以下のように長期で見た資産形成メディアになります。 超長期で築き上げる盤石資産 60年70年後を見据えた資産形成 次世代へと繋ぐ資産形成
現在アメリカで破産法の申請をして、再び注目されている中国恒大集団。恒大集団は2021年に債務不履行を起こしており、中国のバブルが崩壊する兆しなのではと危険視されています。しかし、ニュースなどでは色んな専門用語が飛び交っていて、正直なところ理解が難しいですよね。結局どうなってるの？そこで今回は、大手企業の恒大集団がなぜ経営危機に陥っているのか？現在の恒大集団はどのような状況なのか？世界や日本の経済の影響につ
50年の住宅ローンがついにネット銀行で開始！【ぶっちゃけやばい？失敗しない対策3選】
困っているOL「マイホームを買いたいんだけど、新築や築浅の中古は高いなぁ...」「将来的には子どもが欲しいから、返済がキツくなるのは困るからなぁ...」「最近、住宅ローンが50年で借りられる銀行もあるんだっけ？50年って人生の半分だし、そんなに長く働けるかわからないし、老後までお金の心配はしたくないから、マイホームは買わない方がいいのかぁ...」.こんな疑問や悩みにこたえる記事です。2023年8月3日の日本経済新聞で、こんなニュー
東京の不動産価格は世界的に見てどうなの?現時点での世界ランクと将来性
先日、世界の大都市の物件価格は値上がりを続けていて、「日本だけでなく世界の不動産も知りたい」という人が増えているという記事を目にしました。今回は、東京の不動産価格は世界的に見てどうなのか?を調査。調査するうちに東京の世界での立ち位置や不動産の将来性が見えてきました。ホイ子30代2児の母。結婚出産を機に資産形成について勉強中。東京は第何位?世界と比べた不動産価格東京は日本の中心で、他の地域と比べても物
現在、富裕層を中心にタワーマンション人気が加熱しています。資産としての目的もありますが、ステータスとしてタワマンに住むことを1つの目標としている方もいらっしゃるかと思います。しかしタワマンと言っても様々なエリアにあるため、どこを選ぶかが難しいですよね。そこで紹介したいのが、「勝どき」エリア！再開発が行われ、キレイで住みやすい街として人気を得ています。今回は勝どきエリアでおすすめのタワーマンション5つをランキング形式で紹
パワーカップルのタワマン生活に潜む3つのリスク【パワーカップルの悲惨な末路・・・。】
「あなたはタワマンに住んでみたいですか？」令和時代の富の象徴：タワマン。住めるチャンスがあるなら一度は住んでみたいですよね。高層階から見下ろす、キラキラした大都会の夜景。フィットネスジムや保育園、高級スーパーも複合された住環境。駅から徒歩5分以内の高立地。誰もが憧れる空間が手に入ります。パワーカップルのあなたは、その日常を手に入れられる可能性がある
タワマンを購入するにあたって、神奈川はとても人気なエリアです!東京へのアクセスも抜群。東京に出ずとも生活に必要な施設は十分に揃っています。あなたも、そんな人気エリア神奈川で、タワマンを探しているのではないでしょうか。今回は、神奈川のタワマンランキングTOP10をご紹介します。余計な情報は入れず、タワマンの内容に特化した内容にしています。あなたが神奈川で理想のタワマンと出会うお手伝いをさせて頂きます。神奈
東京都23区の賃貸の穴場はどこだ？穴場探しで失敗しない3つの条件
東京都で賃貸を探すとき悩むことはありませんか？情報量が多くて何を優先してどこを選んだらいいかわからない…私は東京に15年ほど住んでいましたが、住みやすい家を求めて10回以上引っ越しをしています。そんな私が賃貸探しをするときに優先していた項目は予算と家賃のバランス交通アクセスの利便性騒音や治安からの安全性と生活利便性などの住みやすさこの3点で、この中から最も優先したいものを選んで探していくと失敗しません。
住宅ローンの相談に行ったら、50年ローンを提案されたんだけどどうなんだろう。50年ローンって、月あたりの返済額が少ないしオトクそう！20代は、年収がまだまだ少ない時期です。20代でローンを組むとなると、50年ローンも考えなくてはなりません。しかし、50年ローンにはおおきなデメリットがあることを知っていますか？50年ローンの3つのデメリットを知らないと、1000万円以上の利息を払う事になるかも・
武蔵小杉のタワマンで浸水したのはどこ？【無知でタワマンを買った最悪のシナリオ】
サラリーマン男性以前、タワマンが浸水するニュースがあったよね？不動産営業マン2019年に発生した台風19号ですね。住みたい街ランキングでも、人気急上昇中だった武蔵小杉のタワマンが浸水したのは、衝撃的だったので、メディアでめちゃくちゃ取り上げられたんです。サラリーマン男性なるほど～。たしかにタワマンが浸水なんて、聞いたことないもんね。それにしても、タワマンって、意外と水害には弱いんだね。ちなみに、武蔵小杉のなんてタワマンなの？
みなとみらいのタワマン7選！成功者しか住めない実態を調べてみた！
こんにちは！ナカウラです。横浜のみなとみらいは、街全体がエンターテインメントな場所です。そんなみなとみらいのタワマンについて、調べてみたのでご紹介させていただきます。「こんな生活ができたら、最高！めちゃくちゃ住みたい！」みなとみらいのタワマン7選と、みなとみらいの街の魅力についてまとめましたので、ぜひ、最後まで読んでくださいね！目次1. みなとみらいのタワマン7選1.1. ブリリアグランデみなとみらい1.2. みなとみらいミッ
若いうちにやるべきこと、男が人生設計で後悔しないためのトップ5
人生は短いものです。だからこそ、若いうちからやるべきことをしっかりと考え、行動に移すことが重要です。男であれば、自分の将来に向けてのキャリアの確立やプロジェクトの立ち上げなど、積極的に取り組むことが求められます。若いうちから何をすればいいかわからない!どうしよう…そんな中で、今回は男が若いうちからやるべきことについて、考えていきたいと思います。●20代で出来なくて後悔してるランキング男性はこれ!
フリーレントは本当にお得？メリット・デメリットをわかりやすく解説
最近、賃貸を探している方は「フリーレント」という言葉をよく目にするかもしれません。これは家賃が一定期間無料になるという物件のことを指します。賃貸を借りる人にとってはメリットしかないように見えますが、大家さん側にもメリットはあるのでしょうか？今回は、フリーレントのメリットとデメリットを中心に情報をまとめました。この記事でわかることフリーレントとはどんな物件なのかフリーレント物件はなぜ普及されているのかフリーレントのメ
【厳選】横浜のタワマンランキング!物件選びのポイントも解説!
最近、準富裕層~富裕層の間でタワマン人気が高まっています。タワマンは、ある程度のお金を手にしたあなただからこそ取れる、非常に良い選択肢です。そんなタワマンを検討するにあたって、おすすめなのが横浜です!横浜は、住みたい街ランキング上位の大人気エリアとなっています。横浜市自体の魅力もさることながら、東京都の主要駅まで約30分と、交通アクセスも抜群です。今回は、横浜のタワマンを、ランキング形式でご紹介します!憧れのタワマン生活を実現
【2023】これは住みたい！東京で人気のタワマンランキングトップ10
街にそびえ立つ「タワーマンション」通称「タワマン」皆さんはどんなイメージをお持ちでしょうか？ステータス？有名人が住んでそう？高そう？今回はタワマンの人気の理由や、メリット、デメリット、東京の「タワマン」ランキングを紹介します。購入や賃貸を考えている方は参考にしてみてください！タワマン＝成功者って感じ！タワマンの定義通常、建物の大きさは建築基準法や都市計画区域指定などにより規定されていますが、
Aさん麻布台にマンションが建つという話は知ってる？Bさん聞いたことあるよ。確か、麻布台ヒルズっていう名前だったよね。Aさんでも、まだ建設途中らしいんだよね。いつ完成するのかな。Akechiいつ完成するのか気になりますよね。今回は、麻布台ヒルズについて説明します。今話題の麻布台ヒルズ。いつ完成するのか、なぜ完成が遅れているのかについて解説していきます。また、マンションの価格についても紹介していきますので、興味のある方はぜひご覧く
東京海上が保険料の調整でカルテルの疑い？今後の業績への影響は深刻か？
サラリーマン男性6月20日に大手損保の東京海上の株価が急落したんだって？一時5％以上の株価が下がる場面もあったらしいけど、何があったの？株価急落の原因は、下記のニュースが報道されたためです。私鉄グループの東急に対する企業向けの火災保険で、価格調整の疑い、つまりカルテルの疑いが報じられたんです。そして、金融庁からの報告徴求命令が出されたんです。サラリーマン男性価格調整？カルテル？金融庁からの報告徴求命令...なんか難しそう
礼金0円の神物件を見つけたけど、本当に大丈夫かな？退去費用を高額請求されたりしないかな？礼金が0円の物件だと、何かウラがあるんじゃなかって思いますよね。礼金が0円ってことは、ハウスクリーニング代を高額請求されたり、事故物件だったりするのかも！？よからぬことをいろいろ考えちゃいますよね。今回は礼金が0円の理由を、引っ越しを3回経験した筆者が解説します。この記事を読むと、こんなメリットがあります。
日本一高いタワマン麻布台ヒルズレジデンスは分譲・賃貸・サービス何を取っても日本一だった
日本一高いビルとして建設途中の麻布台ヒルズ。2023年中には完成予定とされ、大きな話題となっています。タワーマンションと言えば、豪華な共用施設に万全のセキュリティ。一度は住むことに憧れる人も多いと思いますが、この麻布台ヒルズの豪勢さは日本のタワマンの中でも郡を抜いています。一体どんな建物なのか?そして気になる物件価格は?ホイ子もし住むんだったら‥なんて想像しながら色々調べちゃいました!東京タワーと同じ高さ!?麻布台ヒルズとは?
