今月の気になるマンション（2024年4月）【2LDK】

今月は東京だけでなく神奈川・埼玉・千葉の3県でも気になるマンションがありました！ では、参りましょう！ プラウドタワー池袋 東池袋駅徒歩3分、総戸数620戸。 きました！！ 駅直結のグランド...

【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】いよいよ2期販売…南向きは大幅値上げ！！引き続きオススメ出来るか？！【すごろく】

今回は「グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE」の2期販売価格に関する考察です。 1期販売は残念ながら落選してしまい、他のマンションの落選よりかなり精神的ダメージを負ってしまいまし...

プラウドタワー郡山 (物件のリリースが始まっています。)【トミー】

はじめに 本稿は、福島県郡山市にて、野村不動産が分譲供給を予定している プラウドタワー郡山 を紹介するものであります。 久しぶりの郡山市の話題ですが、ウェブ広告が開始された初期の段階ですの...

パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】

今回中野駅から徒歩6〜8分のマンションである「パークシティ中野ザタワー」についてレポートしたいと思います。 本マンションのポイント3つ！ 中野駅前に晴海フラッグと同等規模の再開発！エグい規模で...

アリーナが来なかった街、憧れの「北山」。北山通に「住友不動産」登場! 松ヶ崎395戸大規模マンションの現在(いま)【kyoto1192】

    アリーナが来なかった北山の街、アリーナが来るニデックの街   「北山よ、再び」とはなりませんでした。   記憶の中のビームス、ビレバンが...

【ディアナコート学芸大学翠景】現地訪問インプレッション（キットキャット）

今回はディアナコート学芸大学翠景 のご紹介 ピアース学芸大学レジデンスの「鷹番アドレス」という好立地に続き、学芸大学駅最寄りのマンションが建つとのことで、驚きと喜びを感じたキットキャットは現地に行っ...

シエリア仙台五橋 (第1期の販売が始まりました。)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市にて、関電不動産開発が分譲をしている シエリア仙台五橋 を紹介するものであります。 シエリア仙台五橋 (文教エリア、かつ凛都にて創り出される期待物件) からの...

【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）

ご無沙汰してます。こうです。 今回レビューするのは「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」です！ 前回、アンダー販売開始時点での情報共有記事を公開しましたが、今回は、詳細なレビューと現時点での販...

【価格アリ】人気の名古屋市東区で楽しむアーバンライフ葵クロスタワーの徹底考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 暖かくなってきましたね。陽気が良くブログよりもお昼寝が捗ります…(笑) 今回は、名古屋市東区葵の桜通り沿いにデンと佇む「 葵クロスタワー」...

【グランドメゾン上町一丁目レジデンス】MR訪問！注目エリアの期待のグランドメゾン…価格は？！【すごろく】

みなさん、こんにちは！ ご無沙汰しております。 年度末に諸々のイベントが発生したこと、更には会社の異動・昇格・引き継ぎなども重なりバタバタしてしまったため、スムラボの更新頻度が落ちてしまいました… ...

いよいよ『京都フェス』開幕!! 京都にセカンドハウスを持つならどこに？ 定期借地権付き分譲マンション特集【kyoto1192】

      3月下旬『京都フェス』が開幕しました! 京都駅前会場 いよいよ春を迎え「京都フェス」が開幕しました。京都駅前は大行列です。(撮影日は様々ですのでご了...

実例！滋賀で家を買った人に話を聞きました【モルモット】

こんにちはモルモット滋賀です。 先日Xにこういう冊子版スーモの画像をアップしたところ思ったより反響があり、多くの意見をいただきました。 https://twitter.com/manshionshi...

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスのモデルルーム訪問【住井はな】

こんにちは！住井はなです。 自身が検討しているマンションについて書いていると、エリアや会社が偏ってしまう…と思っていたところ、LIFULL HOME’Sを運営するLIFULLさんの紹介で、プライムパー...

『プラウドタワー岡山』ついに発表！待望の岡山駅前再開発マンション【ぼっけーマン】

こんにちは！ぼっけーマンです。 岡山駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業の目玉である「プラウドタワー岡山」、公式ホームページも公開されいよいよという状況です。 今回はこちらの物件の考...

