お買い得！？サンメゾン北千里古江台

発売を開始したのは、2018年の秋でしたでしょうか。 翌年の5月に竣工しているようですので、マンンションが建って1年以上経過しています。 「えぇっ！もう中古じゃない！？」と思われるかもしれませんが、それは違います。 立派な『新築マンション』です。 なぜ竣工してから1年以上経過する...

6月のマンション市況についての雑感

今日の日経新聞の朝刊に近畿圏「マンション発売29％減」と記事が載っていました。 「近畿2府4県の発売戸数が前年同月比29％減少の5,299戸で、1992年1～6月（4,430戸）以来28年ぶりの低水準。」「新型コロナウイルス感染拡大で不動産各社はモデルルームの営業を自粛し供給...

タワーマンションのパーティールームの魅力

最近のタワーマンションや大規模マンションには必ずといっていいほど、居住者のための共用施設として「パーティールーム」があります。 「パーティールーム」のほかに「オーナーズラウンジ」や「ゲストルームを兼ねたパーティールーム」、「キッズルーム併設のパーティールーム」など形式は様々で...

目白押し阪神間のいぶし銀物件

JR尼崎駅前ではキリンビール尼崎工場跡地の再開発事業で建設された「尼崎D.C.」以降、周辺は大きく様変わりしています。「尼崎D.C.」は今では憧れの駅前マンションになっています。当時買われた方は先見の明がありますよね。中古での価格もどんどん上がっているようです。 注目度が高ま...

(仮称)御堂筋線「新金岡」駅直上マンションプロジェクト

新型ウイルスに怖がりつつですが、通常の生活を取り戻してきましたね。マンションのモデルルームも感染予防しながら通常営業していて、見学の意欲が湧いてきます。 中でも私が今一番「売れてるマンション？？？」として注目しているのが、『(仮称)御堂筋線「新金岡」駅直上マンションプロジェク...

バーチャルモデルルームのすすめ

ブログタイトルの通り、私の趣味は新築の分譲マンションです。 私は一戸建ての新興住宅地で幼少期を過ごしましたが、もともと高い所が好きなので、マンション暮らしの友人の家に遊びに行ってはバルコニーから外を眺めて、屋上に出られるところでは必ず屋上からの景色とスリルを楽しんでました。 ...

ロシアでは景気悪化で住宅販売が好調？！

新型コロナウイルスでマンション価格はすぐには下がらないのでは？と書きましたが、関西のこれから発売予定の物件情報を見ていても、価格はかなり上がりそうです。 個人的に注目している『パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド』は、千里中央駅から徒歩12分と距離があるため、多...

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

今suumo関西版のアクセスランキング1位は『リバーガーデン福島 木漏れ日の丘（ 物件公式サイト ）』となっています。 最寄り駅は阪神・野田駅から徒歩7分、JR大阪環状線・福島駅から徒歩12分ですが、夜遅くまで梅田で遊んで終電を逃しても頑張れば歩ける距離なのは魅力です。（もち...

新型コロナウイルスで新築分譲マンション価格が下落する？

最近、新型コロナウイルスの影響でマンション価格が下落するのでは、という話を時々耳にします。 これは中古マンションについてはおおむね正しいです。 中古マンションの多くは相対取引で売る人の一存で価格が決まるため、不況下では売る人が失業など経済事情の悪化で売り急ぐ場合があり、わ...