一軒家に消火器…設置義務はないけど？？

先日夫がこんなひとことをポロリ 夫一軒家って消火器いらないのかな？ 確かに、今住んでいるマンションには廊下に消火器が置いてあります。 でも、新築するにあたって、間取りの打ち合わせでも消火器置き場の話なんて出てこなかったし、そもそもみんな置いているのだろうか？ りっつそういえば考えたことなかった。みんなどうしてるんだろう？ ということで、Twitterの#家系ブログを盛り上げる会の皆さんに質問させてもらいました！ https://twitter.com/home_ritz/status/1341022932873535491?s=20 結果、置いてる・置いてない、また消火器にも色々な種類があるこ

三井ホームの洗面化粧台について

三井ホームの標準洗面化粧台について三井ホームの洗面化粧台は、標準ですとLIXILと永大から選べます。リクシルはシンプルでモダンなデザイン、リクシルの洗面（カタログ写真より）永大は框(かまち)扉が人気の、ザ・三井ホームという感じの洋風の洗面化粧台です。永大の洗面（カタログ写真より）リクシルの洗面化粧台リクシルの洗面（カタログ写真より）ここから、デザインセンターで撮影した実物の洗面化粧台です。左が2ボウル、右が1ボウル洗面化粧台のボウルこちらのボウルと水栓は、カタログ資料の抜粋をご覧ください。カタログよりカタログより続いて、引き出し。引き出しを出すとこんな感じ引き出し内の容量はあまりなさそうです。

【打合せ9】超便利！ビルトイン宅配ボックスのこと

設計士さんとの初打合せは続きます。Instagramで見て気になっていた設備がありました。それは、ビルトイン宅配ボックス！住宅壁貫通型、とか、住宅壁埋め込み型など、表記があります。ビルトイン宅配ボックス（参照：Panasonic HP）パジャマのまま宅配ボックスの荷物を取れるってすごく便利。家に居てもすぐに出られない場合など、宅配ボックスに入れて欲しい時があります。また、帰宅してひと息ついてから荷物を取り出したい時もあります。そんな時、絶対に便利だなぁと思って相談しました。すると‥とのこと。なるほど、そんな問題点が‥。せっかく全館空調で玄関まで快適な空気なので、これをつけることで外気が入りやす

新築なのにアイツが出た⁈徹底したい、建築中からのゴキブリ対策！

以前、Twitterで仲良しのKirinさんが新居の引き渡し日にこんなツイートをしていました。https://twitter.com/Kirin_myhome/status/1319503017368899584?s=20虫全般が大嫌いな私は、これは聞き捨てならない‥もはや建築中から対策しないといけないのでは⁈と思いました。そこで先日、久しぶりに現場に行けたので、対策をして来ました！なお、対策には虫(対策)博士として家ブログ会で有名なchelseaさんにアドバイスを頂きました。Chelseaさんは、虫対策のこんな記事も書かれています。とても参考になりますので、ご一読を！今回、我が家が建築中に行

【打合せ7】勝手口はいる？いらない？

さて、契約後初の打合せです。この日は設計士さんと初対面でした！ハウスメーカーによっては営業さんが間取りを書く場合もあるようですが、三井ホームは、最初の図面から設計士さんが作ってくれ、それを営業さんが持ってきてくれます。この日は初めてラングレーのモデルハウスを見学しつつ、中で打合せをしました。素敵な内装にうっとり。。。ラングレーモデルハウス浜田山契約後、ここからは間取りの細かいところを詰めていく作業になります。まず気になったのが、間取り図に含まれている勝手口はいるのか？というところでした。（勝手口は希望した訳ではなく、設計士さんの方で自主的に？作成されたものでした。多分、勝手口があるのがスタンダ

三井ホーム、契約時の申込み金はいくら⁈契約者のアンケート結果！

三井ホームの申し込み金は高いの？前回、【ついに契約！】の記事で、我が家の契約時の申込金が102万円だったという話を記載しました。すると、Twitterで相互フォローのじゅりいさん（タマホームの施主さん）から、「うちは20万でしたヨ」とのお話が…。そこで、他の三井ホームの施主の皆さんは一体いくらだったのか？気になり、Instagramでアンケートを取ってみました！実施したアンケートがこちらInstagramのストーリーズに投稿したアンケート最初にひとつお断りが…このアンケート、私の作りが甘くて50万50〜100万100〜200万200万以上と書いてしまっているために、ちょうど50万、100万、2

ついに契約！コロナ禍さなかに家づくりの契約をする不安…

ここまで長くなりましたが、ついに契約の回です！ここまでの打ち合わせの流れはこうなっていました。STEP土地見学2週間の期限付きで土地を押さえてもらうSTEP間取り提案とローンシミュレーション・土地をもとに間取りの提案（設計士による）・その間取りをもとにしたローンのシミュレーション・現住まいの売却予想額の提示STEP修正間取りの提示こちらが気に入ったので、契約の運びとなりました。申し込み金正式な名称は忘れてしまいましたが、契約手続きの前までに、申し込み金（着手金？）の入金が必要でした。我が家は102万円でした。必要書類免許証（または健康保険証）認印現マンションの返済予定表（残債確認のため）確定申

