不動産投資が成功しやすい時期・失敗しやすい時期

不動産投資には【成功しやすい時期】と【失敗しやすい時期】があります。 これから不動産投資をしようと思っている方には、今がどの時期なのか理解することで、不動産投資の成功率を飛躍的に高めることができます。逆に失敗しやすい時期がわかれば、失敗する可能性が低くなります。

２０２２年の日本の不動産はバブルなのか？平成バブル時の価格と比較

アベノミクスが始まってから、東京２３区の不動産価格は大幅に上昇しており、一部では不動産バブルではないかと言われています。２０２２年現在の日本の不動産はバブルになっているのか？過去の不動産価格などのデータを基にどうか調査してみました。これを見れば現在の不動産価格がバブルかどうかわかります。

２０２２年の日本の不動産はバブルなのか？平成バブル時の価格と比較

２０１３年にアベノミクスが始まってから、東京２３区の不動産価格は大幅に上昇しており、一部では不動産バブルではな

【世田谷区】住宅地 地価ランキング２０２２資産価値が上がる街・高い街

東京都世田谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和４年度の公示地価のデータを基に、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【資産価値が落ちない街の特徴】価値が下がらない不動産には共通点があった！

資産価値が落ちない街の特徴を７つ解説しています。解説している特徴に該当している項目が多ければ多いほど、資産価値が高い家になります。これを読めば資産価値が高い街がわかるようになりますので、マイホームの購入で失敗したくない方は、是非ご覧ください。

川崎市【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

2022年の川崎市の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 2022年公示地価をもとに全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街・地価が上がりそうな街に住みたい方は必見です！

川崎市【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

2022年の川崎市の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 2022年公示地価をもとに全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街・地価が上がりそうな街に住みたい方は必見です！

横浜市【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

2022年の横浜市の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 2022年公示地価をもとに全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街・地価が上がりそうな街に住みたい方は必見です！

神奈川県【住宅地】地価ランキング２０２２　資産価値が上がる街・高い街

神奈川県の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 国土交通省が公表した 2022年公示地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【2022年公示地価】東京２３区別 地価ベスト３（住宅地編）

2022年の公示地価から、東京２３区それぞれの区で住宅地 地価が高い場所ベスト３をご紹介致します！当年及び前年の価格と、地価変動率についてもお伝えしていますので、資産価値が高い街はどこなのか？また、資産価値が高い場所にはどのような特徴があるのかわかります。

【渋谷区】住宅地 地価ランキング2021資産価値が上がる街・高い街

東京都渋谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【目黒区】住宅地 地価ランキング2021資産価値が上がる街・高い街

東京都目黒区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

【杉並区】住宅地 地価ランキング2021資産価値が上がる街・高い街

東京都杉並区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

東京都【港区】住宅地 地価ランキング２０２１資産価値が上がる街・高い街

東京都港区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

東京都世田谷区【住宅地】地価ランキング２０２１　資産価値が上がる街・高い街

東京都世田谷区の住宅地で地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 令和３年度の公示地価・基準地価のデータを分析して、全体的な地価動向と土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街・資産価値が落ちない街に住みたい方は必見です！

東京２３区【地震危険度ランキング】地震に強い地域はここだ！

地震に関する様々資料から、東京２３区でどの区が地震に強い安全な街なのか調査してランキングにしました。地震の揺れやすさ・首都直下地震の予想震度・建物倒壊危険度・火災危険度・災害活動困難度・液状化・津波などの危険度を調査しています。これを見れば地震に強い地域がわかります！

今から不動産投資をするのは危険⁉金利上昇が投資用物件に与える影響

金利が上がると不動産投資にどのような影響があるのか、具体的な数値をもとの解説しています。コロナウイルスの影響で、世界的な低金利の時代が終わり金利が上昇傾向にあります。金利と不動産価格は密接に関係しているので、これから投資用物件を購入する人は注意が必要です。

