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あさひらいふ
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https://www.asahiraifu.com/
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宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーのあさひです。お金に関する情報や、普段の生活について、マイペースに発信しています。
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42回 / 42日(平均7.0回/週)

ブログ村参加:2020/12/12

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あさひさんの新着記事

1件〜30件

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  • 不動産投資で失敗しないための基礎知識

    これから不動産投資を始める人、また、新たな物件の購入に際して、オーナー自身が身につけておくべき基礎知識をまとめてみました。失敗を未然に防ぐためにも、基本的な知識を身につけておきましょう。

  • ビットコインに関する日本の法律と税金の問題について

    2017年4月1日、改正資金決済法が施行され、仮想通貨に関する規定が盛り込まれました。改正資金決済法(仮想通貨法)は、主に仮想通貨取引所を規制する法律で、全ての仮想通貨取引所を規制する法律ではありません。具体的には、仮想通貨交換業が登録制となり、登録せずに仮想通貨交換業を行うと罰則が科されます。

  • 不動産物件の経営方法

    不動産経営では、直接関係が深い管理会社、賃貸仲介業者、修理業者との関わり方が重要になります。遠方の地で不動産経営する際や、はじめての不動産経営時などは、管理会社を見つけるのも大変なものです。業者さんとの付き合い方をしっかりと考えましょう。

  • 投資物件の探し方とおすすめ物件

    不動産を購入する場合、あなたはどうやって物件を探しますか?はじめて物件を購入する方から中・上級者まで、おすすめの物件の探し方をご紹介します。

  • 沖縄銘菓「ちんすこう」のおすすめ8選

    沖縄の定番お土産の一つ、ちんすこうは細長く、側面がギザギザした形をしているのが一般的ですが、最近はマルやハートなど、さまざまな形があり、塩や紅芋、パイン、チョコなど、味もたくさんの種類があります。ほとんどの商品が1個または2個ずつ包装されているので、バラマキ用にも最適です。

  • 暗号資産(仮想通貨)を守るハードウェアウォレット【Ledger Nano】

    新型コロナウイルスの影響もあってか、世界中で再びビットコインがブームとなっていますが、あなたの大切な暗号資産(仮想通貨)はどこで管理していますか?取引所のウォレットを利用している人もいると思いますが、これは入出金の利便性を重視したもので、ハッキングなどのリスクは高くなります。

  • 初心者必見!株式投資の始め方

    株式投資をはじめるときに、資金はいくら必要なのか気になりますよね。株というのは、一定の単位で買います。この単位を単元株数といい、株価と単元株数によって、投資に必要な金額が決まります。欲しい株によっても異なりますが、10万円~30万円程度あれば、複数の会社から選ぶことができます。

  • REIT(リート)とは?初心者にわかりやすく解説

    REITは、「Real Estate Investment Trust」の略でREIT(リート)と呼ばれています。日本では、頭にJapanの「J」をつけて「J-REIT」と呼ばれています。ひと言でいうと、不動産投資をおこなうためだけの特別な会社です。

  • ビットコインならコイネージがおすすめの理由

    ビットコインを購入するためには、仮想通貨取引所を通じて、パソコンやスマホで購入することになります。国内で、金融庁認可済の暗号資産(仮想通貨)・ビットコイン取引所は25社ありますが、その中でオススメの取引所をご紹介します。

  • 不動産投資物件の家賃設定と維持管理

    賃貸経営における一番の目的は、安定的な収益をあげることです。そのためには、適切な家賃設定が欠かせませんが、そこには新築、中古物件に限らず、さまざまなワナが潜んでいるのです。物件の購入から売却に至るまで、たくさんのリスクが潜んでいますので、しっかりと学んでおきましょう。

