●前回の話 緊急事態【3】さぁ困った…なんて答えよう天才の脳内では、1秒間に地球を7回半回るスピードで答えを探していた…だが、答えは見つからなかった「おっしゃ…
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静岡県磐田市でアパートや戸建の大家をやってます。入居者の外人比率は高く、ブラジル人専用アパートもあります。時々、謎の怪事件が起こったりします。
●前回の話 緊急事態【3】さぁ困った…なんて答えよう天才の脳内では、1秒間に地球を7回半回るスピードで答えを探していた…だが、答えは見つからなかった「おっしゃ…
●前回の話 緊急事態【2】天才は閃いたガス屋のミスなら、ガス屋に責任を取ってもらおう。さっそく、ガス屋の担当者の携帯に電話した。だが、「お掛けになった電話は電…
●前回の話 緊急事態【1】その日の夜22時。風呂から出て夜食を食っていたら、携帯に、見知らぬ番号から着信が入った…誰だ？ こんな時間にH氏「夜分すみません、急…
基礎知識：店舗のガスは、火力強くなきゃいけないからプロパン（50％ホント）1F店舗の給湯器は以前から故障していた。しかし前のテナントがガス契約をしていなかった…
1）店舗ビルに内見の申込が入った♪ファーストコンタクトとしては、ごく普通だと思った。2）内見日当日来たのは若い男女2人。3）名刺を出して言った。「このビルのオ…
●前回の話 超～悲劇【4】家じゅうの給水管は全て新しくなったトイレの床も復旧した。後は便器をはめるだけ…Sさんがサービスで「便器取り付けますよ」と言ってくれた…
●前回の話 超～悲劇【3】S「この状態からは、修復できません、ただし家じゅうの給水管を全てやり直すなら可能です」「えええぇー！ どーゆー事でしょうか？」S「こ…
●前回の話 超～悲劇【2】K「ワ、ワシが悪いんじゃないんだからネ 初めから鉄管が錆びていたんだからネ」「確かに鉄管は錆びてました…だけど誰かがバカヂカラで管を…
●前回の話 超～悲劇【1】K「あそこを見て下さい」えええぇーもう1本の給水管もねじ切ってますやんK「それから、あの…」「何！」K「あれを見て下さい」「あれって…
1）トイレの床に傾きがある、原因は数年前に施行した業者のミスだ。その業者は悪徳業者のため、逃げて今は行方知れず（静岡にはそーゆー例が多い）2）仕方ないから、自…
●前回の話 店舗もぐらタタキ前回、申込した2Fのテナントだが、問題なく保証会社に通り、正式に契約は完了した。そして、リフォームに入った。店内は黒にするそーだ。…
●前回の話 ボンビー【前編】客「実は私、外国人なんです」「お国はどちらですか？」客「中国です」敵国だけど、この際ぜーたくは言ってられん「好的（はぉ・でぃ）」意…
繁忙期に空室を埋めれなかったグレートタワーに、お客さんから問合せが来た♪客「グレートタワーに住みたいんです」「ありがとうございます♪」客「ただ…その～」「遠慮…
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●前回の話 アドレスV100 シートカバー交換前々から気になっている事がある。後輪ブレーキの効きは良いのだが、ブレーキレバーの戻りが悪いのだ。ブレーキレバー握…
某ホームセンターにて。1）おっ、合板安い♪安いから買っちゃおかな…という精神状態にさせられる2）JAS規格だからいいだろ（JISじゃないからネ）※JAS規格：…
【プロローグ】うちの家では、嫁さんの使う家電品は比較的よく故障する。しかし俺や次女の家電品は故障しない、なんで…突然ですが、クイズです。▼これ、なーんだ？ま、…
▼俺の愛車アドレスV100買った時、全てきれいだった。だが、長年の使用により、シートに落ちない汚れと破れが発生テープで補修して、しのいできたそこで、今回専用シ…
昨日は娘2人の卒業式、偶然同じ日に重なった！午前中は次女の中学校の卒業式、午後から長女の大学の卒業式。だが長女は名古屋だ。時間的に長女の卒業式には間に合わない…
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●前回の話 超簡単～クロスの部分補修例えば、クロスがこんな状態になっていた場合普通は張り替える。だが、世の中には、クロスをよー貼らん不器用者もいる。そんな不器…
例えば、クロスがこんな状態になっていた場合普通は張り替える。だが、世の中には、クロスをよー貼らん不器用者もいる。そんな不器用な人のために、誰にでもできる超簡単…
