お役立ち情報　スタッフブログ

広島県福山市で行われる3つのお祭りについて徹底解説！

今回のスタッフブログでは、広島県福山市で例年行われている特色あるお祭りについて取り上げていきます。 前回の記事はこちら https://fukuyama-fudosan.com/fukuyama-k2 福山市について 福山市は、広島県南東部

2024/04/10 07:33

備後地域の玄関口”福山駅”ってどんなところ？駅周辺の魅力を徹底解説！

今回の記事では、福山市の中心駅である”福山駅”周辺をご紹介いたします。 こんな方におすすめ 福山駅の近くに住んでみたい 福山駅を利用して通勤・通学することになった 福山駅周辺に何があるのか知りたい 福山駅の概要 提供：福山観光コンベンション

2024/02/25 15:36

広島県第二の都市”福山市”ってどんなところ？暮らしについて徹底解説！

こちらの記事では、広島県福山市について知らない方にとっても魅力や暮らしについてわかりやすく解説していきます。 こんな方におすすめ 福山市に住んでみたい 福山市の街について知りたい 福山市の暮らしについて知りたい 街の特徴 提供：福山観光コン

2024/02/10 14:39

住宅性能表示制度について

住宅性能表示制度について 住宅性能表示制度とは平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下「品確法」という。）」に基づく制度です。 品確法は「住宅性能表示制度」を含む、以下の3本柱で構成されています。 新築住宅

2023/10/11 10:01

住宅の瑕疵保険

新築住宅の瑕疵保険 新築住宅の場合、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で、住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分について、引き渡しから10年間の瑕疵担保責任※を負うことを、売り主である宅地建物取引業者や工事を請け負った建

2023/10/08 09:59

住まいの探し方

住まいの希望条件を整理する 住まいの購入に当たっては、マンションにするか一戸建てにするか、あるいは新築物件にするか中古物件にするかなどの検討も必要です。 そのためには、購入後の生活を思い描き、どんな生活をしたいのか、それを実現するために

2023/10/04 09:57

災害時免責特約ローン

災害で自宅が損害を受けたときにローンの一部が免除される ここ数年、台風や豪雨、地震などの自然災害で住宅が被害に遭うケースが目立ってきています。 自宅が被災したときに、その住宅にローンが残っていても通常は返済を続けなければならないため、生活の

2023/10/01 09:55

住宅設計のライフプランニング

セカンドオピニオン的な考え方の役割 以前は家を購入する際に第三者に相談する場所もございませんでした。返済期間は何年になるか、金融機関はどこがいいか、あくまでも自分のある知識と、住宅会社からの情報のみが全てでした。今のご時世では、ファイナン

2023/09/27 09:50

団体信用生命保険

フラット35の新機構団体で注目される「団体信用生命保険」の保障内容 住宅ローンを借りる場合、原則的に「団体信用生命保険（以下、団信）」に加入する。ローンを借りた人に万一のことがあった場合、住宅ローンの残高の額の保険金が金融機関に支払われ、

2023/09/24 09:48

買うときに知っておきたいこと（相場を知る）

不動産価格の考え方 住まいを買うと決めたら、大きな検討課題となるのが「価格」です。 不動産は個別性が非常に強い資産であるため、売り出されている価格が妥当なのか、その判断が極めて難しいという特徴があります。特に、仲介物件では、売主と買主の交

2023/09/20 09:45

福山市（広島県）の治安は良い？住みやすいと評判の人気エリアであるのは本当？

「広島県福山市の治安は良い？」「広島県福山市に住んでみたい」「広島県福山市の特徴とは？」「住みやすいと評判の人気エリアであるのは本当？」 こちらの記事では、広島県福山市の治安は良いのかどうかや、住みやすいと評判の人気エリアであるのは、本当な

2023/03/18 21:06

広島県福山市 で “高耐震の家を建てるときのポイント”

高耐震の家を建てるときのポイント 今回は「福山市で高耐震の家を建てるときのポイント」について解説します。 地震 世界全体の大規模地震のうち、約2割が日本周辺で発生しており、まさに日本は「地震大国」と言うべきでしょう。 「日本は世界有数の地震