ペットのトイレスペースをどうするか問題

注文住宅を建てるにあたって、ぜひ熟慮したいと思っていたのが、ペットのトイレスペースでした。現状、リビングダイニングの一角にペット用のトイレを置いています。（トイレの横にケージがあります）現状のペットスペースこれは、無印良品のオープンラックの下部分を活用していて、これはこれでうまく考えられたかな〜と思っています。ただ、ダイニングから数歩の距離はあるものの、同じ空間なので、できることならもっと離れた場所がいいなという思いでした。来客によっては匂いが気になる場合もあるだろうな、というのも思っていました。ペットのトイレスペース：どんなパターンが可能？王道：階段下スペース調べていると、やはり一番多いパタ

我が家が肩湯・肩楽湯を採用しなかった理由

肩湯（肩楽湯）のこと肩湯（肩楽湯）をご存知ですか？これです！参照：TOTOのHP参照：TOTOのHPこれが自宅にあったら…最高に気持ちよさそうではないですか？この肩湯に絶賛惹かれていた頃の、インスタの投稿がこちら。https://www.instagram.com/p/B-QmaiPAGes/めちゃめちゃ調べてます。肩湯体験にまで行こうとしていました。笑TOTOのシンラと、LIXILのスパージュ この、肩にお湯を当てられる浴槽のシステムですが、インスタにも投稿した通り、TOTOとLIXILで似た商品を出していて、TOTOのシンラ→肩楽湯LIXILのスパージュ →肩湯と、名称が微妙に違いますが、

戸建てにおける自転車置き場のこと

前回もらった図面で気になったこと。それは…自転車置き場の重要性家づくりを始めてから、今まで目に入ってもスルーしていた、近所の家をまじまじと見るようになりました。気になったのは、自転車を所有している家が多いにもかかわらず、特定の自転車置き場がなく、辛うじて空いている敷地に雑然と駐輪している状態だったり、雨ざらしだったり…都内だと、一階部分を利用して駐車場になっている住宅が多いので、その車の横に所狭しと置いてあるようなケースも多いですね。都内でよくあるタイプの家（参照：東急リバブル）この場合は屋根はあるので雨ざらしではないですが、正直、見た目は美しくないですよね。そう、せっかくこだわって建てた注文

契約から引き渡しまでのスケジュール

提示されたスケジュール以下が、契約前に提示された引き渡しまでのスケジュールです。STEP土地見学から契約まで（約3週間）2月下旬：モデルハウス・土地見学2月末：プラン提案3月初旬：詳細確認3月中旬：契約STEP詳細設計打ち合わせ（約2ヶ月）3月末〜4月初旬：詳細設計打ち合わせ① 1/50図面にて間取り打ち合わせ、建物形状、配置打ち合わせ4月初旬〜4月中旬：詳細設計打ち合わせ② 間取りの打ち合わせ、家具配置の決定、窓形状・サイズ・デザイン打ち合わせ5月中旬：詳細設計打ち合わせ③ 洗面化粧台、トイレ、浴室など住宅設備機器打ち合わせ5月末：設計総合打ち合わせSTEPインテリア打ち合わせから最終承認ま

時間が戻せるなら、契約前の私に伝えたい。契約後、金額UPしないためにしたいこと！

契約後、金額UPした項目の内訳契約後に上乗せとなった金額の項目を大別すると間取り調整によって追加されたもの好みの雰囲気・インテリアに仕上げるために追加されたもの機能性を重視して取り入れたものに分かれると思います。①間取り調整によって追加されたもの注文住宅は、契約後に細かい間取りを確定していくので、それによって必要なものが増えたり（時には消えたり）することがあります。なので、契約後に間取りをほとんど変更しない限り、多少増えてしまうことは致し方ないかもしれません。②好みの雰囲気・インテリアに仕上げるために追加されたものですが、②は、例えば好みのインテリア写真を営業さんと共有することでタイル使いのト

本気で後悔していること【契約前編】

あぁ…後悔間取りとともに見積もりももらいましたが、この見積もりに入っていない物と金額を確認しました。そこまで慎重だったのに…この時の私に言いたい。その項目ですがお風呂のラックをメタル収納に変更→3万円お風呂のグレードをSグレード（スタンダード）からDグレード（デラックス？）に変更→18万円1階の洗面を造作洗面に変更→10万円オーダーバス→100万円オーダーキッチン→150万円ヌックの造作ソファ→25万円カーテン→40万円（オーダーバスやカーテンなどの金額は最低ラインのものだと思います）どの項目も私たちの感覚としては① 必要になるかわからないから、入れなかった② 入れれば金額が上がるでした。です

