4168 ヤプリ撤退 日経225ベア2倍型を新規建て

最近は、ツイッターばかり利用し、ブログはやや疎かになっています。 さて、 先日購入しました 4168 ヤプリ 思惑通りにはなりませんでした。損失確定して撤退です。 三菱UFJフィナンシャルグループについても半分処分し損失確定しました。 他、クロス取引を実施して含み損を顕在化しています。結構な額となってきています。これで年初からの利益確定分と今後入金される配当金と相殺する予定です。 米国 ファーストリパブリックバンクの預金量減はしばらく影響が残るのではないかと判断し、大引けで日経225ベア2倍型をやや厚めに新規建てしておきました。 最近良いところが全くありません。今年は私にとってかなり難しい年に…

4168 ヤプリ撤退 日経225ベア2倍型を新規建て

最近は、ツイッターばかり利用し、ブログはやや疎かになっています。 さて、 先日購入しました 4168 ヤプリ 思惑通りにはなりませんでした。損失確定して撤退です。 三菱UFJフィナンシャルグループについても半分処分し損失確定しました。 他、クロス取引を実施して含み損を顕在化しています。結構な額となってきています。これで年初からの利益確定分と今後入金される配当金と相殺する予定です。 米国 ファーストリパブリックバンクの預金量減はしばらく影響が残るのではないかと判断し、大引けで日経225ベア2倍型をやや厚めに新規建てしておきました。 最近良いところが全くありません。今年は私にとってかなり難しい年に…

4168 ヤプリ 打診買い

4168 ヤプリを打診買いしました。実際は「打診」レベルより大分多め。 2020年12月に上場、初値は5,240円。最高値は2021年1月につけた7,690円。 昨日（2023年4月19日）の終値は853円。初値の1/6。最高値の1/9。 上場以来の売上高は右肩上がり。粗利も伸びている様子。ただ販管費が非常に高い。 社長は今年2月14日の「2022年12月期決算説明及び事業計画並びに成長可能性に関する事項」の中で「黒字化を最優先事項」「経営体質の大幅な向上」を明言されています。 具体的な施策として既にオフィスの一部返納を実施するとともに、広告宣伝費の削減等各種施策を打ってきています。社内カルチ…

6345 アイチコーポレーション購入

親会社 6201 豊田自動織機 トヨタグループの会社です。 時価総額 594億円 で東証プライムに上場しています。 今はやりのPBRは0.78倍で1倍を切っています。 親会社への「預け金」（流動資産）は360億円。 投資有価証券約60億円。 単純に考えて合算の420億円は不稼働内部留保になります。 ROEは8％に到達していません。 株主還元方針の見直しについて1月31日に発表されています。 従来は「連結業績を基準に配当性向50％を目安の還元に加えて、20億円を上限とした自己株式の取得」を実施してきたのに対し、2023年度からは「目安とする指標を安定的な配当と機動的な自己株式取得が実施できるよう…

米国「 商業用不動産の危機は 2008 年よりも深刻」by Morgan Stanley

3日前のNews Weekの記事です。 www.newsweek.com 日本のJリート市場が振るわないのもこうした米国の状況が影響しているのかもしれません。 長年の低金利がもたらした問題だとすると、欧州でも同じような問題が起きている可能性があります。 金融システムクライシスは起きない、と多くの識者が発言されているので大丈夫とは思いますが、気を許すのはまだ早い気がします。 警戒は緩めず投資をつづけ、大きく下落した際には果敢に攻めてゆきたいと思います。当面は、キャッシュポジション厚めで待機です。

米国不動産下落 銀行の貸し出し態度悪化で倒産増加

「米国不動産下落 銀行の貸し出し態度悪化で倒産増加」と書きましたが、多分そうではないかという憶測で書かせていただきました。 憶測のベースとなったソースは米国Youtuber（注1）やら、著名なアナリスト・投資家の同じくYoutubeなので、元データが間違っている可能性もあります。 モーサテのコメンテーターのUBS証券 青木大樹氏も番組内で似たようなことをお話していました。数日前の話です。青木氏は主に商業用不動産について言及されていましたが、所謂居住用不動産も同様の話がおきているように見えます。因みに青木氏の出されたデータでは不動産業者の倒産が増えていることを示していた記憶があります。 ソースが…

