新潟市の司法書士なら司法書士法人りゅうと事務所

登記済権利証を紛失した場合、登記はできるの？

権利証は「登記済権利証」又は「登記識別情報通知」と呼ばれ発行年月日により変わりますが、どちらも権利証であり不動産の所有者であることを証明する重要な書類です権利証はどういう時に使うの？登記済権利証や登記識別情報通知を使う場合は以下の登記申請を行う時に法務局に提出します・不動産の売却・住宅ローンの借り換えをする時・不動産に抵当権を設定する時・不動産の贈与権利...

2024/04/15 08:58

新潟市の新築マンション登記手続き

昨年末に、りゅうと事務所で初めて新築マンションの一斉引渡し登記手続きを担当させていただきました新築マンションの一斉引渡し登記手続きは新潟市の司法書士事務所では当事務所を含めて3事務所程しか、担当しておりません去年の夏頃からの打合せに始まり関係各所との連携、必要な情報収集、入居説明会の同席、法務局との打ち合わせ等を経て、無事に問題なく登記を完了をさせていただきました新築マンション...

2024/02/22 09:56

司法書士法人りゅうと事務所｜司法書士紹介

新潟市中央区西堀にある司法書士法人りゅうと事務所の司法書士を紹介したいと思います当事務所には司法書士が4人おりますまずは代表司法書士を紹介したいと思います代表司法書士：鈴木英行旅行したい所はどこですか？ハワイ海でゆっくり過ごしたい休日は何をしていますか？早朝からジムで汗を流し、その後は、小さな子供が 2人いるので、お出かけをしたり公園...

2023/12/14 17:16

お客様の感謝の声｜司法書士法人りゅうと事務所（新潟市中央区）

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です不動産売買や相続登記など登記のお仕事をしているとお客様と接する機会が司法書士の先生はたくさんあるので感謝の声を頂くこともあります今回はお客様から実際に頂いた感謝のお手紙を一部ご紹介しようと思います贈与登記のご依頼贈与登記のご依頼をいただきました 50代男性記入日：2022年7月3日対応および説明について大変わかりや...

2023/10/16 16:21

【求人情報】司法書士事務所の事務員

【求人情報】司法書士事務所の事務員募集中（2023.7.6更新）私たち司法書士法人りゅうと事務所では不動産登記、相続業務、商業登記業務を中心として行っております現在は、特に相続業務に力を入れてやっております未経験者でも明るくてやる気、向上心のある方であれば大歓迎です司法書士事務所での司法書士のアシスタントのお仕事で、司法書士事務所での業務全般をしていただきます。新潟1番の幸せ事務所を目...

2023/07/06 12:17

【求人情報】司法書士求人募集

【求人情報】司法書士募集中（2023.7.6更新）私たち司法書士法人りゅうと事務所では不動産登記、相続業務、商業登記業務を中心として行っております現在は、特に相続業務に力を入れてやっております未経験者でも明るくてやる気、向上心のある方であれば大歓迎です書類作成、電話対応、来客対応、市役所等への外回りなど幅広く仕事をしてもらいます新潟1番の幸せ事務所を目指して一緒に働きましょう！！ ...

2023/07/06 12:14

会社を解散させて清算する登記手続き｜新潟の司法書士事務所

会社解散、清算人、清算結了登記手続き経営状況が悪化したので、会社を閉鎖したい後継者がいない為、自分の代で会社を解散させたい会社を作ったが業務を行っていない為、清算したい等の理由で会社を解散したい場合の手続きは会社の本店の所在地を管轄する法務局で会社の解散、精算結了登記手続きが必要です管轄の法務局にて解散の登記をしなければ会社の登記簿に解散した旨が記載されませんま...

2023/01/17 11:54

離婚時の財産分与による名義変更の不動産登記｜新潟の司法書士

離婚時の財産分与離婚時の財産分与は、結婚をしてから2人で築いた共有の財産を分けることを言いますこの財産には住宅（不動産）も含まれます財産分与は、離婚時にされるのが一般的ですが離婚後も2年間は財産分与を請求することが可能です離婚で不動産を財産分与する場合離婚をする際に「家が欲しい」と希望されることも多いと思いますただし、離婚時に家をもらう場合は家の名義に注意しましょう ...