パークホームズ仙台中央 (第1期、第1期2次、および第1期3次における販売価格のまとめ)【トミー】

はじめに 宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 の近況を紹介するものであります。   位置図   &nbs...

勇気爆発のその先へ！！ パークタワー大阪堂島浜 【ナカハラ】

「立ちはだかる強敵を退け、私達は帰ってきた」 「ここで…この大阪堂島浜で、全てに決着をつける！」 バーンバーンバンバーン～♪ このほしの嘆く声を聴け～ ブレイバーン～ ということで、モデルルー...

シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】

こんにちは！住井はなです。 2020年に入居開始済み、1,539戸という規模のマンション、シティタワーズ東京ベイ。 最近、さらに値上げした？とか、隣接する有明ガーデンの店舗が続々と閉店など、話題に困ら...

【価格アリ】「住・商・憩・医・助」一体開発グランクレアいいねタウン瑞穂の考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 すこし名古屋は暖かくなったと思ったら、途端に寒くなってしまいましたね。 コートの仕舞うタイミングがわかりません。。 んーダサい、いやダサ...

今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】

1.2月はバタバタしていて更新ができませんでした…ごめんなさい。リリースからちょっと日が経ったものもありますが新年1発目の気になるマンションです！ では、参りましょう！ リビオシティ文京小石川 ...

2024年2～3月の気になる物件（キットキャット）

超大規模物件から話題性のある都心物件など、新築マンション界隈はなんだかんだで新たな新発表がこの2～3月も多かったので、取り上げたい物件、気になる物件は多いですが、まずは、本当は2月に掲載したかった物件...

おすすめの住宅ローンは？【2LDK】

質問箱にいただいた質問にお答えしていたら長文になってしまったので、スムラボの記事で回答させていただきます！ マンクラさんたちがおすすめの住宅ローンってどこでしょうか？ Xでも関連するご質問い...

(仮称) 名取美田園プロジェクト、シエリア杜せきのした、アドグランデ美田園Ⅱ (宮城県名取市における最近の動き)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県名取市における新築分譲マンションの動きを紹介するものであります。   位置図     シエリア杜せきのした 名取市杜せきのした、関電不動...

仙台工業団地跡地における近況と今後の動きについて【トミー】

はじめに 本稿は、仙台市における今後のでかいマンションについて の記事にて、簡単に紹介をしていた仙台工業団地における 土地区画整理事業: 仙台市六丁の目元町・六丁目 地区計画 (仙塩広域都...

【自己紹介】はじめまして、ぼっけーマンと申します！（岡山）

スムラボをご覧のみなさま、はじめまして！ このたびご縁ありまして、岡山エリアを担当させていただきます『ぼっけーマン』と申します。 岡山市～倉敷エリアを中心に新築マンションの情報発信をしていきま...

仲介手数料について【2LDK】

質問箱にいただいた質問にお答えしていたら長文になってしまったので、スムラボの記事で回答させていただきます！ はじめまして。いつも楽しみにしています。仲介業者さんについて質問です。 中古購入時の仲介...

JR沿線ならどこへ行く？新たな街が生まれたJR島本駅前、新築分譲マンション「ジオ島本」or 新築一戸建「北摂・島本 ハグムタウン」現地へ【kyoto1192】

          大阪・島本で夜空高く魂をぶちあげろ!! 『ジオ島本／阪急阪神不動産』を調査するために阪急「水無瀬」駅に降り立ちました。...

【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今、スムハジメが立ち上げた幸せ富動産では現在来月からのビッグプロジェクトに向けての準備で大忙し中です(笑) 今回はマンション購入相談でも割...

ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY） モデルルーム訪問レポート【2LDK】

今回は勝どき駅から徒歩10分のマンションである「ザ豊海タワーマリン＆スカイ（THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY）」についてレポートしたいと思います。 現地訪問レポートはこ...

【ザ・パークハウス大阪梅田タワー】1期2次締め切り間近！最高値上げ額5,000万円！？お得部屋はあるか？【すごろく】

みなさん、こんにちは！ 3月は年度末でバタバタされている方も多いのではないでしょうか？ 私は毎年ギリギリまで手をつけない確定申告ですが、今年は2月末に完了させていたので今年は気分良く3月中旬を迎えら...