2023/01/30 11:53

不動産売買の登記の7つの費用について徹底解説！

「不動産売却で登記が必要になる理由とは何？」「売却で発生する不動産登記の種類には何がある？」「不動産売買登記の費用はいくらかかる？」 こんな悩みを抱えていませんか？ 不動産を売買する時には、仲介手数料や印紙税など、たくさんの費用が生じますが

2023/01/26 10:20

不動産売買の仲介の仕組みや、媒介契約の3つのタイプを徹底解説

「不動産仲介の仕組みはどの様になっている？」「媒介契約のタイプには何がある？」 こんな悩みを抱えていませんか？ はじめて不動産を売却する人は、不動産仲介の仕組みが分からなくて戸惑うかもしれません。 不動産売買の仲介の仕組みをきちんと把握でき

2023/01/13 22:19

不動産売買契約書の18個の内容まとめ。必要性を徹底解説。

「不動産売買契約書の定義について知りたい」 「不動産売買の契約書の内容には何がある？」「不動産売買契約書はなぜ必要なの？」 こんな悩みを抱えていませんか？ 不動産売買契約書の内容を初めて見る人は、各項目の意味が分からなくて戸惑うかもしれませ

2023/01/08 13:36

不動産売買に確定申告は必要？特例を受けるための5つの書類

「不動産を売却したら確定申告は必要なの？」「不動産の取得時や売却時に入手するものとは？」 こんな悩みを抱えていませんか？ 初めて不動産を売却したら確定申告するべきかどうか分からなくて戸惑うかもしれません。 確定申告をせずに、後になってペナル

2022/12/13 22:33

福山市の人柄や県民性とは？広島全体の県民性とは？

県民性（けんみんせい）という言葉をご存じでしょうか？都道府県や地域にはそれぞれ個性があるという考え方で、最近、テレビ番組や雑誌などで注目されています。 人の性格は、生まれ育った地域の環境や食べ物によって形成されるというのは、古くから言われて

2022/12/07 22:29

不動産の「内覧」とはどういう意味？内覧会(内見)を行う際の流れとは？

不動産の内覧（内見）の意味とは何でしょうか？内覧会(内見)を行う際の流れとは？ 詳しく解説します。 マンション購入や賃貸住宅選びの際、物件を決める前に「内覧会」という言葉をよく耳にします。その実際の意味や役割をご存知でしょうか？また、似たよ

2022/12/07 22:25

福山市（広島県）の人気エリアまとめ。特徴や土地価格の相場とは？

「広島県福山市の人気エリアはどこ？」「広島県福山市の人気エリアの特徴・土地価格の相場に関して知りたい」 上記の様な疑問をお持ちの方のために、こちらの記事では、 広島県福山市の人気エリアやその特徴や土地価格の相場についてご紹介します。 広島県

2022/12/07 22:08

私道の一般的なデメリットとリスクとは？私道負担があることのメリット・デメリットまとめ。

私道の一般的なデメリットやリスクとは？私道負担があることのメリット・デメリットとは？ 詳しく解説します。 私道の一般的なデメリットとリスクについて 公道に面した土地と比べると評価が低い 私道には個々の要因によるデメリットやリスクがあり、それ

2022/12/06 13:01

現金で不動産売買をするときの流れとは？メリットとデメリット、注意点まとめ。

こちらの記事では、現金で不動産売買をするときの流れや、メリットとデメリット、注意点について解説します。 現金で不動産売買をするときの流れとは？ 不動産を現金で取得する場合の不動産購入・不動産決済の流れを解説します。 現金で不動産売買をすると

2022/12/01 22:50

不動産の価格4種類・不動産売買の価格6種類を徹底解説

「不動産の売買価格や評価額の種類には何があるの？」「不動産の売却相場をチェックするにはどうしたら良い？」 こんな悩みを抱えていませんか？ 不動産の価格や不動産売買などに関する価格には何があるのか分からなくて戸惑うかもしれません。 不動産売却

