司法書士の名義変更の相場は？提出すべき必要書類は何か？

いよいよマンション売却の手続きを行います。マンションの名義変更のために、司法書士へ依頼することになります。 必要書類を司法書士へ提出する必要があります。どんな書類が必要と求められているのかと名義変更の

固定資産税の出し方は？ローコストだから安い訳ではない！

住宅を購入した後は、いやでも固定資産税の課税があります。「固定資産税が高い！」と嘆いている方も多くおられるようです。 固定資産税の税額はどのように算出されているのか疑問に思っていました。住宅の設備や構

コンセント欲しいところにない！とならないために電化製品の一覧を整理！

サードプランには、新築する家のコンセント位置を示す「電気配線図」の提示もありました。本格的に設計をしているのだと実感させられます。 ある程度の間取りが固まったから「電気配線図」に着手したのかと思います

木造二階建ての解体費用はいくらなの？正確な見積もりに仰天！

ファーストプラン・セカンドプランの概算見積書に書かれていた解体費用とサードプランに記載された解体費用が大きく違っていたことに仰天したことを綴ります。 ファーストプラン・セカンドプランでは、まだ実家の解

太陽光3kwの発電量どうなの？メリットとデメリットを検討した結果

セカンドプランの概算見積書には、太陽光発電を導入する場合のシミュレーションが記載されていました。 太陽光発電を必ず設置しなければならないわけではありませんが、提案された以上、導入のメリットとデメリット

住宅設備のおすすめメーカーはどこなの？ショールーム予約すら大変！

山喜建設で家を建てる場合は、住宅設備をTOTO・LIXIL（リクシル）・タカラスタンダード・クリナップの各メーカーから選ぶことが出来ます。 住宅設備とは、キッチン・洗面台・バス・トイレなど家の設備のこ

洗面所は2階にも必要なの？メリットは便利さが増します！

「トイレは2つもいらない？必要？設計で迷う人が多い場所」で綴ったように、将来を見据えて2階にもトイレを設置することにしました。 トイレを設置すると「洗面所も2階に必要なのか？」という疑問が出てきます。

エコキュートの設置場所の距離に悩む！配置計画図からオプション費用が判明

山喜建設から頂いたファーストプランでは、間取り図とは別に敷地に対して、どのように家を建てるのかを示す「配置計画図」の提示もありました。 隣地境界線よりも100cm開けた線から家を建てることになっていま

玄関の覗き見防止にもなるL型（90度）の間取りに感動のファーストプラン

我が家で建築しようとしているのは、狭小住宅です。広い土地があれば、「玄関開けたらすぐ道路」ということを回避するのは容易なことだと思います。 山喜建設から頂いたファーストプランで非常に感動した場所は、玄

掃き出し窓の必要性は？道路側にあって気密性が心配だが

「ファーストプランに存在して、セカンドプランで消滅したものはなぁに？」とクイズではありませんが、削減した部分があります。 それは、南向きの掃き出し窓です。変更した理由は、気密性の確保と使い勝手からです

トイレは2つもいらない？必要？設計で迷う人が多い場所

「2階にもトイレが必要か否か？」、注文住宅の設計を行っていると、ふと疑問となるのがトイレ問題です。 「トイレは2つもいらないのではないか？」「いやいや絶対必要でしょう！」と設計で迷っている人が多い場所

吹き抜けのリビングは暑いのか？セカンドプランで諦めた理由

「どんな間取りの家にするのか？」と考えている時期が一番楽しいのかもしれません。建売住宅とは違って、予算が許せば施主の思いを形に出来る楽しい工程なのかもしれません。 山喜建設のモデルハウスやOB訪問、イ

浴室の折れ戸はデメリットか？ 引き戸を採用した理由

ファーストプランの間取りを見ていると、浴室のドアは折り戸となっていました。老後を見据えた高齢者が住む家として、折れ戸で良いのか疑問に思いました。 どんな浴室のドアにするのかというヒアリングはありません

防火地域がまたがる場合は制限が厳しい地域が適用される！とほほ

建て替え予定の実家の土地は、防火地域と準防火地域にまたがった土地であることが分かりました。思わぬオプション費用が必要になることが判明しました。 注文住宅で家を建てる場合、どんな土地に家を建てるのかを気

浴室は横すべり出し窓が防犯に効果的？そもそもお風呂の窓は不要なのでは？

「浴室に窓は必要なのか？」という疑問は、「あり派」と「なし派」が存在します。「あり派」の方でも、横すべり出し窓が防犯に効果的なのでは？という意見を良く聞きます。 何も言わないと浴室の窓は「あり」として

ウッドショック契約後の対処法は！見積りの価格差を公開！

山喜建設の担当者Kさんが、セカンドプランを持って打ち合わせに来られました。以前頂いたファーストプランに手を加えたプランの設計が出来たというわけです。 間取りで大きく変更したところはありませんが、「ウッ

Windows10でタスクバーの天気を消すには？突然の表示に戸惑う

Windows10のパソコンで、Windows Updateを実施したら、突然タスクバーに天気が表示されて戸惑っている方はいないでしょうか。 特に設定を変更したり、新たなソフトウェアをインストールした

勝手口は使わない家が多い！設置するなら用途を明確にして！

玄関とは別に勝手口を設ける家が多いです。モデルハウスやオープンハウスでも勝手口がある家が多かったです。自宅周辺の一戸建てを眺めると勝手口のある家が多いような気がします。 狭小住宅と言うこともあって、無

ベランダがないと後悔するのか？ベランダの必要性とは？

注文住宅でプランを考える場合、特に要望をしないと工務店やハウスメーカーは、ベランダのあるプランが出て来るようです。ベランダがあるのが当たり前という感覚です。 お住まい周辺の家を見てみるとお分かり頂けま

書斎をレイアウトに1畳でも良いからリクエストの結果

「注文住宅のプランニング期間はどのくらいなの？ファーストプラン提示」で綴ったように、山喜建設からファーストプランが提示されました。 図面上で明らかになったレイアウトを眺めていると、色々と考えるところが