7月21日以降スケジュールについて（随時更新）
ウォシュレット・エコウォッシャーご相談設置 浄水器販売設置 水まわり作業をおこなっております。 日本語での対応ですので、言葉の心配はございません。 詳細は弊社ウェブサイトをご覧ください。
7月21日以降スケジュールについて（随時更新）
図面で充分だと思いますが、判断できない方は以下の有料サービスをお選びください。
契約したコンドミニアムに入って、できたら行いたいのは、キッチン排水口のチェックです。排水口がある蓋を開けて、水が溜まっている箇所にライトを当ててみましょう。何か詰まっていませんか？
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ご質問/配水管がないのですが、エコウォッシャー設置できますか？
シンガポールの築年数が比較的新しいコンドミニアムでは、壁掛けタイプの便器が主流となっています。「配水管がないのですが、エコウォッシャー設置できますか？」というご質問が時々届きます。便器の形状が大切なのですが、下記の方法で設置を検討できます。
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対処：蛇口固定部品、欠損部品の代替品（ナット持参）を用い、双方を固定
不具合の例/キッチンシンク下排水管からの水漏れ/シリコンだけで水漏れ補修
お客様よりご相談があり、修理に伺った例（公開許可をいただいています）、キッチンシンク下の排水管からの水漏れです。原因は明らかで、排水管接続がうまくいっていないところを、シリコンを厚く塗りこめて水漏れ補修していたため、シリコンの経年劣化による...
シンガポールのコンドミニアムで想定外の不具合は、雨漏りです。雨漏りチェックは、天井からの水漏れ同様に、写真のような跡を探してみましょう！青丸のように、塗装が膨らんだ箇所があれば要注意です。窓枠周辺、外側の壁上部継ぎ目など、まずは入居後に見て...
「入居後の注意ポイント/キッチンシンク下の不具合多し！まずはチェック」を掲載しましたが、その中でも確認事項を絞るとすると、3つです。まずは最低限でも下記の3つを確認しましょう。 水滴が落ちていないか？ ←水が溜まっていれば明確ですが、どこか...
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入居後の注意ポイント/特にお子さんがいらっしゃるご家庭は注意が必要な電気配線
ライトがOFFの時にはこの電気配線に電気は流れていませんが、ONにすると当たり前のように電気が流れます。
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入居後の注意ポイント/キッチンシンク下の不具合多し！まずはチェック
入居後不具合が多いのは、キッチン/特にシンク下に問題があります。入居後、すぐに毎日使用するキッチンのチェックを優先しましょう。諸々収納する前が、チェックしやすく、ベストです！
入居後には速やかに、カーテンの汚れ、傷みもチェックしましょう。特に日頃使わない部屋のカーテンは、目の届きにくいところですので、ご注意を！
入居後の注意ポイント/お皿等を収納する前に、キッチンのチェック
お皿等を収納してしまうと、不具合のチェックが難しくなるのがキッチンです。また、トラブルが多いのもキッチンなので、ご注意ください。キッチンのチェックポイント 蛇口が固定されているか？ 根元からグラグラ動く蛇口は水漏れの原因！そのままだと、カビ...
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入居後の注意ポイント/蛇口のフィルター部分汚れは綺麗にすること
かなり汚れているのは、蛇口の先についているフィルターです。まずは取り外して、フィルター部分の汚れ、蛇口側の汚れ、中のゴムが劣化していたらその交換を行いましょう。多くの蛇口先がプライヤー（ペンチ）があれば、取り外し可能ですが、最近増えてきた蛇...
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入居後の注意ポイント/不具合は貸主とのやり取りを証拠として残しておくこと
入居時にチェックした内容、特にここに傷があった、ここが壊れていたなどの不具合情報のやり取りは、絶対に残しておきましょう。
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入居後の注意ポイント/必ずユニット内をくまなく見てまわること
新居入居直後は何かとやることが多くあり、あっという間に時間が過ぎていきます。荷物が入る前のチェック、入ってからのチェック一回ですべてをチェックしようと思えば、かなり疲労されるはずです。前に書きましたように、荷物が入る前に見えなくなる箇所のチ...
