事にした 工事の日はまだ未定
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秋風が爽やか こんな日にふるいえの窓も🪟 開けてあげるといいんだよなー 間もなく空き家から2ヶ月 この2ヶ月方向性も決まらず できる事してきたけれど、 屋根外壁がどうできるか。。。 また、できたとしていくらかかる状態なのか。。。 ここがキーポイント！と、思っている 10月みてもらえそうなので、話を聞こう！
さてさて台風後の雨漏り事件の他に 昨日の活動は！ 助っ人旦那は風呂の水垢取り💦 重曹、ウタマロ、必死💦 半分ほど薄くなったけど、 しぶとい！取れない！ 私、ひたすらガラス拭き！ 雑巾も本望でしょ！と、言うほどの汚さ😰 後はなんとなく少し障子剥がした💧 実に疲れて、帰り穴場のカフェでキャラメルプリンソフトというとても高カロリーなものとコーヒーのセットをいただいた☺️ 実に美味しかった 助っ人旦那も土曜はふるちゃん 日曜はゴルフと いつまで続くのだろうなー
一階、1箇所 これは↑決定💦❗️ 二階、2、3箇所 これらは怪しい。。。💧 雨漏り見つけた😟 そんなもんだと思っていたけど、 あらららら〜 ところが今日は 新たな方が屋根の話を聞いてくれた 全て必然！ ゆったり行こう
屋根を見てもらいたいが、 業者さんからの未だ連絡は来ず どうしちゃったのかな？ 忙しいのだろうかな？ でも、これまた全て必然。。。と受け止める 昨夜から雨続き なので、今日は雨を受けた古家の 天井などが見れると思う！ 屋根については 別な作戦も立てるか！
昨夜のこの番組はとても興味深かった！ 空き家投資の話 他の空き家を見ることが出来、 ためになった 助っ人旦那にもNHKプラスで見てもらった^_^ だけど屋根の相談についての 連絡は来ない。。。 狭小地のふるいえの工事は 人気がないんだな（；＿；） かわいそうなふるちゃん（ ; ; ）
週末も結局行き😅 そして、茶の間につんつるてんのカーテンを！ ボロボロ障子が空き家感満載😎 だったので、イオンで¥4000で購入した 風に揺れて、わー、いい🙌 私は台所のタイルを拭き💦 💦 助っ人旦那は猫くさい💧小部屋のカーペットを剥がして、ついに手でふきだした！💦 ふるちゃん、何かに使えないのかなー 人通りもあるしなー。。。
この屋根は塗る前の高圧洗浄に耐えられないので塗り替えはできませんとの内容だった 壁だけならばできるという内容だった だけど！屋根をやらなきゃ再度貸家は難しいと思う 雨染みが出ているので雨が入っていると思うからだ 方法は高額で別の屋根に張り替える事、 それはIリフォームではやらないらしい 知り合いの方に一度見てもらおう！ プロにもう一度見てもらう
見積もりが届いた ん？？ と、思い確認したら 屋根はできないという もっと早く知りたかったが 別な方向に舵を切ろう
Iリフォームさんからの見積もりは未だ揃わない 近日中に最後の屋根外壁分が送られてくる予定だ 見積もりってこんなに時間がかかるのかー 数年前に自宅のリフォームをした時は ぱっぱ、ぱっぱと来たけどな😕
3つで¥712 ためになった。 古家におしゃれに住んでいる人や 新しい家にスッキリ住んでいる人がたくさん載っていた ふるいえおしゃれコースもこうしてみると素敵だけれど。。。 長い目でみるとやはり不安🫤と思う そんな事を考えて学習していたら 身内の不幸の連絡が入った 今週末はふるちゃんの所へは 行けなさそうだ
外壁と屋根も知りたかったが とりあえず室内のドアーの見積もりが来た ドア🚪って高いんだなー一枚あたり5万円以上するらしい。。。 全部でなんだかんだで50万‼️ えーーー高すぎる💦 猫の爪とぎの代償はかなり大きいということだ💧 冷静に冷静に。。d(￣ ￣)