Aさん不動産の媒介契約ってどんなものがあるのかな？Bさん媒介契約は何種類かあるみたいだけど、どれがいいのかな？Akechiそれでは、今回は、不動産の媒介契約について見てみましょう。この記事では、不動産の媒介契約の種類について解説していきます。どの媒介契約が良いのかについても書いてありますので、参考にしてください。不動産の媒介契約とは?媒介契約とは、不動産の売買において買主を探す際に不動産会社との間で締結する契約を言います。
投資用ローンと住宅ローンを掛け持ち?審査への影響や両立成功の鍵とは?
「そろそろマイホーム欲しいな」「年金もあてにならないし不動産投資もしたい」将来のことを考えるとどっちも捨てがたいですよね?実は両者を掛け持ちをすることは可能です!ただ、互いに与える影響や始める前に知るべきポイントをおさえておかないと、審査に通らなかったり、開始後ダブルローンで返済地獄に追われる可能性もあります。将来的に不動産投資に興味津々の筆者が、2つのローンについて調べました。ホイ子30代、2児の母。どこにでもいる主婦が、
要注意！サブリースは簡単に解約できない？理由や解約方法を解説
不動産投資で心配なことといえば、空室によって収入が安定しなくなることでしょう。オーナーには1番避けたいリスクですよね。このリスクに対する策として最近では「サブリース」が注目されています。サブリース会社が複数戸まとめて買ってくれるため、収入を安定化できるメリットがあります。一方で、サブリース会社とのトラブルが問題になっており、解約ができないという事例も出ています！そこで今回はサブリースを解約できる事例やリスクについてまとめました。
不動産投資ローン金利ランキング~たかが0.1%が勝負を分ける~
今後、資産形成を加速していくために、不動産投資も検討していきたいですよね。不動産投資をするには資金が足りない…。そんなあなたでも大丈夫!不動産投資ローンを活用する事で、自己資金が少ない場合でも、レバレッジをかける事が出来ます。不動産投資ローンの金利は、投資収益に直結する重要な要素です。当然、金利が低いほど返済負担が軽減されるため、投資効率は上がります。不動産投資は、たかが0.1%の金利が、勝負を分ける世界です。
・住宅ローンの流れ・住宅ローンの仮審査と本審査の基準・何が基準になっているのか・住宅ローンの審査に通らない理由・通らない人の特徴購入しましたが、まったく事前知識がない状態でトライ。落とされることはなかったが、きちんと調べていれば不安なくできた。知って状態でトライして欲しい。不動産投資ローンと少しからめるどちらが先がいいか、負債と関係あるのか住宅ローン審査の
不動産投資ローンを組みたいんだけど、おすすめの金融機関はどこなの？0.1％でも金利を安くしたいなあ不動産投資ローンを始めようとすると、金利やどこの金融機関にすべきか悩みが絶えませんよね。不動産投資ローンは、失敗すると莫大な負債を背負ってしまう可能性があります。25人に1人は、住宅ローンで破産をしていることを知っていましたか？学校のクラスで言うと、1クラスに1人は、ローンで破産をしていると言えます
不動産用語には難しいものもあり普通の人には難関なのかもしれませんね。ローンの中にも、不動産投資ローンとか住宅ローン等同じローンで同じ不動産なのに何が違うのかな？とか思ったりするものも出てきますよね。用語も難しいけどまずは不動産投資ローンと住宅ローンが何が違うのかから分かりにくい！分かりにくい部分もありますが、ここでは1、不動産投資ローンの内容2、住宅ローンの内容3、不動産投資ローンと住宅ローンの違い
アルヒの住宅ローンで審査落ちた時にやるべき事は？【知らないと損】
サラリーマン男性アルヒの住宅ローンの審査に落ちたんだけど、これからどうしていいのか分からない...マイホームは諦めるしかないのかなぁ...こんな悩みや疑問に応える記事です。アルヒは、全国300以上の金融機関の中で、フラット35の取扱い件数がナンバー1の金融機関です。2022年のオリコン顧客満足度調査のモーゲージバンク部門で第1位！アルヒといえば、「フラット35」そして、フラット35といえば、銀行よりも審査がゆるいとよく言わ
【auじぶん銀行】本審査に落ちた4つの理由と見直すべきポイント
不動産投資をする上で必要な住宅ローンですが、事前審査は通過したのに、本審査で落ちてしまう方が意外と多いようです。「何がダメだったの？」「今後どう改善していけば良いの？」「審査に落ちないためにできることを知りたい！」そんな方に向けて、auじぶん銀行住宅ローンの本審査に落ちてしまった理由と見直すべきポイントを記事にまとめました。この記事の結論1.auじぶん銀行住宅ローン審査で重要視されるポイントを知る。2.審査で
Aさんやばい、どうしよう…Bさんえ、どうしたの?Aさん住信SBIの住宅ローンの審査に通らなかったんだけど…akechi審査に落ちたそこのあなた！落ち込んでいる暇があったらこの記事を読んでくださいね！今回は、住信SBIの住宅ローン審査に落ちた理由と次に何をすべきかについて書きました。審査に落ちた人必見の内容となっています。住信SBIの住宅ローン審査に落ちた場合の対策①～落ちる理由を分析する～ここでは、住信SBIの
投資に興味のある方であれば「マーケットピーク」という名前を最近耳にしたことがあるかもしれません。仮想通貨に関する事件なのですが、一体どのような内容で逮捕者が出たのでしょうか？本記事では、マーケットピークの事件概要やネットでの声をまとめてみました。投資詐欺に騙されないよう、詳細をしっかり確認しておくことをおすすめします。マーケットピーク（仮想通貨）の事件概要2023年5月、仮想通貨について以下のようなニュースが報道されました暗号資
サラリーマン男性中古マンションって住宅ローンに通らないの？中古マンションを買う時に、住宅ローンで失敗したくないなぁ....こんな疑問に応える記事です。マンションの購入には、必ずといって関係する住宅ローン。人生に何回も購入する機会がないからこそ、大事なのは「正しい知識をつけること」ですよね。そこで、今回は中古マンションで住宅ローンを組む時に、知らないと損する情報をまとめてみました。この記事でわかることは下記のとおりです。
【知らないとヤバい】住宅ローン審査に落ちた⁉︎原因と対策を徹底解説!