2022/11/29 10:38

新築時の所有権保存登記とは｜必要書類から費用まで司法書士が解説

建物を新築した場合所有権保存登記等の不動産登記手続きを行う必要がありますただし、所有権保存登記を行う前に建物の所在地や種類、床面積などどのような建物かを示す、建物表題登記をまずは行います建物表題登記が完了することでその建物の登記事項証明書が取得できます建物表題登記が完了した後に所有権保存登記という流れになります表題登記は、土地家屋調査士の業務範囲で保存登記、抵当権設定登...

2022/11/29 10:29

住宅ローン完済時の抵当権抹消手続きと費用｜新潟の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です今回は住宅ローンを完済した時に行う不動産の抵当権抹消登記の手続きと費用についてお伝えしたいと思います抵当権抹消とは抵当権抹消とは住宅ローンを完済した時に抵当権を抹消する手続きのことです不動産購入時に住宅ローンを利用していた場合不動産を担保にする為に、抵当権を設定します抵当権が設定されると万が一、住宅ローンの返済ができなくな...

2022/11/29 10:19

各種登記費用のご案内

不動産登記手続き土地や建物の名義変更をしたい不動産登記申請の手続きをお手伝い致します以下、司法書士への報酬費用で税込表示です ※別途、法務局へ納付する登録免許税と実費費用が加算されます住所変更及び氏名変更による登記手続き登記名義人住所変更登記 11,000円（1筆毎に1,100円加算）土地購入時の名義変更の登記手続き所有権移転登記 38,5...

2022/11/10 12:19

新潟市で司法書士の無料相談

新潟市中央区西堀にある司法書士法人りゅうと事務所です当事務所では、司法書士の無料相談を行っております新潟市で登記に関する相談をしたいけれどお仕事の都合上、平日は難しいという方には事前にお電話にてご予約いただければ時間外、土日も司法書士が無料相談を行っておりますのでお気軽にお問合せ下さいこんなご相談・お悩みはありませんか？住宅ローン完済後に金融機関から書...

2022/07/12 11:18

不動産取得税とは｜司法書士法人りゅうと事務所

不動産取得税とは、不動産取得時にかかる地方税です新築や中古に関わらず、住宅を購入し、不動産を取得した全ての人を対象に課せられますまた、売買、増改築、贈与、交換等の事由で不動産を取得した人に課税されます ※なお、相続で取得した場合には課税されません不動産取得税は、取得した土地と建物それぞれに課税され毎年かかる税金ではなく、取得時に一度だけ課税されます不動産取得税を納める時期は？...

2022/04/04 14:43

過去のお知らせ｜司法書士法人りゅうと事務所

「法の日」週間無料相談の実施（2021.9.13更新）毎年10月1日の「法の日」に合わせて、法務局と共催で実施している法務行政相談所については本年度は縮小しての実施となりましたそこで、10月1日（金）から7日（木）までの一週間ですが当事務所にて無料相談を実施しておりますなお、土曜、休日相談ご希望の場合のご相談についても事前にご連絡いただければ対応いたしますのでお気軽に当事務所までお問合せ...

2021/10/13 12:23

不動産登記をしないと不都合はあるの？｜登記の必要性

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です当事務所では遺言書作成について相続登記専門の司法書士が書き方のポイントや注意事項などをお客様にわかりやすく、丁寧にアドバイスをして遺言書作成を行っております遺言書を残すことで、自分が死亡した後に遺産を自分の思い通りに渡すことができます遺言を書く、書かないは本人の自由ですでも自分が亡くなった後に相続人同士が遺産について争うこと...

2021/09/16 12:00

不動産の売買による所有権移転登記とは｜新潟の司法書士

不動産を売買した場合、所有者が変わるので所有権移転登記をする必要があります所有権移転登記をする理由は買主は自分が所有者であることを第三者に主張することができるからです土地、建物、マンション等の不動産所有者の住所や名義は、法務局に備えてある登記簿に記載されており、一般公開されていて変更するには法務局へ登記の申請が必要です基本的には決済日（不動産の代金を支払う日）に申請します売買...