シティテラス上杉、シティハウス堤通雨宮町、および住友不動産における今後の仙台市での分譲マンション事業展開について【トミー】

はじめに 本稿では、宮城県仙台市における住友不動産が分譲供給をしている物件、および同社所有の分譲マンション用地の動向を紹介するものであります。   位置図 シティテラス上杉  &n...

心理的距離が遥か彼方だった『京都駅』がもうすぐ京都の中心に「ラ・アトレ レジデンス京都、ユニハイム京都七条通り、ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE」【kyoto1192】

      京都駅周辺地図 京都駅周辺の話題性のあるスポットを地図に落とし込んでみると京都駅東側に集中しているのがわかります。現在、新築分譲マンションは京都駅北東...

【番外編】新築マンション建築予定地を巡る！今度こそ来るか久々のパークホームズ（（仮称）ヴェルディ楽々園6丁目、（仮称）プレディア大手町5丁目、（仮称）パークホームズ段原山崎）【ひろしマンション】

はじめに こんにちはーひろしです！番外編ではお馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る！」です。 まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます！ 今回は佐伯区...

パークホームズ仙台中央 (第1期および第1期2次における販売価格のまとめ)【トミー】

はじめに 宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 の近況を紹介するものであります。   位置図   &nbs...

シティタワー青葉通一番町 (建物内モデルルームが、始まりました。)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市青葉区国分町にて、住友不動産が分譲供給をしている シティタワー青葉通一番町 について、最近の動きを簡単に紹介するものであります。   位置図 &n...

【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）

専有部 ※専有部はプライバシーもあるので写真の掲載は控えます 2LDK坪250万前後のマンションとは思えないクオリティでしたね。ディスポーザーもありましたし、キッチン天板が御影石だったの...

ジェイグラン京都西大路 メイツ京都西大路どっちを選ぶ！？滋賀を検討するなら西大路もありか！？【モルモット】

こんにちは。モルモット滋賀です。今日は西大路駅で販売中のジェイグラン京都西大路と、メイツ京都西大路をご紹介します。 なんで西大路の物件を取り上げるのかって？それは「西大路は滋賀」と言えるからです。 ...

【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】

待ち合わせ 2LDK今までスムラボのオンライン飲み会では何度もお話ししてましたが、リアルでお会いするのは初めてですね！宜しくお願いします〜 すごろく随分前に某難波のバーでお会いしたじゃないですか...

【番外編】ワンルームマンションってどう？不動産投資を考えている貴方に

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 暑くなったり、寒くなったり毎日なんだか世話しないですね。名古屋もあまり気温がここ最近は安定しておりません。 本日は、最近「幸せ富動産」への...

2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね？【ナカハラ】

こんにちはナカハラです。 ビットコインがまた上がってきましたね。 2月28日 8,847,796.41JPY +257,707.91 (3.00%)今日 2024年02月28日 ビットコイン、1...

【福岡】ザ・パークハウス大濠翠景 モデルルーム訪問後の考察 ※予定価格あり【よかレジ】

こんにちは、よかレジです！ 本日ご紹介する物件はザ・パークハウス大濠翠景です！（物件名カッコいいぃ～！） モデルルームに先日足を運んだので、本物件に関しての雑記をつらつらと書いていきます。 概要 ...

「シエリアタワー中之島」いよいよ2期販売開始！2期予定価格が超大幅値上げで周辺タワマンも値上げ待ったなし？！【すごろく】

今回はシエリアタワー中之島の2期販売に関する考察です。 本物件は昨年9月に1期販売が終了しておりますが『定期借地物件なのか？！』と思うくらい人気物件となりました。 【1期販売成約内容】 1期...

パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】

こんにちは！住井はなです。 山手線の駅が最寄り駅で徒歩10分以内という好立地にあるパークシティ高田馬場。 昨年1期販売が終了し、来月には2期販売が始まる大規模マンションです。すでに多くの情報がネット上...

パークホームズ代々木西原 モデルルーム訪問レポート【2LDK】

今回は幡ヶ谷駅から徒歩5分のマンションである「パークホームズ代々木西原」についてレポートしたいと思います。 物件概要 所在地：東京都渋谷区西原2丁目24番1 総戸数：69戸 敷地面積...

