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プロフィール PROFILE

けけたろうさんのプロフィール

住所
旭川市
出身
旭川市

20代30代は、清掃会社勤務。 清掃会社の先行きが不安になり、不動産を(アパート)購入や新築 し、5年前に退職し自己所有(うん億円の借金あり)のアパートの管理会社を 起業し、大家業とフルタイム勤務の妻の収入で生活中。

ブログタイトル
けけたろう日記
ブログURL
https://www.mizukumin.info
ブログ紹介文
北海道旭川市で暮らす弱小大家です。 賃貸経営や大家の仕事、3人子育てや普段の生活を 書き綴っています。
更新頻度(1年)

18回 / 22日(平均5.7回/週)

ブログ村参加:2020/05/07

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ハンドル名
けけたろうさん
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けけたろう日記
更新頻度
18回 / 22日(平均5.7回/週)
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けけたろう日記

けけたろうさんの新着記事

1件〜30件

  • 旭川サイクリングロード

    旭川にあるサイクリングロードを知っていますか? 正式名称は近文神居古潭自転車道路。 旭川市の旭西橋から深川市の神納橋をつなぐ約20㎞のサイクリングロードです。 いま現在はおそらく通行止めになっていると思いますが、 子供のころ私は割と近くに住んでいたことや、学校の行事でサイクリングロードでのサイクリング遠足?学習?など良く利用していました。 今から30年近く前は全区間開通していて、往復するのに半日はかかる冒険です。 すぐ横を石狩川が流れていて、大自然いっぱいの場所でした。 石狩川にはたくさんのメダカがすぐに手の届く所を泳いでいたり、 目視できる範囲に、キタキツネ、リス、タヌキもいます。 さすがに…

  • セイコーマートの豚丼!

    ホットシェフの豚丼を食べました。 北海道十勝地方の郷土料理で、昭和初期に考案されたそうです。 そうです、道産子です。 帯広の大衆食堂から生まれた道産子です。 厚めの豚肉を甘辛いタレで焼いたのが豚丼です。 牛丼チェーンにある豚丼とは違います。 ボリュームあります。 税込み540円 前に食べたときは、七味だったような気がしますが、 今回は黒コショウでした。 まぁ、どっちでも良いんですけど。 食べます。 この味です。 道民はペラペラ肉の豚丼ではなく この分厚い肉の甘辛い肉です。 美味しい。 セイコーマートオリジナル商品 納豆3個パックで69円て普通に安くないですか?

  • 3時のおやつ

    家族でソフトクリームを食べに行きました。 旭川市は人口に対して、ソフトクリーム屋さんが多い気がします。 曇り空でソフトクリーム日よりでは なかったですが、溶けにくくて 子供が食べるにはちょうど良かったかな? とても美味しいかったです。

  • 妻が作ったカレーをアレンジ

    妻が作った前日の残りカレーがあったのでアレンジ料理します。 私のカレーの残りアレンジは主に3種類で 1 カレーうどん 2 カレーラーメン 3 カレードリア この中から今回はカレーラーメンです。 まず材料は 普通のラーメン用の麺 ラーメンスープ塩味 ネギ 他、今回はホウレンソウとちくわ 残りカレー 残りカレーを温めておく。 ラーメンスープを説明より少し多めの水で希釈し温める、今回の スープは一袋で水が300~350㏄と記載されていたので、少し 多めで水 400㏄で作りました。 カレーの塩分があるので少し、水多めが良いです。 スープを沸騰させて、カレーに投入します。 カレーにも野菜が入っていますが…

  • エアコンを買おうかな?

