【空家はまだ解体するな】解体するベストタイミングは売却する直前

まだ売る気はないが、空家を解体して更地にするべきか？ 相続したご実家についてご相談をいただきました。 相続した春日井の実家の管理について相談したい。築40年以上の古い戸建を相続した。自分はすでに別の場所で暮らしているから、その家を使う予定も

【土地の固定資産税】建物解体、更地にしたら税額6倍になるって本当？

空き家を解体すると土地の固定資産税はどれくらい高くなる！？ よく建物を解体して更地にすると土地の固定資産税が高くなるという話を聞きます。今回の記事では、更地にしたら土地の固定資産税はどれくらい高くなるか？について説明します。 木造の店舗兼住

【木造古家の解体】土地売買で古家を解体をするのは売主か？買主か？

よく古家が建っている状態で売られている土地があります。もし家を新築するためにそういう土地を買おうとする場合、その古家の解体はだれがするのでしょうか？ 売主？それとも買主？ 今回の記事では、土地売買における古家解体は誰がするのかについて説明し

【地中埋設物トラブル】買った土地からゴミが出てきたときの対処法

買った土地から地中埋設物がでてきた！ 土地を購入してから、いよいよマイホーム建築の工事が始まります。ところが造成工事や基礎工事が始まり、土地を掘ってみたら、地中からゴミが出てきたり、昔の建物の基礎が残っていたり、コンクリートやブロックの残骸

【春日井の土地売却の流れ】正しい手順であなたの不動産を高く売ろう

はじめて不動産の売却をされる方に向けて、無料相談や価格査定から売買契約・残金決済までの流れを説明します。売主として正しい売却の手順を知らずに損しないように。土地や戸建やマンションの売却をご検討の方は必見です。 売却査定を希望される方はこちら

【価格交渉で失敗しないコツ】下手くそな交渉は自分が損します

「この土地ってどれくらい安くなるの？？？」物件購入を検討しているお客様からよくご相談を受けます。一般的に値下げ交渉はよくされることですがどれくらい安くなるのかは、ケースバイケース。買主の希望通りに値下げ交渉が通ることもあれば、1円も値引きされない場合もあります。買主は安く買いたい。売主は高く売りたい。交渉成立のためには、利害が対立する買い手と売り手双方が合意しないといけません。今回の記事では買い手の立場で価格交渉を上手くいかせるコツについてまとめてみました。

【#4.売地】名鉄味美駅 春日井市中野町 白山小･味美中

春日井市中野町 売地 33坪 売り土地のご紹介です 名鉄味美駅歩16分の住宅用地 売りに出ました！ 名鉄味美駅通勤圏で土地をお探しの方はぜひご検討ください。 この物件のおすすめポイント 価格：1074万円面積：111．00㎡（33．57坪）

【不動産を売るときの媒介契約】専属か？専任か？一般か？おすすめは？

マイホームや土地など不動産を売却する場合、売主は売却を依頼する不動産業者を決めたら、その業者と媒介契約（ばいかいけいやく）というものを締結することになります。不動産業者は媒介契約の締結により売主から正式に売却依頼を受けたこととなり広告販売活動ができるようになります。売主としては「高く売りたい」「早く売りたい」「安心して売りたい」などの要望があると思いますが、媒介契約の種類によってそれらの要望に影響が出ることがあるのでしょうか？今回の記事では不動産を売るときに売主が後悔しないための媒介契約の選び方のコツをお伝えします。

【草刈代行】安い!早い!自宅や空地の草刈サポート

春日井・名古屋市守山区の草刈りはおまかせください 愛知県春日井市、名古屋市守山区限定で草刈り代行します。急ぎのご依頼でも対応いたします。いますぐ無料見積もりをされる方はこちらをクリック！ 春日井・守山区の草刈りでお困りではありませんか？ 雑

【#2.売マンション】名鉄岩倉駅 プラウド岩倉 情報更新!!

岩倉市下本町 プラウド岩倉12階 2SLDK 売りマンションのご紹介です プラウド岩倉 売りに出ました！ 名鉄岩倉駅付近で高級感のあるマンションをお探しの方はぜひご検討ください。 おすすめポイント 価格：2890万円間取り：2SLDK専有面

【#5.売マンション】JR春日井駅 コープ野村春日井南 情報更新!!

