クレアスレントの審査は厳しい？自社管理物件の保証会社とチェックされるポイントを解説

「クレアスレントの審査は厳しいの…？」 都内を中心に店舗を展開しているクレアスレント。 入居審査へ申し込む際に審査の難易度が気になる方は少なくないでしょう。 本記事では、クレアスレントの審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。 この記事を読んでわかること クレアスレントの審査難易度 クレアスレント管理物件の保証会社 審査でチェックされる項目 クレアスレントの審査は厳しい？ クレアスレントは、不動産仲介業者です。 賃貸物件の紹介や入居審査申し込みのサポートを行っていますが、審査はほかの会社が担当しています。 入居審査を行う会社は物件ごとに異なるため、クレアスレントで取り扱っている物件の審査が厳しいかどうかは、物件によって異なると言えます。 クレアスレントの管理物件は、グループ会社である株式会社アーバンプライムが保証会社に指定されていますが、審査は信販系の会社が実施するので審査難易度は高めです。 クレアスレントとは？ クレアスレントは、東京都内を中心に支店を展開する不動産仲介業者です。 コンシェリアシリーズを始めとした他社では紹介が受けられない完全限定物件を多数所有しています。 商号 株式会社クレアスレント 資本金 1,000万円 所在地 東京都港区西新橋2-39-3 SVAX西新橋ビルディング2F 設立 昭和63年9月2日 分譲マンション供給戸数第1位という実績を持っており、取り扱い物件は公式ホームページから簡単に探せます。 申し込み時に提出する書類 クレアスレントを利用して賃貸審査へ申し込む際には、以下のような書類の提出が求められます。 クレアスレントで賃貸審査を申し込む際に提出する書類 身分証明書 入居申込書 身分証明書としては、運転免許証や健康保険証、パスポート、学生証、外国人登録証などが認められます。 人によって上記以外の書類を用意するよう求められることもあるので、審査申し込み時によく確認してください。 保証委託料 クレアスレントで賃貸を契約する際に保証会社を利用する場合、保証委託料がかかります。 保証委託料の相場は、以下の通りです。 初回保証料 家賃の50%～100% 更新料 年1万円 保証委託料は契約する保証会社によって異なるので、契約時によく確認してください。 初回保証料は契約時に1度のみ発生する費用で、更新料は契約後更新時期を迎える度に発生する費用です。 保証会社は入居時に契約すると退去まで

家賃滞納歴がある際の引越し審査について解説！通過するためのコツや対処法を紹介

「家賃滞納歴があったら、引越し審査は難しい…？」 家賃の滞納を解決するために引越したくても、審査に引っかかってしまったらと不安を感じる方は多いでしょう。 本記事では、家賃滞納歴がある際の引越し審査について詳しく解説していきます。 審査に通過するためのコツや滞納中に引越したらどうなるのかについても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 この記事を読んでわかること 滞納歴があると引越し審査が難しい理由 家賃滞納者が引越し審査を突破するコツ 引っ越すお金もない時の対処法 家賃滞納歴があったら引越しの審査は難しい？ 家賃の滞納歴があっても引っ越すことは可能ですが、審査の通過は場合によって難しいケースがあります。 保証会社には信販系と協会系、独立系の3つの種類が存在します。 家賃の滞納歴はどの保証会社でも必ずチェックされますが、確認される範囲は種類ごとに異なるので注意が必要です。 保証会社の種類別に滞納歴が審査に影響を及ぼすのか紹介します。 家賃滞納歴があったら引っ越しの審査は難しい？ 信販系保証会社の場合 協会系保証会社の場合 独立系保証会社の場合 信販系保証会社の場合 信販系保証会社とは、審査時に信用情報のチェックを行う保証会社のことです。 信販系の保証会社の場合、家賃の滞納歴は「自社での滞納経験があるか」に加えて「個人信用情報に登録された情報」が確認されます。 過去にクレジットカード払いで家賃を支払っており、その際に2ヶ月以上滞納したこととがある方は審査に落とされる可能性が高いと考えられます。 信販系の保証会社で審査に申し込む際は、事前に自分の信用情報に傷がないかをチェックしておくと良いでしょう。 協会系保証会社の場合 協会系保証会社とは、LICC（全国賃貸保証業協会）やCGO（一般社団法人全国保証機構）といった組織に加盟している会社のことです。 協会系に加盟している保証会社は、同じ協会に加盟している会社間で、家賃を滞納した方やトラブルを起こした方の情報を共有しています。 協会系保証会社の場合、家賃の滞納歴は「同じ協会に加盟する会社で家賃を滞納したことがないか」をチェックされます。 過去LICCに加盟している会社で滞納経験がある方は、LICCに加盟している他社での審査も突破は非常に困難です。 独立系保証会社の場合 独立系保証会社とは、家賃保証の協会に属しておらず独自の基準で審査を行う会社のことです。 独立系保証会

