【公務員を辞めても？？融資は付きます】銀行は貸したいのです！！
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月27日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は地元の駅伝大会でした・・・ 結果はアベック優勝(^^♪ 公務員を辞めてから？？陸上の指導は週4回やってきました？？ 成果が出て本当に嬉しく思います(^^♪ 陸上の指導も？経営も同じですね？？日進月歩の積み重ねで力がついております。 さてさて、本日の話題です(^^♪ いい物件を手に入れないと意味がない？ 不動産をやっていても？ 太陽光をやっていて…
【家族旅行に行きます(^^♪】FIREしてやっと休憩です(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月26日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 太陽光の抑制が連日・・・やっぱり気になりますね？？ 日数が少ない、2月にプラス出力抑制・・・発電所によっては赤字？？なります・・・んんん？？今まで赤字になる月はホボホボありませんでしたが？？ なんだかなという感じです( 一一) さてさて今日の話題は！！ 2月27日～3月3日まで家族旅行です 令和3年3月31日に公務員をFIREして・・・走り続けていた…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月25日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 心配事ばかりです・・・ 仕事のこと 家族のこと 太陽光のこと 新築アパートのこと 古民家ホテルのこと それに伴い・・・ あれもしなければ これもしなければ 沢山やるべきことが生まれてきます・・・ それを一つ一つ整理整頓していきます・・・ 今日の話題は？？ セーフティーネット（コロナ対策チェック）調査員 2月23日午前11時半 唐突に協議中に電話が・・…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月24日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も起きるのが辛くて・・・ 日頃から走る量を減らしていると？？ 体力落ちているようです・・・昨日は子供達と4キロ走ったのですが？？ 目が覚めたのが3時でしたが？？起きたのは5時でした・・・ やっと起きてブログを書いております・・・ 本日の話題は！！ 投資より事業！！ 不動産投資で不労所得を！！ 太陽光投資で不労所得を！！ 日頃から？？物件探しをして…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月23日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 久しぶりの休みです・・・ 今日の仕事は？？夕方の古民家ホテルの受け入れのみです！！ 朝からはゆっくりと思っておりましたが？？ 急遽、今度の日曜日に開催する駅伝の試走をすることに決めました(^_-)-☆ 午前5時に目覚めて・・・新聞を（タイミングを逃すと読むことができません） 常に情報を掴む努力をしないと進化はありません！！ さてさて本日の話題は！！ …
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月22日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 アクシデントがあると・・・嫌だな？？昔が良かったなと思います！！ 今造っているアパート・・・農道の車の乗り入れで・・・地元自治会の同意が必要？？（今更・・・市役所が？？） 自治体とは水問題で決別・・・ やっぱり、同意の印鑑を貰いに行くと？？条件が沢山・・・聞いてない？？ 言った言わなかったで・・・ 夕方は古民家ホテルの受け入れ・・・ お客様が来られた…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月21日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 実は古民家ホテル・・・2月の予約は満室です！！ 昨年の2月の予約は「ゼロ」それが？？今月の稼働率は50％になる勢いです(^^♪ じゃらんのランキングも一棟貸の宿ではトップになっております(^^♪ ヤッパリあと1棟真剣につくりたくなってきました！！ さてさて本日の話題は？？ サウナをつくります(^^♪ 古民家ホテルのサウナをつくる計画です(^^♪ バレ…
【FIRE仲間！！素敵です(^^♪】行動しているので(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月20日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 二日間のセミナーの準備・当日・片付け・・・イヤー昨日・・・早めに寝て！！ 今日は4時に起床して溜まっていた書類の整理をしておりました(^^♪ 正直・・・新聞も4日分読めておりません( 一一) ブログも二日間はまともに書けておりませんでした・・・ごめんなさい(^^♪ さてさて今日の話題は！！ FIRE仲間！！素敵です！！ 先日のセミナーでも？？ 現役の…
【やっぱり太陽光より不動産だ！！】セミナー開催で確信しました(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月19日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 やっと起きました午前7時です・・・ 昨日はセミナーで寝たのが午前2時半・・・ イヤイヤ行動は裏切りません。 昨日は不動産セミナー（非公表） かなり有益なものになりました・・・ やっぱり、太陽光より不動産だと改めて思いました(^^♪ 狭小住宅 賃貸併用住宅 古民家ホテル視察 などなど・・・建設中の物件を視察を行ってから・・・セミナー開催でした(^^♪ …