四畳半タイムマシンブルース!! 「円町」めっちゃカレーの街は5000万円台が当たり前に!『京都円町GRAND PLACE』&『シャリエ京都円町』【kyoto1192】

四畳半タイムマシンブルース 目覚めると、そこは   窓際の年季が入った擦り切れた椅子の上。夢か幻か、遠い過去へタイムスリップしたような景色。   いったいここはど...

【先行情報】ついに発表！『プラウドタワー名駅』の考察（前編）【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。 どうもスムハジメです。 みなさま、いかがお過ごしでしょうか。 Youtubeチャンネルのご案内 現在スムハジメは月1件ずつ必死にyoutubeを作成しており...

【グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE】1期販売が遂に開始！全住戸の販売価格と1期販売住戸の割安部屋は？！【すごろく】

今回は「グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE」の1期販売に関する考察をまとめていきます。 いや〜、この1期販売を待っている方は結構多いのではないでしょうか？ 1期販売といっても、...

パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】

こんにちは！住井はなです。 総戸数2,786戸という規模で誕生した商住複合再開発プロジェクトの「パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス」。 今月から早めに購入した方の入居が始まり、SNS...

仙台市でちょっと気になっている今後のマンション用地について。【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市において、建築計画が明らかになっている分譲マンション用地 (仮) を紹介するものであります。   (仮称) 二十人町計画 位置図   &...

プラウド青葉台 プラウドのプライドを見た！【yossy】

はじめに 「さすがのプラウド。勝負できるクオリティ」 前記事に続きプラウドブランドの物件です。青葉台駅から徒歩9分にあるプラウド青葉台を紹介していきます。 青葉台といえば過去記事でも紹介したおすすめ物...

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKYの現地訪問【住井はな】

こんにちは！住井はなです。 スムラボ初めての記事は、2024年注目物件がいいな…と考え、「THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ・豊海タワーマリン&スカイ）」を取り...

【番外編】新築マンション建築予定地を巡る！（（仮称）ザ・プレイス光町、（仮称）ソシオ宇品御幸、（仮称）プレディア戸坂千足）【ひろしマンション】

はじめに こんにちはーひろしです！番外編ではお馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る！」です。 まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます！ 今回は南区と...

（自己紹介）初めまして 住井はなです！

初めまして！ 住井はな（すまいはな）と申します。 私はもともと2018年からスムログブロガーとして記事を書いてきました。 マンションライターとして仕事でモデルルーム見学することもあり、プライベート・...

レーベン福島 ONE TOWER (福島駅周辺等の動きを添えて)【トミー】

はじめに 本稿は、福島県福島市におけるJR福島駅西口の太田町にて、タカラレーベン、他JVが分譲を予定している レーベン福島 ONE TOWER を簡単に紹介するものであります。 あわせて、...

家、買いました。

    「マンション、売りました。」から賃貸マンションに引っ越して、ちょうど2年   https://www.sumu-lab.com/archives/43802/...

パークホームズ仙台中央 (第一期の登録申込状況と第一期二次の販売につきまして。) 【トミー】

はじめに 宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 の近況を紹介するものであります。   位置図   &...

住宅の中のガラスをすごく詳しく解説！【モルモット】

こんにちはモルモット滋賀です。 今日は住宅の中に存在する、色々なガラスについてお話したいと思います。モデルルームに行くとついついガラスばかりに目が行きがちですよね！ 窓ガラス ガラスと言えば窓ガ...

【ジオタワー大阪十三】注目の第1期販売 271戸の販売価格 最安3,300万円〜の破壊力！【すごろく】

今回は大阪の大規模タワマンベスト5に入るジオタワー大阪十三の1期販売に関してモデルルームに改めて訪問してきましたので、1期販売対象分271戸の価格に関してまとめていきます。 ジオタワー大阪十三の1期...

『年始特別編』大阪のマンション市場で密かに進む2極化をデータから読み解け！！『2023年大阪マンション市況総括』

プロローグ 「過去を詳しく知ることで、未来をほんの少しだけ予見することが出来るかもしれない」 今回は「年始特別編」ということで、 2023年の大阪のマンション市況を客観的なデータを根拠に振返ってみ...