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オーナーさんサイドに、下記の項目に分けてリストを提出しましょう。1－修理を依頼する項目（便器の割れ＝時々あります、蛇口のぐらつき、ドアが枠に当たるための調整など）2－ダメもとで修理を依頼する項目（微妙な不具合）3－退去時にトラブルとならぬように同意しておく項目（床や窓枠などの傷など）
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発生するととても厄介なのは、雨漏りです。昭和の安普請の日本お家じゃあるまいに！と驚く方もいらっしゃると思いますが、残念なことにシンガポールのコンドミニアムでは雨漏りが起きるユニットがあります。 南国の雨の勢いは並でないこと叩きつけるような雨...
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入居を決めるポイント/水周りが強烈にかび臭い物件は避けること
木材部分の腐食・カビの繁殖が広く拡がった水周りのある物件は、避けてください。あり得るのは、キッチンと洗面台下のカビの繁殖、入居後にとても悩まされることになります。
入居を決めるポイント/家に長く滞在する家族の意見を大切にすること
今はネット環境も整っていますので、物件選びの最終結論はお二人で決めることをお勧めいたします。間取りに合わせて写真や動画、そして付近の環境や公共交通機関も合わせて、話し合ってみましょう。
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コンドミニアム生活で一番いやなのは、迷惑な隣人がいること。最終的には、住んでみないとわからないのですが、類推することはやっていても損はないと思います。
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入居を決めるポイント/場所によって湿気がちがうを知っておく！
多くのシンガポール在住日本人が言う「シンガポールは湿気が高いから、カビに注意しなければ！」ですが、じつはシンガポール国内でも場所によってその度合いが異なります。
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音に敏感な方は、自宅ロビー直結のエレベーターにあるコンドミニアムは避けた方がよさそうです。理由は、音に敏感と記載していることで一目瞭然ですが、人によっては深夜の寝静まった時間帯に動くエレベーターにより、その稼働音に悩まされることになります。
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シンガポールでの賃貸物件を決めるポイントはいくつかあろうかと思います。お家の長くいらっしゃるご家族の意見が重要なのは間違いありませんが、今回は周囲の環境について列記。今まで訪れたお客さんとの会話に中で聞き取った中でリストアップできる、入居を決める時に気をつける周囲の環境をご紹介します。
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いずれにしても、エアコンはシンガポール生活で重要な家電ですが、賃貸では自分で選ぶことのできないものなので、どういうものが設置されているか？見落とさぬように！
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入居のポイントの1つとして、築年数がどの程度がよいのか？というご質問があります。ひとつの目安として、新築で無いこと、かつ10年程度以内が無難なところです。
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賃貸物件に住み始めるにあたっての住居チェックは、家の構造を知った人間が行うとことにより、より問題を見つけやすいのですが、ご自身で行うことも可能です。
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メイドさん用の未使用バスルームが臭いとのご相談を受けて、訪問したお家で2つの原因が見つかりました。1-便器の中の水がなくなっていた。2-ぽたぽたと洗面台の下から水漏れがあった。2はまったく0ではないですが、耐え切れない汚臭の発生原因とはなりません。
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洗面台下の排水管詰まりの原因は、髪の毛（洗面台で髪を洗わずとも、けっこう流れています）、食べかす（歯磨き時に吐いたもの）、化粧（化粧落とし時に洗顔により流すため）に加えて、マウスウォッシュを使用している人は注意が必要です。
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サイズの問題・・・・・・実際に届いたものを使おうとするとサイズが合わないことがあります。示されているサイズは同じですが、何故かねじまが合わないケースなども材質の問題・・・・・・強度など、補修箇所によっては考えるべきことです。ダメージ品や異なるものが届く問題・・・・・・元来あってはならないことですが、ネット購入ではあることです。
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なおる場合、なおらない場合があります。なおる場合はたいした詰まりでない状態ですが、詰まりは解消せずに、何度も使用しすぎるのは逆効果です。詰まりが進んだ状態では、パイプクリーナーの液が詰まったモノと絡み合って、さらに状況を悪化させるケースがあります。