通ると思っていた住宅ローン審査に落ちた!住宅ローン審査に落ちたという事実。そこには、ちゃんと原因があります。この記事を読む事で、あなたには3つのメリットがあります。1つ目は、住宅ローンは、どんな項目がどの基準で審査されるのかが整理できる。2つ目は、よくある住宅ローンに落ちる原因を知れる。3つ目は、住宅ローン審査に落ちた原因に対する対策を講じる事が出来る点です。この記事を読み終えたあなたは、「知らないままだとヤバかった」と思って
｢フラット35｣の審査に落ちたくない!と思ったら読んでください。
Aさん新築の住宅が欲しくて住宅ローンを借りようとしたけど、フラット35の審査に落ちたわ。どうしようかな。 Bさんへー大変だね。何で審査に落ちたんだろうね。どうすればよかったのかな。Akechiそんな疑問にお答えします！この記事を読んでみてください。ということで、今回は、フラット35の審査について、なぜ審査に落ちたのか、またその対処法などを紹介していきます。フラット35ってどんなところ?フラット35は、民間の
賃貸探しは好きですか？私は大好きです。不動産サイトを見ているだけでもワクワクします。物件探しは新しい住まいを見つけるための冒険で、自分の気に入った物件を見つける宝探しのようなもの。いい物件を見つけたのに迷っているうちに他の人が契約してしまった。すぐ問い合わせしたのに2番手と言われた。せっかくいい宝を見つけたと思ったけれど「契約済み」「2番手」などと言われ、行く手を阻まれてしまうこともあります。この2番手ってなんだろう
住宅ローン通らない人の特徴〇選銀行マンはここを見る！知らないとヤバイ住宅ローンのチェックリスト7選なんで住宅ローンの審査に通らなかったんだろう。。住宅ローンに落ちてしまう人は、あいて視点が足りていません。住宅ローンの審査を通過するには、銀行マンの視点を知る事が大切です。では、銀行マンはどのような視点で審査しているのでしょうか？住宅ローンの審査の際、銀行マンは以下の視点で判断しています。これだけはおさ
楽天銀行住宅ローンの事前審査に落ちた人の重大な共通点をスッキリ解説！
住宅を購入する際に、ほとんどの人が住宅ローンを申し込むと思います。その中で楽天を利用しているからという理由などで、 楽天銀行の住宅ローンを選択肢に入れている方も多いでしょう。一方で楽天銀行の住宅ローン審査に申し込んだものの、事前審査で落ちてまったという声も聞こえています。そこで、今回は楽天銀行の住宅ローン審査について、・楽天銀行の住宅ローン審査は厳しいのか？・どうすれば楽天銀行の審査に通ることができるようになるのか？
paypay銀行住宅ローン審査落ちた人の共通点！必要な条件と要件
PayPay銀行の住宅ローン審査ってかなり厳しいよ！低金利で借りられることで大人気なpaypay銀行住宅ローンですけど、まずはじめに旧ジャパンネット銀行から始まった現在のpaypay銀行は2019年7月から業界最低水準の住宅ローンを開始しています。この住宅ローンは全額返済の時には手数料がかかってしまうのですけど、一部の繰り上げ返済手数料分はかからないことになっています。その他にも一般団信保険料もかからないし、保証料もかからない、印紙代など
賃貸契約で保証会社の審査に落ちたらどうなる?落ちる人の特徴と通過しやすくする方法
先日主人が「草野球チームの〇〇君が賃貸の保証会社の審査に落ちたって撃沈してた」と心配していました。賃貸契約をするのに「保証会社の審査を通過できるか」は、これから物件に住めるかを左右する非常に大きな問題らしいですが、一体どんなことがあって審査に落ちたのだろう?と私もとても心配になりました。そして、いずれ不動産投資をしてみたいと考える筆者にとっても、「保証会社の審査基準や内容を知っておく必要があるな」と調べてみることに。ホイ子30代、2児の母。結婚出産
BLAZE社がヤバい？不動産会社の倒産騒ぎに巻き込まれないためには
昨年末ごろから、不動産会社のBLAZE社で購入した物件の家賃が支払われないという声がSNSなどで上がっていたようです。決して安いとは言えない不動産でこのようなトラブルは何としてでも避けたいですよね。いったい何が起こっていたのか、トラブルを避けるためにはどうすれば良いのか、調べてみました。善良な投資家から資金を搾取するなんて許せない...目次1. BLAZE社による家賃未納問題の経緯2. BLAZE社は倒産？業務停止命令を受
1LDKマンション投資がアツい！実は穴場の1LDKマンション投資のメリット3選を解説
我々のライフスタイルを変えた新型コロナウイルス。ライフスタイルが変わったことで、1LDKマンション投資に注目が高まっていることをご存じでしょうか。マンション投資といえば、1Rが主流です。しかし、テレワークやおうち時間の増加により、1LDKのマンションの需要が高まっています。1LDKのマンションはどういった層に需要があるのでしょうか？1LDKマンション投資のメリットと賃貸需要について解説していきます。知ら
米連邦預金保険公社（FDIC）は5月1日、米地銀ファーストリパブリック銀行（以下、FRC）が経営破綻したと発表した。3月に破綻したシリコンバレー銀行（以下、SVB）を抜き、米国史上二番目の銀行破綻となりました。サラリーマンまた米国の銀行が経営破綻したんですか？ついにリーマンショック再来でしょうか？アメリカや世界経済はどうなるんでしょうか？現役銀行員銀行関連ニュースでドイツ銀行を取り上げました。次はドイツ銀行がやば
グローバルな住宅ローン事情：海外の住宅購入に知っておくべき事
近年は、海外に移住する人が増えてきました。有名資産家や芸能人など海外に拠点を移して活動している記事をよく見かけます。子供の留学や教育のためや、仕事の活躍の場を広げたいなど様々な理由で海外に移住しているようです。また、海外不動産に目を向ける投資家が増えているのも事実です。 このように、海外移住や投資など、海外不動産は今や身近な話題のひとつでもあります。もちろん、他人事ではない人もいるはずです。悩む会社員海外に移住することになっ
投資用マンションファミリータイプで賢く不動産投資！その魅力とは
不動産投資といえば、マンションを所有することが多いですけとはじめのうちはよくわからないですよね。その中でもファミリータイプのマンションを投資用物件として所有することで、不動産投資をより賢く行うことができます。はじめに、ファミリータイプのマンションにはどのような魅力があるのかについてここでは見ていくことにします。マンション投資ってはじめは少し不安だな…まず、ファミリータイプのマンションには家族向けの設備が整っ
東京23区のヒエラルキーとは?!不動産投資に向いているのはどこ?
Aさん東京都23区内で不動産投資のための物件を買いたいな。でも、どの区が不動産投資に向いているのかな？Bさん23区は人気だから、どこでもいいんじゃないの？Akechiそんなことはありません。23区内にもヒエラルキーはありますよ。 この記事では、東京都23区でどの区が住みやすい区なのかについて書いていきます。23区内で不動産投資のための物件を探している方もぜひご覧ください。そもそもヒエラルキーって何?ヒエラルキーとは、ピラミ
プルゴリの「チャンスか」で有名な芦名佑介から学ぶ圧倒的な成功思考5選！
みなさん、こんにちは！ナカウラです。いきなりですが「プルゴリ」って言葉をご存じですか？あまり馴染みがないかもしれませんね。プルゴリとは、プルデンシャル生命で働くゴリラを略したワードです。今回、プルゴリについて調べたところ、あなたの今後のビジネス人生に必ず役立つと確信したので、大事な思考5選をまとめてみました。凡人にはない発想力、行動力に衝撃です！まさに圧倒的！ただ、思考の根源は、営業やビジネスにおいては
知って得する!積立nisaのおすすめ銘柄4選!初心者向けに厳選!
老後2000万円問題等、老後破産が問題視され、日本の将来は本当に大丈夫なのか。あなたも、将来のお金について、不安を感じる事があるのではないでしょうか。そんな中、資産形成に対する関心が高まり、積立NISA（少額投資非課税制度）を活用して、長期的な資産形成に取り組む人が増えています。しかし、初めて投資をする人にとっては、どの銘柄に投資すればいいのか迷ってしまうことがあるでしょう。そこで、本記事では初心者向けの投資銘柄を選ぶ際に意識するべき【5つ】
不動産投資を勧めるしつこい電話の撃退術&悪徳不動産会社の見分け方
先日、「不動産投資に興味ありませんか?という電話が何度も掛かってくる」と母親がグチをこぼしていました。この一言で、母親が荒手の営業に丸め込まれないかという心配と同時に、いずれ不動産投資に興味のある私にはさまざまなことが引っかかります。まずは「電話を撃退する方法」母親を守ってあげなくてはなりません。そして、どうやって電話番号は流出されたのかという不安と、本当に不動産投資をしたいときに騙されないためには‥ということetcホイ子30代で2児の母。
リニアが熱い名古屋で不動産を買うと損をする4つの理由！今買うのは遅い！？
2027年に東京から名古屋までの開通が予定されているリニア中央新幹線。東京から名古屋まで最速40分という驚きの速さで通れるようになることから、多方面での経済効果が期待されています。そこで気になるのは、今注目されている名古屋の不動産を買えば儲かるのかということ。結論から言うとそれは難しいでしょう。今回はなぜ名古屋の不動産を買ってはいけないのかを詳しく解説していきます！リニアで名古屋の人気は過熱中！リニア中央新幹線を開通す
SBI小型成長株ファンド ジェイクールの評価と保有するなら知っておきたい注意点
2019年、R&Iファンド大賞において「投資信託/国内中小型株式」部門で優秀ファンド賞を受賞したことでも知られるSBI小型成長株ファンドジェイクール（愛称：Jcool)。過去には大きな成長を見せながらも、買い付けが停止されたり大幅な下落があったり名前を聞いたことのある方も多いのではないでしょうか？今回はそんなSBI小型成長株ファンド ジェイクールの概要や評価、持っておくなら知っておきたい注意点などを解説していきたいと思います。
東京の新築マンション価格は高騰し続けています。今の相場は異常なのでしょうか？今後も続くのでしょうか？下落することはありうるのか予想したいと思います。サラリーマン子供も中学受験するみたいなので、東京でマンションを買おうと考えています。と思ったんですが、東京のマンションは高すぎませんか？今後も価格は上がり続けるんでしょうか？それともリーマンショックのような経済危機で、暴落するのを待つべきでしょうか？現役銀行員東京のマンション
投資はしてみたいが詐欺とか怖いよね…投資詐欺は、悪質な人々によって常に発生しています。多くの人が、高い利回りを謳う投資案件に手を出してしまい、多大な損失を被っています。ここで紹介するのは、そうした投資詐欺の手口について学び、身を守るための対処法を紹介します。投資詐欺の有名な手口と対処法を紹介！学んで身を守ろう投資詐欺にはさまざまな手口が後から後から続々と絶え間無く斬新なものが
仲介手数料無料に要注意!知らないと確実に損!?デメリットだらけの賃貸物件とは?