野村ウェブローンの返済他 厳しい資金繰り解消

3月末優待確保のため借り入れていた野村のウェブローンを無事返済。金利は凡そ1万円強くらい。 他4月3日受渡日の取引に関連した費用の振込も無事完了。 かなりキチキチの資金繰りでしたが、なんとか無事解消することができました。ホッとしています。 資金借り入れによるレバレッジは、自己資金だけで運用するより利益率を向上してくれます。資金を増やすのであれば個人レベルでも避けるべきではないように思えます。 今年は優待の量が減りましたが、その分別の取引でより以上の利益が得られたように思います。 石油・原油でINPEX、ペロブスカイト太陽電池で伊勢化学 お陰で持ち株は大幅上昇。ありがたい限りです。遊興費と年間の…

3月成績は惨憺たる有様 前月比マイナス12M

3月が終わりました。 集計すると、月次のパフォーマンスは惨憺たる状況です。 2月末比でマイナス12M位となりました。 銀行集中投資が仇になりました。初期段階で損切ができればよかったのですが出来ませんでした。 昨年末比ではプラス10M位で、まあ例年通り位に落ち着いています。 一般の人に比べて遊興費（プレジャーボート）が異常に高いので、それを除くと辛うじて生活費が賄える位。 先週木金はリベンジを誓い、九州FG、琉球銀行、日野自動車、アコム、三菱地所等を購入しました。投資金額は2月末に比べると程遠いですが、機を見ながらまた買い増し予定です。

IPO 5258 トランザクション・メディア・ネットワークス 20枚

この会社どうなのでしょうか。 少しでも利がのることを期待しています。 これで、カバー、ビズメイツに続けて3社目のIPOゲットです。 いずれも対面型証券会社経由、それぞれ別々の会社からです。 普段の証券会社営業マンへの行いが「良い」から得られたものと思っています。

IPO ビズメイツ 9345 2枚

保有株の多くを処分売りしたお陰で、心は軽いですが相場全体が上昇しても利益は僅少です。 反面、買付用の現金だけは多くなりました。 幹事証券会社から IPO ビズメイツ 2枚頂戴しました。相場環境もよくないので多くの期待はしません。そもそも数量がすくないですし。 投資対象・機会を探る日々が続きそうです。

投資先不動産の話

少額ですが区分所有物件に投資をしています。 築59年還暦間近の団地の1室です。 賃貸開始から10年以上たちますが空室は3カ月位しかありません。都内文教地区にあって緑に囲まれた優良物件です。（と思っています。） 物件の査定価格は購入時の倍位になっています。 道路予定地に隣接しているということで購入したのですが、実は計画道路との間に隙間があることが判明し最近まで大問題となっていました。 道路に接道しているか否かは、容積率等に影響を与えるため大きな問題です。それによって土地の価値は大きく変動する恐れがあります。 幸い、理事会メンバーの努力で最近その問題が解決しました。ちょっとホッとしています。 株が…

IPO カバー 5253 ゲット 干天の慈雨となるか・・一寸不安

証券口座残高が激減しています。今年の収益は例年並みのペースに落ち着きそうな感じになってきました。否、まだ終わっていません。例年並みで済めばよいかもしれません。 一時はかなりネガティブになりましたが、処分売りを続けた結果かなり精神的に前向きになってきています。ポジションは必要に応じてもう少し縮小する予定です。資金量は結構豊富です。 さて、IPO、掲題のカバーを10枚頂戴することになりました。単価が安い上、斜陽気味のYoutube案件、あまり期待は持てません。 先日のエニカラーの好業績が唯一の救いですが、果たしてどうでしょう。 IPOはゴールドチケットにはなってもプラチナチケットにはならなさそうで…

昨日も爆損 兼松関連TOBにフルベットしていたので成立でホッとする

銀行株中心に昨日も爆損です。結構利益確定もしましたので証券口座残高は税金も取られ大幅減の見込みです。 ここでとどまれば、例年今頃位の損益レベルに戻ります。とどまればですけど。 法人で、兼松エレクトロニクスと兼松サステックのTOBに申し込んでいました。兼松エレクトロニクスは5万株超、兼松サステックは1万株と個人的にはNTTドコモ以来の結構大きなTOBチャレンジです。 無事成立の発表がありました。少し肩の荷がおります。20日に振り込まれる予定です。 でもまだWOW ワールドグループのTOBが残っています。本日が締め切りで明日成立・未成立の発表です。まず大丈夫でしょうけど、一抹の不安は残ります。 と…