    自宅にエアコンはありません。 去年まで、夏は扇風機と冷たいシャワー、カキ氷でなんとか 暑い夏を乗り切ってきましたが、年々暑さが苦痛になってきました。 子供たちも成長して、いろいろなことが分るようになってきて、 家が暑い問題にも声を上げるようになってしまいました。 「なんでお父さんのアパートはエアコンが付いてるのに?なんで自宅にはないの?」 とか言うようなってきて、妻も一緒になって 「なんでだろうね?家も暑いのにね」なんて会話が、 春になり家庭内で聞こえてきます。 これはマズイ! ホームセンターにエアコンを見に行ってきました。 自宅は古くて断熱性能も悪いので、大きなエアコンを1台よりも 小さいエ…

  • 娘2人に靴を買う!

    セイコーマートのポテトを食べながら ブログを書いてます。 長女にはスニーカー 運動会に履けるかな思いましたが コロナの影響で運動会は延期でした。 ですが、来週かは学校が半日だけですが 再開するみたいなので、通学時に履いて くれると父はうれしいです。 きっと好きなエメラルドグリーンなので大丈夫でしょう? 次女はサンダル! お姉さんが履いているような、 かかとの高い靴に憧れてていた次女 もうすぐ暑くなったらお休みの日に サンダル履いてお出掛けしてね。 次女はピカピカの1年生なんですが まだ入学式を含めても10日も学校に行って いないので、友達の名前も数名しか知りません。 早くコロナが落ち着いて毎日…

  • 復活!ジンギスカン弁当!!

    セイコーマートのジンギスカン弁当 2019年の4月に新発売された、ジンギスカン弁当が めちゃくちゃ美味しかったですが、秋頃にいつの間にか 店頭から消えていました。 それが、2020年5月12日に復活しました。 北海道は焼肉といえば、ジンギスカンです。たぶん! 少なくとも、私の世代の道民はジンギスカンと答える人が 半数はいるかな? 娘達に、焼肉といえば?と聞いてみたら、やはり ジンギスカン!ではなく、牛肉でした。 ジンギスカンは冷めると固くなったり、独特の匂いが気になったり すると思いますが、そこはさすが北海道企業のセイコーマート。 作りたてを保温してホカホカをキープしてくれるホットシェフ! ラ…

  • 害虫防除!アリ退治!

    家の中にアリを見かけませんか? 春になると必ずしなければいけない 仕事といえば? 害虫防除!駆除です! 4年前くらいの出来事です。 管理会社から電話があり、〇〇号室の 〇〇さんから苦情で、家の中にアリが入ってきて 困っているとのこと。 業者さんに害虫駆除の依頼しますか? そのときは深く考えずに、お願いしますと直ぐに依頼しまし。 業者さんは直ぐに来てくれて、入居者さんも良かったと言ってくれていますよ。 と連絡をもらいました。 しかも、2年保証で、またアリが出たら無料で駆除しますとのこと。 私もそれは良かったと安心していた翌月の管理会社さんからの請求書を見て、 びっくり! 〇〇号室害虫駆除代金 税…

  • 旭川ラーメン!ありこま

    緊急事態宣言は解除されていませんが、 子供たちが家にこもっているのも、どうかと思い、ラーメンを食べに行くことにしました。 ラーメン食べに行くぞー!といえば、 我が家は必ず「ありこま」です。 家族全員が大好きなラーメン! 創業は40年前かそれよりも前かもしれないです。 確か札幌にも出店していた時期がありました。 2000年秋に、テレビ東京の大食い選手権の 決勝の舞台になった有名なラーメン屋さんです。 豚骨ゼラチンスープと書いてありますが、 食べやすくて、澄んだ醤油ではなく少し濁っています。 化学調味料は使わずに、昆布や野菜で旨味を出しているそうです。 旭川ラーメンでの人気店は、こってり系のパンチ…

  • お寺の住職を信用出来なくなった話

    今から、15年前〜20年前の出来事です。 当時、私は小さない美装屋さん(清掃業)に勤めていました。 ビルのガラスを拭いたり、スーパーの床にワックスを掛けたり、新たに建てた家や建物の竣工美装(大工さんや他の業者さんが建物を作っている間に出た材料の端材や汚れを除去して住める状態にする掃除の仕事)が主な仕事でした。 ある日のこと。 旭川市近郊の町で、お寺を建て替える新築工事 の仕事に向かいました。 現地に着いてみると、今あるお寺もかなり立派で 良く手入れをされていて建て替えるのが もったいない位です。 その横には更に立派な近代的で大きなお寺が建っています。 そして、渡り廊下の先には立派な住宅が建てら…

  • 今日は、窓ガラス掃除!

