日本賃貸保証さんのセミナーに参加してきました！

今日は日帰り出張？研修？久々に千葉県に！場所は、木更津！不動産投資、大家業をしていると、少なからずお世話になっている賃貸保証会社。そのひとつ、日本賃貸保証さん…

金融実務シニア対応試験、受けてきました。

金融ジェロントロジー。年配者の経済活動を考えるみたいなイメージの言葉でしょうか。高齢化社会にあって、経済面、制度面など、気持ちや症状に寄り添った応対が求められ…

第3月曜日は、ラジオ出演します！

第3月曜日の今日は、月に一度のラジオ生出演の日。  13：15から10分間。エフエム戸塚のスタジオからお届けします！   2018年4月から始めたので、今日か…

資産運用、お金との付き合いで、大切にした方が良い秘訣。1つあげるとすれば・・・

それは、 「シンプル」 ではないでしょうか？  洋服のコーディネートも、色を2～3色にした方が、まとまりが良く、スッキリした印象になると言われたりします。  …

【新資格】資産形成コンサルタント、受験してきました！

資産形成コンサルタント。 名前、なんとなくカッコ良くないですか？（笑） 証券アナリスト協会が、新規に作った資格です。 資産形成コンサルタント（Asset Bu…

ダイヤモンド・オンラインで、拙著を取り上げて頂きました！

2週間くらい前の話になってしまうのですが、ダイヤモンド・オンラインで拙著を取り上げて頂きました！ 「貯金2000万円、退職金1000万円で老後資金は足りる？」…

第3月曜日は、ラジオ生出演の日！

今日は第3月曜日。毎月のルーティーンですが、月に一度のラジオの日です。 エフエム戸塚にて、13：15から10分間の生放送！体調不良などが重なり、パーソナリティ…

第3月曜日は、ラジオ生出演の日です。

今日は第3月曜日。月に一度のラジオ生放送出演の日です！ いつもと同じく、13：15から10分間。ご質問にお答えする形で進めます。今日は、いつものパーソナリティ…

資産形成で、収支よりも大切なことは・・・

金融広報中央委員会が毎年、「家計の金融行動に関する世論調査」を公表しています。 2人以上世帯、単身世帯、それぞれ公表されます。 直近の2023年版が先日公表さ…

これからは、マンションも資産運用が求められる？

住宅金融支援機構が手掛けている10年物の「マンションすまい・る債」の応募が増えているという記事。  金利は、10年で0.5％弱と高くはないですが、預貯金に置い…

第3月曜日は、ラジオ生放送に出演です！

今日は第3月曜日。月に1度のラジオの日。 13：15から10分間の生放送。頂いたご質問に、声だけでどう伝えるかを意識して、話すことを楽しんできます！エフエム戸…

迷った時は「限定承認」を選んでみては？

本年は、年始から能登地震があったり、飛行機事故があったりと、明るい気持ちになれなかった気がします。 お亡くなりになられた方のご冥福をお祈りするとともに、被災さ…

お金にも働いてもらう時代が、本格的に到来する？

明日から2024年が始まります。 新年から始めたいこと、来年やりたいこと、など、いろいろな想いを抱かれていらっしゃることと思います。 年末のご挨拶も兼ねて、フ…

2023年、最後の生放送です！

今日は第3月曜日。 実感は、ほとんどないのですが、2023年、今年最後のラジオにこの後行ってきます！ いつもと同じ、13：15からの10分間の生放送。パーソナ…

社会保険の負担に、資産残高を反映するのは良いことだと思いますか？

年配の方にも応分の負担を求めたい想いから、社会保険の負担に、金融資産も反映することが検討されているという新聞記事を読みました。  いわゆる現役世代、年収がある…

生放送、緊張感が、面白い！

毎月第3月曜日は、生放送のラジオに出演させて頂いています。 本日も、予定通り、13：15～25の10分間、エフエム戸塚にて生出演してきます。  1冊目の著書を…

今日は第3月曜日、ラジオ生放送の出演日です！

エフエム戸塚にて放送されている「戸塚井戸端会議」 毎月、第3月曜日、13：15から10分間、「資産運用に不動産ってあり？ あなたの疑問に答えます！」という…

ふるさと納税、10月から何が変わるの？

応援したい自治体を選んで、返礼品を受け取りながら、節税ができると言われているふるさと納税。  10月まで、あと1週間くらいですが、内容が変わろうとしています。…

週間ランキングで、1位に選んで頂きました！

8月24日に発売となった拙著 「老後が不安・・・ 貯金と年金で大丈夫ですか？」 老後が不安……。貯金と年金で大丈夫ですか? インフレ到来で「貯めているだけ」は…

50年住宅ローンは、利用しても良いの？

住宅ローンと聞いて、あなたはどのようなイメージを抱きますか？ 「35年などの長期間縛られる・・・」「一生に一度の買い物につきもの。 でも、荷が重い・・・」 ど…

今日から書店にならびます！

【今日から店頭に！】  振り返れば、締め切りと言われた日を過ぎても修正をお願いしたりなど、ギリギリまで粘ったりして、大変なこともありました。  ただ、そんな苦…

老後が不安・・・貯金と年金で大丈夫ですか？ 2冊目の著書が店頭に並びます。