2022/11/11 22:44

ダメな不動産屋の特徴とは？どんなところに特徴が表れる？

こちらの記事では、悪い不動産業者の特徴や、どのような特徴があるのかを詳しく解説しています。 不動産業者の中には、ダメな業者もいます。ダメな会社の特徴は、法令順守、営業活動、広告宣伝にあります。 例えば、電柱に看板を立てている。これは無許可の

2022/11/07 09:13

福山市-広島県福山市の住みやすさに関しての口コミ調査をご紹介します。

「広島県福山市の住みやすさについて知りたい」「広島県福山市の住みやすさについて口コミが知りたい」 上記の様な疑問をお持ちの方のために、こちらの記事では、広島県福山市の住みやすさについて解説します。 広島県福山市の概要について 最初に、広島県

2022/10/17 21:04

広島県福山市の危ない地域はどこ？4つの自然災害リスクを詳しく解説します。

広島県福山市の危ない地域はどこでしょうか？詳しく解説します。 福山市は、広島県で2番目に人口の多い都市です。適度に開発されており、緑も豊富です。子育て世代にも住みやすく、県内でも人気のエリアです。 ここでは、そういった福山市の危険なエリアを

2022/10/04 20:17

広島県福山市の悪いところ、気をつけるべきところとは？環境や治安は良い？

「広島県福山市の悪いところはどこ？」「広島県福山市の気を付けたい所はどこ？」「広島県福山市の環境や治安に関しての情報が知りたい」「広島県福山市のおすすめな点とは？」 こちらの記事では、広島県福山市の悪いところ、気をつけるべきところや、環境や

2022/09/24 21:06

不動産売買の決済の意味とは？決済の流れについて解説します。

不動産売買の決済の意味とは何でしょうか？不動産売買の決済の流れは、どの様に進んでいくのでしょうか？ 詳しく解説します。 不動産決済に関しては、取引の最終段階である 不動産の決済とは、買主と締結した売買契約に基づき、取引を完了させるための最終

2022/09/21 10:54

私道の種類には何がある？公道と私道の違いには何がある？

この記事を読んで欲しい人 ・私道の種類には何があるのかについて知りたい人 ・公道と私道の違いについて知りたい人 ・道路の種類には何があるのかについて知りたい人 私道の種類には何があるのでしょうか？また、公道と私道の違いには、何があるのでしょ

2022/09/16 14:06

不動産売買の仲介手数料が発生する2つのタイミングを解説

「不動産会社に支払う仲介手数料はどれぐらいかかる？」「仲介手数料が発生するタイミングはいつ？」「仲介手数料の支払いのタイミングはいつ？」「仲介業者はどの様に選べば良い？」 こんな悩みを抱えていませんか？ はじめて不動産の契約をする人は、不動

2022/09/05 08:35

不動産売買の5つの所得税の計算式をまとめました

「不動産売却時には譲渡所得税が必要になる？」「譲渡所得税の計算方法はどの様にする？」 こんな悩みを抱えていませんか？ 不動産を売り出すと、売却で発生した利益に対して、譲渡所得税の税金が発生します。この記事では以下の内容を説明しています。 不

2022/08/23 21:08

不動産売買で税金はかかる？特例を使って節税する4つの方法

「不動産を売却した時は譲渡所得に課税されるの？」「不動産の譲渡所得の計算はどの様にするの？」 こんな悩みを抱えていませんか？ 不動産を売却したケースでは、売って得した利益に税金が掛かって来ます。どのような税金がどういう感じで掛かってくるのか

2022/08/09 22:59

不動産売買会社の仲介実績ランキングTOP5！各社の特徴まとめ

「不動産売買会社の仲介実績をランキングで知りたい」「三井不動産リアルティは、仲介実績は多いの？」 こんな悩みを抱えていませんか？ はじめて不動産売買をする人は、どこの会社に仲介を申込みをしたら良いのか分からなくて戸惑うかもしれません。 せっ

2022/07/16 00:37

不動産売買会社の仲介実績ランキングTOP5！各社の特徴まとめ

「不動産売買会社の仲介実績をランキングで知りたい」「三井不動産リアルティは、仲介実績は多いの？」 こんな悩みを抱えていませんか？ はじめて不動産売買をする人は、どこの会社に仲介を申込みをしたら良いのか分からなくて戸惑うかもしれません。 せっ