    ガラス掃除の道具です。 ガラス用洗剤、カビ取り剤、バケツに水 シール剥がし(右下)ガラス用ワイパー ガラスに洗剤液で磨く棒(緑色) タオル マイナスドライバー まずは、サッシ部分の汚れを洗剤とタオルで、擦り取ります。 カビが、ある所はカビ取りをつけ置きしながら サッシを右左に動かしながら、サッシの 枠や外側もキレイにします。 ただし下のレール部分は、汚れや埃が落ちるので 最後にします。 網戸は持ち帰って、自宅でホースの水を かけて洗うのですが、今回はあまり汚れていないので、枠て網の表裏側を洗剤で吹き上げました。 網戸が破けている場合は、持ち帰って張り替えます。 張り替えは簡単で15分もあれば楽…

  • セイコーマートの魅力①

    セイコーマートの秘密 顧客満足度NO.1!? 北海道の隅から隅まで出店! プライベートブランドの数の多さ! 顧客満足度NO.1!? 公益財団法人日本生産性本部サービス産業生産性協議会が発表した調査よると 2019年度1位は、セイコーマートだったそうです。 しかも4年連続で1位です。 大手セブンイレブン等の3大チェーンではなく、私が住んでいる北海道の セイコーマートです。 北海道以外に住んでいる方には以外な結果かもしれませんが、 道民は1位と聞いてもさほど驚きはしないかな?と思います。 私は40代前半ですが、旭川市にセブンイレブンが初めて近所にオープンしたのが、 たしか小学2年の時だったと記憶し…

  • 退去なのに おめでたい!

    過去に、私のアパートであった出来事です。 プライバシーの観点から一部を事実と少しだけ違う表現をして書きます。 時系列順にお話しします。 まず、私のアパートの106号室に新たに 20代前半の女性が入居しました。 職業は医療従事者です。(大家が知っている個人情報は、名前、性別、年齢、 勤務先くらいです。管理会社さんは もっと詳しく知っているかもしれませんが)。 それから1年後くらいに、107号室に 20代前半の男性が入居しました。 職業は医療従事者です。 が、106号室の女性の方の職場とは違う場所でした。 そうして3年〜4年経過したある日、 管理会社から電話があり「106号室の方から〇〇日に退去し…

  • 大家がトイレ掃除!

    今日も先週に引き続き、退去後の掃除をしています。 朝イチにダイソーに行き、LED電球や乾電池などを購入して物件に向かいます。 さすがに100円では買えませんが、 LED電球が小さめのが200円 大きいのが150円です。安いですよね? 数年前なら安くても1つ700円位してたと思います。 空室の電球を全てLED電球に交換しても 1500円位なので退去時に全て新品に交換するようにしています。 続いて照明器具のリモコンやシャワートイレのリモコンの乾電池も新品に交換です。 お風呂の鏡のウロコ汚れ取り。 この商品もお風呂掃除には欠かせない アイテムで同じく100円です。 本当に水でサッと磨けば、ウロコ汚れ…

  • 固定資産税を支払う!

