2024年4月20日、おかげさまで、日本法令より、3訂版 「相続相談標準ハンドブック」が発売されました。帯より、「相続相談に役立つ知識…
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川崎市麻生区新百合ヶ丘駅北口徒歩5分で相続手続登記相談をやっています司法書士田中康雅事務所の相続ブログです。相続手続登記、遺言、生前贈与、信託、相続税等どうしていいかわからない方のご参考に。許そう。ユルもう。そんなことから始めてみましょう！
遺言が2つある場合、前の遺言と後の遺言のどちらが有効でしょうか。 遺言の内容が抵触している場合には、後の遺言が前の遺言を撤回したとみなされるので、後の遺言が…
「来年から相続登記化になりますよね」ある意味正解です。施行日は2024年4月1日ですから。 そして、施行日前の相続でも義務となります。相続開始から3年以内に…
以前から気になっていたのですが、事務所に来られるご相談者の方にホームページの写真と、実際が違うようなので、 それはそうすよね、10年前のものでしたらから思い切…
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これはご主人向けのお話しです。 自宅は二人で共有、子供はいない。そんな夫婦の場合、このまま夫が死んじゃったら、妻は、夫の兄弟と遺産分割をしなければならない。 …
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ずっと介護をしてきた二男。何にも親の面倒をみなかった長男。二男は遺言を書いてもらった。「二男に全部相続させる。 長男には一切やらん」と。 どんな状況になろうと…
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相続が開始し、亡くなった親の通帳を確認したら、数万円しかなかった。 「勝手に引き出したわね！ 1000万円はあったはず」 通帳、キャッシュカードを預かってい…
相続の連絡したが最後、銀行口座が凍結。預金が引き出せない。 100万円くらいなのに・・・。 最近増えてきた、子供がいない配偶者と兄弟姉妹が相続人。妻は困…
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今の事務所に来た時から一緒にいる「幸福の木」さんめったに花は咲かないと聞きますが、今年も、つぼみが出てきました。これで、3年連続です。素人の私ですから、ホント…
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不動産を相続人の1人が一旦相続し、売却した後、その売却代金を分ける。こんな遺産分割協議の相談を受けます。 共有で相続して、途中で「売らない」なんて言われたら…
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私は、有価証券から相続手続きをするのがいいと思っています。平時での、短期価格変動下落リスクが一番ありますから。 証券会社の相続手続は、証券会社ごと行います。…
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「突然、遺産分割協議書が送られてきた」 「知らない人から相続書類が届いた」 相続相談をやっていて、結構あるのが、このような相談。 「どうしたらいいの？」 この…
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事務所に来られる方、不思議と健康志向で、運動されている人多いです。 特にウォーキング。事務所まで、歩いてきました。っていう人何人も。その他にも自転車。ランニ…
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贈与税 贈与でまず考えなければいけないもの。ですよね。贈与税って高いですから。 相続税生前贈与し、次世代以降に資金シフトすることで、相続財産を減らし、相続税を…
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短距離走でどのように足を着いたら早いのだろう？カカトから着地。つま先から着地。足全体でのフラット着地。他にもいろいろありそうですが、写真を見て驚いたのは、日本…
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もっと便利なところにあればいいのに。ホームページ良くするといいよ。ご依頼者さんがいろいろ言ってくださいます。そうなんですよね。たまたま探したらあった事務所。全…
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おかげ様で司法書士事務所開業20周年を迎えることができました。 年齢も織田信長に追いつきました。 1534年6月23日生まれ1582年6月21日死亡 ん？…
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緊急性があった場合は、公正証書遺言よりも自筆証書遺言でとりあえず作成しておいたほうがいいことはこんな場合は自筆証書遺言でお話は以前しま…