横浜北仲再開発！良い場所に住み良い学校へ入り良い就職を目指そう【ナカハラ】

こんにちは、ナカハラです。 毎年この時期になると、確定申告やマンションの引き渡しが集中していて、なんだかよくわからない忙しさが続きますがみなさんはいかがでしょうか。 それぞれのデベロッパの決算の関...

2024年気になるマンション【2LDK】

毎年年始にまとめている今年気になるマンション、2024年版です！ 公式HP公開前のものも含む1期1次販売前のマンションの中で個人的に気になっているマンションをご紹介します！（あくまで私が気になってい...

パークホームズ仙台中央 (ようこそ、仙台市の新世界へ。平均価格は約9,226万円なり。)【トミー】

はじめに 宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 の近況を紹介するものであります。   位置図   &...

2023年に配信したお得な中古マンションの振り返り！今の相場だと…【すごろく】

こんにちは！ 2024年始まってからモデルルーム訪問はしているものの、書きたい物件のモデルルーム訪問がもう少し後ろになりそうなので、番外編として【2023年にLINE配信したお得中古マンションの振り...

【名古屋マンション購入相談】プラウドタワー久屋大通公園南は買っても平気？【スムハジメ】

ステキな生活はステキなすまいから。どうもスムハジメです。 今回は、普段私が行っている無料マンション購入相談とはどんな回答がくるのか。 こちらにその一端を久々に掲載していきたいと思います。 ちなみ...

埼玉の即入居可の新築マンション特集！前編「パークホームズ志木コンフォートテラス」「ブランシエラ志木本町」「ブリリアシティふじみ野」「サンクレイドルふじみ野」【カネー】

はいはいはいはいはい、元鉄道運転士のカネーです。   遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。 最近ブログを更新できていなく、久しぶりの投稿となります。子どもが小学校にあがっ...

【価格アリ】ブランド立地「泉一丁目、本流の邸」ローレルコート久屋大通公園の考察【スムハジメ】

新年あけましておめでとうございます。 遅ればせながら新年初のブログを執筆させていただきました。 スムハジメは2024年も「ステキな生活はステキな住まいから」をモットーに みなさまからの住宅相談や...

『ジオ京都北大路』地下鉄「北大路」駅徒歩6分。西陣織職人の義父がお気に入りの新町通に登場!! 【kyoto1192】

  西陣の空 75歳を過ぎ、いまだ西陣の長屋で独り帯を織り続ける義父。   玄関から入ると奥に深い、京都すぎるウナギの寝床。   長年共に働いていた妻...

2024年にマンション購入を考えている方へ【2LDK】

本年も宜しくお願いします！ 2022年からやっている年初のこのシリーズ、2024年もまとめたいと思います。 2023年の記事はこちら https://www.sumu-lab.com/archi...

シエリア杜せきのした (まもなく竣工!!!)【トミー】

はじめに 宮城県名取市杜せきのしたにて、関電不動産開発が分譲供給をしている シエリア杜せきのした を紹介するものであります。   過去記事 https://www.sumu-lab...

(勝手に仮称) プラウド福島 (雲行きがとても危うくなっています。)【トミー】

はじめに 本稿は、福島県福島市におけるJR福島駅東口の近況を紹介するものであります。 同エリアにて分譲マンションを検討中の方々にとっては、ネガティヴなお話となります。   福島...

販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】

あけましておめでとうございます！今回は2024年に販売開始予定のマンションを厳選して5つご紹介します！ 気になる物件があれば早めの資料請求、そしてお早めのモデルルームのご予約をお勧めします！早くに申...

【年始特別企画】ひろしの2023年人気記事ランキング【ひろしマンション】

はじめに こんにちはーひろしです！明けましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。 今回は年始特別企画、「ひろしの2023年人気記事ランキング」と題しまして、スムラボで公開した...

2024年 注目マンションはコレだ！【すごろく】

新年明けましておめでとうございます！ 本年も宜しくお願い致します。 来週から仕事始めの方もいらっしゃると思いますが、スムラボ読者の皆様はいかがでしょうか。 私は昨日から勤務開始でしたが昨日今日の仕事...

シティタワー青葉通一番町 (ベージュのタワー、竣工をしました。)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市青葉区国分町にて、住友不動産が分譲をしている シティタワー青葉通一番町 が竣工をしましたので、その様子をリポートするものであります。 撮影時間は、2023年1...