    大家は儲かってウハウハ? 不動投資家や大家さんは、不労所得で 毎日なにもせずにお金が入ってきて良いですね? なんて声が、世間から聞こえますが、 全然そんなことありません! 少なくとも私のように、地主でもなく 親からの相続でもなく、長年労働して 少しづつ貯めた数百万円を頭金にして うん千万円、いや数億円の借金をして 大家になった人は皆さんが思っているよりも全然儲かりません!! たしかに毎月、大きな額の家賃が入ってきますが、そこから銀行にローンの返済をして、管理会社に物件管理代金を支払い、その他にも共用部の電気代、インターネット代金、入退去毎に退去立会代や広告費なんて訳のわからない出費もあります。…

  • セイコーマートのかつ丼!

    昨日のランチはセイコーマートの HOT CHEFのかつ丼を食べました。 ホットシェフのかつ丼は店内で ご飯を炊き、店内でカツを揚げて 作っているそうです。 つまり、コンビニの中に厨房があると いうことです。 なんと常時、おにぎりやフライドチキン 豚丼など、30種類もの作りたてを提供 しています。 その中でも、かつ丼はセイコーマートの 売り上げナンバー1の商品だそうです。 北海道在住だと1回は食べたことが あるんじゃないかな? と思うくらいメジャー存在で道内では セイコーマートのかつ丼のテレビCMが普通にお茶の間に流れているので、 知らない人はいないんじゃないかな? お昼くらいになると、近くの会…

  • 退去後の掃除。

    所有アパートが5月に入り、立て続けに 2件退去があったので、その内の1件の 掃除及び修繕補修に来ています。 私は多くの大家さんとは違い、掃除も 壁紙の修繕や貼り替え、設備の点検や 交換などを全て、自分1人で作業します 20代の男性の方が3年くらい住んでいたのですが、 とてもキレイに住んで下さっていて、よかったです。 まずは、台所の清掃から始めました。 レンジフードのフィルターやファンを分解し外して洗剤水に浸けておきます。 その間に棚やシンクなどに取り掛かります。 これ、ハイホームと言うクレンザーなんですか、めちゃくちゃ優れたクレンザーなんです。 私は主に、シンクのステンレス磨きに使うのですが、…

  • 半熟煮たまごを作る!

    子供がよろこぶ煮たまご 3人のうちの子が大好きな半熟煮たまごを作りました。 まずは、たまご8個、酢、塩を用意して鍋に沸騰したお湯を準備します。 鍋に塩をひとつまみ入れ、殻を剥きやすくするための酢を小さじ1入れます。 それから、100円ショップで買った卵に小さな針の穴を開けるツールで小さい穴を 開けます。写真の黄色い物がそのツールです。 お湯が沸いたら、たまごが割れないようにそーっと入れ、割れ防止のため初めの 2~3分は弱火、後半中火でトータル7分茹でます。 茹でている間に、漬けタレを作ります。 鍋に醤油100㏄、水80㏄、みりん大さじ1杯、酒小さじ2杯、 砂糖小さじ2杯、を火にかけ沸騰させてか…

  • 春が来た

    旭川市の気温がやっと20度を超えて ようやく春が来た。 自宅のチューリップも開花! ご近所からは炭の匂いが漂いだして 焼肉をしているようです。

  • 冷やしラーメンを作る

    暖房を付けて冷やしラーメンを食べる 先日、昭和の日のお昼ご飯に冷やしラーメンを作りました。 北海道旭川市はまだ寒くて先週位まで雪がチラついてます。 この日の最低気温が2度、最高でも8℃で我が家では日中でも 暖房を付けて部屋を暖めて気分春にして食べました。 まず野菜やハムを切り、たまごを焼く。 鍋にの水を沸騰させ、麺のゆでる。 3分くらいゆでたら、冷水にさらし良く水を切る。 家族5人分お皿に盛り付け、出来上がり。 子供がまだ小さいので(小3、小1、2歳)なので家族そろって休日にお昼ご飯を食べるのが当たり前ですが、後5~6年には、部活があるからとか、友達と会うとかで 家族がそろわないようになるのか…