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もう終わった話ですが、NPO法人相続アドバイザー協議会【公式 相続アドバイザー】NPO法人 相続アドバイザー協議会「相続で不幸になる人を救いたい」設立18年。…
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うまくいかなかったり、 失敗したとしても、 がっかりする必要はない。 あきらめることで 他の選択肢ができ 可能性が無限に広がったわけだから ひとつのことを突…
先日書いたブログ遺産分割協議と代償金のご依頼者さんからメールいただきました。 こういうものが仕事をしていて、一番うれしいです。これでいい夏休みが迎えられそう…
遺産分割協議の中で多く利用されているのが、遺産を共同相続人のうち一人又は複数が取得して、遺産を取得しない人に自己の財産を代わりに支払う…
司法書士に合格して25年。でも、相続をする方よりもまだ、ほとんどが私のほうが若いかな。若輩者でして。 忘れてしまいがちですが、大事なこと。 私を含めた士業…
当所は円満相続は目指していません。こう言ってしまうと冷たいと聞こえてしまうかもしれませんが、円満相続かどうかは、相続以前の問題と考えているからです。（相続手…
相続放棄をしよう。でも亡くなってから3ヶ月を過ぎてしまっている。亡くなってから3か月を過ぎても大丈夫な場合があります。相続放棄ができる…
スポーツの世界で、プロとアマチュアの違い。あくまで私が思っていることなので・・・ご了承ください。 それは、「力の入れるところで、リキまない」いい意味で力が抜…
路線価、5年連続上昇 コロナ影響次第で減額修正も 国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2020年分の路線価（1月1…
いったん相続人の共有とした場合、売却の際、手続きが面倒だったり、共有者全員の税金があがったり、扶養がはずれたり等なんだかんだで消極的な…
相続が開始し、相続人で話し合った結果、不動産を売却し、売却代金を分ける場合、どのような遺産分割にすればいいのでしょうか？・一人が相続し…
結構いらっしゃいます。「大きくない事務所そうだったので依頼しました」 いいですね。「小さい」ではなく「広くない」 おそらく、大きくない事務所の方が、その方に…
毎年7月1日に国税庁から発表される路線価。令和2年1月1日以降に発生した相続に対し、相続税申告の際の土地価格の根拠となる指標。令和2年…
汽車は闇を抜けて光の海へ夢が広がる無限の宇宙さ・・・ 映像は違いますが銀河鉄道999の主題歌冒頭。 列車は人口知能を搭載していますが、外観はSL。 私も年…
最近、相続のどのホームページみてもほとんどいっしょで、どこに頼んだらいいかわからない。なんて思われている方も多いかと思います。皆さんに…
スライド動画相続手続について〜相続で司法書士事務所ごできること 前編作成しました。相続開始したら必要なことを15分くらいにまとめてみました。完全スライド制です…
毎年ゴールデンウィーク前後～6月に送られてくる固定資産税納税通知書。いっしょに課税明細書が入っていると思います。（役所によって形式違う…
公示地価。国土交通省が毎年3月下旬に発表するのが1月1日時点での「標準地の1㎡あたりの価格」です。公示地価についてはこちら主に一般土地…
相続税に関し、建物に関しては以下をご用意ください固定資産税納税通知書（課税明細書）登記簿謄本（登記事項証明書）2はとりあえずなくても大…
土地の相続税を計算するときに必要なのが路線価路線価は国税庁ホームページにあります自宅土地の相続税評価額を概算計算するときに用意するもの…
認知症等で判断能力がなくなった際に、何もできなくなっては困るので、元気なうちから財産の管理のを家族に任せる、「信託」のご相談、ご依頼が…
急がなきゃ、急がなきゃ、はやくいかなきゃ。不動産取引って、結構時間タイトです。 残金決済日の期限 開発許可申請期限 農地転用許可期限こ…
「今度、町田市で開業した司法書士田中です。」今から20年前、縁もゆかりもない町田市玉川学園で司法書士事務所開業。もちろん知り合いも一人…
認知症の初期症状 「面倒くさい」「別にいい」等の口癖増加（NEWS ポストセブン） - Yahoo!ニュース …
おじいさんが亡くなったとき、とりあえずおばあちゃんが相続。不動産登記なんかもしていなかったりして。おばあちゃんが相続すれば、ほとんどの…
まとめて一括相続手続パック。ゼロからやってもらって安くて安心！時間がない方や、手続きがまったくわからない方には、とってもいいですよね。もちろん私の事務所でもや…
セブン、セブン、セブンではなくショブン、ショブン、ショブンこれからの相続は、相続処分対策が大事だなあと思います。相続…
大型台風が接近中です。みなさん、早めの対策を。最近、信託や遺言のご相談が多くなってきています。遺言を書いて相続対策を。でも遺言では、も…