2022/07/16 00:37

不動産の売買契約の注意点とは？手付金の3つの種類と金額まとめ

「不動産の売買契約では何をするの？」「手付金の種類と金額には何があるの？」 こんな悩みを抱えていませんか？ はじめて不動産の売買契約をする人は、売買の流れが分からなくて戸惑うかもしれません 売買の流れがわからなくて不安という状態を解消したい

2022/07/16 00:12

知らなきゃ損！中古住宅の内覧をする時の66項目のチェックリスト

この記事では中古住宅をする際のチェックポイントがまとめられています。 外観、内装、周辺環境と分けて解説しているので、どこを見たらいいかすぐに理解できます。 さらに内覧当日の持ち物やマナーも一緒に解説しているので、内覧を検討している人はぜひお読みください。

2022/03/29 23:09

不動産の相場を調べるための2つのサイトと使い方を紹介

この記事では「レインズマーケットインフォメーション」と「土地総合情報システム」の使い方を紹介した記事となっています。画像を多く使用しているのでとても分かりやすいです。他にも相場を調べる理由と、相場を調べるとはどういうことかなど、相場を調べているうちについつい忘れてしまうことも解説しています。

2022/03/25 17:25

不動産の確定申告の経費はどこまで落ちる？14の項目を一緒にチェック！

この記事では経費として落ちる14の項目を紹介しています。不動産投資のみならず、他の事業でもなるべく納める税金は抑えたいもの。経費が落ちる項目と落ちない項目も一緒に紹介しているので、ぜひ確定申告の時にご活用ください。

2022/03/21 12:22

安く不動産を購入するために行うべき3つのこと

「もう少し不動産を安く買えないかな…」そんな悩みを解決するために、安く売られている不動産の特徴、安く購入するために行うべきこと、値下げ交渉について解説しています。少しでもお財布にやさしい買い物をするために、ぜひ参考にしてください。

2022/03/16 21:30

不動産の4つの方法査定！種類ごとのやり方を徹底解説

不動産査定には主に4種類の方法があります。この記事ではそれぞれの査定方法がどういったものか、メリットやデメリットに加えてどんな人に向いている査定か解説しています。 あなたに合った査定方法を見つけて不動産売却に役立ててください。

2022/03/16 19:28

不動産を購入する流れを8ステップで徹底解説

この記事では、不動産を購入する流れを8ステップで解説しています。「家を買いたいけど、まずはどうすればいいんだろう」と考えている人はぜひこの記事を参考にしてください。

2022/03/14 20:45

不動産購入時に気をつけるべき12のこと

この不動産を購入する際に気をつけるべきことを紹介しています。すべての不動産に共通して言える注意点、土地購入時に気をつけること、物件購入時に気をつけることと3種類に分けて解説しています。初めての不動産購入で戸惑っている方はぜひご覧ください。

2022/03/10 15:04

不動産を少しでも高く売却するための15のコツ

「不動産を少しでも高く売却するにはどうすればいいんだろう。」そんな悩みが解決できる記事です。一戸建て、マンション、土地とそれぞれの不動産にあったコツを合わせて15個紹介しています。さらに良質な不動産会社の見つけ方も紹介しているので、ぜひ併せてご覧ください。

2022/02/28 12:48

不動産を売却する流れ｜9ステップで細かく解説

不動産を売却しようと考えた時、全く初めての方であれば売却までにかかる期間や具体的な流れを知りたいという方が多いと思います。こちらでは9つのステップに分けて不動産売却の流れを詳しく紹介していますので参考にしてください。

2022/02/28 12:47

不動産売却時に気を付けることを7つの流れに沿って解説

不動産売却する場合、どのような手順を踏めば良いのでしょう？仲介手数料はいくら位かかるのでしょうか？損せず手間なく不動産売却できる方法を知りたい方に不動産売却についてくわしくご紹介します。タイプ別におすすめの売却方法も紹介してます。

2022/02/25 19:14