今日はジャスフェスへ♪ 知り合いの旦那様のバンドが出ると！ いうことで 観に行く♫ 秋晴れ、秋風、 自宅から地下鉄で来たけど ふるちゃんからなら 歩いて来れるんだ！ ふるちゃんはいい場所なんだなぁ〜 兎にも角にも この街いいね👍
Iリフォームさんから追加の見積もりがちっともこないのは。。。 少し間を置くためかもしれない 久しぶりにチクチク縫いながら 三浦大知さんのおばあちゃんへの想いがあるという「燦燦」をたまたまテレビで聴き、 そう感じた
連日考えていると、ついにデッサン風にサラサラかけるようになってきた この家 再度貸家用にリフォームするなら最低300〜400万 回収するのに4年くらいかかる その時我々夫婦は60代前半 家は築50年以上。。。 決心に迷いは出る 我々の老化と、ふるちゃんの老化。。 んーーー、悩む(￣ー￣)
先日の続きの見積もりを待っている 外壁と屋根と建具の見積もりだ おそいなー( 一一) 貸家にするとしてもこのままの外壁では色あせて古めかしいし 屋根は雨が入っている箇所がある 100万の予算と思っている が、この瓦アスベストが入っている可能性大・・・ そこに問題がある それにしても なんて日当たりと眺めがいいんだろう。。。(^.^)
いやー疲れた💦 午後も夜も仕事あり その合間にひとりで区役所へ 以前から予約していた無料相談の日だった 30分という制限の中、 古家の現状を手早く説明💨 シナリオを作って持っていった もちろん資料も！ 持ち主が認知症の母のふるちゃん 30分間に私の脳と口は頑張り続けた💦 今、仕事も終わって 晩酌🍺
ここの↑横の仕切りと下のプチ襖をとっぱらい、半間の空間にしたらどうだろう？？？ なぜかコンセントまで🔌あるので パソコンコーナーや スタンドなど置けるよな。。 多分横の材木なので、部屋は壊れないと思う 大工さんに聞いてからだな 無理ならば洋服かけのバーをつければいいかな？ロールカーテンでもつけて🥰
昨日、助っ人旦那と古家へ到着すると！ ちょいと裏手に、どっさり段ボールゴミが！ 古紙回収の出し忘れ！？誰かが置いてった☹️なんて失礼な！ お隣さんが次の回収日出しておきますよと、言ってくださったので お言葉に甘えた。 空き家と思って置いたのだろう😠と、お隣さんも推理した いつもお世話になりありがとうございますm(_ _)m
借主さんが退居して早いもんでひと月が経過 精算も済んだ。 あれこれあったが、まぁ、これで一つやることは減った 季節も秋となり作業中の熱中症の心配も消えた さて、一度頭の整理をしよう！ トイレだけでもリフォームしようか。。 便器は心に麻酔をかけて💧掃除したが🧹 クロスが汚すぎて座る気になれない💀 だって、トイレって座ったら絶対数秒は動けないから💦 結果、ひと月一度も用をたしていないふるちゃんトイレ🚽 従って、滞在時間もおのずとそれなりしかいられない現状( ﾟдﾟ) これ、なかなかリアルな問題 さて、またまた週末 今日も仕事とふるちゃんの日！
ここはもう仕切りがなく、フローリングでダーっと、茶の間までつなげた方が良いのではないだろうか？ 昭和の貸家より 少しでも今らしさを出した方が？？？ でも、いったい私は大家になりたいのだろうか？ なりたいのではなく、なるしかないのか 頭モヤモヤ。。。
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事にした 工事の日はまだ未定
んー、家が綺麗になりすぎて やらなかった窓の古さと寒さ感が 目立つ。。。 キリはないと知りながら 内窓メインにつけるか迷う。。、