●前回の話 たまたま前回のあらすじモノタロウからクーポンが届いたので、買い物をした。合計金額を送料無料の3,500円にするため、金額合わせでたまたまブースター…
1）モノタロウからクーポンが届いたので、買い物をした。（基本お得じゃない時は買わない）だが、モノタロウでは3,500円未満の買い物は送料が掛る。送料無料にする…
●前回の話 確定申告【前編】自分で作った申告書と税理士が作った申告書は、収入や所得は同じだった。違うのは、所得から差し引かれる金額、つまり控除。そして、その控…
去年、税理士を雇った。不動産が苦手で、顧問料が安いのが唯一の取り柄の税理士だ。先日、「確定申告ができたので確認してほしい」と連絡があった。どれどれ～自分で計算…
※この話はフィクションです（一部例外もあります）実は俺、スタンド使い。スタンド名は、デビルズ・ドア能力1）ブラジル人の嘘を見破れる。能力2）ブラジル人に強制命…
豪邸にはジャングルがある。奥に行きたいが、巨木が邪魔をする。よって、久々の…キコリまずは、エモノ（武器）の用意。▼昔のエモノ剪定ノコギリしかし時代は進歩する。…
●前回の話 指きり指切り、げんまん（前回も疑問だったが、げんまんって何やねん）ウソついたら針千本（針やめてイカソーメンにして）飲ーます（イカソーメンを飲むとは…
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指切り、げんまん（げんまんって何やねん）ウソついたら針千本（針やめてポッキーにして）飲ーます（ポッキ－を飲むとは言わんか…）指切った被害状況：固着したボンドを…
●前回の話 秘密基地【4】この秘密基地には、もう一つ欠落しているものがあった…それは…仲間子供の頃は、友達がいっぱいいた。幼馴染というヤツだ。しかし、今は、い…
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●前回の話 秘密基地【3】掲示板として大型コルクボードを付けた。なぜならここに目標を書いた紙を貼り付けるため。●秘密基地には、決めなくてはいけない重要事項があ…
●前回の話 秘密基地【2】▼秘密基地は快適でなければいけない。冷暖房完備♪▼秘密基地は泊まる事ができる。寝袋を用意してある（用意してあるだけ）泊まらんけど…▼…
●前回の話 秘密基地【1】秘密基地には簡単には入れない、入る者を拒む障害がある。1つ目は、ステップの間隔がめっちゃ長く、体重を掛けるとギシギシ鳴る恐怖の木はし…
男の子は、小学校低学年になると、秘密基地を作りたがる。秘密基地とは何か？秘密基地は秘密基地であり、それ以外のナニモノでもない。理想は木の上のツリーハウスだが、…
DIY初心者のために、基礎知識を教えてしんぜよう。■KDって何だ？ホームセンターでよく見る表示。伐採したばかりの木は水分を含んでいる、これを強制的に乾燥させた…
●前回の話 物件売却の商談【3】「もしかして…」不動産屋「商談を断ったあのお客さんです」えええぇーしつこいやっちゃな～不動産屋「ただし、借りるのに条件があるそ…
●前回の話 物件売却の商談【2】いったんは売りに出した物件だが、もし売れたとしたら、またあの地獄の苦しみがやって来るま、他にも理由があって（家賃収入減る＆次に…
●前回の話 物件売却の商談【1】数日後、不動産屋から電話が掛って来た…不動産屋「すみません、どーしてもあの物件を買いたい、という人がいるんですが…」「誰？」不…
最近知り合った売買専門の不動産屋が俺と取引したいと切に願う。不動産屋「何でもいいから売らせてくらはい、どんな条件でも考慮します」「じゃ、仲介手数料0円でもいい…
他の大家はどーか知らんが、俺の場合、携帯に掛かって来た電話の70％が、こちらに不利益になる話なのです。だから電話が掛って来ると、ビビリます。ビビル順位をランキ…
毎年、この時期になると、通帳や去年1年分の大量の領収書を会計ソフトに打ち込み、確定申告＆決算資料を作る、過酷な作業のつらい毎日だった…そして去年は例年以上の業…
障子を2ヶ所、張り替えた。▼Aの方には、「4倍強い」製品を使った。この障子は紙の厚さがハンパなく分厚い。円筒状の袋から出して真っすぐに延ばし、障子枠に置いたら…
うちの次女（中3）、理系はアカンが、英語だけは抜群にできる！ 外人と普通に英語で話せる。で、▼英検の準2級に合格した中学生で合格するのは、けっこうスゴイ事らし…