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月16日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 イヤー寝坊です・・・ 当方 今日は20人程度集まります・・・ 読者 え？？ 当方 ブログには話しておりませんが？？非公表の仲間内だけの不動産セミナーです！！ 読者 なぜ非公表ですか？？ 当方 かなりいいセミナーになりましたので・・・公表すると・・・申し込みが殺到しそうで・・・ 読者 そーなんですか？？ 当方 だから仲間内だけにしました・・・ 読者 ・…
【3月～5月は史上最強の出力制御です( 一一)】原発稼働しておかしい！！
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月17日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今朝は遅い目覚めです・・・ 起きるのが辛かった・・・ 昨日、夕方古民家ホテルで協議後（不動産）・・・本日は古民家ホテルのお客様なので清掃・・・帰ってきたのが？？21時30分・・・それから色々片付けていたら！！ 寝たのが24時半・・・おー遅い！！ やっと起きて本日のスタートです(^^♪ 晴れた日は毎日！！出力制御( 一一) 昨日も出力制御です・・・ 電…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月16日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 飛行機の中でブログを書いております。 土曜日から始まった私の遠出も一息つきます。 宮崎＝＞大分＝＞長崎＝＞京都＝＞三重 イヤー動きまくりました・・・ さてさて、今日の話題は明日から大きなプロジェクトがスタートします！！ 開発協議スタートです！！ 1000㎡を超える土地にアパート2棟○○戸をつくる計画です(^^♪ 大きい物件になりますので・・・開発とな…
【田舎にいると情報を掴みに行かないと！！】行動が大切です！！
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月15日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 京都におります・・・ 京都は？？長女の駅伝の時以来ですので・・・6年ぶりです！！ ついでに観光もしてきました(^^♪ まずは写真を イヤー京都はいいところです・・・ 長崎も観光名所はありますが？？京都は本当に街並みが綺麗・・・ 歩くだけで楽しい！！ 今日の話題は！！ 田舎にいると情報を掴みにいかないと(^^♪ 今回、京都行ったのも？？情報を掴みに来ま…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月14日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 私の仲間にはFIREを夢見る仲間がいます・・・ 昨日までの宮崎行も仲間と一緒に行きました(^_-)-☆ 道中・・・沢山の夢を語りました(^_-)-☆ 本日の話題は！！ ↑↑仲間と温泉に入りながら沢山話しました(^^♪ 夢を話せる仲間を持ちましょう！！ どうしてFIREしたいのか？？ 当方の場合の一番の理由は・・・自由に生きたい！！自分の可能性に掛けた…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月13日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は宮崎で太陽光の草刈り終了後・・・ 宮崎の仲間の物件を見に行きました(^^♪ イヤー面白い・・・テナントの威力 バブル時に安くで購入・・・ 購入と同時に利益決定・・ イヤー凄いです(^^♪ スッカリお世話になり・・・ 宝物まで見せてもらいました！！ Nsxです・・・32年前に販売された車とは思えない！！ 素晴らしい羨ましい(^^♪ 夕方、宮崎を後…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月12日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 宮崎のホテルに居ます・・・ 理由は？？宮崎の太陽光管理のために来ました・・・ 昨日は！！2か所の太陽光の 現地確認 草刈 木々の伐採 土羽の補修 を行いました！！ イヤー疲れました・・・ 最近は作業をすることは全く少なくなり・・・作業したのは半年ぶりです・・・ （委託に回せるところは・・・やってもらっております・・・） 体を動かすことは好きなのですが…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月11日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^_-)-☆ にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は5戸アパートの棟上げでした！！ ↑↑もの凄く面白いものができております(^^♪ 平行して12戸アパートの外構の打ち合わせ！！ その後、不動産投資家の仲間と情報交換！！ Wi-Fiの契約・・・ 本日からの宮崎太陽光の現地、草刈り作業の準備・・・一緒に行く仲間と雑談までしていたら？話が盛り上がり？？終了が20時・・・ あ！！昨日は娘の誕生日・・・皆…
【賃貸物件の重要事項説明(^^♪】アパート決めてきました(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月10日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は朝から博多にドライブです。 理由は？？ 息子のアパート探し・・・ イヤー頑張りました(^^♪ 賃貸の重要事項説明を受けてきました(^^♪ 息子のアパートを探すにあたり・・・当方が一番最初に考えたのは？？ 区分アパート（区分マンション）の購入でした？？ 不動産の鉄則は・・・購入時に利益確定！！ ですので？？利回り15％以上…