  • カスピ海ヨーグルトを食べよう

    カスピ海ヨーグルトで健康?! 毎朝カスピ海ヨーグルトを食べるようになって、かれこれ5年くらいになります。 きっかけは、長女が保育園にし、2年数ヵ月後に次女が入園したころから秋口になると 次女が風邪をひく⇒長女にが風邪をひく⇒妻が風邪をひく⇒私が風邪をひく⇒ この間が、期間にして1カ月くらいで、やっと落ち着いたころにまた 次女が風邪をひく⇒長女に移る⇒妻に移る⇒私に移る⇒また次女が感染する。 子供が保育園に通いだすと、どうしても子供間で風邪を移したりもらったりをくり返す みたいで、その子供間感染に父、母も参戦せざるを得ない状態になります。 本当にひどい年は、11月~3月初旬まで風邪ループが続いた…

  • 手作りピザを作る!

    お父さん ごはん ピザ編 先日、3人の子供たちが大好きなピザを作りました。 まずは、Panasonicのゴパンで生地を作ります。 私のレシピは 強力粉200g 薄力粉30g位 砂糖10g 塩5g 水180cc オリーブオイル大さじ1杯 コーヒー用のクリープ小さじ1杯 ドライイースト個包装を1袋 ドライイーストは上蓋内側のドライイースト入れの中に入れ、残りをホームベーカリー に入れて、メニューをピザ生地に合わせてスイッチを入れます。 45分くらいかかるので、待っている間にソースを作ったり、野菜、サラミ、ベーコン の準備をします。 私は市販のパスタ用ナポリタンソースにケチャップを混ぜて作ります。 …

  • 北海道では無敵のセイコーマート

    たまごが100円!! 100円(税込108円)激安ですよね。 大手コンビニでは、ありえない価格! スーパーの特売並みの価格ですが、セイコーマートでは、ほぼ毎週水曜日に セールをしています。 2日前の水曜日に買った値段は138円でした。 セイコーマートの魅力は他にも日用品がいつでも低価格です。 ドラックストア-から比べるとやや高いですが、定価販売の大手コンビニと比較すると 安いですよね。他にも セイコーマートのオリジナル商品のカップ麺が99円 種類も豊富でラーメンだけでも10種類以上、そばや、うどんも数種類あります。 私は、お昼ごはんをセイコーマートで済ますことが多いんですが、ついついこの カッ…

  • セイコーマートの牛乳は うまい

    なぜ美味しいのか? まずは生産メーカーを見てみると、「豊富牛乳公社」と書かれています。 調べてみると、北海道豊富町にある乳業メーカーで株式会社セコマと 豊富町、北宗谷農業協同組合が株主の第三セクターとあります。つまり セイコーマート出資している会社です。 豊富町は最北の町、稚内市のすぐ下に位置する人口3,800人ほどの町です 町のホームページには、どこまでも広がる原野と牧場の町と書いてあり 私も仕事で豊富町に行ったことがありますが、その時に見た星空が人生で 一番キレイな星空で、どこまでも広がって永遠に続いているよう夜空だった ことを覚えています。 豊富町の広大な土地で夏には放牧がおこなわれ、牛…

  • 水道の蛇口が固い

    DIYなら激安! 今日はこんなことしていました。 所有アパートの空室の台所の蛇口が少し水漏れがあったので、2週間前くらいに パッキン交換して無事に水漏れは直ったのですが、今度は水栓の開け閉めのレバーや 左右に動く部分の動きが渋くなったので、グリースを塗ります。 スピンドルのネジの部分と ノズルパイプのパッキン付近に塗布します。 これだけで、スピンドルとノズルパイプの動きがスムーズになります。 使用したグリースはこれです、信越シリコーングリース Gー40M この商品は100gで、たしか楽天やAmazonの価格が2000円位でしたが 100gを使い切るまでに30年はかかりそうなのでもっと少ない商品…