店舗物件（2F）のテナントが決まった！もちろん自力で決めた業務用物件の場合、仲介業者は全くアテにならないからだ。ま、田舎では住居も同様だけど。しかぁし、1Fの…
▼わおー♪▼ぷぎゃ～自主規制（見たい人だけクリック）▼ん？…このボロ家を買った時の売主の爺さんとの内緒トーク売主「ワシには26も年下の愛人がおるでな」ちなみに…
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●前回の話 床貼りメッセ【3】突然ですが、クイズです（第1問）おにぎりを買ったのですが、空腹にもかかわらず、食べる事はできませんでした。なぜでしょうか？▼答え…
●前回の話 床貼りメッセ【2】▼部屋に傾きがある業者にジャッキアップを依頼するとアホみたいに高額になる（ん百万円）んなに出せるかぁ！じゃ、どーする？そこで登場…
●前回の話 床貼りメッセ【1】ダイソーの水平器は…床がものすごく傾いていたらよく分かる。だが、傾きがほんの少しの場合、差がよー分からん▼傾きほぼ無▼傾き少これ…
2024年は6畳和室のリフォームからスタート。…と言っても、もう去年の年末からだいぶ進行しとります▼畳撤去▼畳の下はこんな感じだが、この部屋には、とんでもない…
義父がよりによって元旦に逝ったので、昨日は葬式でした。嫁の親戚とか故人の知り合いとか、知らん人がいっぱい来て、めっちゃ気使って、俺の居場所がございません（俺は…
買っておいたみかんを食べようとしたところ…何か、おかしいなんじゃこりゃ～▼その1▼その2▼その3▼その4▼その5▼その6▼その7▼全員集合～▼裏側はなぜか漢字…
おめで……たくないんじゃねーの？昨日（元旦）に、胃がんで入院していた義父の容態が急変し、手を尽くしたが逝ってしまったそして、その後すぐ、例の石川県の地震が起き…
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●前回の話 年末に起きた変な事件【前編】外人女性「コノ家の駐車場を1ヶ月だけ、ワタシに貸しなさい！」えええぇー言い方が気に入らんし、そもそも貸すつもりは無いが…
先日、リフォーム中の戸建てで庭のメンテをやっていたら、隣のアパートに、イカつい車（排気音がブォンブォン響いてる）がやって来て、アパート前の道路に止まった。ガラ…
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●前回の話 何だ！ありゃ～【4】国道1号線を西に走行中、ハデな車が走ってる…じゃじゃじゃじゃじゃじゃーん（ナニコレ珍百景の効果音）何だ！ありゃ～答えは、とくし…
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●前回の話 残置物生活【2】○○のニケさん年寄りから家を買うと、もれなく付いて来る大量の暖房器具（お年寄りは寒がりだからネ）、他の家電品はボロだが、なぜかきれ…
●前回の話 金属買取業者 日本人vs中国人【2】「何のためにコピーする訳？」中国人「社長がそーしろ、と言ったあるネ」しょせんコイツらは従業員、上の命令に従った…
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DIYリフォームをやっていれば金属ゴミがいっぱい出てくる。そしてその金属は売ればゼニになる。で、売りに行くのだが、今まではオヤジのスクラップ工場一択だった。と…
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豪邸のキッチンは身の毛もよだつバッチさだったが、それをコツコツ約3ケ月かけてきれいにした。▼Before画像では分からんが、油ベトベト+ほこりの超強力タッグ▼…
物を置くスペースが少ない軽トラのため、▼買った巨大収納BOXアルインコ(ALINCO) 万能アルミボックス 大 (242L) BXA135Amazon（アマゾ…
愛車サンバートラックのオイル交換をしに、ビッグモーターに行ってきますた。▼でかい、ひろ～い▼世間から色々言われていますが…普通に営業してます▼店内は、こんな感…
携帯が鳴った。相手の電話番号は見知らぬ番号。「もしもし」謎の男「○○町のマンション、空いていますか？」やった、グレートタワーの問合せだ。ここ最近、全然問合せが…