【預金より投資をしましょう！！】自分の可能性に掛けましょう(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月9日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 世の中の殆どの人が安定を目指してます。 日本人の殆どの人が安定を求めてます。 だから、優秀な人材は公務員を目指します。 公務員は首になることはありません。 首になることがないので仕事ができない人を仕事をできる人が支える体制になるのです・・・ 頑張っても頑張らなくてもさほど給料は変わりません。 優秀な人材が埋もれているのが公務員の…
【賃貸併用住宅(^^♪1時間で土地探しを】ネットでポチポチ！！
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月8日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨夜は早く寝て・・・午前2時から朝活です！！ 1時間・・・不動産を見てました？？ 探していたのは！！ 賃貸併用住宅です(^^♪ 実は私には？？FIREを夢見る仲間たちが少々おります！！ その仲間の賃貸併用住宅です(^^♪ メリット 居住スペースが50％以上であれば？住宅ローンで購入できる！！ ということは？？住宅取得控除が受けら…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月7日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 疲れてました・・・ 交流会・・・準備から片付け・・・観光・・・古民家の受け入れ・・・陸上の指導 イヤイヤ本当に大変でした？？ 今週末は宮崎いきです！！その準備も必要です(^^♪ さて今日の話題は！！ 宮崎からの素敵な連絡(^^♪ 宮崎のOさんから素敵な連絡です！！ Oさんは以前、古民家ホテルにご家族で遊びに来てくれました(^^♪…
【ランタンフェスティバル(^^♪】長崎の夜は最高です(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月6日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 交流会も終了して、落ち着きましたので 今は伊王島でゆっくりしております・・・・ いやー昨日は長崎観光最高でした！！ グラバー園 やっぱり長崎の街並みは綺麗です(^^♪ そして昨日はランタンフェスティバル最終日 コロナで3年ぶりに開催のこのお祭り・・・写真をご覧ください(^^♪ ランタンは最高でした！！ 夕方・・・込み合う前にと思…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月5日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 交流会でした・・・ 一年の歩み 現在の状況 今後の展開 全て話しました 盛り上がりました 今朝も4時半スタートです！！ 支配人なってはダメ！！オーナーにならないと？？ 昨日の交流会で・・・カリスマ設計士からの助言！！ カリスマ 幹男さん支配人は早く辞めないと！！ 当方 ？？ カリスマ 時間がもったいないよ！！ 当方 軌道にのるま…
【パワハラなんかに負けない(^^♪】録音しておりました(^^♪
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月4日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 実は今週の月曜日に肉離れをしました・・・ 子供たちに新しいドリルを見せようと？？一人で練習していたら？？ ブチ・・・右ふくらはぎ・・・家に帰って3時間ガンガンに冷やして マッサージ？？初期の対処が良かったのか？？痛みは軽減・・・ ナントか！歩けるようになりました(^^♪ 昨日もかなりバタバタでした？？ 理由は？？セミナー開催です…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月23日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 少しスッキリした睡眠でした？？ なぜ？？ 昨日の現地確認です・・・ 今日の話題は！！ 農業改良普及員に現地確認を！！ 先日の農業委員会総会において・・・ 既存の農業のキチンとできていない！！との意見が殺到！！ 農業に対する信憑性が疑われ？？保留に！！ こちらはかなり努力して農業を行っております・・・ キチンとできてないと言われ…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月2日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩、正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 え？？先月の電気代37000円？？凄い！！ こんなに高かったのははじめてだ・・・ どうしてなんだ？？ フムフム・・・やっぱり電気料金高くなっておりますね( 一一) しかし・・・高すぎる・・・どーしてなんだ？？ そっか？？ 車2台の料金も入っている 一月は年末年始・・・家にいることも多くて それならわかるな！！ さてさて今日の話題…
★★行動だけが取り柄の幹男です（令和5年2月1日）★★ 正しいものは何一つありません。日進月歩しい正しいものを求めて夢を追い続けます。 日々の行動で成功を引き寄せます(^^♪ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 早いもので一月も終わりましたね・・・ 2月は逃げ月・・・すぐに終わってしまいます 当方も予定がビッチリ・・・ 2月4日～5日 古民家で交流会 2月11日～13日 宮崎太陽光草刈り作業 2月18日～19日 古民家で不動産セミナー 2月27日～3月3日 東京・大阪視察研修 古民家ホテルのお客様が8泊 農業委員会の地区別会議 息子の…
