#26 "これだけはやって！！" これから家を建てる人へ伝えたいこと。

そうして、土地の購入からちょうど1年経った12月のある日、ついにマイホームの引渡しを受けました。実は引き渡し前にも色々あって、融資先に提出する必要書類の案内がその都度きたことで月に何度も3時間近くかかる本籍地まで書類を取りに行かなくてはならなかったり。 当初の引き渡し日に家の竣工が間に合わず、色々と調整を余儀なくされたり。引き渡しが近づいてきたタイミングで、父の大腸がんが再発したり。 え！そもそもお父さん大丈夫なの？？と心配しながらも、契約自体は完了しているから入院中に所有権の移転登記の準備を進めなくてはならず、、病院まで司法書士の先生にきていただき、病院のロビーで説明を受け書類への署名捺印を…

#25 ドキドキの建築現場

自分のイメージとコストとの戦い・・ 父の衝撃発言から1ヶ月。 土地を購入して家を建てる場合、銀行から引き渡しの期日（この日までに家を完成させてね）が設けられることが一般的。その期日に間に合わなければ再度手続きをを行わなくてはならず、さらには土地を購入した時点から土地の価格については利息が発生している（この期間のいわゆるつなぎ融資は金利が高い・・）ということもあって、急ピッチで間取りの再決定をし、建築確認をとって着工に進めたいところ。どうにかこうにか、シンプルな？ 2世帯住宅の間取りが完成しました。今回は、都度親に間取りを見せ、意見を伺い慎重に・・。そういえば打ち合わせ当初、担当の人が親御さんに…

#24 知らないやつとは住みたくない

あっという間に季節が変わり・・一体いつまで家を建てるブログを書いてるんだ、と自分に嫌気がさしてきた今日このごろ。他にも書きたいことはたくさんあるので、もういい加減、年内に家の完成まで書き終えます・・！もうすっかり忘れてしまった方も多いはず。前回までの流れはこちらからご確認くださいm(_ _)m www.miwa-hayama.info #24 知らないやつとは住みたくない もちろん全く考えていなかったわけではありません。2世帯住宅の提案をする時、賃貸併用住宅にしようと思いついた時、お父さんたち大丈夫なのかな・・？ こんなおしゃれなリビングにしたい。 ザ・昭和なお父さん。いろいろな人達と関わる会…

#23 二世帯＋賃貸併用住宅を建てることの難しさ

両親の希望は、個室を2つと、ウォークインクローゼット。まずはざざざっと、個室2つと水回りや玄関などをはめ込んでみる。あれ？大きな収納を確保する余裕なんて全然ないじゃん！ うーむ、それならば！と親世帯の面積を広くしてみるけれど、連動して2階、3階も広くなり建築費用が一気にガンっと上がってしまう。（2,3階の面積を広げない場合でも屋根をつくらないといけないので、追加費用がかかります）面積は最小限でどーにかうまくできないかなーと、階段の位置や向きを変えてみれば、上の階の間取りまで変わってきちゃってうまくいかず。 そうか！それなら階段を外に持ってっちゃえばいいんじゃん！と外階段プランを考えてみたけれど…

#22 落とし穴

”葉山に2世帯住宅を建てるまでのあれこれ”お家をこれから建てる方、2世帯住宅を考えている方の参考になれば嬉しいです。 ------- ようやくお家を建てる業者さんが決まり、いよいよ本格的な打ち合わせがスタートしたところ。楽しいことばかりかと思いきや、、 ◯落とし穴その1。 感覚って人それぞれ。 ◯落とし穴その2 街の条例や法律 ◯落とし穴その1。 感覚って人それぞれ。 請負契約後、具体的な打ち合わせが始まってから気づいたこと。感覚って人によってこんなにも違う！ということ。担当の営業の人が思う、大きな窓、広い空間、それは私達にとって、決して大きくはなく、広くはなく。階段を吹き抜けにしたいと言えば…

#21 建築家の建てる家に住みたい！

私達がこだわったリビングの勾配天井。 #建築家の建てる家に住みたい！ 長いこと更新をお休みしていたこちらのテーマ。”葉山に2世帯住宅を建てるまでのあれこれ”無事出産し、落ち着いてきたのでゆるゆると更新を再開したいと思います！お家をこれから建てる方、2世帯住宅を考えている方の参考になれば嬉しいです。 ◯何を優先すべきか。 ◯ツメの甘さ。 ◯何を優先すべきか。 今回の土地は、二世帯で一緒に住む両親もわりとすんなりと気に入り、契約まで思いの外スムーズに進んでようやくほっと、一安心。さぁ、いよいよお家を建ててもらう業者さんを決めて、注文住宅の醍醐味、わくわくのプラン作りのスタートです。私たちの場合は、…

