高利回りの債券と社債投資。COCO債（ココ債）購入の運用リスク。債券は株式と違い安全資産？利回り10%も！

債券投資、社債投資で安定配当利子収入を得ているインベスターGです。 世の中はコロナ問題や、コロナ解雇など、暗い…

新興国フィリピンセブ島現地不動産管理会社へ投資物件の賃貸仲介管理を委託する際に失敗しない方法。

新興国フィリピンセブ島でコンドミニアム不動産投資をし、現地不動産管理会社に管理委託をしているインベスターGです…

フィリピンセブ島不動産管理会社の闇！フィリピン不動産投資賃貸運用は危険？デメリットはハイリスク、ローリターン、低利回り。フィリピン不動産コンドミニアムの価格実態や詐欺。

こんにちは。フィリピンセブ島でコンドミニアム不動産を購入し、その後賃貸運用をしてフィリピンペソ収入を毎月得てい…

リスク分散投資運用は失敗のもと？！資産形成時において分散投資はデメリット。投資は選択と集中が大切。

こんにちは。集中投資で資産を築いたインベスターGです。 世の中では分散投資が大事だとか、リスク分散やリスクヘッ…

アメリカ不動産の減価償却期間27．5年の長さは異常！？アメリカの中古物件はアメリカ合衆国政府が意図的に価格を維持させている。

アメリカ不動産に集中投資をしているインベスターGです。 アメリカの不動産は中古物件の売買スピードも非常に速いで…

投資は誰にも相談するな！投資をするのは誰にも話してはいけない。投資家たるもの一人で考え一人で決める。相談しようと思うとき、私は鏡を見る。

重要な投資であればあるほど、一人で考え、一人で決める。そう決めているインベスターGです。 絶対に人に投資の相談…

アメリカのテネシー州メンフィス戸建て不動産投資は空室知らず！？海外不動産投資の空室リスクを考える。

アメリカのテネシー州メンフィスにて、戸建て不動産投資をしているインベスターGです。 アメリカ不動産投資をはじめ…

サンライフやFTLIFE、AXA香港のような保険会社の保険貯蓄商品は必要ない？保険会社が儲かる保険商品よりも社債債券投資で生債券購入の方が有利？

社債債券投資で安定的収益を得ているインベスターGです。 社債債券投資の強みが必ず利息が振り込まれるという手堅い…

フィリピン永住権。SRRVビザとクォータービザ。どちらが有利？二つのフィリピン永住権ビザの違い。

フィリピンの永住権ビザSRRVを保有しているインベスターGです。 フィリピンには色々なタイプの居住ビザがありま…

汗水たらして労働しない不労所得には意味がない！？きつい肉体労働をせずに、投資家がお金でお金を稼ぐ方法は悪いことなのか？？

コロナウィルスの渦中ですが、不動産賃貸による家賃賃料や株式の配当、債券投資による社債クーポンなどで安定収入を得…

フィリピンセブ島不動産投資物件の権利証（CCT）の発行状況。コンドミニアム物件の名義変更と固定資産税金の支払いは？

フィリピンにおいても不動産は当然権利が国によって保証されます。 権利が安全に守られるからこそ、不動産投資は投資…

フィリピンセブ島の不動産物件価格、家賃賃料の現況。インフレで生活における物価上昇。高騰中、投資への影響は？

今回約1年ぶりにフィリピンのセブ島を訪れました。 昨年、永住権ビザ(SRRV)の申請取得のためにフィリピンを訪…

カンボジア投資の高金利定期預金が、まさかのマイナス運用に！海外銀行口座開設後のメンテナンスと確認は非常に重要です。

こんにちは。カンボジアの定期預金を解約しましたインベスターG.です。 およそ5年前にカンボジアのプノンペン現地…

いよいよスタートするOECD加盟国によるCRS制度により税金はどうなる？海外銀行や金融機関の口座情報が自動交換されることにより国税庁に情報が送られます。

こんにちは。OECDのCRS制度について考えるインベスターG.です。 いよいよCRSの制度がOECD加盟国で税…