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★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年5月25日 ）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 成年後見人の勉強やってますが？？ なんだか大変そうで・・・ 勉強すればするほど・・・ 知識はついていきますが？？それ反して怖さが増していきます。 さてさて・・・今日の太陽光の話題は solar-club.jp イヤー太陽光のことつぶやいてみました。 さてさて・・・昨日のお客様ですが 米寿のお祝いで6名様のご親族のお客様でした。 天気はあいにくの雨でしたが？？ 古民家307は屋根付きになりますので問題ありません。 杖をついたおばーちゃんが・・・これは2階に上るなんて無理…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年5月21日 ）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日から？？勉強を始めました・・・ 成年後見研修会 ビデオでの講習会になります。 1時間程度の授業を22回程度・・・ 試験を受けて合格したら・・・後見人なれます・・・ 人のお金を扱う仕事になりますので・・・国としては行政書士に やってもらいたい・・・ この制度・・・欧米に比べると日本の利用率はかなり低いと・・・ つまり、勉強したら需要かなりあるようで コスモスという団体に所属して仕事をいただく形となります。 一人月に3万円程度の報酬をいただくことになります。 どの程度…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年5月20日 ）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は、早くねたのでブログを書く余裕があります。 さて？？ 今日の太陽光は？ solar-club.jp イヤーあり得ないですね？？ 太陽光高くで売れました！！ 仲間からの連絡で・・・ 36円・・・68kw・・・残存13年の物件が？？ 2200万円で売れたとか？？ 凄い・・・ もし、売りたい方がいらしたら？？連絡ください！！ さて次の話題は 諫早駅前ホテル ドンドン・・・進んでます。 アパートメントホテルの方は 今月中には稼働できるようになりそうです・・・ Insta…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年5月15日 ）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今朝は早く起きました。 新聞読んで 娘のマッサージして（バカ親です） 自分のマッサージして（草刈りで腰が痛い）身体をほぐしてからブログを書いております まずは 太陽光の話を solar-club.jp イヤー一昨日は頑張りました。 さてさて、次の話題は？？ 駅前ホテル この話・・・金額面を書きますね？？ テナント部分・・・750万円の改修費 コンサル料・・・50万円 備品購入費・・・100万円 消防施設・・・15万円 2階部分・・・65万円 合計・・・970万円 追加…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年5月14日 ）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 イヤー忙しい日々です・・・ 中々、ブログにたどり着きません。 朝からは娘のマッサージ・トレーニング それから新聞読んでたら？？ モー出勤の時間？？ なんの話からしましょうか？？ そーそー マルシェ開催しました イヤートラブル続き・・・ 駐車場と予定していた場所が老人会と重なり・・・ 車が停められない？？ 古民家前の瓦交換の作業を日曜日も実施されてて・・・ 道路使用協議も出さないで・・・日曜日に作業・・・ 家主には話をしておりましたが？？ 業者は 当方 今日も作業するん…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年5月4日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 久々の投稿になります。 何をしていたかというと？？ 駅前ホテルまずは駅前ホテルの着手です。 正直、言いまして非常に悩みました。 本当に大変です かなり、カッコよくなってきました!(^^)! イヤー素晴らしい これから中をつくり上げていきます。 ドンドン・・・カッコよくしていきます。 2階の空き部屋もホテルになります・・・予算額70万円程度かかります。 しかし・・・空いているよりましです。 ここが上手く行けば・・・全ての部屋をアパートメントホテルにする計画です。 築古別件を…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年4月24日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 おはようございます。 久しぶりになりました。 動いてはおります・・・ 動くとトラブルがあります。 だから・・・書く気分になりませんでした。 さてさて、今日からいよいよゴールデンウイーク 太陽光は・・・地獄の出力制御です solar-club.jp 古民家ホテルは？？ 本日～6日まで（27日）を除き・・・・全て予約が入りました。 イヤー忙しくなりそうです。 そーそーマルシェを開催します。 実はこの準備も忙しくて・・・ もしよければ来てください。 諫早駅前のホテルもかなり進…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年4月14日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 おはようございます。 4年前に古民家の再生で相談のあった家？？ 今どうなったのか？？ と思い・・・昨日・・・見てきたら・・・ 立派にリフォームされてました！！ 噂によると？？