Aさん今、不動産投資のための賃貸物件を探しているのですが、良い物件はありますか？Bさん仲介手数料無料の物件なら良い物件ばかりだと思いますよ～ちょっと待ってください！仲介手数料無料の賃貸物件でも要注意な物件はありますよ。皆さんも仲介手数料無料の賃貸物件について聞いたことがあるかもしれません。しかし、その中には要注意なものも含まれています。そこで、この記事では、仲介手数料無料の賃貸物件のデメリットと注意点について書いていきます。仲介手
東京23区で生活していると、地位や収入によって扱いの差があることを感じることがありますよね。いわゆるヒエラルキーというやつです。初対面の人に住んでいるエリアを聞くと、何となくその人の育ちの良し悪しが想像できるのも事実です。笑でも、ヒエラルキー下位と上位のエリアで実際に何か違うのか気になったことはありませんか？この記事では、東京23区のヒエラルキーについて深掘りし、また投資先としての魅力についても考察していきます。ステータスとしての住
独身世帯に死亡保険はいらないの？独身世帯にとって死亡保険がいらない厳選理由2選を解説！
独身の俺に死亡保険って必要なの？独身の20～30代の会社員ならば悩んだことがあるのではないでしょうか。結論から申し上げますと、答えは不要です。えっ！？営業に来た保険のお姉さんは必要って言ってましたよ！？保険会社には、保険会社の目線から見える世界があり、独身世帯には、独身世帯から見える世界があります。必ずしも世間一般の常識が、独身のあなたにあてはまるわけではありません。独身世帯のあ
リゾートマンションは買ってはいけない？購入後に後悔するワケとは
「リゾートマンションは値段が安いから自分でも買えそう！」「別荘を持っているなんて周りに自慢できそう！」なんて理由からリゾートマンションの購入を考えている方はいませんか？もちろんリゾートマンションにもメリットは沢山あります。しかし、資産運用を目的とした場合リゾートマンションはあまりおすすめできない（というか、かなり危険）と私は考えています。収益を得られないばかりか、大きな損をする可能性が高くなっているため、十分な注意が必要です。資産運用での失敗
最低限入っておくべき保険とは？30代で入る保険は実はたった1つだけ
悩むサラリーマン最近、生命保険の見直しをしようと思ってるんだけど、正直どの保険がいいのか種類が多すぎてわからないんだよなぁ...生命保険を使った資産形成で失敗しない方法が知りたいな。こんな疑問や悩みに応える記事です。生命保険は国内に約40社、商品数も種類も多すぎです。そんな中から選ぶなんて、時間がどれだけあっても足りません。そこで、今回は結論と理由をギュッとしぼって解説します。実にシンプル！この記事を読んでわかるこ
「持ち家か賃貸か」選択を間違えば悲惨な未来に!?データから読み解く結論
目次1. 持ち家と賃貸、不満を感じやすいのは？1.1. 「持ち家と賃貸」どちらが満足感を得られるか？1.2. 住宅の不満理由1.3. 設備が整っているのは持ち家か賃貸か？1.3.1. 住宅の広さ1.3.2. 高齢者設備1.3.3. 省エネ、安全性、遮音性、防犯性2. 持ち家と賃貸の生涯コスト2.1. 必要な費用の比較してみよう2.2. 持ち家と賃貸の生涯コスト2.3. 持ち家と賃貸のメリットとデメリット2.4. 老後の持ち家と賃貸3. まとめ持ち家か賃貸かどちらが
トランプ大統領の逮捕理由は女と金！それでも高い人気を集めるわけ
アメリカの大統領経験者で初めて起訴された、トランプ前大統領。今まで苛烈な方法で注目を受け、時には数多くの疑いをかけられてきました。そのため、いつかトランプ氏の身に何か良くないことが起こるかも、と考える人も少なくなかったと思います。来年にはアメリカ総選挙も控えているため、今後の話題に事欠かない人物になるでしょう。そこで、今回の記事ではトランプ大統領の逮捕に関する理由をまとめました!この記事でわかることトランプ前大統領の逮捕理由逮捕さ
「リートをおすすめしない」本当の理由を知っておくと資産運用の幅が案外広がった話
「リートは利回りが良いらしい」そんな噂を聞いてリートについて調べまくった筆者。ホイ子30代で2児の母。結婚出産を機に資産形成について興味を持ち勉強しながら資産運用に取り組んでいます。リートで調べると「リートはおすすめしない」「リート怖い」こんなワードばかりが出てくるではありませんか!そんなに恐ろしいものなのかとさらにリサーチを続けると、確かにリートは怖さ満載の投資方法であることがわかりました。しかし、怖いポイントさえおさえ
「経済的自由」を達成するため、「お金の教養」をYouTubeやblog等で発信しているリベラルアーツ大学。通称リベ大。現在、YouTubeの登録者数は200万人を超える人気ぶり。リベ大名義で様々な事業を行っており、「リベ大不動産」、「リベ大税理士法人」、「リベ大工務店」、「リベ大クリニック」等があります。 初心者向けの分かりやすい発信で、大人気のリベ大ですが、リベ大不動産がTwitterを中心としたSNSで炎上しました。そもそも「リベ大不動産」って何? な
![[東京23区]ヒエラルキートップの末路と今やるべきたった1つのこと](https://img.blogmura.com/sites/1245292/post-images/52801274.webp/crop/435x435)
[東京23区]ヒエラルキートップの末路と今やるべきたった1つのこと
「東京」言えば、言わずと知れた最新の文化と最先端の流行が集まる日本最大の都市。その中でも23区は、都会中の都会といった感じで、有名な会社やおしゃれなお店が立ち並び、そこに住んでいるだけで羨望の眼差しが向けられるイメージがあります。ただ、その中にもヒエラルキーと呼ばれるピラミッド型の階層構造が存在していることをご存知でしょうか？23区の中でも、どこに住んでいるか気にしている方も多いのではないでしょうか？確かに初
ぼのぼの氏の不動産会社は怪しいのか?法的観点から掘り下げてみる!
Aさん最近、Twitterでぼのぼのですよが話題になっていますね。Bさん知っています。不動産会社の社長でなぜか炎上していますよ。Aさんへー、どうしてですか？akechiそれはこれからお話しします。今回は、ぼのぼの氏の経営する不動産会社で炎上した事件について書いていきます。ぼのぼの氏ってどんな人?Twitterで話題となっているぼのぼの氏。その本名は、廣兼卓真（ひろかねたくま）と言います。Twitterでは「ぼのぼのです
サラリーマンアメリカの銀行破綻が世界に飛び火しているんですか？クレディスイスの次はドイツ銀行だとか？ついにリーマンショックの再来ですか？現役銀行員ニュースでは銀行の信用不安が世界に広がったように報じられています。しかし、事実は全く違うんですよね。今起こっていることを正しく理解しましょう。この記事は現役銀行員（メガバンク勤務）の著者が解説していきますこんな疑問にお答えしますドイツ銀行のことをよく知りません
知らないとヤバイ。ジャパンライフ事件をわかりやすく解説！あなたの母親は大丈夫？
「ジャパンライフ事件」被害額が戦後最大規模の2,000億円を超えるといわれています。被害者のほとんどが70代以上の高齢者です。一人あたりの被害金額は平均で1,800万円。高齢者をターゲットとした悪徳商法です。中にはジャパンライフに5,000万円もの被害に遭った高齢者もいるそうです。被害者の中にはこんな悲痛な声がありました。「老後のために汗水垂らしてコツコツためたお金がすべてなくなりました。返してください。」（80代男性
日本列島改造論田中角栄というワードを耳にしたことはありますか？これは戦後の日本を知るうえで欠かせないキーワードです。「日本列島改造論」を知れば日本の今の状態を理解することにつながります。「日本列島改造論」が日本にもたらした影響・・・はたして失敗だったのか・・・なぜ私たち日本人は税金ばかり払わなければならなくなってしまったのか？「日本列島改造論」を知ればその答えが分かります。目次1
気持ち悪いコオロギ食が欧米では大流行!?昆虫食がもてはやされるわけ
今年に入って「コオロギ食」という言葉をよく見るようになりましたね。理由はネットによる炎上と、日本ではネガティブに捉えられています。確かに豊食の時代となった今の私たちにとっては、昆虫食は嫌悪してしまうもの。まだ普及にはほど遠い状況です。欧米ではコオロギ食は普及しているのでしょうか?今回はコオロギ食について以下の情報をまとめました!この記事でわかることなぜ昆虫食が注目されているのか?コオロギが食用として注目されている理
「空き家税」とは?京都市がエグいやり方で税金を搾取する本当の理由
2023年3月24日、松本剛明総務大臣が昨年できた条例「空き家税」に同意し、京都市で空き家を所有する人に新たに課税することとなりました。ホイ子30代で2児の母。結婚出産を機に資産形成に興味を持ち、日々勉強しながら資産運用に取り組んでいます。「空き家税」は、いずれ不動産投資にも挑戦してみたいと思う者としては非常に興味のある内容です。今回は、不動産についてはおまかせ!宅建の資格を持つ「となりさん」にお話を伺いました。解説者のとなりさん
日本でリーマンショック時に上がった資産はあるのか?その真相はいかに!