【2024年完全版】京都『未発表』新築分譲マンション計画の全てを公開!! 未確定案件も一挙公開!! 話題の『ホテル開発』も【kyoto1192】

        京都の現在、大晦日と元旦 2023.12.31大晦日、錦市場。   錦市場の老舗「冨美屋」では年越しそばが売られてい...

2024年1月に気になる物件（キットキャット）

年始から営業している住友不動産の物件を前回、前々回の記事で取り上げて参りましたが、その他のデベロッパーの物件で気になる物件を3物件取り上げさせて頂きます。 キットキャットの「気になる物件」はランキン...

2024年もマンション探しは先手先手が肝心！②（1月2日からモデルルームオープン）（キットキャット）

前回のブログに続き、1月2日～モデルルームをオープンしている住友不動産の物件をご紹介させていただきます。 引き渡し時期が年末にかけて、1年伸びた物件が見られていたので、23区内でまだ2024年の引き...

あなたはまだ本当の滋賀県を知らない すごいんだぞ！滋賀！【モルモット】

明けましておめでとうございます。モルモット滋賀です。 突然ですがみなさん滋賀県にどのようなイメージをお持ちでしょうか。琵琶湖とか西川貴教とか具体的なものじゃなくて、全体のイメージです。大阪なら「にぎ...

2024年もマンション探しは先手先手が大切！（1月2日からモデルルームオープン！）①（キットキャット）

2024年あけましておめでとうございます！ 2024年は「HARUMI FLAG」を始めとする大規模物件の引き渡しにより、中古市場が崩れるのでは？という噂が流れましたが、に2023年の年末時点ではそ...

プラウド一番町一丁目 (住みごこち First Class)【トミー】

はじめに 本稿は、宮城県仙台市青葉区一番町にて、野村不動産が分譲をしている プラウド一番町一丁目 を紹介するものであります。   立地および周辺環境 概要 所在地 (地番):...

2023年に取り上げたマンションを振り返って（キットキャット）

2023年もまもなく終わろうとしております。来年への糧に出来るように2023年を振り返ってみたいと思います。 購入者側には抽選や価格高騰、コストカットなどなど、厳しい世の中だったかもしれませんが、ブ...

海外不動産投資と日本の不動産投資の違い パークタワー大阪堂島浜【ナカハラ】

こんにちはナカハラです。 本年も最終日になりましたね、2023年を振り返って本年のナカハラは海外の不動産に初めてチャレンジした年になりましたが、来年は日本の物件に戻そうとは考えています。 今回はそ...

2023年 PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】

こんにちは！ すごろくです。 今回は前回に続き2023年PV数ランキングTOP 10を発表していきます！ 前編が10位〜6位までのマンションだったので、今回の後編は5位〜1位までを発表していきます！...

販売好調だった『ジオ長岡天神レジデンス／阪急阪神不動産』は完成後販売に。クレヴィアとレーベンは堂々完成!!「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」は完売御礼!!【kyoto1192】

    基準宅地価格『長岡京市』15%上昇!! 京都新聞2023.11.21 (記事／田代真也) 基準宅地 府内平均0.7%下落 24年度長岡京市15%伸び 京都府は20日、2...

【価格アリ】百貨店まで徒歩5分の強立地『タワー・ザ・ファースト栄3丁目の考察【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今年もいよいよ残すところあと、僅かになりスムラボでは本年最後の記事となります。 本年は大変お世話になりました。ご愛読いただきまして、ありが...

【城東エリア】まずはエントリーから始めてみよう④ パークシティ小岩でタワマンの夢を再び（キットキャット）

これまで、城南エリア、城西エリア、城北エリアと連載してきましたエリアごとの注目物件を紹介しているシリーズも今回の城北エリアで一回りしてきました。東京の不動産価格は「の」の字を書いて高くなる傾向から、今...

プラウド錦町公園 (棟内モデルルーム、販売状況、物件の特徴をご紹介)【トミー】

はじめに 本稿は、仙台市青葉区本町にて、野村不動産が分譲をしている プラウド錦町公園 の動向を紹介するものであります。 過去記事について、ランニングコストや設備仕様等の補足をしていますので...