市の200万円の補助金を 活用して上手にリフォームしたようです・・・ そもそも・・・私は自分で住むためでなく 商売をするために古民家を探しております！！ ん・・・自分が住むなら・・・空き家バンクの家を購入して リフォーム補助金・・・ありですね(^^♪ 次の話題は？？ ウェブマーケティング これの重要…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年4月11日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 おはようございます。 今日は晴れましたね？？ 晴れたということは出力制御( 一一) 今日の太陽ネタは solar-club.jp パワコン壊れて・・・嬉しいような？？悲しいような？？ しかし・・・10年経ちますと本当によく壊れる！！ 3月3日に雷が落ちましたので・・・それで保険の申請は行います！！ さてさて・・・次の話題は？？ 50万円で家を買いました 誰もが・・・手を付けない・・・家を買います！！ 雨漏り大工工事・・・・50万円 電気工事・・・30万円 総額・・・15…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年4月10日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 久しぶりにブログです。 自分のために書いた方がいいのですが？？ なんだか？？眠い・・・身体が動かない 頭も動かない・・・とりあえずやるべきことを優先してやっております。 決して寝込んでいるわけではありませんが？？ 行動はしております。昨日、行動している人と2人会って来ました。 雲仙サカキ 正直・・・この方？？現役の消防士 消防やりながら・・・サカキを栽培して15年 ブルーベリー農園も営んでおられます。 1000㎡の農地を活用して200本のサカキを 5年経てば・・・1本8…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年4月3日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 久しぶりです。 イヤー書かないと駄目ですね。 正直、気分がのれば書く・・・しております。 さてさて・・・何をしていたかといいますと？？ まず・・・ 駅前の自社テナント？？ 遂に・・・一棟貸の宿としてつくることになりました！！ 本当に悩みに悩んだ末の決断です(^^♪ 投資額は？？800万円程度になりそうですが？？ そのうちの700万円程度は借りる予定です(^^♪ 正直、また、苦労ですね！！ でも、行動して・・・進めるしかありません？？ だって・・・テナントに人が入らない？？…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月24日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 早いもので・・・公務員を辞めて・・・4年になります。 正直いいまして・・・イレギュラー続きの4年間 大変なことばかりでした。 しかし、それを乗り越えようと努力を重ねてきて 少しづつ、力がついてきたように感じております。 所詮・・・公務員・・・公務員の仕事はできますが？？ 商売人ではありません・・・ だから、行動するしかないのです。 太陽光はこんな感じ？？ solar-club.jp 上手くいかなかったことをカバーしようと努力する。 新たな挑戦をする。 ホテル業も努力をし…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月21日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日もものすごい出力制御でした・・・ まずは太陽光ネタからスタートです！！ solar-club.jp イヤー辛いですね！！ 上のブログにも書いているとおり・・・負けてはいれません。 だから、行動です。 国際行政書士になります 今、入管法の勉強をやっております。 外国人の登録支援機関の顧問も受けることとなりました。 ピンクカードを6月に取得します・・・・ それまでの間に・・・・実務の勉強です ビザの取得・在留カードの更新・帰化・永住許可 結構面倒な手続きがあります・・・…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月18日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 私は個人の申告は税理士に任せております。 個人の収入は 行政書士収入 太陽光発電収入 役員報酬・・・かなり抑えております。 別に法人を持っておりますので・・・ 車・携帯電話などの必需品は法人で買えます。 もちろん交際費もあります それに・・・扶養が妻と子供1人 イヤー今年も所得税額はゼロ円におさまりました。 公務員時代はかなりの額の税金を払っておりましたが？？ 今はゼロです。 ていうか？？それだけ儲けていないのが実情なのです！！ 税金払えるようにならないと・・・ sol…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月16日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は寒かったです。 陸上の大会で・・・前日が暑かったので少々薄着・・・ 雨カッパを持ってきてたのでそれで何とかしのぎました。 さてさて、今日の話題は？？ やっぱり、アニキのやり方が正しい。 アパート建設 諫早市における空室状況は？？ ・1LDK空室数199件・2LDK空室数162件・3LDK空室数32件・4LDK以上空室数4件 つまり・・・3LDK以上じゃないと勝てない！！ 状況となっております。 小さくすると利回りは当然よくなります。 大きくすると利回りは落ちます。…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月14日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 久しぶりのメールになりました。 忙しくはありませんが？？ なんだか・・・余裕がない？？ 