画像1リーマンショックによる株価や地価の下落はよく耳にしますよね。では、逆に、リーマンショック時でも価値の上がった資産はあるのでしょうか？価値の下がらなかった資産はどうでしょうか？ この記事では、リーマンショックを振り返って価値の上がった資産や下がらなかった資産があったのかについて書いていきます。目次1. 1．リーマンショックとは2. 2．リーマンショックによる日本への影響3. 3．リーマンショックでも下がらなかった資産はある!3.1. (1)日本の
Winny金子さんは潰された！なぜ天才プログラマーは日本社会に殺されたのか
2023年3月10日より映画「Winny」が全国で公開されています。Winny事件は約20年前の話です。特に30代以降の方にとっては、馴染みのあるワードなのではないでしょうか？開発者が逮捕されたことから、事件の内容を詳しく知らない人からするとWinnyって何か悪いものだったんじゃないの？といったイメージをお持ちかもしれません。しかし、実際にはWinny自体に何か違法性があるわけではありませんでした。そればかりか、現在のビットコ
サラリーマン韓国の不動産バブルが崩壊って本当ですか？日本も不動産バブルですよね？もうすぐ日本も韓国と同じことになるんでしょうか？現役銀行員韓国と日本の不動産事情は、価格高騰している点では似ているかもしれません。しかし、内容は全然違いますよ！詳しく解説しますね。こんな疑問にお答えします韓国は不動産バブルだったんですか？不動産バブル崩壊はなぜ？日本も不動産バブル？韓国と同じように、日本も不動産バ
太陽光発電は儲かる?太陽光発電は再生可能エネルギーとして注目を集め、環境にやさしいとされています。しかし一方で太陽光発電の投資に対する不安も多く、その収益性については賛否両論があります。一部の業者では高い利回りを謳って、太陽光パネルの設置や発電事業の共同出資を勧誘していることが報じられています。こういった話に騙され、投資をしてしまう人もいるかもしれませんね。ここでは、太陽光発電投資の実態と真実について伝えます。
あなたの老後は大丈夫？独身女性が自由に過ごすための必要資金の話
近年は、価値観やライフスタイルの多様化から「幸せ」の選択肢が増えて、晩婚や未婚の女性も増えてきました。自分にお金と時間をかけて、仕事や趣味に没頭する人生。推しを好きなだけ推してフットワーク軽く行動する人生。好きな時に国内外を旅行して経験を広げる人生。「自由」を自分の幸せにする選択肢もありの時代です。悩める働く女子一生一人で自由に生きるのもいいなぁ一度は「一生独身」が頭をよぎるのではないでしょうか。悩める働く
戦後に生まれた私たち日本人にとって、アメリカが世界で権力を握っていること＝「普通」で、何の違和感もない人が多いのではないでしょうか？生まれた時から、アメリカの影響力は世界中に及んでいて、第二次世界大戦でアメリカに敗北した日本は、当然のようにアメリカをサポートしている。世界の基軸通貨は米ドルで、アメリカの軍事力は世界最強。そして、アメリカは世界一の経済大国であるということ。アメリカが世界で権力を持たない日が来るなんてあ
不動産クラウドファンディングが人気の理由と、その陰にあるリスクとは?
こんにちは、今回は不動産クラウドファンディングについて解説した記事をご紹介します。NISAなどを活用した株式への投資には慣れてきて、新しい投資法にも挑戦したいと考えている私ですが、最近、「不動産クラウドファンディング」という言葉を耳にするようになりました。「クラウドファンディング」と聞くと、少額から気軽に投資できるのかな、と想像しますが、実際にどんな仕組みなのか？またどのようなリスクがあるのか？肝心の利回りは？など気になる点をまとめてみました！これか
老後におすすめの投資方法!年金と退職金ではやっていけない実態とは?
人生100年時代と言われる現在。「老後2000万円問題」という言葉を耳にしたこともあるのではないでしょうか?定年を控えた50代男性退職金はある程度の額をもらえると想定していますが、年金と退職金だけでやっていけるのかが不安です。何となく投資をはじめて資産を増やしたほうが良いのかなと考えています。確かに2000万円と漠然と言われても「老後の資金は本当に足りる?」と不安に思う人も多いでしょう。結論から言うと、現在の日本では年金と退職金では資金不
老後資金いくらあれば安心?!夫婦で考えないととんでもないことに!
[br-xs] 老後にあたり不安になることはないでしょうか? 夫婦での生活を安心して老後を過ごすためにはいったいどのくらいのお金が必要でしょうか? 夫婦で過ごす晩年を安心して過ごすためには何百万何千万円という膨大な金額が必要とされる話も聞きますよね。 今、あなたは老後に備えていくら貯蓄していますか? 実際には多くのかたが老後資金不足に陥ってしまうことも珍しくありません。 今のうちから老後の生活
知らないと危険!?靴磨きの少年理論についてわかりやすく解説!
突然ですが、「靴磨きの少年」という理論をご存じでしょうか?これは株式市場に関する、ある話から生まれたものになります。話の元ネタは90年以上前のではありますが、現代でも通じる教訓となっているんです!そこで今回は「靴磨きの少年理論」について解説していきます。株の話だけではなく他の分野にも通じる理論だと思うので、ぜひ最後まで読んで頂けたらと思います!この記事でわかること靴磨きの少年理論とは何なのか?靴磨きの少年理論の具体的な事例
失われた30年を解説!｢いつ｣?｢何が｣?そして、｢戦犯｣は誰?
「失われた30年」という言葉はよく耳にするのではないでしょうか。 しかし、「何が」失われたのか、それが「いつ」失われたのか、誰が「戦犯」なのかについて、ご存じですか？ この記事では、「失われた30年」について、「いつ」、「何が」失われたのか、そして、その「戦犯」は誰なのかを追求していきます。画像日本でバブル経済が発生! 1980年後半から1990年にかけて日本ではバブル経済が発生しました。 1985年に成立したプラザ
米銀SVB総資産28兆円の経営破綻。金融危機の再来？米国経済の終わりの始まり
サラリーマン先日、アメリカの銀行が経営破綻したニュースを目にしました！アメリカ経済はやばいんでしょうか？株式投資って、どうなんですか？やめた方がいい？むしろ買い時？現役銀行員シリコンバレー銀行（SVB）が経営破綻しましたね。このニュースについて解説しつつ、ニュースから読み解けることについてお伝えしますこの記事は現役銀行員でメガバンク勤務の著者がお伝えしますこんなお悩みにお答えしますアメリカの銀行が破綻したと
準備中こんばんは。加政です。前提として、これからご説明する老後資産形成戦略はあくまで、年収400万円未満でも取れる戦略でありベターではあっても、ベストではないのでご了承いただきたく存じます。なぜ年収400万円未満がベストな老後資産形成が不可能かは以下の記事でご説明しています。[年収400万円未満は不動産投資ができるか]また、ベストな資産形成とはなんなのかは以下を参照ください。[Nisaやidecoも不要になる異次元な老後資産形
米銀SVBシリコンバレー銀行が経営破綻 ヤバい！リーマンショック級の最悪の不況が再来する！
ついに、恐れていたことが起きました・・・2023年3月10日、SVBファイナンシャルグループ傘下のシリコンバレー銀行が経営破綻しました。アメリカ、カリフォルニア州の金融保護当局によって閉鎖され、連邦預金保険公社（FDIC）の管理下に置かれたとのことです。去年末の総資産は、およそ2000億ドル＝27兆円と全米16位で、アメリカの銀行破綻の規模としては、過去10年余りで最大、規模としては史上2番目の大きさです。いつ
アクティブファンドの代表例として有名なひふみ投信。テレビで紹介されたこともあり、その知名度から、投資信託の選択肢の1つになっています。しかし、最近は以前よりリターンの伸びが落ち着いてきたことなどから、「終わった」、「評価 悪い」という声が聞こえています。こういう言葉を見ると購入しない方がいいのでは、と思ってしまいますよね。そこで今回はひふみ投信の今後の見通しについて徹底予想してみました！この記事でわかることひふみ投
ハイパーインフレで借金はどうなる？借金したら得する理由！富裕層だけが知っている真実
最近、物の値段が上がっていますよね。ずっとデフレが続いていた日本にもインフレの波がやってきました。電気料金や水道料金、パンやカップラーメンなど身近なものの値段が上がってきています。どんどん物価が上がって『ハイパーインフレ時代』がやってきたらどうなるのでしょうか？生活が困窮する人が続出！！あなたも同じように困窮しますか？ハイパーインフレ時代が到来して・・・富裕層は？多くの富裕層は平気でハイパー
仮想通貨は資産形成に使える？老後資金の運用で失敗しないための方法とは
今後の資産形成について考えていく中で投資初心者のサラリーマン仮想通貨って名前はよく耳にするけど実際どうなの？資産形成に適してるの？と疑問に思っている方は多いかもしれません。「半年で10倍に増えた」「Bitcoinで億り人になった」など聞くと、大きく稼げて安泰な投資方法に思えますよね。投資であるため、うまく運用できれば元金を増やすことは可能です。しかし、残念ながら老後の資産形成においては、仮想通貨は向いていません。こちらの記
積立nisaのおすすめ銘柄とは?初心者にはこの銘柄と組み合わせがおすすめ!