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シンガポールのコンドミニアムは、特に築年数が浅い物件ほど、より狭いバスルームでスペースの効率的な壁掛けタイプの便器が設置されています。スペースの有効活用である上に、見た目も綺麗なことが設計上使用される理由だと思えますが、メインテナンス面では厄介なものでもあります。
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シンガポールでウォシュレット設置するためには、下記の条件が必要です。便器の上にウォシュレットがうまく合わせられること電気配線がつなぐことができること水道管をつなぐことができること
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キッチンシンクに設置する網やちょっとした道具をどこで購入するのがいいのか？というご質問がありました。シンガポールには日本のホームセンターのように何でもあるお店はありません。
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虫歯と同じように、そのままにしておいても自然と直ることはありません。程度が悪くなると、大きな工事になる可能性もありますので、見つけた時に随時修理依頼されることをお勧めいたします。
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ビデオコールご相談（有料30ドル）で、水漏れの原因のご説明時に「DIYでやった方が簡単で安くできますか？」とご質問がありました。
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昨年訪れたお家で3箇所ほど（新居チェック、浄水器設置などで訪問）、キッチン天板のひび割れを目にしました。簡単に破損するものではないのですが、考えられるのは業者の軽率な行動＆不注意です。
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【ご質問】コンドミニアム退去時に多額の修理費用を請求されるとは本当ですか？
「コンドミニアム退去時に多額の修理費用を請求されるとは本当ですか？」というご質問がありました。すでにシンガポールでお引っ越しを経験された方はご存じだと思います。 修理費用を請求されるケースはあり。 修理費用がかかるか否かは、1－オーナーさん...
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カビが生じた収納を使用すべきか？シンク下の収納の使用方法提案
特にカビが生じやすいシンク下の収納部分です。どうしようもないレベルのカビの繁殖の場合は、思い切ってここを使用しないことも考える必要があります。
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過去に訪れたお家で、数回見つけたことのある不具合に、壁掛けタイプの便器のずれがあります。これは壁掛けタイプの便器に特有な不具合ですが、壁に固定する部品（ネジの固定）のゆるみから生じるものです。
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【注意事項の再掲載】トイレに流すのは、トイレットペーパーのみ！
便器の流れが悪いとのご相談がありました。定期的にあるご相談ですが、まず一番に気をつけていただきたいことがあります。それは、「流せるトイレクリーナー」は、シンガポールでは使用できません！ということ。
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蛇口が固定されないまま一定期間を過ぎると天板裏側の木材が腐食して、何度固定してもすぐにぐらつくようになります。そういう場合の弊社の修理方法は、添え木をあてることです。
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ご自身でDIYされる場合には、確実に探すのであれば、店舗での購入。試しに買ってみるのであればネット購入。こういう具合にわけてみるとよいのでは？と思います。
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浄水器カートリッジの取り替え時期ですが、（蛇口直結型浄水器）クリンスイの場合、900Lがカートリッジ寿命ですが3ヶ月経ったら取り替えをしましょう。
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【ご質問】修理業者がきた時には、目を離しても大丈夫でしょうか？
最低限、作業に訪れた作業員に、予めやって欲しくないことは明確に伝えておくことが肝心です。また、時々作業を見に行くこともお勧めいたします。
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利用する際には、あらかじめノズルの汚れ具合を確認されることをお勧めいたします。あまりに汚れていたら、ご利用は避けた方がよいと思われます。
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先日水周りのことでご相談のお家には、キッチンもバスルームの洗面台も、蛇口がつながる配水管には止水栓がついていませんでした。問題ありますか？とのご質問がありました。蛇口に関しては、水が止まらないという故障がどの程度発生するか？です。実際には、...