駅前のテナントホテル計画・・・本格的に始動です。 それと合わせて・・・行政書士として 外国人の登録支援団体の勉強を行っております。 行動してどうにか？？新たな収入源をつくりたい！！ 太陽光の出力制御を補うためにこんな動きも行っております(^^♪ solar-club.jp Instagram・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！ 参考になりましたら応援してく…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月10日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 外国人がドンドン・・・旅行で長崎に来ております・・・ それに伴い・・・民泊業もドンドン増えております！！ しかも？？凄い勢いです・・・ 長崎市は急斜面が多く・・・その斜面には空き家だらけ その空き家を利用して・・・民泊経営・・・ 本当に急増しております 私もやりたい・・・儲けそうと思いますが？？ 当方には 自社の空き店舗があります・・・ 長崎ではなく諫早駅前に・・・ そこを利用して？？どうにか・・・ビジネスをつくり上げることが出来ないか？？ 頑張っております・・・ 昨日…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月9日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日、出川さんが！！ 娘のインスタグラムに 慌てて・・・後をおいました(^^♪ 古民家も丁度キャンセルだったので空いている 泊まってもらおう！！ 当方 私・・・ホテル経営しております是非・・・泊まってもらえませんか？？ 出川さん ここから何キロ？？ 当方 8kぐらいです 出川さん ん・・・・駅と同じぐらいね？？ごめんね誘ってくれて 失敗した・・・言い方がを？？ 駅は信号が多いから？？8kmでも全然・・・時間はかかる もっといい方を 駅とは距離は変わりませんが？？信号がない…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月7日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨年の出生人口は72万人 日本に残留許可の申請をした外国人は200万人 つまり・・・これからは外国人の世の中になっていきます。 だからこそ・・・今、勉強中です。 ピンクカードをもっと早く取るべきでした。 沢山の事を勉強しようと必死に動いております。 登録支援機関をつくろうかとも考えております。 イヤーやることは沢山です(^^♪ 今日の太陽光の話題は！！！ solar-club.jp Instagram・・・@kominka.307 フォローよろしくお願いします！！ 参考に…
★★生きてるだけで丸儲け(^^♪（令和7年3月6日）★★ にほんブログ村？ ↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 イヤー寒いです・・・ 3月だというのに・・・ 寒いです さてさて、今日の太陽光の話題は？？ solar-club.jp イヤー辛いですね？？ またまた金利上昇です！！ さてさて、昨日、新たな出来事が起きました(^^♪ 諫早市地域おこし協力隊との連携 昨日、突然に地域おこし協力隊2名が 尋ねてきてくれました。 一人は中国の方・一人は中小企業診断士 イヤー凄い方々です。 中国の方は？？ 中国で民泊事業を手掛け・・・成功をおさめ 長崎でも行いたいと？？ 技人国で入国されているだ…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月20日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 おはようございます。 今日は5時におきて・・・ 新聞読んでゆっくり2km歩きました！！ 歩きながら？？Ⅼステップの講座を受けておりました(^^♪ 色んなことが少しづつ出来るようになっております(^^♪ さて今日の話題は？？ 不動産と太陽光？？どちらがいいの？？ 両方やっている人多いと思いますが？？ 当方、主観をかきます(^^♪ 太陽光は・・・出力抑制がなければ！！ 本当に素晴らしい投資です！！ 入り口で利回り13％以上 管理費やラン…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月19日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 梅雨明けは明後日かな？？ 今日も歩いていたら？？最後に雨が・・・ 身体もだんだんと元気になっております！！ 頭も回転するようになってきました!(^^)! さて今日の話題は？？ 入居者決定(^^♪ yh4771p307.hatenablog.com ↑↑の話ですが？？昨日・・・入居希望者と話しました(^^♪市役所動向で当方 あまりきれいでないですよ！！清掃はしておりますが？？ 先方 はい・・・ 当方 ここです・・・ 先方 ・・・ 当方…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月18日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 いつになったら？？梅雨明けになるんでしょうか？？ 昨日も・・・色々ありまして疲れてしまいました。 ブログに書けない事ばかり！！ さてさて今日はいい話をしますね？？ 民泊できそうです(^^♪ 先日・・・話した市街化区域に建っている豪邸！！ 調べたら？？ナント・・・平成12年・・・既存宅地で・・・立てている物件！！ つまり・・・民泊の営業ができる建物でした(^^♪ この建物？？見せてもらったときは・・・当方？？調整区域だから無理だと！！…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月17日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は5時に起きて 散歩・・・そして メールチェック lineチェック スケジュールチェック まずはやるべきことを抑えて・・・行動します！！ さて今日の話題は？？ 300万円で売却できるかも(^^♪ 当方・・・旗ざお地で利用価値のない建物を1万円で購入しました！！ その土地の横・・・60坪も昨年130万円を指値し60万円で購入しました(^^♪ 今年の6月まで・・・生保に貸しておりましたが？？退去！！ その建物を先日！！。。。仲間に見…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月16日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も4時半に起きて・・・ 新聞読もう？？休みだ！！ 今日はチョット分析をしてみよう！！ 諫早市の行政書士・・・ なんと・・・39名おおい！！ 長崎県においては昨年度22名が登録を 増え続けている！！ いや？？チョットまてよ・・・亡くなったのが？？4名・退会24 ということは6名減ってます！！ つまり・・・減り続けている？？ いや？？多分・・・皆さん儲けていない！！ これが実情なのです( 一一) なるほど・・・ 逆に勇気が湧いてきま…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月15日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は4時に起きて新聞 インスタのチェック メールのチェック 駅前ホテルの見積もり発注・・・3社に ダンダンと頭も回転し始めております(^^♪ 雨だから歩けず・・・ まだ？？警報発令中ですので朝からの練習も17時に変更しました！！ 今日は一日・・・色々・・・勉強します！！ 今日の話題は？？ 古民家の受付をお願いします！！ マンパワーでやり過ぎた当方？？ 人に頼んで自分の身体を休める！！ そして・・・空いた体で・・・次の事を考える！！…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月14日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も4時半に起きて新聞・・・予約管理 パソコンの整理 請求書の発行 ダンダンと・・・元に戻ってます！！ 体力も調子も上がってきております！！ 昨日は？？スッキリ寝れました？？ 理由は？？本です・・・建設業の勉強をしていると・・・当然眠くなります！！ おーいいね！！ 今朝は7時から練習ですので？ その前にブログを書いております！！ 今日の話題は？？ 豪邸を借りてくれないか！！ 当方 三○七みたいな？？ホテルつくりたいです！！貸してく…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月13日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は4時半に起きて 新聞読んで・・・ スケジュール管理を管理して・・・ インスタの投稿して・・・ 7時の陸上の準備を進めております！！ さてさて今日の話題は？？ ブログのお客様！！ 当方のブログ・・・病気になる前は？？1日400PVぐらいありました！！ 応援のメッセージ沢山・・・来ました・・・ やっと回復に向かい・・・ブログも毎日書けるようになりましたが？ 昨日のPV202・・・つまり・・・お客様は半減しております(^^♪ さてさ…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月12日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は寝つきが悪かった？？ なんでだ？？ よく考えると・・・朝歩いてない？？ なるほど・・・疲れてないとなれないのか？？ 運動は大切ですね？ 今日は2キロ歩いて少しだけ走ってみました(^^♪ まだまだ・・・体力がありませんが？？ボチボチやっていきます！！ 今日の話題は？？ 福岡からのお客様！！ ブログを見て・・・心配して会いに来ていただきました！！ 1時間半・・・沢山話しました(^^♪ この方？？かなりの実業家？？ 沢山・・・面白い…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月11日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は忙しい一日でした！！ 今日も朝からバタバタです！！ スケジュールの整理 新聞 メールのチェック さてさて今日の話題は？？ 8月決算に向けて 当方の法人・・・8月決算です！！ 赤字か黒字か？？消費税は！！ 状況によって・・・対応をしないと 来月は宿泊のお客様でかなり大忙しになります！！ したがいまして・・・今月中に目途を立てて・・・ 動きます・・・ 特に消費税？？大きいです( 一一) だから？？大きい買い物を・・・決算前にするの…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月10日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日はゆっくりの朝でした・・・5時半に起きて 新聞読んで・・・散歩していたら？？大雨 1．5km歩いてブログを書いております！！ 今日の話題は？？ 建設業の許可の勉強！！ 当方？？建設業の許可の申請を3件・・・受任しております！！ 更新・・・1件 新規・・・2件 イヤー行動の賜物です・・・ それ以外に・・・転用・・・1件 行動したら？？どーにかなりますね！！ 建設業も勉強すると？？課題が見えてきました・・・ 経営管理者の5年の証明 …