資産形成Aさん「何で今、積立nisaが良いの？」Bさん「初心者だけど積立nisaで資産運用できるの？」Cさん「積立nisaを始めたいけど、どの銘柄を選べばいい？」Dさん「組み合わせると良いって本当？」それらの疑問に答えます！この記事では、積立nisaがどんな制度なのか、そのメリットは何か、おすすめの銘柄は何か、注意点などについて書いていきます。 積立nisa初心者の皆さんに読んでいただきたい内
【2023最新】証券口座のおすすめ徹底解説！口座選びが資産形成失敗の原因？！どうやって選べばよい？
株式投資をはじめよう！と思ったら、最初にすべきことがありますよね…そうです、証券口座の開設です！株式投資でどんな銘柄に投資しようかなと考えても、証券口座がないと始められません。証券口座なんてどこも一緒でしょ。と、適当に選ぶと資産形成、失敗します！！証券口座のおすすめランキングばかり見ても、同じような証券会社ばかりが並んでいますよね・・・果たしてその証券口座があなたに最適なのでしょうか？
サラリーマン不動産投資が気になって勉強中です。少額から始められるボロ戸建て投資が気になってるんですよね。話題のボロ戸建て投資って、実際どうなんでしょうか？現役銀行員少額から始められるので、最近話題ですね。ボロ戸建て投資について、メリットデメリットからわかりやすく解説しますよ。この記事はメガバンク勤務の著者が解説。こんなお悩みにお答えします不動産投資を始めようと思ってます。まずは少額で始められるボロ戸建てから
大激震!!薄皮パンが4つ入りに!私たちの生活を脅かすインフレの波!
2022年12月5日。日本の菓子パン愛好家の間で激震が走りました。なんと、長年愛され続けた山崎製パンの人気商品「薄皮シリーズ」が、5個から4個に減るという公式発表がなされたからです。https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2212/06/news083.htmlhttps://twitter.com/ADC_Lexy/status/1611596935189925889
不動産投資とREITはどっちをやるべき？失敗しないための注意点とは
不動産を投資の対象とした場合、物件を自身で購入して運用する方法（現物不動産投資）だけではなく、REIT（リート）と呼ばれる投資方法も存在します。両者の違いがよく分からず投資初心者のサラリーマン現物不動産とREIT。自分はどっちをやったら得なの？と悩まれている方も多いのではないでしょうか？結論からいいますと、20代・30代の収入が安定しているサラリーマンの方であれば、リートよりも現物不動産のほうをおすすめしています。しかし、各個人で適した投
【今、話題のS&P495投資】米国株投資の落とし穴 危険、集中投資！誰でもお金持ちになれるなんてウソ
S＆P500に目をつぶって投資しておけば、初心者でも利益がだせる！今、S&P 500への投資を勧めるアドバイスや記事があちこちに溢れています。投資の神様ウォーレン・バフェットも彼の遺言として、S&P 500を買うよう妻に資産運用アドバイスをしているほどです！でも…果たして…本当に私たちはこれを鵜吞みにしてよいのでしょうか？S&P 500について詳しく調べず言われるがまま投資していませんか
サラリーマン投資家不動産投資を勉強してワンルームマンション規制を知りました。投資前に抑えておくべきポイントはなんでしょうか？都内だと、どこが狙い目ですか？現役銀行員ワンルームマンション規制の背景について解説しますね。エリア毎に比較できるように一覧にしてみました。エリア的にどこに注目すべきかも説明します。こちらはメガバンク勤務の著者が解説！！こんなお悩みにお答えしますワンルームマンションの不動産投資を検討中です。
「老後2,000万円問題」皆さんもきっと、ご存知のはずのこの言葉。世の中の多くの人にショックを与え、メディアで連日取り上げられたのは記憶に新しいですよね。そもそも老後2,000万円問題って、なんで言われ始めたの？本当に自分の今の生活で、老後2,000万円で生きていけるのかな？色々な疑問が湧き上がってきますよね。かく言う私は、疑問というよりはむしろ、「自分は老後の資金としてどれくら
老後2000万円問題ってなんですか！？正直そんな貯金なんてないんですよね。。。老後も生活に困らない人生を送りたい ですよね。老後2000万円問題のニュースを見聞きして老後のことを考えられたあなた！手遅れになりたくないと思ったあなた！現役銀行員（メガバンク勤務）の私が老後資金問題について解説します。こんなお悩みにお答えします働かないで（年金だけで）生活できるの？老後資金として、いくら必要？やっぱり2000万円
老後2000万円問題の内訳：安心した老後生活を手に入れる方法
2019年に金融庁の金融庁の審議会「市場ワーキング・グループ」が、「老後30年間で約2,000万円不足する！！」と、公表しました。 当時、さまざまなメディアで取り上げられ、「老後2,000万円問題」として話題になりましたね。 日本人の平均寿命は、 2022年7月29日、厚生労働省の「2021年分の平均寿命と平均余命が記載された令和3年簡易生命表」の発表（令和3年簡易生命表の概況）によると、 男性の平均寿命は 81.47 歳、女
目次1. 1.アメリカ一択だと信じていた1.1. 度重なる戦争で疲弊するアメリカ2. 2.当たり前のように元本保証ではない3. 3.暴落で青ざめる4. A+投信で鉄壁の資産防衛フォーメーションを組む4.1. 現物不動産という選択肢5. 地方は凋落するが「東京」は世界に誇れる都市であり続ける6. まとめどうも、こんにちは。加政です。この記事では、「emaxis slim s&p500」「楽天・全米株式インデックス・ファンド」「S
いつから資産形成を始めるべきか？将来貧困層にならないためにベストなタイミングを。
「資産形成って何歳から始めたらいいの？」「いつが始めるのに最適なタイミングなのかしら？」将来のお金について考える時にこんな不安や悩みがでたことはありませんか？「資産形成」って言葉を聞くと難しいなとかなんだか怖い感じや不安がつきまとったりしますよね。毎月銀行の預金でお金を貯めることも資産形成です。長期的にお金を運用することも資産形成といいます。運用をする際には大切なお金を投資するか
一時期話題となったフリッチクエストについて、皆さんはどのくらい知っているでしょうか？フリッチクエストって聞いたことあるけどよく知らないなあ儲かるってきいたことあるけどどうなんだろう？今回の内容は、フリッチクエストの投資信託とその概要、そして危険性をお伝えいたします。フリッチクエストについて聞いたことがあって気になるアナタはもちろん、フリッチクエストなんて聞いたことないというアナタにも読んで頂きたい内容となっています！
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現在アメリカで破産法の申請をして、再び注目されている中国恒大集団。恒大集団は2021年に債務不履行を起こしており、中国のバブルが崩壊する兆しなのではと危険視されています。しかし、ニュースなどでは色んな専門用語が飛び交っていて、正直なところ理解が難しいですよね。結局どうなってるの？そこで今回は、大手企業の恒大集団がなぜ経営危機に陥っているのか？現在の恒大集団はどのような状況なのか？世界や日本の経済の影響につ
困っているOL「マイホームを買いたいんだけど、新築や築浅の中古は高いなぁ...」「将来的には子どもが欲しいから、返済がキツくなるのは困るからなぁ...」「最近、住宅ローンが50年で借りられる銀行もあるんだっけ？50年って人生の半分だし、そんなに長く働けるかわからないし、老後までお金の心配はしたくないから、マイホームは買わない方がいいのかぁ...」.こんな疑問や悩みにこたえる記事です。2023年8月3日の日本経済新聞で、こんなニュー