春日井市上条町 コープ野村春日南7階 3LDK 売りマンションのご紹介です コープ野村春日井南 売りに出ました！ JR春日井駅付近で管理がしっかりしているマンションをお探しの方はぜひご検討ください。 おすすめポイント 価格：1480万円間取

【借地権売買】春日井・名古屋エリアの借地権を整理したい方へ

地主と借地人がともにメリットある借地権整理 春日井市や名古屋市でも古くからの借地権を「売りたい」「買いたい」「整理したい」という相談が増えています。 借地権を相続したが必要ないので売りたい地主から立退きを要求されて困っている底地を買い取りた

【少子高齢化と春日井の土地】売れない不動産を相続する子や孫のリスク

数年前のものですが、 厚生労働省の国の人口動態データというのがあります。 平成28年は、出生者数が約97万人に対して、 死亡者数は約130万人、人口が33万人少なくなりました。 平成29年は、さらに出生者数は約94万人で約3万人少なくなり、

【マンション買取査定の仕組み】買取価格の目安は、相場の3割安！？

マンションを「買取」で売ると、売値が安くなってしまう理由 春日井のマンション売却を検討中のお客様から、「買取価格」についての違いについて、ご質問がありました。 ...

【土地の測量】土地を売るときに確定測量は必要？

確定測量ってなに？ 確定測量とは、その土地の隣地所有者との立会いを経て、境界を確認し、境界杭を設置して、隣地境界を確定させる測量のことです。隣地所有者には接面道 ...

【確定測量すべし】土地購入にともなう測量の重要性と注意点

土地売買において、売主が土地の測量をしてから買主に引き渡すのが一般的です。 その場合、売主は、買主と売買契約を締結してから決済引渡しまでの間に、土地家屋調査士に ...

【古家が建ってる土地の売り方】解体して更地にしないと土地は売れない？

老朽化した家屋が建っている土地を売却する場合、先に建物を解体して更地にしてからじゃないと土地を売却できないか？というご質問をいただきました。 基本的に古家が建っ ...

【不用品処分】家を売るときの残置物の処理の仕方

家を売るとき、いらない家具や家電など一戸建てどうすればいい？ マイホームなどの家屋を売却するときに、不要な家電や家具、処分したいゴミなどをどうするかで頭を悩ませ ...

【ゴミの不法投棄】所有している土地にごみが捨てられて困っている

春日井の空地の定期見回り、ごみ処分、草刈りは当社におまかせください 最近ではリサイクル法により粗大ゴミの処分にはもちろん、不用品を捨てるにも費用がかかるため、不 ...

【借地の返還は可能か】30年の借地契約の更新拒否して土地を返してほしい地主

借地契約の更新をせずに土地を返してもらえるか？ 地主Sさんから、自宅の庭先の土地の一部を貸していて、今年の年末に借地契約の更新期限をむかえるが、借地契約の更新を ...

【#6.売地】JR高蔵寺駅 春日井市岩成台2丁目 岩成台小･岩成台中

春日井市岩成台2丁目 売地 70坪 売り土地のご紹介です JR高蔵寺駅徒歩15分の南東向き住宅用地 売りに出ました！ JR高蔵寺駅通勤圏で土地をお探しの方はぜひ ...

【#4.貸事務所】春日井市役所すぐ KJビル

鳥居松町4丁目 KJビル 3階 貸事務所・貸店舗（一部） KJビル 3階ワンフロア ご紹介できます！ 春日井市役所近くで賃料11万円前後の予算で事務所をお探しの ...

【#1.貸事務所】JR春日井駅 三原ビル鳥居松 申込商談中!!

鳥居松町6丁目 三原ビル鳥居松 1階 貸事務所・貸店舗（一部） 三原ビル鳥居松 1A号室 ご紹介できます！ 目抜き通りの1階で事務所や店舗をお探しの方はぜひご検 ...

【ローン実行前の団信やり直しトラブル】住宅ローン利用は団体信用生命保険の加入が原則

団体信用生命保険（団信、だんしん）とは？ 「団体信用生命保険」というのは、マイホームを買った人（住宅ローンを借りた人）が住宅ローンの返済中に事故や病気で亡くなっ ...

【チョット怖い話】霊感が強いご婦人が物件案内でみたものは。。。

誰もいないはずの空家住宅なのに。。。 売却依頼を受けた中古住宅がありました けっこう前の話ですが ある中古住宅の 販売活動をしていました。   築30 ...

【あなたは持ち家派？借りたい派？】名古屋のベッドタウン春日井市で考えてみた

家は買ったほうが得か？借りるほうが得か？あなたはどっち派？ 家は買ったほうが得か？借りるほうが得か？という、TVや雑誌でも定期的に取り上げられる定番ネタ。 この ...

【実績2】地主と借地人共同で第三者に底地売却した借地権整理

【借地権整理】地主と借地人共同で土地売却した事例 お客様Tさんから高蔵寺町にあるご実家の売却相談をうけました。 ご実家は、借地上に建てられた築50年超の木造住宅 ...

【正しい土地の探し方】いい土地が買える人と買えない人の違い

毎日インターネットで土地情報をチェックしているがなかなか良い土地がない。不動産屋にも土地の紹介を頼んでいるがぜんぜん紹介してくれない。どうしたら希望の土地がみつ ...