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トイレでトイレットペーパーを流す場合には、「大」でフラッシュ！
トイレットペーパーを流す量や質にもよりますが、「小」ですと押し流すための水量が足りないことがあります。トイレットペーパーを使ったら必ず「大」で流してください。
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さまざまな形状の蛇口、ポイントは利用しやすいか？蛇口取り替えも選択に！
1－オーナーさん負担で取り替え2－自己負担で取り替え3－自己負担で取り替え（退去時には元に戻すこと条件）
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屋根裏の水漏れを確認するには、四角い板（切れ込み）を外して中を覗いてみる必要があります。しかしながら、簡単にその可能性を知る方法もあります。
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家電のエネルギー効率規制により、これからガス給湯器の更なる普及が見込まれるようです。まず、ご存じない方は、ご自宅が電気ヒーターなのか？ガス給湯器なのか？ご確認ください。
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キッチン下の排水口の詰まり/自分は油を流していないのになぜ起きる？
排水口の詰まりのご相談で伺うと、「油を拭いて食器を洗っているのに、なぜ起きるのですか？」と聞かれることが、たびたびあります。残念ですが、ご入居された時には既に排水口の中は固形化した油が、かなり溜まっており何かの拍子に完全に詰まってしまったとしか考えられません。
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シンクに固定されている部品も含めて、排水管上部を取り外したところ、シンク固定部品に破損が見つかりました。このために、固定部品を取り替えて、排水管の接続部分それぞれにシールテープを利用して設置し直しました（破損部分に加えて、排水管のつなぎ目も漏れの可能性があったため）。
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ご質問：シンク/洗面台下の収納内が、カビはないのにかカビ臭いのですが・・・・・・
まず知っていただきたいのは、カビがなくてカビ臭がすることはありません。写真は例としてあげていますが、ここまでカビが繁殖すると、まずはカビ臭がすると考えて間違いありません。
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弊社スタッフが新居チェック訪問の際には、お家に入る前に、まず訪問時に玄関ドアの状態をさっと確認します。理由は明確なのですが、（経験則上ですが）かなり高い割合で、玄関ドア周り（外側）の状態がよくないユニットはお家の中もメインテナンス状態も問題が多いからです。
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容易にかつ本当に安くできるか？は疑問にも思っています。道具の有無（その作業をするだけに道具を購入するのか？）ご本人の手先の器用さ（うまくできない、返って壊してしまう）安全面（手の届かない箇所の作業や感電の危険性）などがあるからです。
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コンドミニアム側の許可がある場合を除き、日祝日を除いた9時から17時迄（17時には退去）が基本です。土曜日は、いっさいの作業ができないところ（極めてまれ）、午前中12時までに退去しなければならないところ（弊社でも数箇所経験済み）、平日同様に作業が可能なところなどに分かれます。
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【ご質問】バルコニーがあるコンドミニアムはいいんでしょうか？
先日、お客さまのお家に訪問していた折に、「バルコニーがあるコンドミニアムは、実際いいんでしょうか？」というご質問を受けました。
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シンガポールのコンドミニアムには、ほぼ例外なく漏電ブレーカーが設置されています。漏電ブレーカー遮断が生じ、コンセントを変えても同じ現象が切る場合には、電気機器の漏電を考えられます。
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意外な落とし穴が、キッチン・シンク下の収納ドアの傷みです。入居時にダメージがないか？要確認箇所です。理由は、表板が浮いていたら、まずは目立って剥がれてくるためです。
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9月12日から22日までの間、長期臨時休業となります。この間はビデオコールご相談を含めて、すべての作業をお休みいたします。生活コラムをご一読ください。
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退去時に壁の塗りなおし費用を求められるケースがあります。その作業費は、結構いいお値段となるようです。＊弊社はこの作業はお請けしておりません。
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実例より・・・退去時トラブル/退去時に床の傷を指摘されたケース
退去時に床の傷を指摘されるいうケースがあります。弊社のお客さまから「つけたはずのない、記憶のない傷をオーナーさん側から指摘された」という話を時々聞きます。入居時に、その傷があったか？なかったか？がポイントです。
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シンガポールの洗面台でよく見るタイプが、壁に固定されているものです。 洗面台の下が空洞になっていれば、それに該当します。 よく見てください！壁側よりも手前が下に下がっていませんか？
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新居に入られたら、キッチン・洗面台の蛇口先にフィルターがついているか？ご確認ください。 直近の新居チェック訪問時お宅にフィルターがはずれたままのもの、フィルターがついているものの汚れが酷いものがありました。
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7月21日以降スケジュールについて（随時更新）
図面で充分だと思いますが、判断できない方は以下の有料サービスをお選びください。
シンガポールでの蛇口の不具合は、蛇口交換をもって行われることが多いのが現実です。
契約したコンドミニアムに入って、できたら行いたいのは、キッチン排水口のチェックです。排水口がある蓋を開けて、水が溜まっている箇所にライトを当ててみましょう。何か詰まっていませんか？
シンガポールの築年数が比較的新しいコンドミニアムでは、壁掛けタイプの便器が主流となっています。「配水管がないのですが、エコウォッシャー設置できますか？」というご質問が時々届きます。便器の形状が大切なのですが、下記の方法で設置を検討できます。
対処：蛇口固定部品、欠損部品の代替品（ナット持参）を用い、双方を固定
お客様よりご相談があり、修理に伺った例（公開許可をいただいています）、キッチンシンク下の排水管からの水漏れです。原因は明らかで、排水管接続がうまくいっていないところを、シリコンを厚く塗りこめて水漏れ補修していたため、シリコンの経年劣化による...