先日、世界の大都市の物件価格は値上がりを続けていて、「日本だけでなく世界の不動産も知りたい」という人が増えているという記事を目にしました。今回は、東京の不動産価格は世界的に見てどうなのか?を調査。調査するうちに東京の世界での立ち位置や不動産の将来性が見えてきました。ホイ子30代2児の母。結婚出産を機に資産形成について勉強中。東京は第何位?世界と比べた不動産価格東京は日本の中心で、他の地域と比べても物
現在、富裕層を中心にタワーマンション人気が加熱しています。資産としての目的もありますが、ステータスとしてタワマンに住むことを1つの目標としている方もいらっしゃるかと思います。しかしタワマンと言っても様々なエリアにあるため、どこを選ぶかが難しいですよね。そこで紹介したいのが、「勝どき」エリア！再開発が行われ、キレイで住みやすい街として人気を得ています。今回は勝どきエリアでおすすめのタワーマンション5つをランキング形式で紹
「あなたはタワマンに住んでみたいですか？」令和時代の富の象徴：タワマン。住めるチャンスがあるなら一度は住んでみたいですよね。高層階から見下ろす、キラキラした大都会の夜景。フィットネスジムや保育園、高級スーパーも複合された住環境。駅から徒歩5分以内の高立地。誰もが憧れる空間が手に入ります。パワーカップルのあなたは、その日常を手に入れられる可能性がある
タワマンを購入するにあたって、神奈川はとても人気なエリアです!東京へのアクセスも抜群。東京に出ずとも生活に必要な施設は十分に揃っています。あなたも、そんな人気エリア神奈川で、タワマンを探しているのではないでしょうか。今回は、神奈川のタワマンランキングTOP10をご紹介します。余計な情報は入れず、タワマンの内容に特化した内容にしています。あなたが神奈川で理想のタワマンと出会うお手伝いをさせて頂きます。神奈
東京都で賃貸を探すとき悩むことはありませんか？情報量が多くて何を優先してどこを選んだらいいかわからない…私は東京に15年ほど住んでいましたが、住みやすい家を求めて10回以上引っ越しをしています。そんな私が賃貸探しをするときに優先していた項目は予算と家賃のバランス交通アクセスの利便性騒音や治安からの安全性と生活利便性などの住みやすさこの3点で、この中から最も優先したいものを選んで探していくと失敗しません。
住宅ローンの相談に行ったら、50年ローンを提案されたんだけどどうなんだろう。50年ローンって、月あたりの返済額が少ないしオトクそう！20代は、年収がまだまだ少ない時期です。20代でローンを組むとなると、50年ローンも考えなくてはなりません。しかし、50年ローンにはおおきなデメリットがあることを知っていますか？50年ローンの3つのデメリットを知らないと、1000万円以上の利息を払う事になるかも・
サラリーマン男性以前、タワマンが浸水するニュースがあったよね？不動産営業マン2019年に発生した台風19号ですね。住みたい街ランキングでも、人気急上昇中だった武蔵小杉のタワマンが浸水したのは、衝撃的だったので、メディアでめちゃくちゃ取り上げられたんです。サラリーマン男性なるほど～。たしかにタワマンが浸水なんて、聞いたことないもんね。それにしても、タワマンって、意外と水害には弱いんだね。ちなみに、武蔵小杉のなんてタワマンなの？
こんにちは！ナカウラです。横浜のみなとみらいは、街全体がエンターテインメントな場所です。そんなみなとみらいのタワマンについて、調べてみたのでご紹介させていただきます。「こんな生活ができたら、最高！めちゃくちゃ住みたい！」みなとみらいのタワマン7選と、みなとみらいの街の魅力についてまとめましたので、ぜひ、最後まで読んでくださいね！目次1. みなとみらいのタワマン7選1.1. ブリリアグランデみなとみらい1.2. みなとみらいミッ
人生は短いものです。だからこそ、若いうちからやるべきことをしっかりと考え、行動に移すことが重要です。男であれば、自分の将来に向けてのキャリアの確立やプロジェクトの立ち上げなど、積極的に取り組むことが求められます。若いうちから何をすればいいかわからない!どうしよう…そんな中で、今回は男が若いうちからやるべきことについて、考えていきたいと思います。●20代で出来なくて後悔してるランキング男性はこれ!
最近、賃貸を探している方は「フリーレント」という言葉をよく目にするかもしれません。これは家賃が一定期間無料になるという物件のことを指します。賃貸を借りる人にとってはメリットしかないように見えますが、大家さん側にもメリットはあるのでしょうか？今回は、フリーレントのメリットとデメリットを中心に情報をまとめました。この記事でわかることフリーレントとはどんな物件なのかフリーレント物件はなぜ普及されているのかフリーレントのメ
最近、準富裕層~富裕層の間でタワマン人気が高まっています。タワマンは、ある程度のお金を手にしたあなただからこそ取れる、非常に良い選択肢です。そんなタワマンを検討するにあたって、おすすめなのが横浜です!横浜は、住みたい街ランキング上位の大人気エリアとなっています。横浜市自体の魅力もさることながら、東京都の主要駅まで約30分と、交通アクセスも抜群です。今回は、横浜のタワマンを、ランキング形式でご紹介します!憧れのタワマン生活を実現
街にそびえ立つ「タワーマンション」通称「タワマン」皆さんはどんなイメージをお持ちでしょうか？ステータス？有名人が住んでそう？高そう？今回はタワマンの人気の理由や、メリット、デメリット、東京の「タワマン」ランキングを紹介します。購入や賃貸を考えている方は参考にしてみてください！タワマン＝成功者って感じ！タワマンの定義通常、建物の大きさは建築基準法や都市計画区域指定などにより規定されていますが、
Aさん麻布台にマンションが建つという話は知ってる？Bさん聞いたことあるよ。確か、麻布台ヒルズっていう名前だったよね。Aさんでも、まだ建設途中らしいんだよね。いつ完成するのかな。Akechiいつ完成するのか気になりますよね。今回は、麻布台ヒルズについて説明します。今話題の麻布台ヒルズ。いつ完成するのか、なぜ完成が遅れているのかについて解説していきます。また、マンションの価格についても紹介していきますので、興味のある方はぜひご覧く
サラリーマン男性6月20日に大手損保の東京海上の株価が急落したんだって？一時5％以上の株価が下がる場面もあったらしいけど、何があったの？株価急落の原因は、下記のニュースが報道されたためです。私鉄グループの東急に対する企業向けの火災保険で、価格調整の疑い、つまりカルテルの疑いが報じられたんです。そして、金融庁からの報告徴求命令が出されたんです。サラリーマン男性価格調整？カルテル？金融庁からの報告徴求命令...なんか難しそう
礼金0円の神物件を見つけたけど、本当に大丈夫かな？退去費用を高額請求されたりしないかな？礼金が0円の物件だと、何かウラがあるんじゃなかって思いますよね。礼金が0円ってことは、ハウスクリーニング代を高額請求されたり、事故物件だったりするのかも！？よからぬことをいろいろ考えちゃいますよね。今回は礼金が0円の理由を、引っ越しを3回経験した筆者が解説します。この記事を読むと、こんなメリットがあります。
日本一高いビルとして建設途中の麻布台ヒルズ。2023年中には完成予定とされ、大きな話題となっています。タワーマンションと言えば、豪華な共用施設に万全のセキュリティ。一度は住むことに憧れる人も多いと思いますが、この麻布台ヒルズの豪勢さは日本のタワマンの中でも郡を抜いています。一体どんな建物なのか?そして気になる物件価格は?ホイ子もし住むんだったら‥なんて想像しながら色々調べちゃいました!東京タワーと同じ高さ!?麻布台ヒルズとは?
