私が３年もかかって注文住宅を建てるまで

現場監督（トラブルメーカー）登場

いよいよこのブログの本丸に入っていきます。 さぁ、地獄の日々の始まり始まり。 設計図面も煮詰まってきて予算調整も本格化してきた頃、現場監督との顔合わせがありました。 第一印象は、もごもご喋る人だなぁです。 と不安になった …

2020/05/06 11:41

見積もり・・・間違ってるよ。

前回の打ち合わせから3週間、ようやく見積もりが届きました。2週間程度の約束でしたが今までの経験上、約束より遅れるのはわかっています。 ただ、今回は電話に出ない！！ 2週間が経った日から毎日2回、時間を変えて電話をかけるん …

2020/05/05 15:02

予算を抑えるのは難しい

前回の記事から引き続き図面調整と予算調整です。 ただでさえ狭いランドリールームに階段。65cmと言うことは3段いるんでしょうか。かなり邪魔ですが、屋根の上にデッキを作る方法が後々のことを考えると一番だと思うとの設計士さん …

2020/04/09 11:50

融資枠が増えた。予算の再計算

さて、土地を変えて見積もり依頼をかけている間 キャットウォークの依頼以外にもう一つ大きな動きがありました。 表題の融資枠です。 実は私たちは借入額が思ったより伸びなくて悩んでいたんですが、借入額が増えない大きな原因は土地 …

2020/04/08 17:17

キャットウォークのデザイン案と秘密兵器

前回に続いてキャットウォーク のお話です。 まずは、木工屋さんから届いたデザイン案 と言うことで、素敵なねこの家ができる予感満載で打ち合わせを終えました。 帰宅後 PCで3Dを作成！！ こんなイメージでしょうか。 この3 …

2020/04/03 15:20

キャットウォーク作成

見積もりを待っている間に、工務店の社長さんに木工屋さんを紹介していただくことになりました。 目的は 家中にキャットウォーク を張り巡らせる ねこのおうち計画 いよいよ始動です。 木工屋さんはご夫婦でされています。 旦那さ …

2020/04/02 11:58

間取りに余裕がでてきた件

しばらく毎日更新できていたんですが、この3日間途絶えてしまいました。 なぜなら今現在、完了検査直前になってトラブルが頻発しているから！ ……それはまた今後の記事で。 さて土地の変更に踏み切り、無事に土地を購入することがで …

2020/04/01 17:44

祝・建築用土地決定

19時に土地の買い替えはどうかとアドバイスをもらい。 21時過ぎに見つかった土地。 流石に焦り過ぎでは？と思われる方もいらっしゃると思います。 私も、他人の話として聞けば、 と間違いなく言うでしょう。 ただし それから約 …

2020/03/28 12:22

深夜の土地探し

前回の記事の打ち合わせが終わったのが19時半。そこから向かったのは自宅ではなく近所に住む友人宅です。 なぜなら 目から鱗が落ちたためテンションが変になっていたのか、いてもたってもいられず、すぐに行動に移したわけです。 友 …

2020/03/27 09:45

切り離し問題再燃！からの目から鱗

モデルハウス見学から1週間後、 再度モデルハウスに集まり打ち合わせすることになりました。 以前と同様、準備万端で臨みます。 今回の参加者は以下の5人です。・私・奥さん・社長・設計士さん・経理担当者さん 今回も図面で希望の …

2020/03/26 09:52

気にはかかるが……

前回の記事の通りキッチン屋さんの立会いのもと工務店さんを紹介していただきました。 工務店からは社長さんと経理担当者さんの2人が来てくださいました。 実は 工務店の自慢をアピールされるんですが、なんというか…… ご自身の意 …

2020/03/25 14:47

4度目は紹介で

前回の記事で3章の断念まで書きました。 いよいよ と言えるほどのトラブルが起こる 第4章 に入っていきます。 前回の断念で意気消沈し真っ白に燃え尽きた私たち。 さすがにすぐに 次を探そう！！ とは切り替えられずにいました …

2020/03/24 15:52

お隣との切り離し工事の危険性

あれ？2週間後に打ち合わせだったのでは？ 今回は、各業者さんからの見積もり返答が遅くなったのが原因でしたが、前回と同じ理由で言い訳になるからと教えてもらえず。やきもきしていました。 真面目な方なんです。 だからこそこの工 …

2020/03/23 14:27

理由は仕方がないけど教えてくれてもいいのでは……

あれ？2週間後に打ち合わせだったのでは？ そうです。2週間後に約束したんですが、3倍待たされました。 その間、何度か工務店の方から謝りの電話があり と聞くのですが との回答で、理由を教えてもらえずモヤモヤしている日々でし …

