景気の動向2

景気の動向2

お疲れ様です。 マイナス金利が解除されました。マイナス金利が解除されるとどうなるのでしょうか。 マイナス金利の状況下では、金融機関が日銀に預けると、企業資産が…

景気の行方

景気の行方

今日は淡路島にいってきました。 1月にも行ったのですが、1月は風が強くかなり寒かったです。西海岸は大荒れで、道路にも波しぶきに覆われるような感じでした。今日は…

ホームページ集客

お疲れ様です。 集客について、ホームページを作成される方も多いかと思います。 飲食系、店舗、士業でも行政書士さんであれば、ホームページの効果はあると思います。…

わずか数百メートルでも

今日は雨ですね、外出しにくい天候です。 さて、物件調査をしていると気が付くことがあります。 わずか2～300m離れただけであるのに、雰囲気が全く異なる地域があ…

同族間売買

こんにちは、今日はそこまで寒くないここ神戸です。 一般の方々からの依頼で多いのは、同族間売買です。例えば、役員の持っている土地を会社に売却する場合等です。 同…

不動産業者

おはようございます。 不動産業者の方は知り合いに多くいますが、業者のデメリットは不況の時に仕事がないということだと思います。 ただ、不況でない時は、鑑定士より…

地価の上昇もそろそろ・・・

 お疲れ様です。株価が過去最高を更新しているいうことですが、実態経済はどうも違うようです。関西の人気のある地域である、西宮北口、岡本等の地域は、地価上昇傾向と…

つわもの

先日の交流会での出来事です。 今や弁護士は珍しくはなく、なんらかの交流会に参加すると、少なくとも1人はいらっしゃいます。 先日の交流会は、全体では25、6人で…

市役所もそれぞれ

先日、岡山市役所に物件調査に行きました。驚く事がたくさんありました。まず、所有者の委任状がなければ、検査済証を取得する事ができません。田舎の役場ならそういった…

浜田

昨日から島根県浜田市に来ています。日本海が近いですが、冬の日本海は荒れている事が多く、怖い印象です。厳しい環境だからこそ、魚が美味しいのでしょう。北海道や日本…

交流会

先日、同友会の話をしましたが、交流会は他にも入っています。単なる飲み会なんですが、紹介ノルマ等もなく、自由なのがいい！来週は、大学OB会もあり、忙しい時期です…

同友会

昨日は、同友会の集まりでした。色々な会に所属していますが、自分の所属している同友会は居心地の良い会です。週末は西神戸異業種交流会です。この会も自由で、紹介ノル…

営業の仕方にもほどが・・・

今日は天気もいいし、比較的ぬくいですね。 さて、最近少々、腹が立つ出来事がありました。 営業の仕方です。 DMや営業電話は仕方ないと思うのですが、最近あったの…

はじめての道

今日は、丹波篠山に行ってきました。行きはいつものように、三田から抜ける道で、帰りは、猪名川町へ抜ける道でした。高速はあるのですが、遠回りになるし、時間がそんな…

都市計画区域外

新年一回目の投稿です。 先日、淡路島に実査に行ってきました。 いつもの通り、建築計画概要書と道路種別を調べに洲本土木事務所に行きました。 建築計画概要書を取得…

太陽光発電

GW中の平日ですが、いかがお過ごしでしょうか。 最近、太陽光発電設備の調査の仕事が出てきています。 といっても、不動産鑑定士の仕事ではないのですが、鑑定士もそ…

ライブ

今は天気ですが、これから崩れるようです。 さて、ちょうど一週間前は11月に続いて、自分たち主催のライブでした。 自分たち含めて7組の参加でした。 グループあり…

セットバック

暑くなったり、寒くなったりで寒暖差が大きいですね。 さて、ドンつきの物件のセットバックについて考えてみたいと思います。 幅4m未満であれば、セットバックが必要…