「老後が不安・・・ 貯金と年金で大丈夫ですか？ インフレ到来で 貯めているだけでは危険」 というタイトルの著書が、店頭に並ぶこととなりました。 私…

ドルコスト平均法。名前はよく聞くけれど、どんな効果があるの？

資産運用、資産形成では、「長期・分散・積立」投資が、長い目で失敗しにくく、取り組みやすい、と言われることが良くあります。 その効果の1つとしてあげられるのが、…

資産運用に「怖い・・」という気持ち、ありますか？

資産運用に興味や関心はあるけれど、 「損をしそうで怖い・・・」 「勉強不足で失敗しそう・・・」 のような、ネガティブな想いがあり、一歩を踏み出せていない方が、…

お隣さんとの距離、ちょっと近くないですか？

自分が好きだから行っているマンションの現地見学。 大家の立場としても、仕事としてご相談をお受けする点でも、いろいろなマンションを知っておくことは有意義なので、…

最寄り駅徒歩5分の物件。現地を見なければ分からなかった事実！

先日、紹介頂いたマンションの現地を見に、足を運んできました。 築年数は約17年。ファミリー世帯向けと単身者向け1DKが混在している、良い物件です。 共用部の管…

第3月曜日は、月に一度のラジオの日です！

今朝の横浜は、雨が降っています。 週明けから雨だと、なんとなく気持ちがすっきりしない方も、いらっしゃるのではないでしょうか？ そんな週明けですが、私の気持ちは…

固定資産税の「縦覧」。経験したことありますか？

都道府県によって違いはありますが、固定資産税の納税通知は、おおむね4月～6月に届きます。 マイホームでも、賃貸用でも、毎年1月1日現在に所有している方へ通知は…

今日から6年目、スタートです！

2018年4月から、生出演させて頂いている、エフエム戸塚でのラジオ。 曜日や時間帯の変更、パーソナリティーさんの変更など、いろいろと経験しましたが、月に一度の…

物件座談会セミナー、開催しました。

一昨日9日（日）の午後、メルマガのみで募集させて頂いた、「物件座談会セミナー」を開催しました。 メルマガ登録はこちらhttps://88auto.biz/ke…

投資の勉強をしたい！何から始めれば良いの？

4月に入り、新年度がスタートしました。 年末年始と合わせて、新たなスタートのようなタイミングは、何かにチャレンジしたいなど、前向きな想いがわきやすい時期だと思…

今日は第3月曜日。月に一度のお楽しみ。ラジオの日です。13時15分〜25の生放送...

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大家としての、感謝の気持ち！

ご結婚、おめでとうございます！ 来週末に退去になる部屋があります。 いわゆる賃貸の繁忙期からはズレてしまうので、オーナーの立場としてはすごく残念な想いになりま…

ご結婚、おめでとうございます！来週末に退去になる、約3年お住まい頂いた入居者さん...

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WBC日本代表、2連勝と幸先良いですね！優勝目指して、がんばってください！応援し...

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朝から、ちょっと幸せな気分！コメダ珈琲。朝早めの時間に初めて来ました。いつ...

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今日は久しぶりにプチぶらたけし。花粉が気になるお年頃、もとい時節柄、むしろ今の方...

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今日は第3月曜日。月に1度のラジオの日。エフエム戸塚で、13時15分〜25分生...

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おっ！勝手に親近感がわいたお店の看板。たまたま足を運んだ場所で目に飛び込んでき...

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新たな曲にチャレンジ！宇宙戦艦ヤマトと並行して、新しい曲、挑戦して良いよ、と先生に...

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さっき、近所のスーパーで買物したら、2222円！たまたまだったけれど、なんか嬉...

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不動産投資 1戸目を購入するまでにすべきこと 動画で拙著を取り上げて頂きました。

不動産投資家であり、マネープロデューサーでいらっしゃる、アユカワタカヲさんが手がけている「アユカワTV」。 本日公開された動画内で、拙著に触れて頂き、分かりや…

不動産を所有しているストレスから、解放されたいあなたへ。

先日受けたセミナーでの学びや気づきも踏まえながら、いわゆる「負」動産と言われる、不動産を所有している方に届けば、と思いながら伝えます。 「負」動産として嫌われ…

2023年になって、1番緊張した日。そして、ホッと胸をなでおろす！昨年から練習...

