のみ掲載されており、2020年度版はありません。 過去は頰かむりでしょうか。 LECらしいと…
難易度比較 購入したLEC「管理業務主任者マンション管理士合格テキスト2020年度版」に基づき、両資格を徹底比較してみます。 ①管理業務主任者 合格率(15年間平均):21.6%です。 これは筆者が保有する資格の中では、応用情報技術者試験22.7%(筆者取得年)に近いです。 一応難関資格の下限程度と言えそうです。 ②マンション管理士 合格率(15年間平均):8.2%です。 これは筆者が保有する資格の中では、近いものが無く、応用情報と電験三種(18%程度の合格率の科目4科目を3年以内で取得)の間ぐらいです。 難関資格には違いありません。 資格条件比較 まず目を引くのは、マンション管理士の受験料の…
共有物の分割請求の問題です。私は完全に抜け落ちていました。💦R3年【問2】【解答及び解説】ア 誤り。共有者は、5年を超えない期間内は分割をしない旨の契約をすることを妨げない。そして、この契約は、更新することができる。ただし、その期間は、更新の時から
資格試験は基準点が重要 資格取得のために重要なポイントは合格基準点です。 試験合格の為には、過去問正答率を基準点+余裕点に到達させることが重要だからです。 多くの国家資格は、合格基準が60%で、毎年変更がありません。 ところが、管理業務主任者試験は毎年基準が変動しています。 基準点過去実績 筆者が入手したLECのデータでは、以下の通りです。 2005年 72% 2006年 66% 2007年 66% 2008年 68% 2009年 68% 2010年 72% 2011年 70% 2012年 74% 2013年 64% 2014年 70% 2015年 68% 2016年 70% 2017年 72…
【マンション管理士】過去問 平成28年 問13(民法~保証契約)これについて調べた解説の備忘録です。わかりやすくまとめられました。(*'▽')連帯保証人と保証人では責任の重さなど性質がまったく異なります。連帯保証人●催告の抗弁権 なし●検索の抗弁権 なし●
マンション管理士(マン管)の勉強についてです。民法の意思表示が覚えにくくて、管理業務主任者の過去問を見てみました。素直でストレートな問題で、理解しやすいです。マン管に行き詰まったら管理業務主任者の過去問を調べてみるのもいいと思いました。マン管は、回
1月に受験した 介護福祉士国家試験。 受験日当日に解答速報が出るので、 合格しているのはわかっていましたが、 心配性なので。。。 本日ネットの速報で 合格を確認いたしました♪ 昨年度の保育士試験
区分所有法47条についてです。条文を読んだだけでは気付かなかった、難問です。解いてわかれば、簡単です。マンション管理士の過去問だけではなく、管理業務主任者の過去問を見ることも大切だと思いました。その時間に余裕があるよう、勉強しなきゃと思います。管理
春です。🌸別れの季節ですね。😢「出会いあれば別れあり。」今日はそんな話です。2022年版テキストが届きました。新しいテキストで新鮮な気持ちで、勉強しています。そこで、2020年度版のテキストを手放すことにしました。古本屋で、思ったより値段が付きラッキー
【問 5】 専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することに該当しないものは、区分所有法及び民法の規定によれば、次のうちどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとし、敷地利用権は所有権の共有持分であるものとする。1 区分所有者が専有
以前の記事ですが、まだ完全に覚えてないので備忘録として再度アップします。条文をしっかり読み込むことが大事だと感じています。(先取特権)第七条 区分所有者は、共用部分、建物の敷地若しくは共用部分以外の建物の附属施設につき他の区分所有者に対して有する債権
区分所有法の条文を意識しながら、勉強していきます。第一章 建物の区分所有第一節 総則(建物の区分所有)第一条 一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その
過去問解説 平成27年 問16(民法~相続)肢3と肢4が難しいです。【問 16】 Aがその所有する甲マンションの301号室をBに賃貸していたところ、Aは死亡し、Aの配偶者C並びに子D及びEはいずれも単純承認した。この場合に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法
●H26「問15」肢3と●H29「問13」肢2の違いわかりにくかったので、調べてみました。譲渡と転貸の違いでした!【問 15】 Aの所有する甲マンションの301号室をAから賃借して居住しているBは、Aの承諾を得て、301号室の賃借権をCに譲渡し、301号室をCに引き渡し
