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収益物件の戸建賃貸の鳥 https://kotate.shanaiseido.com/

十数年渡り千葉県で戸建収益物件を数多く保有。今尚増え続けている状況です。 銀行にも信用ができ融資満額が出るようになりました。

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戸建賃貸の鳥
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2021/02/01

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    鳥です。最初の不動産最初にどんな不動産を買ったほうが、良いのか?鳥の考えを日記に書こうと思います。まず、最初に買うという前提なので、今は不動産を一つも持ってないという前提です。そこで、一つ指摘したい点があります。それは必ず 失策をする とい

  • 不動産の融資の金額はどの位が適当か。

    鳥です。  不動産の融資の金額はどの位が適当か。  今後、フルローンで、購入を検討している人の場合。 銀行の預金残高だと思います。 例1 預金残高が500万なら、物件価格は500万です。 それをほぼフルローンで買う事をお勧めします。 理由

  • 長期的に退去しにくい物件とは

    鳥です。退去しにくい物件は・・・、借り手からみてお得な物件です。それは、家賃の低い物件だと思います。 1 鳥が長期的に借りると仮定した場合 立地や物件の状態もありますが、 やはり、自分の収入から、        逆算して払える家賃が

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    鳥です。 ○○県で物件の調査をしてきました。 立地 中心地より離れているが、近くに、求心力のある施設がある。 接道 家の2面に接道している。道路は舗装されている。 国道からあまり離れていない。 1 賃貸募集した時に、客付の不動産業者が

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    鳥です。 初心者の方へ 投資できるのは? お金と時間だけです。 回収できるのは? お金だけです。 回収できないのは?過ぎ去った時間は回収できません。 物件を買うのをためらうのは?物件を買うには大金がかかるので、中々、決断できません

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