2021/08/20 13:25

住宅用家屋証明書を取得して登録免許税の軽減を受けよう

登記申請の際は、登録免許税という税金を必ず納めなければなりませんが所有権保存、所有権移転、抵当権設定について下記の条件を満たす場合は登録免許税の軽減を受けることができます登録免許税の軽減を受けるには登記申請をする際に住宅用家屋証明書が必要です住宅用家屋証明書はどうやって取得するの？住宅用家屋証明書は、建物表題登記を行った後にその建物を管轄する市区町村役場で入手できます発...

2021/07/27 12:10

抵当権抹消登記を自分でする場合の注意点を司法書士が解説！

抵当権は「住宅ローンを完済した時」「不動産を売却する時」「住宅ローンを借り換えしたい時」などに抹消をしますが自動的には抵当権は抹消されません「抵当権抹消登記手続き」という登記手続きを法務局に申請する必要があります抵当権抹消登記などの不動産登記は一般的に司法書士に依頼をする方が多いですが自分で登記手続きをすることもできますそこで、抵当権抹消登記を自分でする場合の注意点を簡単...

2021/04/28 12:27

不動産の決済とは

不動産の決済とは不動産の売買契約をして実際に売買代金を支払い住宅ローン等の担保（抵当権など）をとりつける手続を行う日のことです司法書士は決済当日にお越しいただいた売主と買主が本人であるかを運転免許証等の身分証明書で確認しています決済日には登記手続きに必要な書類を受け取りその日のうちに所有権の移転や抵当権設定登記などの登記申請手続きを法務局に対して申請手続きを行っています...

2021/04/07 12:00

住宅ローン借り換えの目安と費用

家を建てる時に多くの方が住宅ローンを利用すると思います住宅ローンを借り換える時期の目安は今、借りている金融機関よりも新しく借りたい金融機関の住宅ローンの金利が低い場合や当初の固定金利の優遇期間の適用が終わる時も利率が変わるので、金利を見直すタイミングと言えますただし、金利が今より低くても借り換えることで住宅ローンを新たに組むことになる為金融機関への諸経費や事務手数料司法書士...

2021/03/23 12:00

新築時の表題登記と保存登記の違い

新築時の登記は、どういう登記をするの？家を新築した時や未登記の建物を購入した際は法務局にある登記簿は存在しないのでまずは建物の表題登記をします建物の表題登記を一番最初に行うことで登記簿に建物の所在や構造、床面積などが記載され登記簿の表題部に初めてその建物の所在が記録されます建物表題登記は、土地家屋調査士が現地の確認後に行いますが今回は土地家屋調査士に同行して測量のお手伝いを...

2021/03/15 12:20

司法書士の仕事内容とは？

「司法書士ってどういうお仕事をしているの？」「司法書士」という職業名は知っていても具体的な仕事内容は意外に浸透していないようです司法書士の仕事は不動産登記、商業登記、相続登記などを依頼主に代わって司法書士が登記をすることができ登記手続きの専門家ですまた、依頼主に代わって裁判所や法務局に提出する書類作成をしています司法書士の具体的な仕事内容こんな時は、司法書士にご...

2021/03/10 15:16

公正証書遺言の必要書類と証人、費用まで詳しく解説！

「公正証書遺言」とは公証人役場で証人2人以上の立ち会いの元に遺言者が公証人の前で、遺言の内容を口頭で伝えた内容を公証人が文章にまとめて作成するものです公正証書遺言のメリット公証人となる人は、元裁判官や元検察官など法律の専門家なので、法律的にきちんと整理された内容の遺言を作成してくれますので、形式不備で無効になることはありません相続が発生した時には法務局で保管されていない自筆...

2021/02/04 12:00

死亡した人の相続人が誰もいない場合の相続手続き

死亡した人（被相続人）に※① 法律で指定されている相続人が誰もいなくて遺言書が残されていなかった場合、相続財産はどうなるのでしょうか？今回は、全ての相続人が相続放棄をした場合や ※②「相続廃除」※③「相続欠格」と言われる推定される相続人としての権利を失い相続人が誰もいない場合の相続財産は法人とみなされ次のような手続きがとられます＜ ①～③ 解説＞ ※① 相続時に知っておきたい法定相続分と...