2023年 PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【前編】【すごろく】

こんにちは！ すごろくです。 12月28日今日で仕事納めの人も多いのではないでしょうか？ 私は今日が仕事納めでしたが、12月は出張・残業も多くバタバタしたものの、本業もマンション活動も無事1年間を終...

2023年買いたかったマンション【2LDK】

昨年より初めたこの企画、2023年もマンション価格の上昇は続きましたが、個人的に欲しい！買いたかった！と思うマンションはありました。ということでまとめてみたいと思います。 尚、あくまでも私が個人的に...

2024年チェックしたい街【2LDK】

12/24にTwitter（X）のスペースという機能を使って2024年にチェックしたい街を話しました。（ゲストに中央区上落合さんをお呼びして一緒におしゃべりしました、クリスマスイブにも関わらずありがと...

【ピアース学芸大学レジデンス】現地訪問インプレッション（キットキャット）

今回はピアース学芸大学レジデンス のご紹介 全国区では無いものの、わかる人にはわかる「目黒区鷹番」アドレスのマンションということで、キットキャットは建築が決まった段階から注目しておりました 渋谷の...

今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】

いつの間にか年末ですね。何かとバタバタしてたら、もう今年も終わりか。。。 全然ブログ書いてなかったのは忙しかったというのもあるけれど、どこもマンションが高過ぎて食指が動かなくなってきた、、、というの...

パークホームズ仙台中央 (おったまげ物件第3号。首都圏を取り込み、大盛況につき、来場予約が困難になっています。)【トミー】

はじめに 宮城県仙台市青葉区中央にて、三井不動産レジデンシャルが分譲供給をしている パークホームズ仙台中央 を紹介するものであります。 今回は、前稿からのアップデート版になります。 な...

秩序と混沌が入り混じる左京区カルチャーに包まれて。「聖護院」前に『三菱地所レジデンス』81戸登場!!【kyoto1192】

      NAKEDヨルモウデ 2023 平安神宮 猛烈に寒さが強まった夜、「平安神宮」。   現在、京都の国指定重要文化財である平安神宮（所...

大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】

  今回は大阪で販売中の超高級と呼べる新築タワーマンションについて考察していきます。 考察する物件は以下の4物件です。 ブリリアタワー堂島 梅田ガーデンレジデンス グラング...

【価格アリ】17邸だけの贅沢な高級マンション『グランドメゾンThe覚王山向陽町』【スムハジメ】

ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今年もいよいよ残すところ後わずかになってまいりました。今年中にあと1記事は書いていきたいなと考えております！ お知らせ さて、東海圏にお...

御所南小学校区に『コスモスイニシア29戸』『ダイマルヤ26戸』新登場!! 現在販売中「御所南小学校区」新築分譲マンション【kyoto1192】

    御所南小学校区のエリア地図 御所南小学校区と今回ご紹介するマンションを地図に落とし込んでみました。         現...

シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】

質問箱にいただいた質問にお答えしていたら長文になってしまったので、スムラボの記事で回答させていただきます！ SKY DUO落選しました。どうしても湾岸で購入したく、シティタワーズ東京ベイを検討しよ...

坪@600万円超えの世界が見えてきたか。 御池木屋町通“ホテル南国”跡地に『野村不動産／プラウド』登場!!。「京都朝日会館」解体と「ヒルトン京都」外観披露!!【kyoto1192】

    京都中心部、話題の新築マンション2選!! ローレルコート京都柳馬場六角／近鉄不動産 マンション開発が消滅していた『田の字地区北東部』エリアに待望の分譲マンション。プラウド...

今月の気になるマンション（2023年12月）【2LDK】

先月の気になるマンションはこちらです！ https://www.sumu-lab.com/archives/90418/ では、参りましょう！ パークタワー大阪堂島浜 西梅田駅徒歩6分、513戸の...

シエリアシティ大津におの浜 琵琶湖畔 12990㎡超の敷地に建つ大規模マンション 充実の共用施設が魅力

琵琶湖畔の美しいエリアに建つ総戸数708戸、共用施設が31もある大型マンションシエリアシティ大津におの浜をご紹介いたします。 今回は「立地・ロケーション」「共用施設」「設備仕様」「間取り」を中心に、...