会社嫌いな共働き中流層サラリーマンのブログ

【定期公開】中流共働き夫婦の資産ポートフォリオ【2020年3月末】

セミリタイアを目指して不動産投資と高配当株投資を行っている私たちですが、毎月末に資産の状況を把握しています。世帯年収960万円で不動産投資と株式投資をしている中流夫婦の資産のリアルを公開してみたいと思います。 コロナに焼かれるポートフォリオをご覧あれ。

2020/03/31 22:40

所有物件紹介とその物件購入を決めたポイント【その②】

不動産投資で毎月60万円の収入、40万円のキャッシュフローを得ている私の所有物件の1つを紹介してみました。2棟目に購入した物件ですが、満室経営をしているもののもキャッシュフローはまさかの・・・。購入後トラブルがあるとこうなります。

2020/03/29 21:23

所有物件紹介とその物件購入を決めたポイント【その①】

不動産投資で毎月60万円の収入、40万円のキャッシュフローを得ている私の所有物件の1つを紹介してみました。6年前に買った中古の木造アパートですが、現在驚きの累積キャッシュフローを叩き出しています。

2020/03/28 22:50

【賃料減額も！？】2020年4月・民法改正による大家さんへの影響

2020年4月1日から改正民法が施行されます。大家さんにとっても修繕費の負担増大・賃料の当然減額など影響がでる今回の改正内容について、解説と私がとった対応策を書いています。

2020/03/27 23:38

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2020/03/24 12:55

【米国株セクター】分類の2つの基準【知らなかった】

ETFの検討をする際に構成セクターを気にする人は多いと思います。資産運用会社によって使っている基準が違うので比較する際に混乱することもあると思います。過去に自分が混乱した経験からセクター分類には2つの基準があるということを書いてみました。

2020/03/24 11:15

【定期積立】3月の購入銘柄【コロナ暴落に負けず】

中流層サラリーマンがコロナ暴落の最中、なけなしの20万円で定期購入した銘柄の紹介です。主に高配当ETFと前から買いたかった個別銘柄たちです。みんな含み損の肥やしとなっていきましたが、今後の活躍に期待します。

2020/03/23 22:19

【賛否両論！？】会社嫌いな人間が会社内でうまく立ち回る方法

会社嫌いな人間が、社内でうまく立ち回るにはどのような態度でいればいいか実体験を書いてみました。会社の言うことは何でもすんなり聞く人間だと思われると、激務部署に異動させられたり自分ばかり重い責任を負わされたりしかねません。それを防ぎましょう。

2020/03/22 13:47

【石油メジャー株】原油価格の暴落の経緯を簡単にまとめてみた【初心者向け】

WTI原油先物価格が20ドル台に下落するなど、18年ぶりの安値となっています。それによって原油価格暴落のニュースが良く流れますが、このニュースが多少わかるようになるためのポイントを簡単にまとめてみました。

2020/03/19 22:40

【定期公開】中流層共働き夫婦の家計チャレンジ【2～3月】

中流層共働き夫婦の家計管理のルールと収入・支出を公開します。同じような状況の方々の参考になれば幸いです。今月は残業代が少な過ぎて過去最低レベルの収入でしたが、果たして乗り越えられたのでしょうか。

2020/03/16 22:43

【第一歩】不動産投資素人の私が1棟目を買うまでにやったこと

不動産投資のずぶの素人だった私が、一棟目の収益物件を購入するまでに行ったことをまとめました。不動産投資開始の第一歩として、何をしていいかわからない方必見です。

2020/03/14 14:21

【再発見】サラリーマンであることのメリット【社会保険を中心に】

株価が暴落し景気後退の足音が聞こえてくる中、サラリーマンであることのメリットを社会保険を中心にまとめてみました。セミリタイアを目指しつつも、サラリーマンのメリットを再認識することもまた大切であると思います。

2020/03/14 10:19

【公開】中流層の私の現在までの投資経験【不動産・高配当株】

世帯年収960万円と決して高収入ではない共働き夫婦が、セミリタイア目指して行ってきた不動産投資、高配当株投資について書いています。不動産投資・高配当株投資で給与以外に複数のCFを持つことを目指してやってきました。

2020/03/10 21:07

【公開】中流共働き世帯のリアルな年収

パワーカップルではない中流共働き夫婦のリアルな年収を公開します。

2020/03/06 11:31