ハザードマップでわかる東京都江東区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都江東区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・津波・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！江東区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる東京都江戸川区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都江戸川区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！江戸川区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる、東京都葛飾区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都葛飾区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！葛飾区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる、東京都墨田区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都墨田区でどの街が災害に強い安全な街なのか災害リスクを調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！墨田区に家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップでわかる、東京都足立区の災害リスク

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都足立区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！足立区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都荒川区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都荒川区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に対する危険度がわかります！荒川区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都台東区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都台東区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！台東区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都北区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都北区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・高潮・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！北区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都板橋区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都板橋区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！板橋区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都文京区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都文京区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！文京区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都中野区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都中野区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！中野区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都杉並区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都杉並区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・地震の揺れやすさ・液状化・土砂災害など、全ての自然災害に強い街がわかります！杉並区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都大田区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都大田区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。洪水・津波・高潮・地震・液状化・土砂災害など全ての自然災害に強い街がわかります！大田区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

川崎市の【住宅地】地価ランキング２０２１　資産価値が上がる街・高い街

川崎市の住宅地の地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 神奈川県が公表した ２０２１年基準地価のデータを分析して、全体的な動向と土地の価格・変動率を調査しました。川崎で資産価値の高い街に住みたい方は必見です！

ハザードマップで見る、東京都品川区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都品川区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。目黒区で地震・洪水・液状化・土砂災害・高潮全てに強い街がわかります！これから家を購入しようと思っている方は、参考になると思いますので是非ご覧ください。

ハザードマップで見る、東京都目黒区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都目黒区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。目黒区で地震・洪水・液状化・土砂災害・高潮全てに強い街がわかります！目黒区に住みたい方・これから家を購入しようと思っている方は、参考になると思いますので是非ご覧ください。

ハザードマップで見る、東京都世田谷区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都世田谷区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。世田谷区で地震・洪水・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！世田谷区に住みたい方・これから家を購入しようと思っている方は、参考になると思いますので是非ご覧ください。

【不動産 資産価値ランキング】東京２３区でマンション・戸建ての資産価値が落ちない場所はここだ！

東京２３区で、資産価値が落ちないマンションや戸建てを購入したい！そんな方のために、公示地価や中古マンション価格などの情報をもとに、どこの区が不動産の資産価値が高い場所なのか調査しました。これを見れば、東京２３区でどの区に家を購入すればいいのかわかります！

家の構造にはどんな種類があって何がおすすめ？木造・鉄骨造・RC造の違いや特徴を解説

家の構造は主に木造・鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられており、さらに色々な種類の工法があります。それぞれの構造・工法にメリット・デメリットが存在しますので、家の構造・工法の種類とそれぞれの特徴を解説します。一目でわかる比較表もあるので、是非最後までご覧ください！

地価はなぜ上がる？不動産価格に影響を与える変動要因を統計データをもとに解説

地価はなぜ上がったり下がったりするのでしょうか？この謎を解き明かすために、様々な統計データをもとに調査をし、不動産価格と相関性の高い要因や、地価が上がる条件がわかったので解説致します。これを読めば、不動産価格が上がる可能性の高い場所や時期がわかります！

ハザードマップで見る、東京都豊島区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都豊島区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。豊島区で地震・洪水・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！豊島区に住みたい方・これから家を購入しようと思っている方は、参考になると思いますので是非ご覧ください。

ハザードマップで見る、東京都練馬区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都練馬区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。地震の揺れやすさ・危険度・液状化・土砂災害など自然災害全てに強い街がわかります！練馬区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください!

ハザードマップで見る、東京都千代田区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都千代田区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。地震の揺れやすさ・洪水・高潮・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！千代田区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください！

防火防災管理講習の体験談！講習内容と受講した感想をレポートします

消防が行っている防火・防災管理新規講習を受けてきました。今後受講する方の参考になると思いますので、受講内容と感想をレポート致します！ 場所は東京墨田区にある、本所防災管です。 防火管理者・防災管理者にならなければいけない方の参考になる内容となっておりますので、是非ご覧ください。

ハザードマップで見る、東京都中央区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都中央区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。地震の揺れやすさ・洪水・高潮・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！中央区のタワーマンションや、晴海フラッグに住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください

【不動産投資】戸建て賃貸のメリット・デメリット

戸建て賃貸投資には、アパート・マンション投資にはないメリット・デメリットがあります。ワンルームマンションが乱立し、供給過剰で空室を埋めるのに苦労している人も多い中、戸建て物件を投資対象の選択肢に入れてみるのも、ありだと思います。

ハザードマップで見る、東京都渋谷区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都渋谷区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。地震の揺れやすさ・洪水・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！渋谷区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください

二世帯住宅は将来のことを考えるなら、新築より賃貸にすべき理由

二世帯住宅に住もうと思ったとき、大抵の人は新築しようとしますが、将来のことを考えているでしょうか？二世帯で暮らしている間はいいですが、親が亡くなった後はどうなるのか…そんな不安に答えるために、二世帯住宅を新築するデメリットと、賃貸にすべき理由を解説します。

二世帯住宅は中古で売れない⁉【売れない理由】と【売れる方法】を解説！

二世帯住宅を中古で売りに出したけど、全然売れずに困っている人がたくさんいます。そんな方のために、以前仲介会社で働いていた私が、中古の二世帯住宅が【売れない理由】と、【売れる方法】を解説します。これから二世帯住宅を売却しようと思っている人にも参考になると思います。

ハザードマップで見る、東京都新宿区で災害に強い安全な街

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都新宿区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。地震の揺れやすさ・洪水・高潮・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！新宿区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください

津波ハザードマップでわかる、東京都２３区の津波危険度

東京２３区の内、海に接している区は江戸川区・江東区・中央区・港区・品川区・大田区の６区です。大地震が発生した場合、どれくらい被害がでるのか？津波の高さや到達時間、浸水被害箇所を東京都や６つの行政区が公表しているハザードマップなどをもとに調査しました。

【旗竿地】が売れない理由と、上手な売却方法について解説

旗竿地が売れないので困っている！そんな方のために、以前不動産仲介会社で働いてた宅建士の私が、旗竿地が売れない理由と、上手な売却方法を解説します。 旗竿地は形によって価値や売れやすさが異なりますので、形にあった売却方法をとらなければいけません。

ハザードマップで見る、東京都【港区】で災害に強い安全な街・危険な街！

色々な災害のハザードマップなどを見て、東京都港区でどの街が災害に強い安全な街なのか調査しました。地震の揺れやすさ・洪水・高潮・津波・液状化・土砂災害全てに強い街がわかります！港区に住みたい方・家を購入しようと思っている方は、是非ご覧ください

築年数で一戸建ての建物の価値はどれくらい下落する？築5年・築10年・築15年・築20年・築25年までの価格推移を解説

築年数によって、一戸建ての資産価値が新築時の価格からどれくらい下落するのか？築5年・築10年・築15年・築20年・築25年それぞれの価格について解説します。木造の場合、築２０～２５年で建物の価値が０円とされてしまうのが一般的です。

【建売住宅】を安く買う値引き交渉のコツ！新築戸建ての価格交渉で成功しやすいパターンを解説

建売住宅をできるだけ安く買いたい！そんな方のために、値引き交渉成功のコツ教えちゃいます！ 新築戸建ての価格交渉には、成功しやすい６つのパターンとしづらい４つのパターンがありますので、それぞれ解説します。これを見ればお得にマイホームを購入できます。

サラリーマンが不動産投資をするのはハイリスクで危険⁉避けるべきやり方と注意点を解説

不動産投資初心者のサラリーマンが避けるべき、ハイリスクで危ない不動産投資のやり方と、始める前に知っておきたい注意点を解説しています。これを読めば賃貸経営で破産するような大失敗を避けられます。不動産投資を始めたいと思っている方は、是非ご覧ください！

不動産投資のリスクは何がある？リスクの種類とリスク回避方法について解説

不動産投資に関わる【１０種類のリスク】と【リスク回避方法】について解説しています。不動産投資には空室・滞納・家賃下落・事故物件・修繕・金利上昇・価格下落・デッドクロス・管理会社倒産・災害リスクがあります。リスクとそのヘッジ方法を知って、リスクに対処しましょう。

