カッツ師匠の二人は大工/不動産投資の勧め

【実録】ファイヤー領域突入！調子乗ってやらかした戸建て投資の話

ファイヤー領域に入ると、負け試合も入金力で勝ち試合になるということ。結局、 不動産投資は 初期が非常に難しく。ほとんどそこで失敗するか、でかい買い物1回で終わってしまう。（投資できなくなる）逆に言えば、そこさえ乗り越えれば楽勝に 近づくのだと思う。ゆえに、今の私は極めて失敗しにくい状態といえる。実感として本当にそう思えるのだ。

2021/09/29 22:41

【考察】不動産ブログでダブルファイヤー！年齢に応じた投資！3ステップ出口戦略！

また これに続く人に、ノウハウや、その魅力を伝えたいと思うのである。皆さんは ファイアーへ向かって頑張る。私はさらなるダブルファイアーへ向けて 頑張って行く。不動産投資ブログ、出口戦略！年齢別思考法

2021/09/21 02:06

【戸建て投資大工】不動産を買い続け、いつの間にかファイヤー達成。

この頃の、カッツは、不動産を買うことで、満足感を得だしていた。不動産が好きでたまらなくなっていた。大工としても成熟して、受注も順調だ。工務店の仕事と、空き家の修繕で、プライベートもないくらいの多忙さだ。そしてこんなの成功ではないと、考えだすのであった。

2021/09/17 23:27

【激ムズテクニック】投資大工たちの、怒涛の連続購入！驚愕のチーム戦略とは？

小梅氏 （カッツさん まだまだ 相続物件あるんやけど 行けます？） はい、 行けます！ 多分！ 行けるかな？ 行けるかも。）I町の200万円のテラス。 これは、全面リフォーム済みで、そのまま貸せる状態。これは初心者向けなので モモ母に購入 を依頼して買ってもらう。

2021/09/15 23:44

戦略的購入！【負ける勝負に挑んだ物件の話】不動産投資列伝9

今回お世話になる 大吉不動産さんからの収益不動産情報を、全てカッツチームで 買う戦略的購入！自分自身が 本当に物件を購入する意思の高い人間だということを 示すためのパフォーマンス的な買い方！今回の最大の収穫は、連続購入が可能になったことなのです！

2021/09/14 00:24

初歩の初歩！成功大家が話す【解ってるけど意外とできない】ベーシックテクニック集1

明日の重労働をただただ頑張ること 支出を減らし 収入を少しでも上げる とにかく勝負できるところまでお金を貯めなければなりません 。しかし 引退すれば そのうち貯めたお金も なくなるし その減っていくお金の不安から逃れられないようになります。

2021/09/12 11:34

不動産投資をやってて本当に良かった!

この仕事で二人で大工をしている時の私は本当に幸せで 嫁と結婚して良かったと思っている。 車を運転しても、トイレに行っても、ご飯を食べても、風呂に入っても、 戸建てリフォームのアイディアが浮かんだ時は、嫁に、（これ良いと思うんだけど）など 二人で 楽しく話をするのだ。

2021/09/10 01:40

戸建て投資のパワー炸裂！驚きの結果！不動産投資列伝5話～8話の資産運用成績発表 しかし、現在とリンクできるのか？

私は、できると思っています。今となれば、資金力、入金力で、どのようにやっても、戸建て投資で私は失敗しないでしょう。こちら側まで来ることができれば、ほぼ失敗することはなくなるとも言えます。ぜひ、圧倒的な努力で初期を切り抜けてほしいと願うばかりです。

2021/09/05 23:28

戸建投資ブログ 二人は大工の醍醐味！列伝5から8のヒント解説！

今でも覚えている、 決戦の木曜日。カッツ（ももちゃん、俺、今日必ず家買って帰ってくるから！ 絶対買ってくるから！）ももちゃん （カッツくん、いいお家買ってきてね。）カッツ （はい！）まあこんな感じで、このくらいになると、家を買うことくらい何も怖くなくなってきます。

2021/09/02 23:44

格安物件の買い手市場ついに到来か？景気後退局面こそ戸建て不動産投資がよい理由！

不動産業者様、に 事前にアポイントを取って 必ず一件購入するので数点ピックアップして1日回れるだけ回ってほしい、と願いして購入する。要するに、決まった物件を、見に行って購入するのではなく、必ず買うからたくさんマル秘物件見せてください。ってことです。果たしてこの手法が 現在でも通用するのか？

2021/09/01 19:31

コロナ過からの 2022年は 不動産価格下落モードに突入か？

2008年は 不動産価格下落モードに突入していく最中だった。これからどんどん安くなっていったのです。不動産投資列伝7話は、2022年に向けての購入可能物件と当時の物件をリンクさせて考えてみようと思います。230万円で購入した S市N区N町の物件は、14年過ぎた2021年現在も、順調に稼働しています。

2021/08/29 22:29

ペット可賃貸が見つからない ！【初心者大家も借主様も必見】マンションではできない要望に応える戸建て賃貸のリフォーム戦略！

この記事では、ペット可賃貸が見つからないを、見つかるに変える探し方と【借主様】、ペットと暮らす戸建て賃貸リフォーム【初心者大家】の方法を書いていきます。独断と偏見の、カッツ師匠おすすめ！ペット可賃貸住宅不動産業者ベスト3！

2021/08/26 22:38

いただきストリート(いたスト）を、リアルに実践した、戸建て不動産投資勉強法！

給料だけでは勝てない。サラリーと副収入（家賃や、株などの配当）の合算でないと、年収1000万円は現実では、難しい！ 特に、 PlayStation 2版、いただきストリート3、 億万長者にしてあげる！のマップ、北半球が 最強勉強になるのです。

2021/08/24 21:31

犬や猫などのペットと一緒に暮らせるお家づくり。ペット列伝1の続き

それに外出（病院など） の時、 結構、僕好みの女の子を虜にする特技も持っており、なんとも頼もしいやつだったりするのだ。僕単体では女の子になかなか縁がないので複雑な気持ちにさせられる。 なんともムカつく奴なのだ。

2021/08/22 23:08

犬や猫などのペットと一緒に暮らせるお家づくり。ペット列伝1

雷と豪雨の中から奴は、やってきた。 カッツ（どぶに落ちたか？めっちゃ臭いな！ 家に連れて帰って洗ったろか。）カッツ（ ほんで、ある程度したらここにきて また逃がすわ！）やっさん（あほか！カッツ！お前が飼ったれや！）

2021/08/21 21:06

（実践）中古戸建不動産投資！収益物件に住むという荒業

私たちの狙っている格安物件（概ね200万円以下） は、 不動産物件通知表で合格したものであっても、すぐにお客様に住んでいただける状態でないものがほとんどでしょう。そこに自身が住むのだからまさに苦行 です。

2021/08/18 20:54

中古戸建て投資初心者必見! 不動産物件通知表から見る ポーカー式合否判定法

さて 私の通知表はそんなに怖がるものではありません。合否判定もすごく簡単で分かりやすいので 実践しやすいと思います。それでは行きましょう。ポーカー式合否判定！

2021/08/17 22:06

成功するための不動産選別 5のポイントその5

物件サーチでは、100件目通しして、10件実際に見て、1件購入するかどうか検討する。このスタンスで、できるだけ高得点物件を探しましょう。

2021/08/16 19:58