2021/01/27 12:00

相続財産の不動産の共有者が死亡して持分を相続登記する場合

不動産を所有する方が死亡した場合その名義を相続人へ変更する相続登記をしますその際に不動産の名義が1人の場合と複数の人が共同で所有して持分を共有している場合があります今回は、不動産の共有者のうちの1人が亡くなり持分を相続登記する場合について解説したいと思います不動産の共有名義の持分を相続したい場合共有者のうちの1人が死亡した場合も不動産の名義が1人の場合と同様に、持分につい...

2021/01/18 11:50

自筆証書遺言の訂正方法

自分で書く自筆証書遺言は筆記用具には決まりがありませんが鉛筆は改ざんの恐れがある為ボールペンや万年筆等を使用しますボールペンや万年筆等を使用する為誤って書いてしまった場合、法律で決められた方法があり決められた方法にあてはまらない場合はその変更はなかったこととして扱われてしまいます今回は自筆証書遺言の訂正方法についてお伝えしたいと思います自筆証書遺言の訂正方法自筆証書遺言...

2021/01/13 12:05

法的に無効にならない自筆証書遺言の書き方

自分で書いた「自筆証書遺言」の場合は費用がかからないことがメリットですが法律上の決まったルールに従って作成しないと、無効になる場合がありますそこで、無効にならない為の遺言書の書き方をご紹介したいと思います自筆証書遺言の書き方遺言書の本文は縦書きでも横書きでも構いません遺言書の用紙や大きさは自由ですが、自分が亡くなった後に家庭裁判所に提出して、検認の手続きが必要でその際コピー...

2021/01/07 12:45

生前贈与とは｜非課税はいくら？｜新潟市中央区の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です今回は生前贈与について詳しく解説します生前贈与とは「生前贈与」とは、相続が発生する前つまり、亡くなる前に財産を贈与することです自分が生きているうちに、財産を子や孫に譲りたいと考えた時に無計画に贈与すると、受け取った側に贈与税という税金が課せられるかもしれませんしかし、贈与税には非課税枠などが設けられていますので上手に活用する...

2020/12/28 11:24

相続権を失う相続欠格とは？

「相続欠格」とは該当する行為を行った場合に推定される相続人としての権利を失うことを言います自分が亡くなった時に配偶者や子供などは原則として遺産を相続する権利がありますこれは法定相続人と言って相続する時の順位と配分の目安として法定相続の割合が法律で定められています詳細は相続時に知っておきたい法定相続分とはで書いていますしかし、この法定相続人は、あくまでも目安であり遺言書があ...

2020/12/21 11:52

相続させたくない相続人がいる場合に使える相続人の廃除とは？

「相続人の廃除」とは亡くなった方（被相続人）に虐待や侮辱などのひどい行為があった場合に、推定される相続人に対して相続する権利を奪うことを言います自分が亡くなった時に配偶者や子供などは原則として遺産を相続する権利がありますこれは法定相続人と言って相続する時の順位と配分の目安として法定相続の割合が法律で定められています詳細は相続時に知っておきたい法定相続分とはで書いています生き...

2020/12/15 12:00

相続人と相続財産の調査

遺言書があるかどうかが最初のポイント相続が発生したら、まずは遺言書があるかどうかを確認しましょう遺言書がある場合は、原則として遺言書の通りに遺産分割をします相続人の調査遺言書がなかった場合相続手続きを進める上で、まず最初にすることは誰が亡くなった人の相続人になるのかを確定させる為に調査しなければなりません誰が亡くなった人の相続人になるのかは民法という法律により、その順位が決め...

2020/12/08 12:00

相続税での不動産の評価額を計算するには

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です相続が発生した時に相続財産を把握して相続税を納めなければならないのかどうかを計算しなければなりません相続財産の大半が自宅の土地で占めている方もいらっしゃると思いますので土地の評価額の計算方法をお伝えしたいと思います不動産の評価額の計算方法不動産の評価額の計算方法には「路線価方式」と「倍率方式」とがあります「路線価方式」は路...