5/5 おめでとうのタイミング。

そうして先生を信じ、漢方を飲み始め2ヶ月が経過。再び注射や投薬を繰り返して、2度目の採卵、3度目の移植。 おめでとうございます、着床してますね！ ここまできてようやく着床＝妊娠成立。期待しない癖がついていただけに、おめでとうございますと言われた時はあまりの驚きに状況が飲み込めず、ヘンテコな表情をしていたことは言うまでもありません。 ※ネガティブな内容、表現を含みますことをご理解ください。 ◯妊娠って…？ ○流産の種類 ①稽留流産 ②完全流産 ③不全流産 ◯よく言う諦めたらできた、ってやつ。 ◯妊娠って…？ 診察室からでてしばらくすると、徐々に嬉しさが・・。そっか、やったー！！私ついにやったんだ…

検査ってなんだったんだ？

幸いにもこの年になると、経験者たちからのリアルな情報が集まってくるもので。友人でも体外受精で子供を授かった子が何人もいて、その痛さやつらさについては、事前に色々教えてもらうことができました。でも結局は個人差があって、聞いていた話と自分の印象は結構違った感じもあったかな・・。 ◯初めての採卵 ◯移植 ◯不妊症の次は不育症…？ ◯初めての採卵 そうして迎えた初めての採卵。全身麻酔も選べましたが、色々考えた結果、局所麻酔に。ちなみに全身麻酔だともちろん追加費用がかかります。覚悟してのぞんだものの、もちろん痛い！子宮の中をぐいぐいっと押され、それだけでもそこそこ痛いのに、そのあとにお腹の内部を針でささ…

不妊治療の階段

私の周りにも、20代でさえ不妊治療の病院に通い、苦労して妊娠、出産した子もたくさんいました。そんな友人と一緒にランチをすることはあっても、当時結婚にさえ興味がなかった私との会話に具体的な不妊の話題が上がることもなかったし、その子達が出産に至るまで不妊治療をしていたことさえ、知らずにいました。あの当時、子供を授かることの意味、歳を重ねることの意味を知っていたら、もしかしたら違う選択をしていたかも知れない。知った上で判断することと、知らずに判断する機会さえ得られないのでは全く違います。少しでも多くの人が、現実を知り、考えるきっかけになることを願って。 ◯人工授精をしないとわからなかったこと ◯不妊…

人工授精のハードル。

思い切って不妊治療の病院に足を運んで早数ヶ月。 チャンスはどんなに多くても月に1回しかなく、そこを意識してると1ヶ月が瞬く間に過ぎてゆく…ちなみに体調が悪かったり、子宮が腫れてたり（自覚はないから見てもらわないとわからない）、仕事で余裕がなかったりしたら、さらに減っちゃったりします。ということで、最初の検査を一通り済ませ、問題ないとのお墨付きをもらった私たち。数ヶ月タイミング法を試みるもうまくいかず、年齢的にも人工授精を提案された（と、思っていた）わけです。 ◯人工授精のハードル ◯妊娠率の実態 ◯人工授精のハードル 今考えるとなんでもないことに思えてしまいますが、当時の私たちにとってそのハー…

”子供は欲しいけど今はまだ・・” という方へ。

いつかは子供もほしいけど、まだ先でいいかな…と思っている方に向けて。私たちが結婚相談所の必要性を感じ、スタートした理由のひとつでもある、”子供を産む”ということについて。子供が欲しいと思っている人も、今はそう思っていない人も、一人でも多くの人が子供を生むことについて知り、考えるきっかけになったら嬉しいです。

#20 人間だもの。

不動産屋＝悪徳、騙される！のようなイメージを持っている人は少なくないはず。なんかちょっとうさんくさいイメージ、ありますよね？実は私も不動産の仕事を始めて1年くらい経った頃、訴えるぞ！と怒鳴られたことがあります。契約者は20代前半の女性。怒鳴ってきたのは、そのお父さん。なんでそんなこと言われたのかというと…お嬢さんが契約した家が渋谷の道玄坂の近くだったから。 当時アールストアという、ネットに物件を掲載して集客をする会社に勤めていました。その掲載記事にも、ホテル街が近いがそのお部屋から駅までの道にはホテルはない、ということを明記していて、お嬢さんと内覧の時に近隣のホテルの場所を説明した上で周辺も一…

"海辺の街の結婚相談所"始めました。

結婚相談所ってうさんくさくない？ マッチングアプリとの違い ①入会する時の手間 ②コストがかかる ③出会いの数と質が上がる ③共通の友人役をやってくれる ④スピード感 ⑤煩わしいメッセージのやりとりがない 今回は、最近の私のお仕事について。アールストアを退職し、あっという間の1年ちょい。ブライダル業界に戻るぞ！と意気込んでみたものの、コロナの影響で運良くいただいていた結婚式のお話は次々延期、そしてキャンセル…そうこうしているうちに私の状況も変わり、個人で結婚式を受け持つのも難しいかなぁ・・と思っていたところ、縁あって先月より結婚相談所をスタートしました。（あ、もちろん不動産屋も変わらずやってま…

