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マンション管理士 航海日誌 https://logbook-of-office-workers.com/

マンション管理士の資格を持つ現役大手管理会社社員です。 マンションのトラブル対応方法や工事の進め方などの記事を書いています。 その傍らFIREを目指して副業にもチャレンジしており、その様子も紹介していきます。 ぜひご覧ください。

リョウ
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2021/05/03

1件〜100件

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    早速ですが、【東京卍リベンジャーズ】をご存じですか? 今最も勢いのあるヤンキー漫画です。今回は、まだ知らない、読もうか考え中という方のために、【東京卍リベンジャーズ】の人気のヒミツをご紹介したいと思います。

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    コロナの影響で緊急事態宣言が発令し、居酒屋やBARが時短営業や酒類の提供中止。外でお酒を飲むことがめっきり少なくなり、宅飲みが主流となりました。ですが、家で飲むビールはほとんどの方が缶ビールですよね?やっぱりビールサーバ […]

  • 電気料金削減!業界最安値圏の電力会社をご紹介♪

    電力自由化について、業界最安値圏の電力会社をご紹介♪同じ品質の電気を安く契約して毎月1,000円以上の削減ができます。削減シミュレーションも簡単にできるので、まずは削減になるかどうかを確認してみましょう。現在契約中の電力会社の解約手続きも全て新電力会社が手続きしてくれるので乗り換えも簡単。非常におススメです。

  • マンションのペット飼育に関する注意点

    犬や猫などのペットを飼ってみたいと思ったことはありますか? 近年では、空前のペットブームに加え、新型コロナによってステイホームの充実としてペットを飼育する人も増加してきています。 そこで今回は、分譲マンションでペットの飼育を検討されている方のために飼育する場合の注意点をご紹介します。

  • あなたのマンションは大丈夫?いざという時、エレベーターのトランクを開けられますか?

    エレベーターのトランクに統一キーがあることをご存じですか。EMTR統一キーに変更することで119番通報時の救急搬送をスムーズに行うことができます。是非ご自身のマンションではどうなっているか確認して安心したマンションライフが送れるように対策を取りましょう。

  • スマートディスプレイ(Amazon Echo Show8)を使ってみた感想♪

    早速ですが、スマートディスプレイをご存じですか? スマートディスプレイとはスマートスピーカーに画面が付いたガジェットとなります。 今回は、スマートディスプレイで人気のAmazon Echo Show8を実際に使ってみた感想や便利な機能をご紹介します。

  • こんなものまで!?ペット飼育初期費用

    ホームセンターやペットショップなどでペットの購入金額が記載されていますが、 実はペットの飼育を始めるには、その金額に加えて、ワクチン費用や生体保証、備品・ごはん関係といったもろもろの初期費用が必要になります。今回はペット(小型犬)の飼育するための初期費用についてお話したいと思います。

  • Amazonプライム最新会員特典を一挙公開!

    皆さん、Amazonプライムはもちろんご存じですよね。 ですが、Amazonプライムの特典は全て把握していますか。 これを全て答えられる人はAmazonマニアですね。 私は5つくらいしか把握していませんでした。 でも意外 […]

  • 感震ブレーカーの設置が勧告的事項に?種類や費用、助成金までご紹介!

    こんにちわー。マンション管理士のリョウです。 今日は感震ブレーカーについて、説明したいと思います。 地震時の火災の発生原因って? 感震ブレーカーとは? 感震ブレーカーの種類と費用? 一部地域では勧告的事項になっている? […]

  • コスパ最強!コードレスかき氷器!

    暑い季節となってきました。こんな時に食べたくなるのが「かき氷」ですよね。 そこで今回は、我が家で毎年大活躍のコスパ最強!電動ハンディかき氷器をご紹介します。 かれこれ6年ほど使い続けていますが、とにかく便利!!!そんなロングユーザーの私がおススメするポイントを3つご紹介します。

  • ソーダストリームのデメリット!9年使ったユーザーのリアルな感想をご紹介♪

    ソーダストリームとは、ソーダストリーム株式会社が販売する製品で、普通の水をわずか5秒で炭酸水に変えられる炭酸水メーカーです。 今回は、ソーダストリームの購入を検討している人に向けて、ソーダストリームを9年間使い続けた私が感じたデメリットをご紹介します。

  • 台風対策!シーズン前にやるべき5つのこと!

    台風シーズンが近づいています。最近では、毎年のように記録的豪雨、数十年に一度の災害などと異常気象が続いています。そこで、今回は、台風シーズン前にやるべき5つのことをご紹介しました。防災、減災のためには日頃の備えが最も重要です。

  • お金の本で迷ったらコレを読むべし!【漫画バビロン大富豪の教え】

    100年以上読み継がれるお金の名著「バビロン大富豪の教え」の漫画版を読みました。お金に関する不安がある人やどう行動すれば良いか分からない人に是非読んでいただきたい1冊です。あらすじや要点、また感想をまとめていますので、是非ご覧ください。

  • 会議の生産性をUP!タイプ別アイスブレイクおススメ11選!