2020/03/22 16:28

設計士さんからの図面提案

先にお伝えしておくと、この章はすごく短いです。実際の時間で3ヶ月、打ち合わせは4回しかしていません。 ここで起きた問題は一つだけですし、問題だらけのメインディッシュ（4章）も残っていますので駆け足で終わらせます。 前回の …

2020/03/20 10:59

地元の工務店と打ち合わせ。前回までの反省を踏まえ用意したものは

さて、2章で1年を棒に振った私たち。まだ見ぬ夢のマイホームを早く見たいと言う思いももちろんありますが、それよりも現実的に急ぐ理由が一つ！ 実は2章の中盤で建て替え準備のために仮住まいとして借家に 引っ越しを済ませておりま …

2020/03/20 10:07

2章の反省会1〜家を建てるのは自分だ〜

さて、この2章では1年間かかって振り出しに戻ったわけですが、その1年間で色々勉強になったことがありますので、過去の記事を参照しながらまとめようと思います。 時間をかけた分1章より内容は濃いのかな。 業者探しの時ですね。こ …

2020/03/18 17:40

言い訳と、 代替案

この記事は建築トラブルについて書いています。ポジティブな内容ではありませんので、読みたくない方はお戻りください。 とにかく一度話を聞いてほしいとのことで1週間後に話し合いをすることになりました。 奥さんは 「1年間が無駄 …

2020/03/17 14:59

注文住宅は設計士の作品？いや、施主の住居でしょう！

この記事は建築トラブルについて書いています。ポジティブな内容ではありませんので、読みたくない方はお戻りください。 前回のやり取りをした夕方に奥さんと話し合った結果、見積もりに参加してもらった地元の工務店に相談に行くことに …

2020/03/16 10:57

＜建築トラブル＞1500万円オーバー！！？契約図面の見積もりが送られてきました。

この記事は建築トラブルについて書いています。ポジティブな内容ではありませんので、読みたくない方はお戻りください。 前回の記事の通り3月に合意した図面を元に3社に見積もり依頼をかけていただきました。3社のうち2社は設計事務 …

2020/03/15 13:13

最終見積もり用図面の確定

打ち合わせがない間はメールでのやり取りを続けました。その間にも数点要望を伝え、ようやく図面が完成したということで打ち合わせにやってきました。 結論から言うと、今回は大幅にコンセプトが変わっていましたが、こちらの要望もきっ …

2020/03/12 11:24

3回目の打ち合わせと中間仮見積もり

さて今回も前回の要望と新しい提案図面を確認していきます。 まずは2回目の提案図面です。 こちらが3回目の提案図面です。 前回の要望リストと結果 反映されています。4mもあるハンガーかけがあり、奥さんもご満悦です。 前回は …

2020/03/11 15:43

現地内覧会と2回目の打ち合わせ

初回提案から数日後、この設計事務所に依頼するきっかけになった住宅の施主さんに設計士の方が連絡してくれ、現地見学をさせていただけることになりました。他所様の家のことなので詳しくは書けませんが、家中がスキップフロアで繋がった …

2020/03/11 10:20

提案図面と打ち合わせ

さて5ついただいた提案図面ですが、やはり1つめのプランが気に入りました。設計士さんも と言っていたので、それが本命だったのでしょう。このプランを詰めていく作業に入ります。 うん、すごく良いです。一階に関してはほぼ文句なし …

2020/03/07 16:41

提案図面

今日は提案図面を載せていきます。全部で5パターンあります。 まずは1つ目 4階建に見える図面ですが3階建です。3階が1と2に分かれて描かれていて、スキップフロアで少し高さが違うのでこう描かれています。 希望通り1階がダイ …

2020/03/05 11:41

新築工事スケジュール

前回の打ち合わせから2週間、8月の頭に2回目の打ち合わせに行ってきました。今回の打ち合わせのメインは竣工までのスケジュールの説明と図面提案です。この記事ではまず工事のスケジュールから。 勝手なイメージで家って3ヶ月ぐらい …

2020/03/04 16:07

2回目の初回打ち合わせ

設計事務所との打ち合わせ初日です。事務所は大阪の某所にあるオシャレな一軒家で、通された打ち合わせ部屋には、過去の建築物の写真や模型が壁一面に並んでいました。後で聞いた話ですが打ち合わせに使用する木製のテーブルや椅子も設計 …

2020/03/02 15:34