  • 不動産投資の物件選びから入居者募集まで

    不動産オーナーは、空室率や物件価格の低下などを考慮し、リスクを回避しようとします。そして、成功する人と、失敗する人に分かれます。これは、物件運用のさまざまな場面に潜む、失敗のリスクに気づかないことが多いからです。さまざまなリスクを物件ごとに把握するのは容易ではありませんが、注意すべきポイントをご紹介します。

  • 中古物件購入までの流れと諸費用

    物件を購入する場合、どのような手順で、どんな手続きが必要なのでしょうか。また、不動産の購入時には、物件購入代金以外にもさまざまな諸費用がかかります。ローンの頭金などで手持ち資金を出し尽くしてしまうと、後々の支払いに困窮することになってしまいますので、注意が必要です。

  • 大阪人おすすめグルメ10選!知ってるだけでもお得なお店

    大阪は、今も昔も「天下の台所」として有名です。お好み焼きから串カツ、ふぐなど庶民の味から高級店まで美味しいお店が勢ぞろい。食い倒れの街らしく、大阪で生まれた食べ物も多くあります。そんな大阪で、自信をもってオススメする店10選をご紹介します。美味しいグルメを満喫して下さい。

  • 資格を活用して成功するための方法

    自分が貧困になるのではと、不安を感じている人は、約50%もいるといわれる時代です。このような危機感を抱いて、転職してステップアップを図ろうとする人も少なくありません。しかし、転職しても給料が上がるとは限らないのが現実です。では、どうしたらいいのでしょうか。

  • 1度は読んでほしいオススメの本

    本は、多様な考え方や世界観に触れることができ、知識と教養が身につきます。しかし、時々、いつもと違う本を読みたいと思うことがありませんか。あまり興味のなかったジャンルの本でも、読んでみると意外と面白いということもあります。

  • マイホーム購入に関する税金のいろいろ

    マイホームを購入するときには、さまざまな税金がかかってきます。税金は、一度しかかからないものや、毎年納めなければならないものもあります。また、マイホームを購入することで、税金が優遇される制度もありますので、しっかりと把握しておきましょう。

  • 無料で使えるクリプタクト(cryptact)で確定申告が簡単になる

    コロナの影響もあり、2020年は仮想通貨が伸びた1年でした。利益がでたら、納税が必要になりますが、仮想通貨の損益計算はとても複雑なので、自分で計算すると、正しいと思っていたのに、結果的に税金未納が発生していることも考えられます。

  • 住宅ローンの繰り上げ返済は必要か?

    マイホームを手に入れた後は、住宅ローンを返済していかなければなりません。そこで注目されるのが、繰り上げ返済です。早く完済を目指す、無駄な利息を払わないというイメージがありますが、繰り上げ返済にはそれ以外にもたくさんのメリットがありますのでご紹介します。

  • 沖縄のオススメお取り寄せグルメ8選

    旅行に行きたくても行けない状況が続いています。お取り寄せは、ネットで簡単に注文できますので、美味しいものを食べて、少しでも沖縄気分を楽しみませんか?今回は沖縄のオススメお取り寄せグルメ8選をご紹介します。

  • 理想のマイホームはどのタイプ?物件の種類を決める

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  • 不動産投資のリスクとは?

    不動産投資をしようと考えると、さまざまな疑問や不安が浮かんできますよね。投資には、リスクがつきものですが、どんなリスクがあるのかを把握していなければ、対処することもできません。リスクを知っておくことで、事前に回避することができます。

  • 競売不動産投資を副業におすすめする理由

    不動産競売はオークション取引で、あらゆる不動産が出品され、日本全国が対象となっています。また、時間との兼ね合いをつけることができるので、忙しい人でも副業にできるのが、競売不動産投資の魅力です。

  • 競売不動産で資産を増やす方法

    競売とは、不動産売却の一種で、不動産を担保にして借りたお金(住宅ローンなど)を返せなくなったとき、担保となっている不動産を裁判所が差し押さえ、一番高く買ってくれる人に売却して、貸し出したお金を回収する仕組みです。

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