不動産投資、法人一本にするか個人でも継続するか・・・

自分の分身を作ればダブルエンジンになる

地方戸建てのくみ取り式トイレを水洗にしました

ぼくは地方の古い戸建てを好んで買っています。 なぜ地方の古い家ばかりなのかというと・・・ 安いから（笑 家が安…

「領収書」に対する誤解って意外と多いんです

個人事業でも法人でも良いのですが、何か買い物をしたときに「領収書」ってもらいますよね。 で、領収書をもらうとき…

家は法人に借りてもらいましょう

法人でモノを買えば節税になるだけでなく、そのお金が家計に残ります。 具体的には、法人に車やスマホやパソコンなど…

財布は複数持っていたほうが便利

ぼくは財布を4つ持っています。 1．ぼく個人の財布 2．不動産投資専用の財布 3．プライベートカンパニーの財布…

法人でモノを買って経費にするということ

まず、サラリーマンは給料やボーナスをもらう時に既に税金が引かれています。 で、残った手取りの中から家賃を払った…

なぜ不動産投資が拡大すると法人を作るのでしょうか

不動産投資を拡大させていき、ある程度の規模になったら法人を作る。 そして、以降はその法人で不動産経営をしていく…

大金を持っているだけでは「お金持ち」とはいえない！？バビロンの大富豪

バビロンの大富豪 古代都市バビロニアの大富豪が「お金の法則」を説いていく、全世界でベストセラーになった本。 約…

老後資金2,000万円もない！？でも不動産投資をやっていれば大丈夫

老後は年金以外に2，000万円が必要！ この報道に驚かれた方も多いと思います。 なぜ驚くのかというと、これが政…

収入源が増えれば選択肢が増えます

サラリーマンとしての給料以外に、毎月安定した収入が得られることを想像してみてください。 給料以外に、1万円なり…

築40年越えの一戸建てをいくつか持っています

ぼくが好んで買うのが、地方の古い一戸建て。 築40年を越えているのが6棟あります。 なんで、築年数が古く、しか…

良い借金と悪い借金

不動産投資はサラリーマンであれば誰でもできます。 では、なぜサラリーマンならできるのか？ それは、手元にまとま…

なぜ副業に不動産投資を選ばないのか不思議です

不動産投資の抜群の安定感を知っている身としては、なぜみんなやらないんだろう？と思いますね。 放っておいても毎月…

まるで給料日が何度もあるみたい

通常、サラリーマンは給料日が月に一度だと思います。 給料日がくると嬉しいですが、「次の給料日までまた1ヶ月待つ…

火災保険は火災だけのものじゃないんです

不動産投資をする上で絶対に忘れてはいけないのが、所有物件に火災保険をかけること。 不動産投資が安定して収益をも…

ローンで自分の住む家を買う場合と収益不動産と買う場合

マンションや一戸建てなど、自分が住む家を買う場合、通常は住宅ローンを組みますよね。 一方、自分ではなくて他人が…

初めて購入する物件からは色々と学べる

多くの不動産投資家さんが、「自分が最初に買った物件は今の自分だったら絶対に買わない」と思うそうです。 実際、ぼ…

不動産投資は結婚前に始めたほうがいい理由

日本では「投資」についての理解があまり定着していませんよね。 ですので、投資と聞くと・・・ 怪しい 騙されそう…

不動産投資は物件から離れた場所に住んでいてもできる

収益不動産を買うにあたって最初に考えるのが、どの種類の建物にするか。だと思います。 区分マンション、一戸建て、…