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今日は月に一度のラジオの日。今月はイレギュラーで、第4月曜日です。いつものka...

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予定の後に、久々のブラたけし。都内ですが、初めて足を運びました。都心中心部から...

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みなさまから、メッセージ、コメントをたくさん寄せて頂ける、年に一度の嬉しい日です。...

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リスクって、本当に危険なのですか？

資産運用、投資に「リスク」はつきものです。 資産運用などのお金面で言えば、預貯金はリスクがない、とも言われています。 ただ、本当にそうでしょうか？ ここには、…

新年あけましておめでとうございます！元日は毎年恒例のルーティン。相棒と川崎大...

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重み、深みのある言葉が散りばめられていました。2022年最後に、この本と出会い、...

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ふるさと納税、あなたは勘違いしていませんか？

年末が近づくと、話題になるテーマの1つに、ふるさと納税、があります。  使いこなせれば、恩恵も受けられるし、良い制度だとは感じています。 ただ、もしかしたら、…

やっぱり、資産運用は、少しでも早く始めた方が良いと感じた話！

先日、税制改正大綱が公表され、2024年からのNISAの抜本的拡充・恒久化について公表されました。 制度のスタートは、約1年先になるのですが、このタイミングで…

金融緩和の修正が発表された。これからどうすれば良いの？

昨日、日銀が金融政策の修正を公表しました。長期金利の変動幅を、0.25→0.5％にするという内容です。 サプライズ的な公表を受けて、昨日の午後の株式市場は大き…

ワールドカップ決勝、すごかったですね！一夜明けた今日は、月に一度のお楽しみ、ラジ...

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ファイナンシャルプランナーは、本当に中立ですか？

ファイナンシャルプランナー協会に登録している有資格者は、日本国内で約20万人いると言われています。 その中で、仕事として携わっている方の内、約8～9割の方は、…

月に1度の楽しみタイム。今日はラジオの日です。13時15分〜25分まで生放送で...

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もはや、おまけではない・・・

買い物をすると、店員さんから聞かれることの多い、フレーズがあります。 「●●ポイントのカードは、お持ちですか？」 このワンセンテンスのやり取り。 あなたは、面…

• #資産運用
• #ポイ活
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• #集中
• #行動パターン

企業と私たち、なんでここまで裏腹なのか？

2022年4月～9月期決算で、4社に1社が最高益！ 先日の日経新聞で見かけた記事の見出しです。 インフレ、円安で、国内ではモノの値段があがりつつある中、反対に…

ハロウィンと言えば、かぼちゃ。かぼちゃと言えば・・・

今日10月31日は、ハロウィンです。 そんな日に、かぼちゃという言葉を耳にすると、思い出すことがあります。 それは数年前に、ニュースなどで取り上げられた、「か…

日本経済が前向きだと感じる、私なりの理由。

国債の発行残高が増えている。 円安などの要因で、輸入価格が上がり、コスト要因によるインフレ傾向がある。 賃金の上昇は、過去30年近く、ほぼ横ばいで、他国ほど上…

今月は、予定通り、第3月曜日です。月に一度のラジオの日！だいぶ秋めいてきまし...

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昨日は学びの時間。無料開催でしたが、うんうん、なるほど〜と、気づきの多い時間を過...

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副業、始めるなら、学んでみよう●●を！

大手企業含めて、副業・兼業を推奨する動きが広がりつつあります。 今でこそ、独立ファイナンシャルプランナーとして活動をしている私ではありますが、以前は、勤務先の…

今日は月に一度のラジオの日です！今日も楽しく、このふたりで、生放送でお届けします...

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利回りは、なんと100％！ そんな制度、ご存じですか？

低金利にインフレ、円安という状況下。 経済面では、明るいニュースが乏しいと感じる今日この頃です。 そんな中、利回りが100％という制度を見つけてしまいました！…

私にできる、ささやかな応援。お金の流れを自分の所で止めない！そんな想いの中、...

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家計管理よりも、もしかしたら大切かもしれないですよ・・・

日経新聞を見ていたら、「放置年金7割増 2400億円」という記事が目に飛び込んできました。 内容としては、会社で確定拠出年金に加入していた人（企業型）が、転職…

お客様でもある、オーナーさんのご厚意で、退去直後のお部屋に潜入！6年くらい、女性の...

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予想は予想。参考程度にとどめないと・・・

「相場の見通し」「株価の予想」 など、アナリストと言われる立場の方が出している数字が、マネー雑誌などに掲載されることがあります。  私がメインにしている不動産…

東京都北区を先日、久々に、ぶらたけし。どっしりとした、重厚感のある、単身者とフ...

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あっ、まさに私のこと？タイトルなどが気になって、思わず手に取った本。外向型と内向...

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夜の野毛をひとりで堪能！飲めないのに何で？ただ単に、仕事終わりの、ひとり飯...