ハザードマップで見る【横浜市】災害に強い安全な街ランキング

近年、地震や台風などによる自然災害が多発していますが、災害に強い安全な街に住みたい人も多いと思います。 そこで […]

テナントビル投資のメリット・デメリット　不動産投資でビル経営は儲かるのか？

テナントビル投資には、アパート・マンション投資にはない特徴があります。実際に法人を立ち上げ、東京都２３区でテナントビル経営をしている私が、テナントビル投資は儲かるのか？メリット・デメリットを解説します。

テナントビル投資のメリット・デメリット　不動産投資でビル経営は儲かるのか？

テナントビル投資には、アパート・マンション投資にはない特徴があります。実際に法人を立ち上げ、東京都２３区でテナントビル経営をしている私が、テナントビル投資は儲かるのか？メリット・デメリットを解説します。

旗竿地の間口は何メートルあれば駐車可能？2ｍ、2.5m、3m、4mそれぞれの駐車のしやすさを解説

旗竿地の間口は何メートルあれば駐車可能なのか？駐車場の間口が2ｍ、2.5m、3m、4mの場合、それぞれの駐車のしやすさと、車の大きさごとに必要な道路の幅について解説します。旗竿地の駐車の難しさは、間口の長さと前面道路の幅で決まります。

一戸建てを買うなら、新築と中古どっちがいい？メリット・デメリットを解説

一戸建てを買うなら、新築と中古どっちがいいのか？迷っている方のために、それぞれのメリット・デメリットと、やってはいけない選び方を解説しています。新築戸建てと中古戸建て、一概にどっちがいいというものではなく、自分達は何を重視するのか？で選びましょう！

２項道路のセットバックした部分を駐車場にした場合、車庫証明は取れるのか解説

前面道路が２項道路の物件で、車の駐車場にセットバックした部分がある場合、車庫証明は取得できるのか？自身の体験談と、車庫証明取得の仕組みをもとに解説します。結論としては、駐車スペースにセットバック部分が含まれる場合は、車庫証明は取得できません！

不動産会社に就職・転職したいなら知っておきたい、不動産業の種類と選び方

不動産会社に就職・転職しようと思っているけど、どんな会社があるのかわからない…どこがいいのか選び方がわからない…そんな方のために、不動産業の種類と選び方を解説！不動産会社は大分すると 【建てて売る】・【仲介する】・【貸す】・【管理する】の４つの事業があります。

宅建に受かるにはコツがある！試験に出る問題を知って、最短で合格する勉強方法

宅建士試験に何度も落ちて、なかなか合格しない…なるべく短時間の勉強で最短で合格したい！そんな方の為に、宅建合格者かつ、受験者・合格者を多数見てきた私が、最短で宅建士試験に合格する勉強を解説します。宅建士試験は、勉強範囲がそれなりに広く、合格率も低いため、効率のよい勉強をしないとなかなか合格できません。

売れない家はどうなる？不動産仲介会社で見てきた、売れ残った物件が辿る道

不動産仲介会社に売却を依頼したけど、全然売れない…このままずっと売れない家はどうなるんだろう？売れなくて不安になっている方のために、以不動産仲介会社で働いていた経験のある宅建士の私が、売れない家が最終的にどうなるのか？売れ残り物件が辿る道を解説します。

中古マンションや土地・戸建ての物件数が少ないときの、上手な探し方

中古マンションや土地・戸建てを探していても、物件数が少なくて希望の条件にあうものがない…いい探し方はないのか？そんな方のために、不動産仲介会社で働いていた宅建士、不動産情報サイトなどに掲載されている物件数が少ないときの、上手な探し方を解説します。

自主管理マンションが売れない理由と、上手な売却方法

中古マンションを売りたいが、自主管理が理由で売れない…そんな方のために仲介会社で働いてた宅建士が、自主管理のマンションが売れない理由と、上手な売却方法を解説します。自主管理マンション売却フローチャートで、ご自身の物件に合った売却方法がわかります！