2024 春☘️2階より↑ 庭にはまたお馴染みの雑草も顔を出していました
長いようで短いようで ふるちゃん活動は ひとまず終了！ お付き合いありがとうございました^ - ^
屋根、外壁はすでに昨年末Y社へ支払い済み 今日、内部の分の確認をした そして請求書を受け取った 納得したので 明日振り込もうと思う 欲張って、内窓の見積もりを取ってもらうお願いをした どうするかは私のお財布次第👛 ここからは不動産屋さんとのやりとりになる これまで助けてくれたK社長 安心して過ごせた ありがとうございました☺️ たくさんの事を教えていただきました 感謝❣️
日曜日に気になるところを伝える為、もう一度ゆっくりみたいと思い 仕事帰り 3番（月極🅿︎）に停めてふるちゃんの中へ いい家だわ〜 雪の日だからひんやりするけど、 春になりカーテンつけたら大丈夫じゃないかな。。 ただクレセント変えたいな
色々あれど工事はゴールを迎えている 週末に確認をすることとなった そこでおおよその精算金額もわかると思う 気になるところはサッシかな 貸家なのだからカーテンをしてしまえば良いことなのか。。。 落とし所に迷う あとは駐車場🅿️ 散々迷ってこの流れ だが モヤモヤいいのか、 よくないのか、この出費。。、
アットホームに載ったものの あとは 動きようがない 待つのみ
誰か見てるかなー？ アットホーム。。。
と、言われているようでした^ - ^ 今日も仕事の帰りふるちゃんのところへ 恒例の土曜日！ 誰もいなかったけれど、 ほぼほぼ工事は終わりを迎えている様子だった。。 玄関周りもとても綺麗になっていて 生まれ変わったふるちゃんに いらっしゃい❣️と 言われているような気分だった☺️
お風呂の目地を職人さんが仕上げていた^ - ^ 白いタイルのお風呂はシンプルで 素敵！
ついにダンボールが剥がされた❣️ これからどうぞよろしくお願いします！ 新しい玄関🚪^ - ^
角度違えど！ 大変身❗️ ↑ビフォー ↑アフター
週明け不動産屋さんから書類が届いたと連絡があり、3件問い合わせが来たそう。 案内にまでいたりません。とのことだったけど、写真がなくても問い合わせはあるもんなんだ。。。 ふるちゃん、誰かに外から見られてるかもよ！
この週末は契約書を2通書いて投函した 窓口は私と言いながらこういう仕事は助っ人旦那が向いている よくよく内容を読み、投函した 駐車場代も振り込み予約して あとは3/1から🅿︎に停められる🚙 もう1通は貸家を管理してもらうため不動産屋さんとの契約書だ 貸家スタート時点からの準備となるということ 春が近づいて☘️ ふるいえ活動は少しづつ進んでいる
レンガのアプローチの周りは石板ブロックを敷いてもらった。 小ぶりな砂利の予定だったが お隣様にできるだけ何も飛ばないよう 相談した結果、 K社長が考えてくれた。 お隣様には御心だけでたくさんお世話になっており、お礼の言葉しか見つかりません。。。
これまで色々な関係者が登場し 助っ人旦那が窓口だった箇所も多々あったが、 なんとなく今私に一本化されつつある おばあちゃん、お母さん、あと少し 頑張ります💪
まだ、リフォーム中だが 募集が始まった！ ここまでの道のりは長かった まだ道半ばだが、 ここまできた💦
↑ビフォー ↑アフター ふすまは3枚引き戸に❣️ ^ - ^ 上部のランマも塞いでもらいました
境界の話など電話で K社長に伝えたものの、 やはり自分も行ってみた🚙💦 すでに職人さん3人入って作業中だったお隣さんにもなん度も申し訳ないと思いつつ、 外構工事を見ていただき確認してもらった 決めること、大事なこと、 次々と出てくる！ 結果K社長のアドバイスを聞き 気持ち落ち着いた。。。 ふーーーー、 今日も歯医者、仕事、 合間に現場と💨ぐるぐる回ったが まずは一日が終わった😌😮💨
