サラリーマンが不動産投資で資産を築くブログ

不動産投資、法人一本にするか個人でも継続するか・・・

2021/01/13 16:59

自分の分身を作ればダブルエンジンになる

2021/01/08 16:58

地方戸建てのくみ取り式トイレを水洗にしました

ぼくは地方の古い戸建てを好んで買っています。 なぜ地方の古い家ばかりなのかというと・・・ 安いから（笑 家が安…

2020/12/31 07:28

「領収書」に対する誤解って意外と多いんです

個人事業でも法人でも良いのですが、何か買い物をしたときに「領収書」ってもらいますよね。 で、領収書をもらうとき…

2020/11/22 15:24

家は法人に借りてもらいましょう

法人でモノを買えば節税になるだけでなく、そのお金が家計に残ります。 具体的には、法人に車やスマホやパソコンなど…

2020/08/29 15:42

財布は複数持っていたほうが便利

ぼくは財布を4つ持っています。 1．ぼく個人の財布 2．不動産投資専用の財布 3．プライベートカンパニーの財布…

2020/08/28 08:41

法人でモノを買って経費にするということ

まず、サラリーマンは給料やボーナスをもらう時に既に税金が引かれています。 で、残った手取りの中から家賃を払った…

2020/08/27 12:32

なぜ不動産投資が拡大すると法人を作るのでしょうか

不動産投資を拡大させていき、ある程度の規模になったら法人を作る。 そして、以降はその法人で不動産経営をしていく…

2020/08/26 09:56

大金を持っているだけでは「お金持ち」とはいえない！？バビロンの大富豪

バビロンの大富豪 古代都市バビロニアの大富豪が「お金の法則」を説いていく、全世界でベストセラーになった本。 約…

2020/07/29 17:18

老後資金2,000万円もない！？でも不動産投資をやっていれば大丈夫

老後は年金以外に2，000万円が必要！ この報道に驚かれた方も多いと思います。 なぜ驚くのかというと、これが政…

2020/07/21 16:43

収入源が増えれば選択肢が増えます

サラリーマンとしての給料以外に、毎月安定した収入が得られることを想像してみてください。 給料以外に、1万円なり…

2020/07/20 10:17

築40年越えの一戸建てをいくつか持っています

ぼくが好んで買うのが、地方の古い一戸建て。 築40年を越えているのが6棟あります。 なんで、築年数が古く、しか…

2020/07/18 14:49

良い借金と悪い借金

不動産投資はサラリーマンであれば誰でもできます。 では、なぜサラリーマンならできるのか？ それは、手元にまとま…

2020/07/15 17:05

なぜ副業に不動産投資を選ばないのか不思議です

不動産投資の抜群の安定感を知っている身としては、なぜみんなやらないんだろう？と思いますね。 放っておいても毎月…

2020/07/13 13:57

まるで給料日が何度もあるみたい

通常、サラリーマンは給料日が月に一度だと思います。 給料日がくると嬉しいですが、「次の給料日までまた1ヶ月待つ…

2020/07/11 16:39

火災保険は火災だけのものじゃないんです

不動産投資をする上で絶対に忘れてはいけないのが、所有物件に火災保険をかけること。 不動産投資が安定して収益をも…

2020/07/10 09:30

ローンで自分の住む家を買う場合と収益不動産と買う場合

マンションや一戸建てなど、自分が住む家を買う場合、通常は住宅ローンを組みますよね。 一方、自分ではなくて他人が…

2020/07/08 09:21

初めて購入する物件からは色々と学べる

多くの不動産投資家さんが、「自分が最初に買った物件は今の自分だったら絶対に買わない」と思うそうです。 実際、ぼ…

2020/07/06 17:26

不動産投資は結婚前に始めたほうがいい理由

日本では「投資」についての理解があまり定着していませんよね。 ですので、投資と聞くと・・・ 怪しい 騙されそう…

2020/07/04 09:01

不動産投資は物件から離れた場所に住んでいてもできる

収益不動産を買うにあたって最初に考えるのが、どの種類の建物にするか。だと思います。 区分マンション、一戸建て、…

2020/07/03 06:57

不動産投資初心者はこんな種類の物件がオススメ

不動産投資をしてみようかなぁ。 となったとき、まず思うこと。 どんな種類の物件を選べばいいんだろう？ だと思い…

2020/07/02 10:24

ぼくの小遣いは1万円です

こんにちは。 みなとです。 サラリーマンのみなさんにお聞きします。 毎月の小遣いはいくらですか？ 独身などで小…

2020/06/30 17:39

賃貸不動産経営はほったらかしで大丈夫

通常、副業というと常に動いていないと稼げません。 株で儲けを出している人は四六時中モニターと睨めっこですよね。…

2020/06/30 10:04

毎月給料の他に5万円の収入があったら嬉しくないですか？

ぼくは地方の古い戸建てを好んで買っています。 そのなかに、利回り20％の300万円の物件があります。 利回り2…

2020/06/29 20:13

サラリーマンなら誰でも不動産投資ができるワケ

サラリーマンであれば誰でも不動産投資は可能です。 ぼくは現金で築年数の古い戸建てを買ったりしていますが、通常は…

2020/06/29 10:19

IT重説？契約時に対面でやりとりしなくても良い時代になった

本年1月、北海道小樽市の物件を購入することを決めた時のことです。 ぼくはそれまでに北海道の戸建てを3つ持ってい…

2020/06/28 15:18

初めての投資用不動産になぜ地方の戸建てを選んだのか？

本を読んで知った戸建て投資の魅力。 ・少額でできる ・現金でできる（融資が受けられない属性でもOK） ・大きな…

2020/06/27 14:44

ぼくが不動産投資を始めたきっかけ

色々な投資を検討する中で、不動産投資だけは考えたことがありませんでした。 たぶん多くの人と同じ理由だと思うので…

2020/06/27 08:24

お金を稼ぐ方法は2つだけ

お金を稼ぐ方法はさまざまですが、大きく分ければ2つしかありません。 1．自分で稼ぐ方法（給与所得、退職所得など…

2020/06/26 09:25

浪費・消費・投資の違いとはなにか？

お金の使い方には3種類あります。 1．消費 2．投資 3．浪費 です。 1の消費というのは、生活必需品を買うよ…

2020/06/25 18:55

預金も安全ではない！？

銀行にお金を預けていても、全然増えない時代。 増えないどころか、ひとたびインフレになると預金が目減りしていきま…

2020/06/25 08:48