相続した田舎の家・土地が売れない場合どうする？空き家の上手な処分方法を解説

相続した田舎の実家や土地が売れなくて困っている…そんな方のために、上手な処分方法を解説します！田舎の不動産を売却・処分しようとするとき、都会の物件と同じようなやり方をしていませんか？それではダメです！田舎の物件に合った売り方・処分方法があるんです！

横浜の【住宅地】地価ランキング２０２１　資産価値が今後上がる街・高い街

横浜市の住宅地の地価が高い場所・上昇した場所をランキング形式でお届けします！ 神奈川県が公表した ２０２１年基準地価のデータを分析して、全体的な動向と、土地の価格・変動率を調査しました。資産価値の高い街に住みたい方は、必見です！

【家主】と【地主】の違いは何？宅建士がわかりやすく解説します！

【家主】と【地主】の違いは何なのか？似たような言葉だけど、違いがよくわからない…そんな方のために、家主と地主の […]

旗竿地（敷地延長）はなぜできる？分譲地に旗竿地がある理由

街中や分譲地などでみかける旗竿地（敷地延長）は、なぜできるのか？それは不動産開発業者が、仕入れた土地を売りやすくし、儲けをだすために生まれます。事例と図を使ってわかりやすく解説します！

旗竿地の手前の家の、メリット・デメリット

旗竿地の手前の家は購入しても大丈夫なのか？そんな方の為に、元不動産仲介会社の宅建士が、旗竿地の手前の家のメリット・デメリットを解説します。さらに、トラブルが起きやすい家の特徴もご紹介します。

フラット３５利用者が、住宅ローンでフラット３５を選んだ理由

住宅ローンを選ぶとき、銀行の住宅ローンがいいのか、フラット３５がいいのか迷う人も多いと思います。 そんな方のために、フラット３５の利用者たちがどういった理由で選んだのか？アンケート調査の結果から選んだ理由をご紹介します。

宅建は難しいのか!?宅建の合格率が低い理由を、元不動産仲介会社の宅建士が解説！

宅建の合格率を調べると、１５～１７％くらいしかなくて驚くと同時に不安になる方も多いと思います。 ものすごく難しい資格試験なんじゃないか！？と思いがちですが、そんなことはありません。 元不動産仲介会社勤務で宅建士が、宅建の合格率が低い理由を解説します。

株式投資より不動産投資（現物）の方が儲ける人が多い理由

株式投資の場合、個人投資家の７割が損をしているという話しがあります。 それに対して、不動産投資では損したという […]

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株でも不動産でもビジネスでも、投資で儲かるパターンは３つしかない

投資と聞くと難しそう、頭が良くないとできなさそう、すごく知識がないと無理そう なんて思う方もいるかもしれません […]

不動産（新築、中古、戸建、マンション、土地）の値引き交渉成功のコツをご紹介

不動産の値引き交渉で注目するポイントは、売主が個人なのか不動産業者なのか？どんな物件なのか？売主はどんな状況なのか？です。この記事では、新築や中古、物件種別ごとに、値引き交渉が成功しやすい物件やタイミングを解説しています。

一戸建てとマンション買うならどっち？維持費・資産価値・売りやすさなどを、比較解説します！

家を買おうと思った時に、一戸建てとマンション、どちらにすればいいのか悩む方も多いと思います。そんなあなたの為に、資産価値・売りやすさ・維持費など、あらゆる視点から一戸建てとマンションの違いを、解説します。これを読めば、自分にはどっちが向いているのか、わかります！

容積率の低い土地や狭い土地でも、広い間取りの家は建てられる！容積率以上の建物を建築する方法

家を建てようとしている土地が狭い・容積率が低い… でも、広い家はあきらめたくない！ そんな方の為に、今回は狭小 […]

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人口が減少する街【縮退都市】はどうなる？日本や海外の事例をもとに起きることを解説

少子高齢化の進む日本では、２００８年の人口１億２,８０８万人をピークに、既に人口が減少しています。 ２０５０年 […]

