【2022年11月】太陽光発電量実績

前半は、調子が良かったのですが中旬～下旬にかけて晴れ間が少なかったですね。年間を通じたシミュは、100ですので調...

不動産投資→ローン事前審査通過した

個人の不動産投資もしております。今回の物件は、名古屋の一等地で立地もよく税金を払って後の手残りもCFが残る案件...

九州電力管内の出力抑制

昨日に出力制御アラートは発せられ本日、久しぶりにその影響を喰らっております。今年度は、本当に少なくて昨年と比較す...

携帯料金引き落としは、法人口座から

太陽光発電事業不動産賃貸業で法人で行っております。私の携帯電話は、ほとんどが、この事業に関わるものですから...

非FITの買取り先が見つからない

この際、非FITでの事業化が出来ないか、各方面を当たっているが土地や仕入れは、何とかなりそうなのだが、買取り先の...

太陽光→やっぱり両面いったくだわぁ

太陽光発電投資で6基の運用をしております。今年の運用益は、表面で10％を超える勢いです。特に、活躍をしているのが両面...

不動産のローンが通るかも・・・。

名古屋の中心地にある投資用マンション1DKタイプの区分ですが買うかも・・・・。しかも新築。キャッシュ的には、...

魑魅魍魎

コロナ禍が疲弊した会社コロナ禍で疲弊した人そんな中でコロナ融資で、返済がスタート思ったほど、業績が上がらずに...

ギャンブルは、崩壊のはじまり

本日、とあるコンビニであたかも、店頭にならんである競馬予想紙を、おそらく無断で、店内の複合機で印刷を行ってい...

四国電力、グリーンボンド100億円発行

四国電力（香川県高松市）は9月9日、総額100億円規模のグリーンボンドを発行すると発表した。グリーンボンドの詳細は以下のと...

都内の不動産を査定してみた

練馬区中野区大田区墨田区にそれぞれ区分マンションを所有しております。買った金額と査定額（仲介）の乖離...

今年の発電は、既に90％を発電した

あと一ヶ月で今年も終わりです。 所有している発電所の合算ですがすでに、9割方の発電を終え今年も、何とか、...

2022年11月途中→太陽光発電量

今月も、早いもので半分が過ぎましたね～さてさて南九州は、比較的よくって特に、何て言うでしょう～鹿児島の西...

なんじゃそりゃ～消費税還付

法人二期目を終えた太陽光発電事業不動産投資事業をしております。前期は、両方ともに物件を購入しており、...

ぅげ～また金利が上がってしもうた

太陽光発電を複数基所有しております。そのうち、一つだけですが変動金利なんですがはじめは、1．9％次に、2．0...

太陽光事業の偏差比率は、？

太陽光のソーラーローン金利が上がっております。また、販売価格も高くなっていますから借入額も多くはなります。（...

あれ、そうなの消費税還付

基本1000万以下の不動産収益マンションでも消費税還付される条件がありますが居住用でも還付対象であると複数人の税...

退去案内が来たね～

昨日に、客付けが難しい的な投稿をしました。本日、都内に所有する一室からの退去案内でした。こういう事を虫の知ら...

都内マンションの客付けが難しくなった？

都内に複数戸のマンションを所有しております。おかげさまで、順調でございます。と言うか、入れ替えが無いだけですが・・・...

PCのバッテリーがお亡くなりに・・・。

長年使用していたノートパソコンコンセントを入れないと起動が入らないためバッテリーの寿命だろうと・・・・。...

かっこいい 士業って

最近、お仕事で士業の方と会話することが以前よりも、数段と多くなることが増えました。それこそ、不動産売買の時な...

再エネ投資：B to B を加速する

太陽光発電投資をし不動産投資をし頂いたリターンを、さらに買い増しを行い現物資産での複利運用をしております。...

太陽光→超絶プリン

発電所を買って、良いと思える事（しっかりと発電しているかっていう）基本的には、これ・影で発電にロスが出来てしまう...

日本企業225社「発電部門のエネ転換へ、最低でも約3千円／t-CO2」

脱炭素社会への移行を目指す企業グループである日本気候リーダーズ・パートナーシップ（JCLP）は11月1日、「成長志向型カーボンプライ...

久しぶりの不動産視察

太陽光発電投資に加え不動産投資も行っているサラリーマン兼業大家です。大家と言っても管理は、すべて外注化です。...

今年の目標と達成は？

早いもので、11月です。そろそろ、今年の出来高を振り返る時期になってきました。目標・太陽光の仲間を増やしたい...

ブログ収入←あざーす

今月も入金がございます。これも皆さんと発電ムラの運営管理人様のお陰でございます。貴重な収入ですから大切に使わ...

正直 シミュ値比 一喜一憂しないこと

太陽光発電の低圧案件を複数基所有しております。まだ、事業を始めて3年ぐらいです。ブログでは、やった～シミュ値より上回...

なんじゃこりゃ 天気予報

南九州の2週間天気予報。晴ればっかりです。この通りとしたら、1万kwhぐらいの上振れかもお値段にすると10万オー...

九州地方『明日の出力制御』は、びっくり！！

こんなん出ました。（笑） 毎日と言うか制御しまっすよ～は前日の17時頃の決まった時間にメールが...