2020/12/04 12:00

行方不明の相続人がいる場合の遺産分割協議

行方不明の相続人がいる場合はどうするの？相続が発生して遺言書があった場合は基本的には遺言書の通りに相続しますもし、遺言書がなかった場合は相続人同士で遺産をどのように分けるかを話し合いますこれを遺産分割協議と言いますがその際に相続人が1人でも欠けていた場合の遺産分割協議は無効となりますしたがって、もし、相続人が1人でも行方不明などで揃わなかったからといってその相続人抜きで遺...

2020/11/27 12:00

初めての相続手続き｜新潟市で相続無料相談

相続は、人が亡くなった時点で自動的に相続が発生しますが初めて相続が発生した場合誰に何を相談したらいいかまずはなにをするべきか等わからないことがたくさんあると思いますそこで初めて相続が発生した場合でもわかりやすいようにまとめました相続が発生したら相続人になるのは誰なの？相続が発生した時に相続人となる順番とその範囲が法律で定められていて、これを「法定相続人」と言いますこ...

2020/11/16 12:55

遺言書が見つかった場合の相続手続き

遺言書について遺言書の有無によって相続手続きが異なりますのでまずは亡くなった方（被相続人）が遺言書を残していないか確認しましょう遺言書については、生前から遺言書を残していると聞いている場合もあるかと思いますが知らない場合も多いと思います遺言書は「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」がありますがその遺言書の種類によっても相続手続きの仕方が異なりますので詳しく解説していきます自筆...

2020/11/10 12:18

遺産分割協議書作成｜新潟の司法書士

遺産分割協議書とは亡くなった方（被相続人）の遺産を相続する場合はまず遺言書があるかどうかの確認をします遺言書があれば原則として遺言によって指定されたとおりの分け方になります相続登記の申請は遺言書を提出しますもし遺言書がなければ遺産分割協議をします「遺産分割協議書」とは亡くなった方の遺産を相続人全員でどのように分けるのかを話し合い合意した内容を文書で残すことです遺産分割...

2020/11/02 12:09

遺産分割協議をする際の遺産の分け方

亡くなった人（被相続人）の遺産の内容と全ての相続人が分かり、遺言書がなかった場合は誰がどの遺産をどの程度相続するのかを相続人全員で話し合って決めますこれを「遺産分割協議」と言います遺産分割の方法は、下記のように複数あります遺産分割の方法現物分割遺産を現物のまま相続する方法です例えば、自宅は母が相続する、現金は長男の子供が相続する預貯金は次男の子供が相続するというよ...

2020/10/27 10:35

被相続人の借金を相続放棄したい｜新潟の司法書士事務所

相続放棄でこんなお悩みはありませんか？亡くなった方の事業の借金がある為、借金は背負いたくない被相続人に借金はないと思っていたが、ある日突然、督促状が届き、どうしたらいいのかわからない相続人同士で相続財産を分ける話し合いをしたくないので、相続放棄をしたい親族から、私たちは借金を相続したくないので、相続放棄をしました次はあなたが相続人ですと突然知らされた ...

2020/10/20 10:08

生前贈与の不動産の名義変更手続き｜新潟市の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です生前の相続対策として不動産の贈与を考えている方に生前贈与の不動産の名義変更手続きについて書きたいと思います不動産の贈与を行う場合は不動産贈与契約書という書面を取り交わし法務局で名義変更の手続きを行います生前贈与の不動産の名義変更手続き、ご依頼の流れ＜お客様にしていただくことは1つです＞当事務所が作成した贈与契...

2020/10/15 09:25

会社設立登記手続きの必要書類と司法書士費用｜新潟の司法書士

会社設立登記手続きでこんなご相談はありませんか？開業準備が忙しいので会社設立登記の手続きは専門家に依頼したい会社設立後も役員変更などの登記を継続的に依頼したい会社設立時に必要な定款作成をお願いしたい会社を設立するには、法務局で登記を申請する必要があります会社本店の所在地を管轄する法務局に登記を申請しますがその法務局には「こういう内容の会社を作っ...