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買う前に知っておきたい！自主管理マンションの【メリット・デメリット】

購入を検討しているマンションが、自主管理だった。 自主管理マンションって、なに？買っても大丈夫なの？ という方 […]

札幌市の不動産価格と人口、人口密度の関係を区ごとに調査

２００万人近くが住む大都市、札幌市 平成２２年の札幌市が公表した人口予測では、平成２７年頃をピークに減少に転じ […]

東京都心の不動産価格とオフィス賃料、空室率の関係を統計データを基に調査

東京都心５区のオフィス賃料と、空室率が、商業地の不動産価格にどのような影響を与えるのか、統計データを基に調査してみました。１９９０～２０２０年までの各指標の推移、相関関係を、グラフと表を使って説明しています。これを見れば、今後の商業地の価格がある程度予想できます。東京都心５区のオフィス賃料と、空室率が、商業地の不動産価格にどのような影響を与えるのか、統計データを基に調査し […]

神奈川県の東海道線新駅【村岡新駅】は、どこにいつできる？計画地やまちづくりを調査しました

２０２１年２月８日に、東海道線新駅【村岡新駅】の設置が、自治体とJR東日本によって合意されました。新駅がいつできるのか、場所はどこなのか、現状はどんな状態でどのように街は変化するのか、不動産価格について調査してみました。

中古マンションや土地を相場より安く購入したくても、買うことができない理由を教えます！

中古マンションや、中古戸建、土地などを相場より安く買いたいと思っている人は多いと思います。 しかし、安い物件はプロの不動産業者が先に購入してしまいます。一般の人が安く購入するのは難しいので、気に入った物件があれば欲張らずに購入した方がいい理由がわかります。

中古マンションや土地を相場より安く購入したくても、買うことができない理由を教えます！

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不動産価格が上がるか下がるかは、銀行次第⁉ローンと物件価格の関係を統計データを基に調査

バブル崩壊やリーマンショック後に、不動産価格が下がったのは、お金が回らなくなったことが原因と言われたりします。それなら不動産価格の変動に、銀行融資が大きく関わっているのでは？と思い、実際の統計データを基に調査してみました。不動産価格と銀行融資の関係がわかります。

一戸建てを安く買うならいつがいい？安く買える時期を【過去の成約情報】から分析

この記事では、過去の新築・中古戸建ての成約情報をもとに、どういったときに安く買えるのか、安く買うならいつがいいのか、購入するのにおすすめのタイミングを解説します。これを見れば、一戸建て住宅の買い時がわかります。

マンションを買うならいつがいい？今すぐ購入すべき理由を、統計データを基に解説

マンションを買うならいつがいい？→今すぐ購入するべきです！マンションを購入したいけど、安くなるのを待っている方も多いと思いますが、安くなってから購入した方がいいとは限らないんです！過去のマンション相場の統計情報をもとに、待った方がお得なのか・すぐ買った方がお得なのか調べました。

家やマンション、土地など、【不動産を購入するのに安い時期】の見極め方

統計データをもとに、家・土地・マンションなど【不動産が安い時期】はいつなのか？いつ購入するのがお得なのか？安い時期の見極め方を解説しています。マイホームが欲しいけど、買うなら安い時期に購入したい！という方は、是非ご覧ください。

注文住宅は中古で売れない？高く売れる家と、全く買い手がつかない家の違いは何か解説

注文住宅で建てた家を売りに出しているけど、全然売れなくて困っている…そんな方のために、元不動産仲介会社勤務の私の経験をもとに、中古で高く売れる注文住宅と、売れない注文住宅の違い、売れない家を売却する方法を解説します。

家やマンションの買い時はいつ？不動産の買い時を見極めるための、４つのポイントを解説します！

家やマンションの買い時には、物理的・経済的・心理的・状況的な４つの買い時があります。買い時がいつなのかは、人それぞれの家を買う目的、状況、なにを重視するかによって異なります。この記事を読めば、自分にとって購入するべきタイミングがみえてきます。

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