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月9日）★★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は4時におきて新聞読んで・・・ スケジュール確認 line・メールチェック・・・ ブログを書いてから歩きます！！ さて今日の話題は？？ アパートをつくるための行動！！ 来年3月に間に合うようには無理かもしれませんが？？ 来年12月にむけてアパートをつくりたいです・・・ 今まで見たいに無理をしない！！ 広めの持ち続けるアパート？？ 本当に造りたいです！！ まずは土地を見つけないと？？ 昨日も2つの不動産屋さんに電話をしました(^_…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月8日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は4時半に起きて新聞読んで 2キロ歩いて・・・今からブログを書いております！！ 朝は気持ちいいですね？？ 昨日の東京都知事選・・・小池さんでしたね？私として石丸さんが面白かったのですが？？ さてさて・・・今日の話題は？ 公務員を辞めてから・・・ 4月にアパートを売りました！！ 戸建ても売りました！！ これで利益が・・・1000万円？？ 自分では・・・俺は稼げてないと思ってましたが？？ よくよく考えると稼いでますね(^^♪ 次も売る…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月7日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 昨日は・・・建設業の許可とⅬステップの集客の勉強を行いつつ。 受入れでした！！ 古民家三○七の受け入れ お客様 ワ～凄い 当方 ありがとうございます。 お客様 BBQができて・・・しかも10人まで宿泊できて・・・プロジェクター・・・サウナ！！・・・こんな施設ないですよ！！ 当方 ありがとうございます。 お客様 2年前のクリスマスに・・・きた時は？？この子がお腹にいて・・・BBQ寒いからと？？ストーブを準備いただいて・・・本当に嬉しかっ…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月6日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は4時に目が覚めて・・・建設業の勉強 新聞読んで・・・古民家の予約の確認をして 25分歩いて・・・6時40分・・・15分でブログを書きます！！ さてさてまず話題は？？ 不動産屋さんが揉めてた？賃貸案件！！ 先日も話しましたが？？ 不動産屋さんが地主と揉めていた案件？？ 話をしてきました！！ 当方 ごめんください行政書士の・・・ 地主 もう不動産屋さんと話をした？？帰ってくれ 当方 すみません・・・話を聞いてください 地主 ・・・ …
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月5日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は蒸し暑かった？ 1キロ程度歩きました！！ 娘の朝練を見ながらのウォーキングです(^^♪ 朝日を浴びて・・・スッキリです(^^♪ さてさて？？今日の話題は？？ AIに表題つくってもらいました！！ はてなブログに機能があって？？ 押すと・・・ブログの内容から？？ 検索されやすい・・・表題を考えてくれる？？ 試してみます(^^♪ イヤー厳しい自営業の現実とは？？ 消費税・法人税・事業税・固定資産税・取得税いやいや頑張るほど払わないとい…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月4日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日は朝から曇り・・・ 5時から歩きました。 2キロ歩いたときに朝日が見えて気持ちのいい朝でした！！ しかし・・・蒸し暑い( 一一) さてさて・・・今日の話題は？？ 農地転用！！危機に 不動産屋さんからの連絡です？？ 不動 すみません・・・例の転用？？ 当方 どうしました？？ 不動 貸主を怒らせてしまって！！ 当方 え・・・ 不動 私では無理みたいです・・・ 当方 どーしてそーなったのですか？？ 不動 理由は・・・強引に進め過ぎたんだ…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月3日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も雨でしたので・・・ 歩く前に新聞読んで ブログを書いております。 さてさて・・・ 今日の話題は？？ 太陽光の売却のお手伝い！！ 今年の出力制御は？？ 昨年より少ないの状況ですが？？ 金利の上昇 インフレを考えると 利益を確定したい！！ という方からの相談で・・・九州電力管内3基！！ 太陽光の売却をお手伝いをしました？？ イヤー地元説明会も無事に終わり！！ 売却が成立？？ しかも簿価より高い値段ですので利益確定です(^^♪ お手伝…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月2日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も雨でしたが？？ 歩いてきました!(^^)! 運動はいいですね・・・ さてさて今日の話題は？？ パワコンの交換時期は？？ 読者様から問い合わせです・・・ 読者 安川のパワコンですが？？13年になります・・・故障したら？？どうしたらいいですかね？？ 当方 対応できますよ・・・ 読者 本当ですか？？ 当方 なるべく・・・安くなる方法でやりましょう！！中古もありますし！！ 読者 え？？中古があるんですか？？ 当方 はい・・・仲間が持って…
★★今日も幸せな気分で（令和6年7月1日）★ 今を感じ、今を大切に、楽しい気分で生きます！！ にほんブログ村？ ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 今日も雨でしたので・・・ 歩けないので体操です！！ さてさて今日の話題は？？ 古民家8月の予約好調！！ 夏の8月の予約がかなり順調です・・・ 既に18泊・・・売り上げベースで100万円超えております！！ イヤー素晴らしい・・・このままいけば？？150万円になりそうです したがって・・・本日・・・残りの日にちの価格を1割上げました？？ それでも・・・予約が入らなくても？？休憩できと考えればそれでいいです(^^♪ 駅前のテナント！！ 狭く…