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今日は第3月曜日。お盆期間中ですが、月に一度のラジオは、変わりなく生放送です！...

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ヤマハの生徒になって、4ヶ月。ピアノの練習は、楽しいし、自分への良い刺激にもな...

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私の考え方を、良い方向へ変えてくれた感謝してる中のひとり。それが、和田裕美さん。...

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その想い、取り組みに共感して！点字入りの名刺を作って頂きました。私の身近には、...

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1年続けられた！高校のサッカー部以来、運動は全然してなかった私。ジョギング始めて...

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今日は月に一度の楽しみなラジオの日！エフエム戸塚にて、13時15分〜10分の...

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100日チャレンジ継続中！

6月の初め頃から、ふと思い立って、ツイッターを続けてみようと、つぶやいています。 今日で半分の50日目。 安倍元首相の事件があった日は、気分がのらずつぶやきま…

難民と聞いて、何を思い浮かべますか？私も知見がある訳じゃありませんが、機会があり...

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大家さん、不動産投資は、どうして否定的に見られるのか？

日経新聞では、毎週土曜日の朝刊に、マネーのまなび、というコーナーが掲載されます。 週替わりで、各回4項目のテーマについて解説などが書かれる、という内容です。 …

ケセラセラ横浜は、●●をやめることに決めました。

先日、久しぶりに、事務所のホームページを見返す時間を作りました。 私は、掲載する内容や文章などは、自分で作成しますが、デザインやレイアウトなど、どのように見せ…

弱気な今だからこそ、チャンスではないですか？

今は、世界的に、株式相場などは、「弱気」だと言われています。 アメリカやヨーロッパなど、代表的な株価指数は下がる傾向にあり、インフレ抑制のために、金利をあげて…

今日は月に一度のお楽しみラジオです！13時15分〜エフエム戸塚で10分の生放送！...

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自分の興味と仕事に幅も出るかな、と思って。まだ先のこと、という想いもありながら、...

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本日発売の日経MJに掲載頂きました！普段お世話になっているシェアオフィスの取り計...

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あなたは、なりたい人、がいますか？

先日、ある記事を見ていた時のこと。 管理職など、職位という面で上の立場になりたいですか？というアンケートの結果がありました。 それによると、「頑張ってなりたい…

第3月曜日。月に一度の楽しみラジオの日です。横浜はあいにく、雨の少し肌寒さもあ...

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オーナー懇親会に足を運ぶ前に、久々に試験を受けました。無事に合格できて、ホッ！...

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Tポイント、貯めて良し、使って良し！ そんな事務所を目指して。

この度、幣事務所、ケセラセラ横浜は、相談料のお支払い、100円ごとに1ポイント、また1ポイント1円で、相談料にあてられるというサービスを取り入れました。（対面…

すげー面白かった！クイズを体験できる場所があるのを知って、行ってきました！私が...

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資産所得倍増プラン。どんな施策が提示されてくるのでしょうか・・・

岸田首相が、イギリスでの講演の中で、「人への投資」について触れられました。 「インベスト・イン・キシダ」の一環として、人的資本への投資を中核に位置付ける、とい…

普段、ラジオでお世話になっているエフエム戸塚さんの13周年記念イベントに出展してい...

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節税は、やりすぎ注意、ということなのでしょうか・・・

本日（2022年4月19日）、相続したマンションの課税価格の評価を巡った最高裁判所の判決が出ました。 結論から言えば、「国税の勝訴」。 納税者としては、国税が…

月に一度の楽しいラジオの日！早いもので、今日から5年目です。継続できていること...

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ウチコミタイムズ4月号に掲載頂きました！ありがとうございます！昨年までは、毎月...

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マイナビニュースに、幣事務所のインタビュー記事が掲載されました！

掲載記事は、下記です。 「ケセラセラ横浜」にインタビューしましたケセラセラ横浜の代表「齋藤岳志様」にインタビューを行いました。資産運用や老後資金に不安な方は是…

ついに「2000兆円突破！」 資金循環統計の速報を見て感じたこと。

本日（17日）、日銀が発表した、2021年12月末の資金循環統計（速報）。 家計の金融資産は、ついに、2,000兆円を突破し、2,023兆円になったとのこと。…

正義は勝つ！正直者が損をしない世の中に！

NHKの逆転人生。 本日（3/14）は、スルガ銀行の融資、かぼちゃの馬車事件の当事者の方が出演されていました。 「巨額の投資詐欺事件 銀行の不正を暴け」 - …

3月20日（日）、横浜で開催、セミナーのご案内です。

来週末、3連休の中日になりますが、横浜で、セミナー講師として登壇させて頂きます。 グリップの不動産オーナーで ラジオ出演のFPが語る、横浜の不動産投資の魅力お…