初心者向け！【不動産投資における注意点と成功の秘訣】を現役不動産営業マンが解説します。

みなさんこんにちは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、不動産投資を始める初心者に方に向けた注意点と、成功するためのポイントについてお話します。 不動産投資は、しっかりとした知識と準備があれば、安定した収益を得ること

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相続した空家を売って節税できる制度。相続空家を売却した時の「3000万円特別控除」を現役不動産営業マンが解説します。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、相続した不動産を売却した時の「空家の譲渡所得の3000万円特別控除」について解説いたします。 お客様から不動産の売却相談を受ける際に「売却理由」をヒアリングする

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Twitterで炎上！？現役不動産営業マンの僕が「リベ大不動産」がTwitterで炎上している件を考えてみた。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回のテーマは「リベ大不動産」が年始早々Twitter上で炎上しているらしいとの事なので、その内容を僕が現役不動産営業マンの視点で解説していきたいと思います。 この記事

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お客様からのご質問が多い「中古マンションを購入する時、どういう点に気を付けたらいいですか？」を現役不動産営業マンが解説いたします。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、マンション購入希望のお客様からのご相談が一番多い、「中古マンションを購入する時の注意点」を解説します。 マンション購入を検討する際に「新築マンション」もしくは「

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【不動産売却のはじめの1歩】 不動産売却にかかる諸経費を把握し、手元にいくら残るか計算しましょう

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、「不動産売却のはじめの1歩」という事で、不動産売却にかかる諸経費についてご説明しようと思います。 不動産売却の相談を受けたときに、売却にかかる諸経費について意外

• #諸経費
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この世に売れない不動産は無いっ！？【再建築不可】【事故物件】【複雑な権利関係】などなど・・・「この不動産売れないだろうな・・」と思っている方へ

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回は、不動産を売却しようにも下記条件にて売却する事が難しい不動産の処分について解説いたします。 再建築不可物件不整形地狭小地事故物件違法物件複雑な権利関係 など この

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副業として「不動産投資」はおすすめできる方法なのか？サラリーマンだからこそ「不動産投資」をお勧めする理由3選

みなさんこんにちは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 みなさん副業してますか？ 昨今、終身雇用が崩壊し、現在勤めている会社を定年まで働き続けるという意識はだんだん薄れているように思います。 筆者の勤めている会社でも、20台

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日本最大級の不動産情報サイト「SUUMO（スーモ）」 実は【不動産売却査定の依頼】もできちゃうんです。現役不動産営業マンがご紹介いたします。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 いきなりですが、家を借りる時や購入しようとするときに利用されるインターネットサイトは何ですか？ そう、「SUUMO」ですよね。 圧倒的な物件情報量で、不動産を探す際はま

• #マンション売却査定
• #売却査定
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空き家をどう活用する？相続で取得した空き家の活用法を現役不動産営業マンがご提案いたします。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 いきなりですが、親から不動産を相続したのは良いけれど、これからどうすれば良いのかと迷っていませんか？ 人に貸した方が良いのか、売った方が良いのか。 そもそも貸せるのか？

不動産一括査定サービスを利用するのはいかがですか？約1800社の中から気になる不動産会社に査定依頼ができるサイト「HOME4U（ホームフォーユー）」をご紹介します。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 当サイト内で繰り返しおススメしているサービスとして「不動産一括査定サービス」がございます。 数多くある不動産一括査定サービスの中から今回ご紹介するのはこちら「HOME4

現役不動産営業マンが、不動産一括査定サービス「すまいValue」のメリット・デメリットを解説します。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 不動産を所有されている方で、売却を検討する際にまず行うのが「査定」です。 昔は、不動産会社に「査定」を依頼するとなると 不動産会社に電話する不動産会社にFAXで査定を依

現役不動産営業マンが解説！ 【賃貸】初めて部屋を借りるときに気を付けておいたほうがいいポイント9選

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 進学や就職、転勤などで初めて賃貸物件を利用するという方も多いでしょう。 賃貸物件は一時的な借り物ではありますが、やはりそこで生活していく以上、できる限り失敗は回避したい

中古戸建購入とリフォームの際の注意点とマストポイントを解説

みなさんおはようございます！ 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 都心に新築住宅を購入したいが、高価でなかなか手がでない。 しかし、賃貸住宅やマンションだと将来的にも不安が残る・・・。 通勤にも便利な都心郊外にでも中古戸建を購

「手付金が無い！」⇒諸費用ローン組んで解決？ 自己資金0円で不動産購入を検討している方のよくある勘違い

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 最近、自己資金0円で諸費用ローンを組まれて不動産を購入する方が増えてきました。 一般的に金融機関は、【諸費用ローン】を取り扱っているところも多く、不動産を購入する際のハ

初心者向け【不動産投資】空室が増えたらどうする？ オーナーが優先してやるべきこととは？

みなさんこんにちは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 今回のテーマは、不動産投資におけるデメリットの1つ、 「空室リスク」 たとえ空室リスクが少ない物件を購入したとしても、100% 空室リスクが避けられる、というわけではあ

「自分の敷地が道路に取られる！？」道路拡幅のための【セットバック】ってご存じですか？

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 みなさん「セットバック」という言葉を聞いたことがありますか？ 直訳すると「後退」となります。 建築基準法上、家などの建物を建築する際は接道している道路に関し、「接道義務

不動産情報が簡単にわかるサイト【ウチノカチ】 現役不動産営業マンがご紹介いたします。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 いきなりですが、「ウチノカチ」というサイトをご存じでしょうか。 「ウチノカチ」は、「家の価値」という名前のとおり、物件の価格相場をユーザー登録なし、しかも無料で調べられ

【中古区分マンション投資】初心者が注意すべき点や購入方法について、現役不動産営業マンが解説します。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 不動産投資を始めようとしたとき、「中古マンション投資」という選択肢があります。 しかし、そもそも中古マンション投資とはどういうものなのか。 購入方法や必要な資金はどのく

【初心者向け】現役不動産営業マンが「不動産登記簿謄本」の見方やチェックポイントを解説します。

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 みなさんは、「不動産登記簿謄本」をご覧になられた事ありますか？ 不動産の「どのような不動産なのか？」や「様々な権利関係」の内容が記載されている書類であり、正式名称は【登

優良リフォーム会社の4つの見分け方・選び方は？リフォーム会社の7つの種類ごとの特徴

みなさんこんばんは。 『やっちん』（@yacchin_0310）です。 良いリフォーム会社の選び方や見分け方は、インターネット上にたくさん情報が溢れていますが、筆者が特に注目してほしいリフォーム会社の選び方・見分け方があります。 そこで今回