三井ホーム提案の「神」間取り！

前回の打ち合わせで伝えた追加や変更の希望を、どのように提案してくれるかを待つ1週間の間に、私たちも図面をにらめっこして、などなど、時間があれば話し合ったり、図面の上から書き込んだりして、ワクワクと楽しい時間を過ごしました。でも、やっぱり素人なので、これ完ぺき！みたいな間取りが考えられるわけでもなく、ついに2回目の間取り提案の日がきました。全ての希望を満たした間取りが！2階目提案の間取り（1階）2階目提案の間取り（2階＋小屋裏）これが、私たちの要望を全て満たす完璧な間取りでした。シューズクローク（LDKと一体型の）マルチスペースヌックラングレー風のSKIPフロアのライブラリースペース浴室・洗面・

間取り提案1回目ーその2

前回の続きです。追加の希望前回、あまりにも主体的に希望を出していなかった反省をふまえて、以下を追加で希望しました。土間収納（シューズクローク）が欲しいラングレーのようなヌックが欲しい来客が寝られるマルチなスペースが欲しい2台目の駐車場と庭はいらないので、建物を広く主寝室は北側、子供部屋は南側へ①シューズクロークこれは戸建てに移るに当たってほぼマストくらいの欲しいスペースでした！ベビーカー、三輪車、犬用のカート、子供のキックバイクやキックスクーター、砂遊び道具など、下駄箱だけではとうてい収まらず、マンションのドア横の玄関ポーチに放置している物数多く。。（←共用部なので本当はイケナイ）②ヌックそも

間取り提案1回目ーその1

土地を見に行ってから約1週間後、初めての間取り提案をしていただきました。図面は、こんな感じの立派なファイルに入って受け取りました。図面の入ったファイル図面というものに馴染みがないので、と、思いました。笑間取り案ー初期ー前回の、ふんわりとした間取り希望と、予算に対して出して頂いた間取り案がこちら。間取り案①1階間取り案①2階（説明を受けた時に上から描いた線が残ってしまって、少し見辛くてすみません）前回希望としてお伝えしたランドリールーム（ユーティリティー）ラナイパントリーが反映されています！加えて、玄関すぐの位置に洗面これは、帰宅後すぐに子供が手洗い・うがいが出来るようにという設計士さんの配慮で

建売住宅における性能面と、三井ホームの街なかモデル

前回に続き、建売住宅の話です。三井ホームの街なかモデルは、建売と注文のいいとこ取りでオススメ！建売住宅における性能面私たちが見に行った建売でも、特に三井のファインコートはデザインに力を入れているのでお洒落ですが、見た目だけではわからない、家の性能面（気密性・断熱性）はどうなんでしょうか。家づくりについて勉強した今となっては、そこがすごく気になります。三井のファインコートを紹介するサイトによると、アルミ樹脂複合サッシ＋LOW-E複層ガラス使用とか、パッシブデザインとか、配慮は見られますね。FINE COURT BOOKより引用家の性能は、長い目で見てランニングコストに関わってくるので、建売を検討

そういえば建売も見に行っていた話

「そういえば」と思い出したのですが、建売も見に行きました。我が家は郊外に住むという以外は確たる希望がなく、①注文の戸建て②建売③マンション全て選択肢にありました。マンションは、今住んでいて色々な面で思うところがあり、やや戸建てに傾いていたので、結果的に見に行くことはありませんでした。建売は、住宅展示場の見学と並行するような形で、3カ所見に行きました。同じ三井系列の三井不動産レジデンシャルが作っているファインコートを2カ所と、ポラスの戸建てを1カ所です。三井不動産レジデンシャルのファインコート ファインコートは基本的に数戸、場所によっては10〜100戸単位の住宅群になっています。全く違うエリアの

三井ホームでディスポーザーはつけられる？ほか、全館空調の提案など

初回の打ち合わせでしたので、気になっていたことを確認しました。戸建てでディスポーザーいま住んでいるマンションには、ディスポーザーがついています。ディスポーザーこういった穴が排水口にあり、生ゴミを入れて蓋を閉めると粉砕して水と一緒に流してくれる、超絶便利な機械です。勇気を出して告白しますと、私、超ズボラなので、夜ご飯のあとの食器とか、平気で洗わずに朝まで置いておいたりするくらい不潔にしてるのですが、入居して9年、一度もGに会った事がありません。24時間ゴミ出しOKのおかげもあるかもしれませんが、ディスポーザーで生ゴミをなかったことにできる恩恵が大きいと思っています。それと、ディスポーザーが地味に

三井ホームの分譲地見学

営業さんとご対面当日は分譲地近くのモデルハウスで待ち合わせ、メールでやりとりをしていた営業さんと初対面。（突然のいらすとや…）この日は、家購入に関する現状のヒアリング（アンケート記入）土地見学モデルハウス見学という流れでした。土地の仮押さえ2週間の期限付きで土地の仮押さえができるとのことでと言われました。もちろん無料ですし、仮押さえすることになんのデメリットもなかったので、お願いしました。この2週間という期限、短いのか長いのかは分かりません。どうなんでしょうね？同じように、三井の分譲地で迷っているある方は、2週間という短さに驚いていました。結果として,契約をしたのは3週間後だったので、3週間押