2020/10/12 11:44

再婚相手に子供がいた場合の相続｜新潟の司法書士

再婚相手に子供がいた場合の相続についてご紹介したいと思います亡くなった人（被相続人）の遺産を相続する場合法定相続人と呼ばれる相続人は「配偶者」と「血族相続人」で血がつながっていない人には相続する権利はありませんなので、離婚した時点で、前妻には相続する権利は亡くなってしまいますが前妻の子供には相続する権利があります再婚した場合、新しい配偶者にももちろん相続権がありますし...

2020/10/06 11:54

相続税の非課税枠は？｜新潟の司法書士事務所

「相続税」は死亡した方の遺産を相続した時に国に納める税金です遺産の総額が一定の金額以下なら相続税はかからない基礎控除枠がありその基礎控除枠を超えていなければ相続税はいっさい納める必要はありませんではその相続税の基礎控除額と言われる非課税枠ですが下の計算式になります相続税の非課税額の計算方法基礎控除額＝3，000万円＋（600万円×法定相続人の数）例えば、相続人が2人...

2020/09/15 11:41

相続発生後の生命保険｜非課税枠はいくら？｜新潟の司法書士

死亡した方が生命保険に加入していた場合相続人同士で遺産分割協議が終わっていなくても保険金の受取人が単独で生命保険の手続きの請求をすることで保険金が支払われますしかし、ここで注意しなければならないことは生命保険の請求には期限があることです生命保険の請求期限は？一般的な生命保険は死後3年以内かんぽ生命は5年以内に請求しないと支払われません期限内に各保険会社に連絡をする...

2020/09/08 12:45

不動産の登記簿謄本(登記事項証明書）を新潟市で取得するには

不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）とは？不動産の登記簿謄本とは現在では登記事項証明書と呼ばれていて記載されている内容は同じです登記簿謄本（登記事項証明書）には土地や建物、マンションなどの不動産の所有者の氏名や住所、建物の構造や大きさ金融機関からの借り入れ等の情報が記載されています不動産の登記簿謄本を新潟市で取得するには？不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）を新潟市で取得す...

2020/09/04 11:41

不動産相続登記プラン｜土地や建物の名義変更｜新潟市の司法書士

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所の相続登記時に支払う司法書士の報酬費用は下記の通りです下記費用には別途消費税がかかります＜司法書士費用＞司法書士に支払う報酬費用は基本料金1申請につき50，000円 1筆増えるごとに＋1，000円筆数加算 ※共有持分の不動産がある場合には別途、1申請につき20，000円その他、特別な事情等ある場合など、別料金...

2020/08/28 13:32

被相続人死亡後、遺産分割中に相続人が死亡の場合｜新潟の司法書士

被相続人が死亡して、遺産相続が発生した場合遺言書があれば、遺言書の通りに相続し遺言書がなかった場合は相続人同士で遺産をどのように分けるのか遺産分割協議をして、相続登記をしますしかし、相続人同士で「遺産分割」や「相続登記」の途中で相続人が死亡して、新たな相続が発生した場合つまり、相続が2回以上重なってしまった状態を「数次相続」と言います例えば、父親が亡くなったので相続人である...

2020/08/24 11:41

不動産の相続登記では漏れに注意｜新潟の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です不動産を所有している方が亡くなった場合亡くなった方の名義を相続人に名義変更する為に相続登記をしますその時に不動産の相続登記漏れがないように注意しなければならないことがあります相続登記漏れはどういったケースが多いの？一番多いケースとしては、私道と言われる公衆用道路の所有権の登記漏れです道路は大きく分けて市や県や国が所有している...

2020/08/19 09:58

借金を相続しない｜3ヶ月過ぎた場合の相続放棄｜新潟の司法書士

亡くなった人（被相続人）に多額の借金があることがわかった場合借金を相続しない為には、家庭裁判所で「相続放棄」の手続きをすることで借金から逃れることができますただし、相続放棄の手続きをすることで借金などのマイナスの財産だけでなくプラスの財産も相続できなくなってしまいますので相続放棄をする際には慎重にしなければなりませんこの相続放棄の手続きができる期限ですが死亡を知った時点から3ヶ...