シンガポールのコンドミニアムで想定外の不具合は、雨漏りです。雨漏りチェックは、天井からの水漏れ同様に、写真のような跡を探してみましょう！青丸のように、塗装が膨らんだ箇所があれば要注意です。窓枠周辺、外側の壁上部継ぎ目など、まずは入居後に見て...
浄水器カートリッジをつけっぱなしにされている方がいらっしゃいましたので、ご利用の注意点として下記をご参考にしてください。
「入居後の注意ポイント/キッチンシンク下の不具合多し！まずはチェック」を掲載しましたが、その中でも確認事項を絞るとすると、3つです。まずは最低限でも下記の3つを確認しましょう。 水滴が落ちていないか？ ←水が溜まっていれば明確ですが、どこか...
ライトがOFFの時にはこの電気配線に電気は流れていませんが、ONにすると当たり前のように電気が流れます。
入居後不具合が多いのは、キッチン/特にシンク下に問題があります。入居後、すぐに毎日使用するキッチンのチェックを優先しましょう。諸々収納する前が、チェックしやすく、ベストです！
入居後には速やかに、カーテンの汚れ、傷みもチェックしましょう。特に日頃使わない部屋のカーテンは、目の届きにくいところですので、ご注意を！
ゴキブリの侵入口は複数ありますが、お家の中で可能性が高いものは2箇所です。
オーナーさんサイド修繕拒否の場合は、（弊社の見解は）理が合わないながら、自費でも修理すべき！です。
お住いのご本人しか確認できないことに、お家の雨漏りチェックがあります。
お皿等を収納してしまうと、不具合のチェックが難しくなるのがキッチンです。また、トラブルが多いのもキッチンなので、ご注意ください。キッチンのチェックポイント 蛇口が固定されているか？ 根元からグラグラ動く蛇口は水漏れの原因！そのままだと、カビ...
かなり汚れているのは、蛇口の先についているフィルターです。まずは取り外して、フィルター部分の汚れ、蛇口側の汚れ、中のゴムが劣化していたらその交換を行いましょう。多くの蛇口先がプライヤー（ペンチ）があれば、取り外し可能ですが、最近増えてきた蛇...