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おう、おう、おう～この背中の金魚が目に入らぬかぁ桜吹雪も付いてます（吹雪じゃないけど）分からん奴は（おそらく若い人は知らん）置いてゆく磐田の大家ワールド。▼前…
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突然ですがクイズです。▼これは和室でしょーか、洋室でしょーか？答え：洋室。なぜなら床がフローリングだから（異論は認めん！）わ…よ、洋室の襖を締めようと思ったが…
最近、うちの次女（中三）に、男が出来たらしいなんと、ソイツは、大学生。元々、次女のクラスに教育実習に来た男。教育実習なら、勉強だけ教えたらええやんけ！何、ナン…
●前回の話 再び屋根へ【2】試しに、混合器の出力ケーブルと、部屋のテレビ端子につながる同軸ケーブルと直結した。つまり分配器をバイパスしてみた。すると…今まで消…
●前回の話 再び屋根へ【1】おそらく、ケーブルが外れてブラブラしてるんだろう…それだったら簡単に解決する…ところが、屋根の上に登ってみると…えええぇーケーブル…
●前回の話 高所恐怖症ですが何か【FINAL】その日、朝の占いで、山羊座が1番ビリだったちなみにラッキーパーソンは「暗算が得意な人」俺は億の計算が一瞬でできる…
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豪邸で、天井に近い壁のところに変なものを見つけた！▼これだ！ 1.2.3～▼アップしてみる▼も1ヶ所、見つけた▼これって、おそらく地下足袋の足跡だよな…●突然…
●前回の話 スーパー・リカバリー【1】洗面台の右側にコンセントはあるにはあるが、ちょっと離れている。接続するとコードが黒い台の上を、うねうね這ってカッコ悪い……
俺の電気工事は99％完璧だが（99％を完璧と言うんかい、というツッコミは無しで）、まれに失敗する事もある。例えば、コンセントつけよーと思ったが、やんぴした場合…
以前、紹介した俺のランチメニュー▼ローソンの炭火焼サラダチキン（柚子こしょう味）これ、信じられないくらい旨い、この世のモノと思えんほどの美味いつものよーに、ロ…
●前回の話 ボーソーしてやるぜ【2】分かってると思うが、ボーソー＝防草な😎さぁ、きれいにした溝に何を埋めようか？初め、コンクリート（モルタル）が思い浮かんだが…
●前回の話 ボーソーしてやるぜ【1】▼Before▼作業中▼After▼完璧土と雑草は、ほぼ撤去したが、溝がけっこう深いから、元々入っていた玉砂利を再投入した…
店舗ビルの駐車場。基本、コンクリートなのだが…前オーナーの余計なデザインのために…何本も無駄な溝があり、当初は、溝の中に玉砂利が敷いてあったが…時間の経過と共…
1）今はもう屋根に登れるが、昔は高所恐怖症で登れなかったので、屋根の上の作業は全て業者に依頼していた。これはその頃の話です。2）借家の近所の人から連絡が来た。…
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ネットで良さげな物件を見つけた！ 築25年の戸建て、外観も内装もきれい、立地は田舎、値段はそこそこ…と言ったところ。まず、不動産屋に連絡した。「内見したいんで…
所有する物件の中で、いっちゃん利回り高い（200％）優秀な戸建てちゃん♪この物件の入居者だったブラジル人が退去したので、今度は絶対に日本人を入れたいそこで、ま…
繁忙期終わって、ゆっくりできるはずだったのに、現在、リフォーム＆クリーニング＆内見3件と、スケジュールびっしり空き部屋3つあって、3件の内見申込♪…これだけ聞…
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中国人が経営する産廃屋（スクラップ工場）に少量だが、金属を売りに行った。中華オヤジが、軽トラの荷台を見て、言った。中華オヤジ「それ、いいね、すごくいいネ」もし…
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目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい～目かゆい…
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