    会議や研修の生産性を向上させるには、集中力をいかに持続させることが出来るかがカギとなります。しかし、人間の集中力は長くても90分が限界です。そこで、必要となるのが、集中力を一旦リセットするためにもアイスブレイクを挟んで、リラックスや集中力を再度高める必要があります。今回はそのためにおススメのアイスブレイクをご紹介します

  • 目指せFIRE! 究極の支出最適化15選

    FIRE。経済的自由、早期退職という新しい形です。このために重要となる支出の最適化。今回は、だれでもできる支出の最適化15選をご紹介します。今よりも充実した日々を送りたい方は是非ご覧ください。

  • 一度覚えたら忘れない?!消火器の使い方をご紹介!

    消火器の使い方は完璧に覚えていますか?万一の火災の時には一刻を争います。初期消火がスムーズに行うことができれば大きな火事になる前に消火できる可能性が格段に上がります。今回は、一度覚えたら忘れない消火器の使用方法の覚え方やその他消火器の種類を解説します。

  • 中間管理職必見!部下との信頼関係を作る3ステップ

    部下の教育、信頼関係構築はリーダーの非常に重要な業務です。しかし、非常に難しく一筋縄ではいかないもの。そんな悩みを3ステップで解決できる方法を記事にまとめました。中間管理職やリーダー職、初めて部下を持った方に是非見ていただきたいです。

  • ディスポーザー 正しく使わないと漏水、詰まりの可能性アリ

    マンションで人気設備のディスポーザー。手入れ方法から流してはいけないごみ、撤去したい場合の注意点などをマンション管理のプロが丁寧に解説します。

  • 消防訓練マニュアル(マンション版)これさえ押さえれば無問題!

    消防訓練は年に1回、大半のマンションで実施が義務付けられています。実施する前にいろいろと確認しておかないと苦情にも発展する可能性がありますので、この度マニュアルを記事にしました。管理会社の若手社員さんや管理組合の新任役員さんは参考にしてください。

  • あなたのマンションは大丈夫?消防訓練は義務ですよ!

    消防訓練。小学校や仕事先のテナントビルで皆さんも一度は経験しているでしょう。 ではマンションではいかがでしょうか。 消防訓練をしていますか?また毎年必ず実施していますか? 今日はマンションの消防訓練について記事にしたいと […] 消防訓練。小学校や仕事先のテナントビルで皆さんも一度は経験しているでしょう。 ではマンションではいかがでしょう […] –

  • 放置自転車の対応方法について 自力救済の禁止の原則

    マンション内で度々発生する「放置自転車」 理事長さんで悩まれている方を多いのではないでしょうか。 実は勝手に処分してしまうと損害賠償請求される可能性があります。 そこで今回は放置自転車の撤去の注意点と手順をご紹介します。 […] マンション内で度々発生する「放置自転車」 理事長さんで悩まれている方を多いのではないでしょうか。 実は勝手に処 […]

  • 分譲マンションの管理会社 フロント(アドバイザー)業務って?

    今日はマンションの担当者となる管理会社の フロント(アドバイザー)職が どんな仕事をしているかご紹介します。 就職活動中の学生さん 転職を検討中の社会人の皆様 入社後のミスマッチを防ぐためにも 是非参考にしてみてください […] 今日はマンションの担当者となる管理会社の フロント(アドバイザー)職が どんな仕事をしているかご紹介します。 […]

  • マンション管理会社がどんな仕事をしているかご紹介します!

    今日は分譲マンションの管理会社がどんな仕事をしているかご紹介します。 管理会社の業務は管理組合との委託契約書で明記されています。 しかし、なかなか読み込んでいる方はいませんので、 どんな業務があるかご紹介します。 マンシ […] 今日は分譲マンションの管理会社がどんな仕事をしているかご紹介します。 管理会社の業務は管理組合との委託契約書で […]

  • 貯金できない人必見!支出の最適化で貯蓄増加を目指そう!

    貯蓄がない 増えない 子供の教育資金が不安 老後2000万円問題 などなど 多くの方がお金の悩みを少なからずお持ちだと思います。 しかし、意外と固定費を無駄に払っている人が多いのが現状です。 そこで今回は、支出(固定費) […]

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    新型コロナが全世界に猛威を振るい1年以上が経過していますが、 再び一部の都府県で緊急事態宣言の再要請がされ一向に終息の兆しが見えません。 そんな中でもマンション内でのトラブルは発生しますし不具合も発生しますので、 理事会 […]

  • 意外と知らない? 地震保険を分かり易く解説

    最近、地震保険を加入している管理組合が増えてきました。 しかし、案外どういう保険がご存じない方もおられますので、 今日は地震保険について解説します。 目次(押すとジャンプします)地震保険とは?地震保険の対象と保険金額は? […]

  • マンションの外壁全面打診の義務の方法について

    平成20年に建築基準法第12条の改正により、 マンションなどの特定建築物で外壁の全面打診が必要となりました。 今日は外壁の全面打診についてまとめてみました。 目次(押すとジャンプします)調査の対象は?調査方法①打診調査調 […]

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    大規模修繕工事の工事周期を12年から18年に延伸する流れが来ています。注意点を含めてご紹介します。

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