【土地】土地を分筆するには②分筆

こんにちわ。コアラママです。 前回は土地を分筆するための確定測量についてお話しました。 今日は続き！今日こそは分筆についてお話します！ ①境界確定が終了し、やったー！測量に半年かかったけど、やっと土地を分けられるー！と思ったら、これまたちょっとした問題が。。 (何事もうまく行かないですね) 土地の分け方どうしよー！ ざっくりは決めていたのですが、具体的な線を決めることができていませんでした。というか後回しにしていた...（端から何メートルのところから、みたいな） なぜかというと.... 土地は場所によって価格が異なります。（例えば角地や、道路に面してるなどは価格が高くなったりなど） 私たち一家…

【間取り】コアラハウスの外観パース

どうも。コアラパパです。 コアラハウスの外観パースを紹介します！！ 今日もポチリとコアラスイッチ押してください。 にほんブログ村 ↑この日本ブログ村ってのを押すと、私のブログの人気度がわかるのです。 こんな感じ！！ ドンッ。 うーん。真四角。白い箱ですね。 ころがしたらどの面が上になるかわからない形です。 色や形すべて設計事務所さんにお任せ！！ 素人ではこんな発想にならないですね。 真っ白の家。。外壁・・・汚れないよね？？ そして窓部分、サッシをすべて黒にしているのですが、なんとこの黒い部分・・・ すべて凹んでいるのです。 建築士さんいわく シャッターが外に出っ張っていると、建売っぽいからとの…

【間取り】LDK・パントリー部分設備

コアラパパです。 今日は、パントリー部分の説明をするよ。 キッチン設備についてはこちらの記事を見てね。koalahouse.hatenablog.com まずはコアラ夫婦のやる気スイッチをポチっとよろしく↓ にほんブログ村 コアラハウスのキッチン裏のパントリー部分、幅が5mほどあるのです・・・ この部分どうやって使っていくかを紹介します！ （ さて、パントリー部分の目玉は サンワカンパニークワドロスリム www.sanwacompany.co.jp キッチン裏に食器棚を設置するご家庭が多いと思いますが、 我が家はどうやらこんなのが キッチンの裏にそびえ立ち、食器棚を隠せるようになるようです！！…

【土地】土地を分筆するには①境界確定

こんにちわ。コアラママです 今日は土地のに境界確定についてお話します。 赤い線の部分を境界画定 私と兄と母で共有している土地をそれぞれ単独で所有したい！ そのためには土地の分筆をしなければならないらしい！ 手順としては、 ①境界確定 ②土地の分筆 という流れ！ ①境界確定 境界確定とは、所有する土地について、隣の土地との境界を確定することです。 これは、土地家屋調査士さんのお仕事！ 土地家屋調査士？？今回初めて知った職業でした。 これがなかなか時間のかかる所かもしれません。 まず現地で土地の測量→その次に隣接する土地を所有する人全員と、境界はここですね、ってお互いに確認し、印鑑をもらう必要があ…

【間取り】LDK

どうも、コアラパパです。 やる気スイッチ押してね。 にほんブログ村 さて、今日はLDKスペースの紹介です。 ポイントはこんな感じ！！ ペニンシュラ型 フラットキッチン 圧倒的なパントリー部 クワドロスリム スタディスペース設置 ゴミ箱スペース では一つずつ紹介していきます！！ ペニンシュラ型 フラットキッチン キッチンはタカラスタンダード オフェリア サイズは幅2737×奥行き1045×高さ850 タカラスタンダード オフェリア イメージ www.takara-standard.co.jp ワークトップが広そうで、使いやすそうだ！！ そして、タカラスタンダードといえば、ホーロー つまりは、水・…

【間取り】玄関スペース

コアラパパです。 さて今日はコアラハウスの玄関部分を紹介していきます。 コアラ夫婦のやる気スイッチを今日もポチりと頼みます。 にほんブログ村 こだわりポイント！ 玄関・ホール・SICは600角タイル 玄関・ホールの段差は3 cm 玄関→SIC→洗面所 動線 玄関・ホール・SICは60角タイル このスペースに使用したのはこちらのタイル リビエラ セラミックタイル カレイド https://riviera.jp/lineup/ceramic/kaleido/ お色はビアンコ！！ 設計士さん タイルは600角と大きくすることで高級感がでます！ ・・・ほうほう。なるほど！！ 玄関・ホールの段差は3 c…

【土地】突然の相続

こんにちわ。コアラママです。 今日は相続した土地についてお話します。 私の父は祖父と一緒に赤字ぎりぎりの自営業をしていましたが、お店と並行して不動産業もしていました。 が・・・私が大学生の頃に突然父が亡くなりました。 ショックは相当なものでしたが、遺産整理をしているときに、お店の土地が父名義ではありませんか！！(知らなかった！) 土地は約180坪と広い。。。 突然の出来事で、不動産ド素人の私と兄と母はとりあえず共有で相続することに。 土地を相続する予定の方に強く言っておきます、、 共有名義ダメ絶対！！ 土地はたとえ家族であっても共有しないことが1番！！ 幸い仲良い家族でしたが、もし仲が悪かった…

【間取り】最終版

コアラパパです。 みんな大好き。間取りの公開をしちゃいます！！ (アクセス数伸びてくれ～2/25時点アクセス数 0!!👼) ↓コアラ夫婦のやる気スイッチ。まだ押されたことないです。 にほんブログ村 はい、ドン！！ コアラハウス1F コアラハウス 2F 間取り作ったのはこちらのサイト：WebCAD WebCAD - クラウド型 住宅 3D CAD コアラハウスは2階建て35坪ほどです。建ぺい率23% 容積率42%…。 次のことを設計士さんにお伝えしたら提案してくれました！！ お風呂は2階洗濯同線（洗濯→干す→しまう）がスムーズ リビング広くみんなこれは思うよね 書斎欲しいコロナ禍で2020年3月…

コアラ♀の自己紹介

はじめまして。コアラママです。 私もコアラパパと同様、理系一筋で生きてきたため、文章にはあまり自信がありません。 優しく見守っていただけると幸いです。 ↓コアラ夫婦のやる気スイッチ。脳死で押してね💛 にほんブログ村 さて、私はパパとは異なり、生まれてから今までずっと、都内のマンションで暮らしてきました、しかも駅・・・ 徒歩1分！ 時刻表を見て、電車が来る4分前に家を出れば余裕！傘がなくたって余裕！最高！ こんな便利なことはないさ。これからもマンションがいいよ！って何となく思っていました。（ただ4人家族で65㎡は狭いと感じてはいた・・・） 2019年にパパと結婚し、その前から将来はどういう家に住…

【祝ブログ開設】コアラ夫婦がブログに記す（予定の）こと

初めまして！！コアラパパ🐨です。初投稿、何をどうか書けばよいか・・・右も左も分からないですが、マイホームハイの勢いでブログ始めました！！相続・土地の分筆・設計事務所にお願いした注文住宅。家づくりにあたり色々なことを経験した20代🐨夫婦（パパ・ママ）が綴っていきます。 皆様の家づくりの参考になればうれしいです。コアラ夫婦のやる気スイッチ。ポチりと押してバズらせてね。 にほんブログ村 🏡コアラ夫婦23区内に家を建てる🏡 神奈川県の一戸建てで育ってきた♂は、将来は絶対一戸建てと思って生きてきました。子どもは伸び伸び育つし、お庭で遊べるし、なんたって自分の王国👑！ しかし、社会人になり都内で働くことに…