最近忘れっぽいんだよねー。ぼけちゃったのかしら。が口癖のおばあさん。90歳を超える長生きのひけつは？と質問した時でした。『原爆を経験したからだよ』今でも…
今日から事務所の玄関で吉ゾウくんが皆さんをお出迎え。すごい金運がいいお寺さん、千葉県茂原の長福寿寺さんからやって来ました。よろしくお願いします川崎市麻生区新百…
都立小山台高校 野球班 OBとして今年こそは甲子園！！。イコール8月6日～最長8月21日までの夏季休業の予定？ が・・・・。 夏の高校野球 東東京大会 惜…
司法書士田中康雅事務所にインタビュー！税金と相続手続きを熟知する司法書士です！ 大学を卒業した年に司法書士試験に合格した田…
何にも連絡をしてこなかった姉さん（妹さん） 親に迷惑をかけてばかりの次男（長男）後妻さん、連れ子さん（あるいは実子さん）との遺産分割。 相続人みなさんが…
これ、なんだとおもいますか？結構がんばりました。14時間での記録です。もちろん間に2回の食事。と適度の休息？(待ち時間)ん？正解は、ファストパスとったり並んだ…
最近になって多い兄弟姉妹の相続。長年なんにも相続手続していないケースもちらほら。山、地方の土地などさまざま。今になってなんとかしないと。ということでのご…
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2024年4月20日、おかげさまで、日本法令より、3訂版 「相続相談標準ハンドブック」が発売されました。帯より、「相続相談に役立つ知識…
遺言が2つある場合、前の遺言と後の遺言のどちらが有効でしょうか。 遺言の内容が抵触している場合には、後の遺言が前の遺言を撤回したとみなされるので、後の遺言が…
「来年から相続登記化になりますよね」ある意味正解です。施行日は2024年4月1日ですから。 そして、施行日前の相続でも義務となります。相続開始から3年以内に…
以前から気になっていたのですが、事務所に来られるご相談者の方にホームページの写真と、実際が違うようなので、 それはそうすよね、10年前のものでしたらから思い切…
これはご主人向けのお話しです。 自宅は二人で共有、子供はいない。そんな夫婦の場合、このまま夫が死んじゃったら、妻は、夫の兄弟と遺産分割をしなければならない。 …
ずっと介護をしてきた二男。何にも親の面倒をみなかった長男。二男は遺言を書いてもらった。「二男に全部相続させる。 長男には一切やらん」と。 どんな状況になろうと…
相続が開始し、亡くなった親の通帳を確認したら、数万円しかなかった。 「勝手に引き出したわね！ 1000万円はあったはず」 通帳、キャッシュカードを預かってい…
相続の連絡したが最後、銀行口座が凍結。預金が引き出せない。 100万円くらいなのに・・・。 最近増えてきた、子供がいない配偶者と兄弟姉妹が相続人。妻は困…
最初の…
今日も金の価格が上がりましたね。銀も上昇傾向。 何となくコロナ禍あたりから、巷ではそんな話もちらほら耳にするようになってきていました。 銀なんかは、在庫がな…
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「チョット待って！」 こう、言ってくれる人と一緒に仕事をしていこうと思っています。開業以来かわりはありません。 お客さんの相談、依頼に対してストップをかけて…
今年中にできますか？この時期に多い「駆け込み贈与」 贈与税の申告が必要かどうかは、その年ごとの贈与金額の合計額で決まります。基礎控除額が110万円それを超えた…
今の事務所に来た時から一緒にいる「幸福の木」さんめったに花は咲かないと聞きますが、今年も、つぼみが出てきました。これで、3年連続です。素人の私ですから、ホント…
不動産を相続人の1人が一旦相続し、売却した後、その売却代金を分ける。こんな遺産分割協議の相談を受けます。 共有で相続して、途中で「売らない」なんて言われたら…
私は、有価証券から相続手続きをするのがいいと思っています。平時での、短期価格変動下落リスクが一番ありますから。 証券会社の相続手続は、証券会社ごと行います。…
林さん相続登記義務化はいつから？ 「今でしょ ではないでしょ」 不動産登記法が改正され、相続登記が義務化されました。 でも、施行日はまだです。 施行日は…
相続に関してまず確認が必要なのが、相続財産の価格です 「相続財産の合計×法定相続分」がその相続人が承継できる権利。 遺産分割協議で話し合いします。 非常に大…
私の事務所は新百合ヶ丘。事務所から快速急行で新宿駅まで最短で30分。麻生郵便局の土日は結構混んでいます。15分から30分待つことも。新宿なら直接もってちゃおう…
「突然、遺産分割協議書が送られてきた」 「知らない人から相続書類が届いた」 相続相談をやっていて、結構あるのが、このような相談。 「どうしたらいいの？」 この…
これはご主人向けのお話しです。 自宅は二人で共有、子供はいない。そんな夫婦の場合、このまま夫が死んじゃったら、妻は、夫の兄弟と遺産分割をしなければならない。 …
ずっと介護をしてきた二男。何にも親の面倒をみなかった長男。二男は遺言を書いてもらった。「二男に全部相続させる。 長男には一切やらん」と。 どんな状況になろうと…