  • 北海道米 おぼろづき

    おぼろづき最高 我が家では10年位、地元北海道米おぼろづきを食べています。 北海道は全国で新潟に次いで2番目の米の産地なのです。 かつては米作りに向かない土地と言われてきた北海道ですが、ここ数年で北海道米は 全国的な知名度を得るようになり、また高級ブランド米も誕生しました。そんな北海道米の代表といえば、やっぱりゆめぴりかですよね。 ゆめぴりかは、甘みが強くて非常に濃い味わいでとても美味しいですが、 我が家では、おぼろづきが人気です。 おぼろづきは北海道米の中でも最も粘り気の強い品種です。 力強い粘り気と、ほのかな甘みが絶妙にマッチして独特の味わいで とても美味しいです。 また冷めても固くなりに…

  • 1000人に1人?両手ますかけ線!

    ますかけ線の人は 手相の本によると、 ・非常に強運で運気の波が激しい。 ・独立することで才能を発揮。 ・自分に適した仕事を見つければ、才能を発揮して大成功を収める。 つかんだ運は絶対に放さないと言われ、大変縁起の良い手相で 天下取りの相とも呼ばれ、人の上に立ちリーダーシップを発揮する人が多い と書いてあります。 また勝負運も強いのですが、どん底からの大成功、大成功の後のどん底などと 浮き沈みが激しいのも特徴的です。 それゆえに人生の大逆転が狙える運命にあるとも言えます。 別名「天下取り」の線と言われ、お金や名誉に恵まれる人に表れる最強運の手相。 平穏を好まず様々なことにチャレンジし、たとえ失敗…

  • 自動販売機でたまごが買える!

    たまに食べたくなる絶品たまご 旭川市東光のたまごの自動販売機「たまごの家」でたまごを買いました。 三角屋根の家で全面ガラス張り広さは6帖くらいでしょうか? 中に入ると自動販売機にたまごがたくさん入っています。 旭川ポートリー株式会社という会社が設置運営していて、新鮮な生みたてたまごを補充 してくれています。 ホームページを見てみると、餌は抗生剤・抗菌剤等を一切使用していないエサで 大雪山の地下水を飲ませ、解放鶏舎で新鮮な空気を大量に吸うことが出来環境で飼育を しているそうです。 www.asahikawapoultry.co.jp 今日は、白雪6ヶ入りパックを買いました。 硬貨を入れて右の赤い…

  • 道民の冷蔵庫 セイコーマート

    セイコーマートが大好きです。 近所には、ローソン、セブンイレブンも徒歩圏内にありますが 子供のころからセイコーマート派でした。 週に3回、多い時には5回~6回位買い物にいきます。 いま現在までに何回セイコーマートに行ったか計算してみたの ですが、なんと「7000回」も行っていました!! 北海道だけで店舗数なんと1080店! 北海道の179市長村のなかでセイコーマート系列店舗の出店がない市町村が 幌加内町、月形町、浦臼町、神恵内村の4自治体だけだそうです。 私の地元、旭川市だけでも50店舗以上あるそうです。 今日はこれを食べました。 チキンたっぷりペペロンチーノは、パスタとチキンともガーリックが…

  • 雑記ブログをはじめます。

    北海道旭川市での暮らしや、仕事での出来事、子供の成長や子育ての記録などを 残そうと思い雑記ブログを書くことにしました。 私は4年前の超零細会社を設立するまでは、小さな会社で清掃作業員として働いていました。 テナントやスーパーマーケットの床ワックス掛けや、ビルのガラス拭きをゴンドラや ブランコ(ロープでぶら下りビルの外側の窓拭き)をなど命懸けの作業だったり、 深夜、夜中の作業だったりするので、若い時は何とも思わなかったのですが、年々 歳を重ねるたびに深夜作業が体力的に辛くなり、命懸けでの作業をこの先、定年まで 65歳や70歳までの自分の未来の疑問が湧いてきました。 10~11年前にふらっと立ち寄…

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