昨日も恒例のふるちゃんチェックへ！ 草が沢山生えていて、ひたすらぬく💦 んーーーー、 もし貸家にするってなったら。。。 前回の汚部屋のトラウマが、、、(＞人＜;) でも、何かは決心しないとならない。 空き家管理も夏が来たら一年になる。。。
クヨクヨしていてもつまらないので 夢の世界へ♫ 現実からキラキラコースへ^ ^ 松竹梅と描いてみた♫ もしも「松」ならば✨ きっと自分の基地にするだろう( ^ω^ ) もったいなくて。。。 玄関って夢を感じる🧡
市内の不動産屋から 唐突な手紙が届いた。 これで2通目 前回は貸家にしませんか？だった 今回は売却しませんか？だ 法務局で調べているためだけど、 回って歩いて空き家と見つけた結果の事。。。 ふるちゃん再建築不可でも いいところにバーンと建っているもんね ^ - ^ まずは保留
空き家管理や 違法建築など わからないことに何か紐解いてくれるかな？？と、 市に相談したけれど がっかりだった。 こうじゃないですか！？ あーじゃないですか！？と、 ではいいです。何か少しでも間に入っていただけるのかと思ったと言うと 民事には介入できませんと。。 あ、そうですか。 もういいです。。。 理屈はそうでも なんのために市にあるのでしょうか。 以前相談した時は 穏やかに話をしてくださったのに 残念でした。。。
なんのめやすがあるわけでもないが、 なんとなくしばしひと休みな気がした。 後は何をどうしたいのか？ 様々なご意見、見積もり、をふまえて 頭を整理してみようと思う。 今日は石巻の親戚とふるちゃんの話をしたり その街で3.11の震災の事に触れたりして 感慨深く なんとなくそう思った 本当に大事なものについて 考えさせられる一日だった
昨日は地元の業者さんと打ち合わせだった。先日屋根に登った方含め3名の若いチームでいらした。 社長さんは髪がサラサラの作業着を着た綺麗な女性だった！ どうしてこの方が屋根に登ったりすることになったのだろう？？？と、 思いつつも早速本題には入り 長い時間じっくり見て頂けた。 そして我ら中年夫婦チームは 先日の山形の社長さんのアドバイスに基づき、 20年もたせたい。と、 話、 そこから話は進んで行くことに。。 次は予算だ 内容、ぼちぼち上げていきます！
空き家の固定資産税は 年間四万ちょい！ 再建築不可物件ということと、 土地が狭いということとに救われているんだろうな。。。 家賃収入がない今、 嫌だけど、払ってきましょう😑
そういえば、話は飛びますが💦 見ることができたのです！ 念願の1014サイズのユニットバス！ 3月の末、息子のところへ寄ったらば！ な、な、んとあったのです！ パネルがこげ茶なオシャレ仕様のせいか 良い印象❣️ ついに実物見ることができた❗️ しかも、案外身近にあった 狭いけど素敵かな💓 入ってもいいな❤️と、思える風呂だったことは間違いなし！
昨年より夏、秋、冬、そして春となった ふるちゃんは元気。と、いうか変わりなし。。 給湯器の事故くらいかな。。。 でなわけでガスはまた閉めた。 今月は早くも2組の訪問者が来てくれた 私のひとつちがいの仲良しいとこ💓 2人でこのおばあちゃんちにぼんやり いると、一気に空気は昭和に戻った🤗 思い出をシェアできる喜び！ 友達とは違うんだな。。いとこって そして昨日は山形県からA社長と 皆様☺️ お正月にひとり悩んでいた時、河北新報にご活躍の記事が載り、 私が突然相談のメールをさせていただいた方。 本当に来てくださり、 若いプロの意見を聞くことができた。 さすがだ、 何年持たせたいのか？ いくらかけるの…