保証と連帯保証がよくわからなくて、検索してみました。Q 保証の概要について教えてください。A 保証とは、債務者が債務を履行しない場合に、他人(保証人)が債務者(主債務者)に代わってその債務を履行することを約することをいいます。民法の446条以下に規
マンション管理士 過去問分析 平成29年 問15(民法~契約不適合責任等)正解はすぐにわかるのですが、肢4が気になったので調べました。改正前民法568条は、「強制競売」という表現を使っていました。 これが、改正後の条文では、「民事執行法その他の法律の規定
令和3年 問14(民法~物権変動)Aランク法律 辻説法 第423回【マンション管理士】過去問解説 令和3年 問14(民法~物権変動) https://t.co/68MR9W3M5i @YouTubeより #民法 #物権変動— Meg★マンション@ライブドアブログ (@mansion_meg88) February 6, 2022 1 誤
過去問で正解でもあやふやな箇所を、条文とともに深掘りします。【問 13】 Aが、平成24年4月に、甲マンションの301号室の購入に際してB銀行から融資を受け、同室にBの抵当権を設定し、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しい
マンション管理士 過去問解説 令和3年 問13(民法~時効)Cランク法律 辻説法 第421回【マンション管理士】過去問解説 令和3年 問13(民法~時効) https://t.co/61Ce7f8pEc @YouTubeより #民法 #時効 #松本先生— Meg★マンション@ライブドアブログ (@mansion_meg88) F
R3年のマンション管理士過去問分析の備忘録です。昨年からお世話になっているこちらの動画の解説がわかりやすいです。法律 辻説法 第419回【マンション管理士】過去問解説 令和3年 問12(民法~意思表示)Aランク法律 辻説法 第419回【マンション管理士】過去問解説 令
お世話になっている平柳先生がブログを更新され、東洋経済新報社さんから取材を受けられたと書かれていました。東洋経済新報社さんから、週刊東洋経済という雑誌向けの「40代、50代からの資格と検定」という記事に関して、マンション管理士資格に関する取材を受けました。
コロナ渦だし。。。 物騒な出来事が多いし。。。 何が起こるかわからないからと、 昨年受験した娘に指南してもらい 少し早めに家を出ることにしました。 年末ぎりぎりで運転免許を取得した娘は、 運転した
1月29日の様子をTwitterで熱く紹介します♪●午前令和3年度 マンション管理士・管理業務主任者本試験分析会平柳先生の解説だと、難しい問題が魔法が解けるようにわかります‼️本当に素晴らしいです。😊平柳先生、ありがとうございました。💕✨午後からの合格者報告会も
試験会場は名古屋市の吹上ホールです。 愛知県のコロナ感染者数は連日の5000人越え。 そんな状況下、三重県の田舎町から 近鉄、地下鉄を乗り継いで会場に向かいます。 老人入所施設、障害者通所施設でのダブ
最近は勉強の不動産系の動画をよく見ています。良いのを見つけたので、紹介します。◆棚田行政書士の不動産大学話し方のテンポが良く、インパクトがあり、頭に入りやすいです。時間は短めで、たくさんの動画あります。テキストや問題集の選び方まで、種類が豊富です。
最近Twitterを見ていると、民法の問題をよく見かけます。吉野塾さんのツイッターを参考にしています。私はRTして活用させていただいています。最近勉強しているところ意思表示の、民法の条文です。第二節 意思表示(心裡り留保)第九十三条 意思表示は、表意
R4年4/1改正民法で「成人年齢」が18歳になります。では、婚姻年齢も変わるのをご存知でしたか?私は最近知りました。マンション管理士試験では4月1日時点の法令から出題されるので、改正民法から出題されます。要チェックです!この動画がわかりやすいです。R4年4
プログラミング、エンジニア、IT関連の情報交換の場。 未経験・初学者大歓迎。
特に決まりはない自由なテーマです。 計装のテーマが無かったので作成しました。 資格ブログ以外も可能。 キーワード:計装、計測、センサー、制御、プラント、ビル、エンジニア、システム、計装士
マットは自動車用のフィルムコーティングをスプレーしました。 非常に素晴らしい。 飽きたら跡形もなく外せます。
アラ還女子が一から校正者目指してます。 校正や校正にまつわることならなんでもお気軽にどうぞ♪ マニアックなテーマなので興味ある方と仲間になりたいです。
産業保健師、行政保健師、学校保健師 保健師に関する転職、働き方などについての情報交換
AWSに関する情報を共有しましょう。 AWSの利用、認定資格の話題など。
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