2020/08/14 12:00

司法書士法人りゅうと事務所の概要｜新潟市中央区の司法書士事務所

新潟市中央区西堀にある司法書士法人りゅうと事務所です古町周辺で司法書士事務所をお探しの方は是非ご利用下さいませ当事務所の紹介を簡単にしたいと思います代表の司法書士は鈴木英行新潟市中央区の司法書士事務所に3年間勤務後、平成22年当事務所を開設平成27年に法人化した司法書士事務所ですここからは代表の司法書士に事務所紹介を兼ねてインタビューをしたいと思います代表の司法書...

2020/08/09 19:43

相続した不動産の売却、相続登記｜新潟市中央区の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です今回は相続した不動産の売却をご検討中の方に大まかな流れを解説したいと思います家族が亡くなった時に、不動産を相続するケースが多いと思いますしかし、不動産を相続しても実際は住む予定がなかった場合そのまま放置しておくことで、固定資産税や維持管理費用等がかかってしまいますよねまた、相続する財産が少なかったので、相続人同士で話し合った結果 ...

2020/08/07 12:44

お盆期間休業のご案内

平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます 8月のお盆期間につきましては誠に勝手ながら、8月13日（木）から16日（日）まで休業とさせていただきます 8月17日（月）午前8時半から平常通り業務を行いますので恐れ入りますが17日（月）以降にご連絡下さいますようお願い致しますご不便をおかしますが、何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます司法書士法人りゅうと事務所 TE...

2020/08/05 12:00

相続時に残りの住宅ローンの返済は？団体信用生命保険を解説

住宅ローンを利用していた契約者が亡くなった時に相続人としては残りの住宅ローンを返済しないといけないのかどうか気になりますよね契約者が住宅ローンを組んだ時に団体信用生命保険に入っていれば相続人は、その後の住宅ローンを支払う必要がなくなります団体信用生命保険とは「団体信用生命保険」とは住宅ローンを利用していた方が死亡したり、高度障害になった場合に生命保険会社が銀行に対し...

2020/08/03 12:02

生前の遺留分放棄とは｜新潟市中央区の司法書士事務所

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です司法書士事務所に勤めていると相続登記の依頼はたくさんありますが今回はお客様から遺留分放棄のご依頼がありましたので遺留分放棄について書きたいと思います遺留分放棄について説明する前にまずは「遺留分」についてのおさらいです「遺留分」とは、兄弟姉妹以外の相続人が必ずもらえる遺産の最低限の相続分のことで法律で保障されています相続が発...

2020/07/31 12:00

司法書士法人りゅうと事務所（新潟市）司法書士プロフィール

新潟市中央区西堀にある司法書士法人りゅうと事務所の司法書士のプロフィールを紹介したいと思います当事務所には司法書士が二人おりますまずは代表司法書士のプロフィールを紹介したいと思います ★代表司法書士：鈴木英行＜生年月日＞昭和57年＜出身地＞新潟市北区松浜＜趣味＞筋トレ＜座右の銘＞思考の中に未来がある＜目標＞地域NO．1の士業グループを作るこ...

2020/07/29 12:21

相続関係説明図とは【サンプルあり】新潟市中央区司法書士事務所

相続関係説明図とは亡くなった方（被相続人）の法定相続人が誰になるのかを説明した図のことです相続関係説明図のサンプル相続関係説明図を言葉で表してもイメージしにくいと思いますのでイメージしやすいようにサンプルを添付しました ①まず亡くなった方（被相続人）の住所、死亡日、出生日を記載します住所は政令指定都市、県名と市が同じ時に省略しています ②登記事項証明書を取得した時に死亡し...

2020/07/27 12:00

相続診断士の資格を取得しようと思ったきっかけ

新潟市中央区にある司法書士法人りゅうと事務所です当司法書士事務所の代表である司法書士の鈴木先生が先日、相続診断士の資格を取得しました相続診断士の資格は相続の基本的な知識をもち、お客様に対して現状をヒアリングし「相続診断」を行うことができる一般社団法人相続診断協会が主催する民間資格ですお客様から相続に関するヒアリングを行った後に問題に合わせた専門家（弁護士、司法書士、税理士）へ...

2020/07/24 12:00