Aさん不動産の媒介契約ってどんなものがあるのかな？Bさん媒介契約は何種類かあるみたいだけど、どれがいいのかな？Akechiそれでは、今回は、不動産の媒介契約について見てみましょう。この記事では、不動産の媒介契約の種類について解説していきます。どの媒介契約が良いのかについても書いてありますので、参考にしてください。不動産の媒介契約とは?媒介契約とは、不動産の売買において買主を探す際に不動産会社との間で締結する契約を言います。
「そろそろマイホーム欲しいな」「年金もあてにならないし不動産投資もしたい」将来のことを考えるとどっちも捨てがたいですよね?実は両者を掛け持ちをすることは可能です!ただ、互いに与える影響や始める前に知るべきポイントをおさえておかないと、審査に通らなかったり、開始後ダブルローンで返済地獄に追われる可能性もあります。将来的に不動産投資に興味津々の筆者が、2つのローンについて調べました。ホイ子30代、2児の母。どこにでもいる主婦が、
独身の俺に死亡保険って必要なの？独身の20～30代の会社員ならば悩んだことがあるのではないでしょうか。結論から申し上げますと、答えは不要です。えっ！？営業に来た保険のお姉さんは必要って言ってましたよ！？保険会社には、保険会社の目線から見える世界があり、独身世帯には、独身世帯から見える世界があります。必ずしも世間一般の常識が、独身のあなたにあてはまるわけではありません。独身世帯のあ
「リゾートマンションは値段が安いから自分でも買えそう！」「別荘を持っているなんて周りに自慢できそう！」なんて理由からリゾートマンションの購入を考えている方はいませんか？もちろんリゾートマンションにもメリットは沢山あります。しかし、資産運用を目的とした場合リゾートマンションはあまりおすすめできない（というか、かなり危険）と私は考えています。収益を得られないばかりか、大きな損をする可能性が高くなっているため、十分な注意が必要です。資産運用での失敗
悩むサラリーマン最近、生命保険の見直しをしようと思ってるんだけど、正直どの保険がいいのか種類が多すぎてわからないんだよなぁ...生命保険を使った資産形成で失敗しない方法が知りたいな。こんな疑問や悩みに応える記事です。生命保険は国内に約40社、商品数も種類も多すぎです。そんな中から選ぶなんて、時間がどれだけあっても足りません。そこで、今回は結論と理由をギュッとしぼって解説します。実にシンプル！この記事を読んでわかるこ
目次1. 持ち家と賃貸、不満を感じやすいのは？1.1. 「持ち家と賃貸」どちらが満足感を得られるか？1.2. 住宅の不満理由1.3. 設備が整っているのは持ち家か賃貸か？1.3.1. 住宅の広さ1.3.2. 高齢者設備1.3.3. 省エネ、安全性、遮音性、防犯性2. 持ち家と賃貸の生涯コスト2.1. 必要な費用の比較してみよう2.2. 持ち家と賃貸の生涯コスト2.3. 持ち家と賃貸のメリットとデメリット2.4. 老後の持ち家と賃貸3. まとめ持ち家か賃貸かどちらが
アメリカの大統領経験者で初めて起訴された、トランプ前大統領。今まで苛烈な方法で注目を受け、時には数多くの疑いをかけられてきました。そのため、いつかトランプ氏の身に何か良くないことが起こるかも、と考える人も少なくなかったと思います。来年にはアメリカ総選挙も控えているため、今後の話題に事欠かない人物になるでしょう。そこで、今回の記事ではトランプ大統領の逮捕に関する理由をまとめました!この記事でわかることトランプ前大統領の逮捕理由逮捕さ
「リートは利回りが良いらしい」そんな噂を聞いてリートについて調べまくった筆者。ホイ子30代で2児の母。結婚出産を機に資産形成について興味を持ち勉強しながら資産運用に取り組んでいます。リートで調べると「リートはおすすめしない」「リート怖い」こんなワードばかりが出てくるではありませんか!そんなに恐ろしいものなのかとさらにリサーチを続けると、確かにリートは怖さ満載の投資方法であることがわかりました。しかし、怖いポイントさえおさえ
「経済的自由」を達成するため、「お金の教養」をYouTubeやblog等で発信しているリベラルアーツ大学。通称リベ大。現在、YouTubeの登録者数は200万人を超える人気ぶり。リベ大名義で様々な事業を行っており、「リベ大不動産」、「リベ大税理士法人」、「リベ大工務店」、「リベ大クリニック」等があります。 初心者向けの分かりやすい発信で、大人気のリベ大ですが、リベ大不動産がTwitterを中心としたSNSで炎上しました。そもそも「リベ大不動産」って何? な
![[東京23区]ヒエラルキートップの末路と今やるべきたった1つのこと](https://img.blogmura.com/sites/1245292/post-images/52801274.webp/crop/120x120)
「東京」言えば、言わずと知れた最新の文化と最先端の流行が集まる日本最大の都市。その中でも23区は、都会中の都会といった感じで、有名な会社やおしゃれなお店が立ち並び、そこに住んでいるだけで羨望の眼差しが向けられるイメージがあります。ただ、その中にもヒエラルキーと呼ばれるピラミッド型の階層構造が存在していることをご存知でしょうか？23区の中でも、どこに住んでいるか気にしている方も多いのではないでしょうか？確かに初
Aさん最近、Twitterでぼのぼのですよが話題になっていますね。Bさん知っています。不動産会社の社長でなぜか炎上していますよ。Aさんへー、どうしてですか？akechiそれはこれからお話しします。今回は、ぼのぼの氏の経営する不動産会社で炎上した事件について書いていきます。ぼのぼの氏ってどんな人?Twitterで話題となっているぼのぼの氏。その本名は、廣兼卓真（ひろかねたくま）と言います。Twitterでは「ぼのぼのです
サラリーマンアメリカの銀行破綻が世界に飛び火しているんですか？クレディスイスの次はドイツ銀行だとか？ついにリーマンショックの再来ですか？現役銀行員ニュースでは銀行の信用不安が世界に広がったように報じられています。しかし、事実は全く違うんですよね。今起こっていることを正しく理解しましょう。この記事は現役銀行員（メガバンク勤務）の著者が解説していきますこんな疑問にお答えしますドイツ銀行のことをよく知りません
「ジャパンライフ事件」被害額が戦後最大規模の2,000億円を超えるといわれています。被害者のほとんどが70代以上の高齢者です。一人あたりの被害金額は平均で1,800万円。高齢者をターゲットとした悪徳商法です。中にはジャパンライフに5,000万円もの被害に遭った高齢者もいるそうです。被害者の中にはこんな悲痛な声がありました。「老後のために汗水垂らしてコツコツためたお金がすべてなくなりました。返してください。」（80代男性
日本列島改造論田中角栄というワードを耳にしたことはありますか？これは戦後の日本を知るうえで欠かせないキーワードです。「日本列島改造論」を知れば日本の今の状態を理解することにつながります。「日本列島改造論」が日本にもたらした影響・・・はたして失敗だったのか・・・なぜ私たち日本人は税金ばかり払わなければならなくなってしまったのか？「日本列島改造論」を知ればその答えが分かります。目次1
今年に入って「コオロギ食」という言葉をよく見るようになりましたね。理由はネットによる炎上と、日本ではネガティブに捉えられています。確かに豊食の時代となった今の私たちにとっては、昆虫食は嫌悪してしまうもの。まだ普及にはほど遠い状況です。欧米ではコオロギ食は普及しているのでしょうか?今回はコオロギ食について以下の情報をまとめました!この記事でわかることなぜ昆虫食が注目されているのか?コオロギが食用として注目されている理
2023年3月24日、松本剛明総務大臣が昨年できた条例「空き家税」に同意し、京都市で空き家を所有する人に新たに課税することとなりました。ホイ子30代で2児の母。結婚出産を機に資産形成に興味を持ち、日々勉強しながら資産運用に取り組んでいます。「空き家税」は、いずれ不動産投資にも挑戦してみたいと思う者としては非常に興味のある内容です。今回は、不動産についてはおまかせ!宅建の資格を持つ「となりさん」にお話を伺いました。解説者のとなりさん
画像1リーマンショックによる株価や地価の下落はよく耳にしますよね。では、逆に、リーマンショック時でも価値の上がった資産はあるのでしょうか？価値の下がらなかった資産はどうでしょうか？ この記事では、リーマンショックを振り返って価値の上がった資産や下がらなかった資産があったのかについて書いていきます。目次1. 1．リーマンショックとは2. 2．リーマンショックによる日本への影響3. 3．リーマンショックでも下がらなかった資産はある!3.1. (1)日本の
2023年3月10日より映画「Winny」が全国で公開されています。Winny事件は約20年前の話です。特に30代以降の方にとっては、馴染みのあるワードなのではないでしょうか？開発者が逮捕されたことから、事件の内容を詳しく知らない人からするとWinnyって何か悪いものだったんじゃないの？といったイメージをお持ちかもしれません。しかし、実際にはWinny自体に何か違法性があるわけではありませんでした。そればかりか、現在のビットコ
サラリーマン韓国の不動産バブルが崩壊って本当ですか？日本も不動産バブルですよね？もうすぐ日本も韓国と同じことになるんでしょうか？現役銀行員韓国と日本の不動産事情は、価格高騰している点では似ているかもしれません。しかし、内容は全然違いますよ！詳しく解説しますね。こんな疑問にお答えします韓国は不動産バブルだったんですか？不動産バブル崩壊はなぜ？日本も不動産バブル？韓国と同じように、日本も不動産バ
太陽光発電は儲かる?太陽光発電は再生可能エネルギーとして注目を集め、環境にやさしいとされています。しかし一方で太陽光発電の投資に対する不安も多く、その収益性については賛否両論があります。一部の業者では高い利回りを謳って、太陽光パネルの設置や発電事業の共同出資を勧誘していることが報じられています。こういった話に騙され、投資をしてしまう人もいるかもしれませんね。ここでは、太陽光発電投資の実態と真実について伝えます。
近年は、価値観やライフスタイルの多様化から「幸せ」の選択肢が増えて、晩婚や未婚の女性も増えてきました。自分にお金と時間をかけて、仕事や趣味に没頭する人生。推しを好きなだけ推してフットワーク軽く行動する人生。好きな時に国内外を旅行して経験を広げる人生。「自由」を自分の幸せにする選択肢もありの時代です。悩める働く女子一生一人で自由に生きるのもいいなぁ一度は「一生独身」が頭をよぎるのではないでしょうか。悩める働く
戦後に生まれた私たち日本人にとって、アメリカが世界で権力を握っていること＝「普通」で、何の違和感もない人が多いのではないでしょうか？生まれた時から、アメリカの影響力は世界中に及んでいて、第二次世界大戦でアメリカに敗北した日本は、当然のようにアメリカをサポートしている。世界の基軸通貨は米ドルで、アメリカの軍事力は世界最強。そして、アメリカは世界一の経済大国であるということ。アメリカが世界で権力を持たない日が来るなんてあ