興和アシストの審査は厳しい？落ちる人の特徴や対処法について解説

「興和アシストの審査は厳しいの…？」 審査へ申し込む際、落とされずに審査を突破できるのか気になる方は多いでしょう。 本記事では、興和アシストの審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。審査に落ちる人の特徴や落ちた人におすすめの保証会社も紹介しているので、ぜひ参考にしてください。 この記事を読んでわかること 興和アシストの審査項目 興和アシストの審査に落ちた時の対処法 興和アシストの審査の流れ 興和アシストの審査は厳しい？ 興和アシストは、LICC（全国賃貸保証業協会）に加盟する協会系保証会社です。保証会社全体でみると、審査の難易度はやや高めと言えます。 種類 難易度 特徴 信販系 高い 信用情報がチェックされる 協会系 やや高い 同じ協会に加盟している会社間で利用者の情報を共有している 独立系 低い 他社とは異なる独自の基準で審査しており、審査がゆるめ LICCに加盟する他社と利用者の情報を共有しており、審査では他社での家賃滞納経験がないかまでチェックされます。 興和アシストとは 興和アシストは、大阪に本社を持つ家賃保証会社です。 名称 興和アシスト株式会社 本社 大阪市中央区瓦町1丁目4番8号 瓦町恒和ビル4F 東京支社 東京都中央区日本橋3丁目14番5号 祥ビル2F 四国支社 徳島県徳島市沖浜東3丁目66番地 オフィス森倉Ⅱ‒B 会社設立 平成17年2月 資本金 9,600万円 本社は大阪ですが、東京と四国にも支社があります。 広域にサービスを展開しているので、大阪以外の物件でも採用されています。 入居審査で必要になる書類 興和アシストの審査を受ける際には、以下のような書類の提出が求められます。 入居審査で必要になる書類 身分証明書 保険証 給与明細 親権者同意書 源泉徴収票 公的な収入証明書 生活保護受給証明書 外国人登録証明書 必ず提出する必要がある書類は身分証明書のみで、保険証や給与明細、源泉徴収票は求められた方のみ提出する必要があります。 審査申し込み時や契約時に提出を求められる書類は人によって異なるので、必ず不動産会社の説明を確認してください。 利用にかかる保証料

レジデントアシスタンスの審査は厳しい？チェックされるポイントと落ちた時の対処法を解説

「レジデントアシスタンスの審査は厳しいの？」 入居審査へ申し込む際に、審査の難易度が気になる方は多いでしょう。 本記事では、レジデントアシスタンスの審査は厳しいのかについて詳しく紹介していきます。 審査でチェックされるポイントや万が一落ちてしまった時の対処法についても解説しているので、ぜひ参考にしてください。 この記事を読んでわかること レジデントアシスタンスの審査基準 審査に落ちた時の対処法 審査に落とされる人の傾向 レジデントアシスタンスの審査は厳しい？ レジデントアシスタンスは、独立系に該当する保証会社です。 種類 難易度 特徴 信販系 高い 信用情報がチェックされる 協会系 やや高い 同じ協会に加盟している会社間で利用者の情報を共有している 独立系 低い 他社とは異なる独自の基準で審査している 保証会社全体で見ると、審査の難易度は低めですが、独立系の保証会社の中では審査の難易度はやや高めだと言われています。 信用情報に傷がある方や、レジデントアシスタンス以外の会社で家賃を滞納したことがある方でも審査に通過できる見込みがあります。 レジデントアシスタンスとは レジデントアシスタンスは、三井不動産レジデンシャルリース株式会社の100%子会社です。 社名 レジデントアシスタンス株式会社 所在地 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル 設立 2016年7月1日 資本金 1,000万円 株主 三井不動産レジデンシャルリース株式会社100% 三井不動産レジデンシャルリースグループが、自社で管理する物件の保証を行うために設立された保証会社です。 人気エリアのマンションや新築物件で利用されている傾向があります。 プランごとの違い レジデントアシスタンスでは、代位弁済型と収納代行型（クレディセゾン共同保証）の2つのプランを提供しています。 代位弁済型は、レジデントアシスタンスが単独で家賃保証サービスを提供するプランで、収納代行型は、レジデントアシスタンスとクレディセゾンが共同で家賃保証サービスを提供するプランです。 代位弁済型では大家さんに家賃を支払い、滞納した際のみレジデントアシスタンスへ支払うのに対して、収納代行型では通常時でもレジデントアシスタンスに家賃を支払う点が異なります。 なお、プランは大家さんが決めることであり、入居者は選べません。 入居審査時に提出する書類 レジデントアシスタンスの入居審査に申し込む際は