見積もりまだかな？？と、 思う気持ちあり。。 と、いたら 約束通り見積もりが届いた。 ありがとうございます！ 屋根、外壁で約370万 中もやったらきっと倍。 800万くらいだろう。 外構もやったら••• 1000万出すと収まるのだろう。。。 どーする！？我ら❗️
一夜明け昨日の事を振り返る。。 ちょっと職人さんにコーヒーでも☕️と、思い立った。 外へ出てすぐの交差点を斜めに渡れば セブンイレブン！3つ買ってトレーに乗せたまま持って帰ってきた✨ そして同じ交差点の反対側にはイオンの小さなスーパー！ よく旦那と行っている♫ 坂もなく平坦でなんて便利なんだろう❣️ 素敵だね、ふるちゃんて^ - ^
すごい！どんどん上へ 遠くから見ていても ソワソワ💦 さすがプロです 今日は更なる職人さんに屋根を見ていただいた。 しっかり丁寧に見てもらえた 瓦は張り替えを迷いなく勧められたが、 下地は割と大丈夫とのこと。 ふるちゃん頑張ってたんだね！ そして、 職人さん、今日はありがとうございました 見積もり待ちです
今日の日差しは春♪ 気温はいいけど水道管直ったかなー？？？ ゴタゴタ考えないで、とりあえず屋根だけ雨漏り箇所の直そうかな？？？
あらかたこんな感じ✨と、プランを決めて さてと、今の状況で何ができるのかと考えた そしてあるのならばやろうと！ くじけそうな気持ちに気合いを入れ直した❗️ ちょうど広告で素敵な画像のリノベーションのニュースがあったので見せてもらった 地元ハウスメーカーのもの。 予算も状況も話した が、なんの進展もなかった お金も出します。困っています。 頑張ってます。 全部話しても相手は動かない。 個人情報など書かなければよかった。 世の中、そんなものですか？？？
残すところは残して リノベーションしようかと 想像する。 1千五百万くらいかかるのか。。 なーー
先日の屋根屋さんが 成年後見人の話をしたことから そういえば！と、弁護士さんを教えてくれた。 もはや、この問題、何をどう喋っても 厳しさしか感じないが、 せっかくの道筋なので 電話をして不安案件を話してみるかな。。。 と、思う。やれることをやるしかない
以前屋根屋さんとネットで検索してその中のお一人に来てもらった これで何人目の登場だろう。。。 とても良い方だった。 すぐに軽くすぐできるとも言わず その後の雑談もとても参考になった。 これまで色々な方にあの家を見てもらったが、 積極的にぜひやらせてほしいという方はいない。。 それがふるちゃんの現状なんだと 半年以上経って我々夫婦は しかとわかった。 間口の狭い旗竿地 所有者は認知症を患い 街中のため車を停める場所もない んんんーーーー、どーする！？ 私☹️
どーしても1014サイズのユニットバスに入ってみたくて！ せ、め、て、 持っている人の感想を聞きたくて！ そしたら❣️ YouTubeでつけた方見つけました❗️ いい感じだった❣️ とても嬉しい😃 暇さえあれば リフォームの動画観てるわたし👀
あんなにあからさまに水浸しで😭 きっと壊れたのだと思う。。。 電気代をけちって、給湯器が壊れた感じ。。。 でも、ブレーカーを上げっぱなしも古いだけに不安だった。。。 改めて古家空き家管理は難しい
昨日古家の帰り TOTOのショールームがあったので、 突然行ってみた！ 1014サイズのユニットバスを見たい！ なんなら湯船に入ってみたい！ ずっと思っていることだ。 一体どのくらい小さいのだろう？？？ ショールームには無かった。。。 ないだろうとは思っていたけど😞 そのくらい特殊な風呂なんだろう。。。