証券口座残高 大幅減でメタメタ 「出直し」

金利上昇・銀行株に賭けていた私のポートフォリオはメタメタです。 昨日は大分処分売りをしました。 なかなか思う通りに行きません。 投資のチャンス到来と考えたいですが、思った以上の下落でややブルーです。 少しですが円高傾向は幸いです。 しばらくは様子見としましょう。 今日も処分売りをする予定です。

痛たた・・・ SVB破綻で、証券口座残高は大幅減

私のポートフォリオでは、銀行株のウエートが最も大きくなっています。 SVBの破綻はショックでした。遊びに外出している間に、銀行株はメタメタです。それでもその前の金曜日の残高からはまだ増えていたので、ホッとしています。 まだメンタルがやられるようなレベルではありませんが、月曜日以降にまた大きく下げるようだとやや気分が滅入ります。 尤も、今年は例年になく資産が増加していますので、多少の調整は応えません。 システミックリスクにはならないと考えていますが、低金利や低インフレを前提としたビジネスモデルが連鎖的に破綻するようになると、やや問題かと思います。やや警戒しながらも楽観視しているといった状況でしょ…

駿河湾まで豪華クルージング

先週末は、三浦半島から駿河湾（沼津泊）まで豪華クルージング。写真は帰りにボートを反転させて撮った富士山です。 往復のガス代（軽油）が17万円程、復路のみ船長を雇いましたその代金が9万円（交通費込）、相方と私の宿泊代、豪華ディナー込で35万円位かかりました。 久々の豪遊です。 いや～ 楽しかった。また行こう。

TOB 関連銘柄 日鉄物産 WOW WORLD GR 兼松エレクトロニクス

9810 日鉄物産は昨日TOB（予定）価格でほぼすべて売却しました。日鉄物産のTOBはまだ始まっていません。海外の規制当局からの認可が下りていないからです。 TOBをする親会社の日本製鉄からは当初2月中に開始する見込みと発表がありましたが、先日3月中にと開始見込み時期を3月中に延期しています。3月中にはTOBが開始が正式に決まると読む投資家が多かったせいか、株価は従来のレベルより上昇していました。私もそう見ていましたが、念のため指値をしておいたら約定してくれました。 手数料前で7％（年利換算）程度になりました。悪くありません。資金不足の折、干天の慈雨となってくれています。 5128 WOW W…

先週はボチボチ 今週はまずまずのスタート

さて、先週。 水曜金曜と大きく下げて大敗と思っていたら、週前半の価格上昇に助けられて先々週末比ではプラスでした。よってボチボチといった感じ。 今週も厳しいかなと思っていましたが、銀行株と鉄鋼株が値上がりしてくれたお陰でまずまずのスタートを切ることができました。 週後半は遊びに行く予定なので、ありがたい限りです。

保有株は久々に大きく調整

証券口座残高は久しぶりに「M」超えで調整。 今までが良すぎたので、まあ当然といえば当然ですけど。 それでも銀行株、全てではありませんが健闘してくれました、琉球銀行は一時年初来高値を更新し前日比プラスで終わりました。 「ラピタス5兆円工場千歳に」というニュースで新規購入した8524 北洋銀行も買値を上回る価格で終了です。出来高急増です。正式発表は週明けとのことなので、それまでは満喫できそうです。尤も「ガセ」ネタの可能性もゼロではありませんが・・・。 銀行株中心に続いた保有株の連騰は結局12で終わりとなりました。勿論「連騰」にあまり意味はありません。トータルどれだけリターンがあったかが肝要です。 …

2月末株主優待 ほぼ終了

2月末の株主優待取得状況です。 イオンモール 吉野家 スギホールディング ドトール・日本レストラン ビックカメラ ウェルシア を取得済み（発注中含む）です。 吉野家は昨晩抽選で当たりました。 いずれも直接利回りは低いものですが、年換算利回りでは8％位はあります。 月末近辺に東宝の優待取得ポジションをとって2月は終了。即3月末優待獲りにまい進します。