残念ながら、電気ヒーターの故障による漏水は、シンガポールではよく起きる問題です。
入居時にチェックした内容、特にここに傷があった、ここが壊れていたなどの不具合情報のやり取りは、絶対に残しておきましょう。
水周りの工事がある場合には、少なくとも関連個所の止水栓のチェックを合わせて依頼しましょう。 工事後に別件で伺うことがありますが、せっかくの工事を行ったのにも関わらず、止水栓自体が設置されていないお家もあります。
蛇口交換のご依頼に、見た目も安っぽくなく、かつ浄水器設置可能なものを弊社では推奨しています。 無名シンガポールブランドながら、無償保証期間も半年可能です（ご自身でつけた傷は保証外）。 使い勝手の悪い蛇口をご利用の方にも蛇口取り替えをお勧めいたします。
シンガポールでは、トイレにハンドシャワーが設置されてあるコンドミニアムも多くあります。 ここで注意しなければならないのは、水圧に耐え切れずに漏水する可能性があることです。 ハンドシャワーを使用されている方にとって、注意する点をまとめてみました。
新居選びの時に絶対に確認しておいた方がよいのが、キッチンのシンク下です。
問題解決したことあります。 やはり来てもらえないか？と訪問チェックをご依頼された方もいらっしゃいます。 問題ではないか？と思われるケースをいくつか挙げさせていただいたこともあります。
簡単な排水詰まりの有無の確認 水をシンクぎりぎりまで（オーバフローに穴を越さない程度）ためます。 これを栓を抜いて一挙に水を流してみましょう。
シンクの下の収納に嫌なにおいがする時には、排水管同士に隙間がないでしょうか？ 特に食洗機・洗濯機をご利用のお家の排水管にありがちなトラブルです。
洗面台の排水管が詰まっている場合には、手順を追って作業をします。
シンガポールの排水管は、ボトルトラップというものが主流です。 詰まり解消のため、外しての清掃が確実です。
便器（バスルーム）の詰まりについて、サービスと費用の詳細をご説明します。 弊社で解消される場合、専門業者が必要な場合に分けて記載しております。 ご参考にしてください。 なお、キッチンの排水口の詰まりは弊社作業で成功率も高いため、専門業者が必要なケースはまれだとは思いますが、これも同様です。
シンガポールの住宅・バスルームやキッチンなど水周りで多用されているのがシリコンです。 これがはがれたり、劣化すると水漏れの原因ともなります。 そのままでも大きな問題が起きない箇所と早急にシリコンの貼り直しの必要のある箇所があります。
弊社が特定の食洗機の機種をお勧めすることはございません。 あくまでもお持ちの食洗機に蛇口からの供給パイプをつなぐことを仕事にしています。 ご理解の上ご注文ください。 設置の可能性のご相談（有料）はお請けしております。
地元業者が訪れた時に、嫌な思いをしたということをよく聞きます。 内容を聞くと作業自体でなく、汚された、床が汚れたなど、自らの準備で防げる内容です。 それは業者が行うことであって、客である自分がやることではない、という正論は残念ながら通じません。
食洗機設置のお問い合わせが増えています。弊社サービスで提供できるのは、卓上型食洗機設置についての蛇口交換OR既存蛇口先への分水アダプター設置のサービスとなります。すべてに浄水器（クリンスイ）設置も可能です（ただし弊社以外での浄水器のご購入に
食洗機設置のお問い合わせが増えています。弊社サービスで提供できるのは、卓上型食洗機設置についての蛇口交換OR既存蛇口先への分水アダプター設置のサービスとなります。すべてに浄水器（クリンスイ）設置も可能です（ただし弊社以外での浄水器のご購入に
近年のコンドミニアムでは、水圧が極端に弱いことはありませんので、 ・シャワーの穴の汚れ ・減圧部品 これらがその原因であることが考えられます。
2025年4月25日～5月6日まで長期休暇のため、現場仕事や緊急のWhatsApp対応できません。ビデオコールについてのみ、（ケースバイケースにて）お請けすることもこざいます。記事で掲載している内容もありますので、下記一連記事をご参考にして
ちょうどエアコン点けっぱなしのトラブルの報道がありました。 コンドミニアムと異なり、構造がよりシンプルなHDBフラットでのトラブルのため、まだ被害は軽傷だったのかも知れません。
夜（弊社既存の）お客様より、緊急のWhatsAppが2つありました。 2つとも電気ヒーターの故障による漏水でした。 近年のも水漏れは大抵が電気ヒーターの故障です。 古いコンドミニアムはパイプの種類が違いますので、パイプからの水漏れのケースもあります。
先日、弊社の長年のお客様よりエアコンについてご質問をいただきました。 弊社はエアコンは専門外ですので、この方から今までこういう質問をされなかったのですが、改めて疑問に思ったとのこと。 弊社としては、エアコンのつけたままは止めるべきだと回答しました。