#効果抜群！！カビ対策。

海辺の街の湿気 カビの生えた場所 めちゃくちゃ優秀なカビ対策グッズ！！”カビホワイト” 【カビホワイトの種類】 カビホワイトの優秀なところ 私のとっておきのカビ対策 海辺の街の湿気 と、突然通販のようなタイトルですが、笑今年もやってまいりました、梅雨の季節。 私たちの住んでいる逗子葉山鎌倉界隈は、とにかくカビの生えやすい地域。海からの湿度を帯びた風が山により遮られることによって、また地中から蒸発することによって、場所によってはかなりの湿度となります。なもんで、梅雨の時期〜夏に入るころ、ご近所では決まってカビの話題がもちあがります。私も都心部から引っ越してきて初めて迎えた梅雨明けは、びっくりする…

#19 運命の土地との出会い

条件を整理し、改めて土地を探し直し始めた私たち。程なく出会ったのが、今住んでいる葉山の土地でした。初めて土地に出会った時、私の第一印象はバランスがよい！！でしたが、旦那はおもしろみのない土地、という印象だったようです・・ちなみに私たちが妥協した条件は… ①両隣の家とある程度の距離がとれること 両サイドは、私道になっているので、まずまず、、ではあるものの、南側は同じ分譲地なので、かなり近い&3階建が建つ可能性大。本当にここでよかったのかな、、と後々まで随分考えていたところでした。 ②大きめの車でも通れる道幅 前面道路は到底一方通行だとは思えない道幅で、石垣にタイヤのすった跡があちこちにあるような…

#18 賃貸併用住宅案

新築建売の安さを実感し、二世帯にしようなんて言わなければ…と心のどこかで思いつつも、心機一転土地探しの再スタート。そうそう、二世帯には二世帯の良さがあったはず・・ 釣り好きな父が歩いて釣りにいけたら。 ということで、土地の相場感覚も身につき、自分たちの条件も固まってきて思い立ったこと。二世帯＋賃貸併用住宅がいいかも！ 結局お得な土地には必ずと言っていいほどワケがあって、人によってはそのワケは大した問題ではないのだけれど、二世帯住宅の私たちにとってはワケアリになりがち。例えば山の上。見晴らしの良さと価格を求めるとたどり着くのが山の上。思い切りたいところではあるけれど、運転が苦手な母とこの先年老い…

#17 新築建売という選択肢

「桜山8丁目に二階堂さんににぴったりのデザイナーズの新築戸建ができましたよ！」取引先の業者さんではあるけれど、見知らぬ担当者からのやたら勢いのある連絡。デザイナーズって言ったって、どうせデザイナーズ風の、打ちっぱなし風の変な壁紙とか貼ってあるようなやつなんじゃない？？と、全く期待せずに現地に行ってみると、、え！めちゃくちゃいい！！白いガルバリウムのシュッとした外壁。2階に天高のリビングがあって、窓からは隣山の緑が見えて、バルコニーもちょっとしたイステーブルが置けるくらいの広さで、屋上からはびっくりするほど大きな富士山！床は一応無垢材だし、壁は塗りで仕上げてるし。キッチンの位置とか、一階の間取り…

障害者グループホーム設立への道 / 第一の壁 : 物件探し

年明け早々に宣言した障害者グループホームの設立。その後どうなったかというと…全く進んでいません！いや、私たちとしては、少しずつ。少しずつ進めているつもりではいるのだけど、何か具体的に前進したかというとそうとは言えず。正直スーパーせっかちな私が、よくこのスローペースに耐えられているなっていう感じ。何にそんなに苦戦してるの？というと、まず物件。グループホームを開設するには、当然家がいるわけですが、どこでもいいというわけにはいかず。スタッフは常駐するにせよ、何かあったときに私たちも駆けつけられるところ、と思うと遠くても車で30分以内。住宅地のど真ん中ではなくて、人里離れたところでもなくて、近隣の家と…

凪のお暇のアパートみたいな場所を作りたい

障害者手帳って？ 自分も障害を持っているかも知れない 凪のお暇のアパートみたいな場所を作りたい 障害者手帳って？ みなさん、障害者手帳にどんなイメージを持ってますか？ぱっと思い浮かぶのは知的な障害や身体に関する障害を持っている人ではないかと思いますが、それ以外に精神的な障害でも障害者手帳が発行されます。よく耳にするものだと、ADHD（注意欠如多動性障害）やASD（自閉症スペクトラム）などの発達障害とか、うつ病などでも進行すると発行されることも。 日常生活で障害者手帳を目にすることは多くはなく、私も自分の周りで持っている人をみたことはありませんでした。そもそも障害者手帳を持っているとどうなるの？…

80歳半ばのおばあちゃんが働くグループホーム

おばあちゃんがつくった色とりどりの野菜たち。 4年ほど前のある日、義理のお母さんが障害者のグループホームを始めるために会社をつくろうと思う、と言い出しました。 保育士として働いたり、中国に留学したいと言い出したり、介護の仕事をしたり、と旦那さんに似て自由奔放なイメージのお義母さんでしたが、まさかこの年で会社をつくるなんて・・！！ さすがのお父さんも、子どもたち（つまり私の旦那さんとその姉妹）もびっくり。色々心配していましたが、話はほぼ決まっていたようで、あっという間に会社ができ、グループホームの運営がスタートしました。 そもそも”精神障害者のグループホーム”って？ 私たちも数年前そうだったよう…