アパート1棟を10年間保有して得られた現金

こんにちは、じょーです。いきなりですが、人生では余裕が大切だと思っています。余裕というか、余白というか。何事も限界付近で生きていくと、どこかに負担が生じます。朝から晩まで仕事をする、少ない給料で生活していく、家事育児に追われて時間が無い。。

配当が配当を呼ぶ（投資の複利効果）

こんにちは、じょーです。会社の後輩で、今まで勉強したこと無いけど投資をしたいという若者がいまして、先輩に相談をしていました。その先輩はインドの投資信託に全力で投資しているようで、月の購入額は数十万円との事です。自分の責任下で、自由に投資がで

アパート1棟の売却益と税金

こんにちは、じょーです。2023年も6月も終わり、あと半年ですね。人生を考えると、死ぬまでに残り40年、健康に動けるのが残り30年、時間的な感覚として残り20年、労働として残り10年（？）てな感じでしょうか。働くのは、短くても長くても良い気

ついに売却できた埼玉アパート

こんにちは、じょーです。みなさん、お久しぶりです。前回のブログから4か月以上経っていたのですね。このままでは年1回のブログとなり、ただただサーバーとドメイン代のかかるお荷物サイトになりそうなので、少しずつでも記事をアップしていきたいと思いま

1年間の育児休業

こんにちは、じょーです。時が経つのも早いもので、2022年もあと2か月半となりました。そして、前回の記事からは3ヵ月以上経っており、自分でもビックリしています。ろくに書いてもいないブログを維持するだけでも大赤字です・・・。さて、この度1年間

検討と注視と遺憾

こんにちは、じょーです。7月10日は参議院選挙ですね。岡山は何かと注目をされているブロックなだけに、僕も投票に行きたいと思います。ところで、学校や会社で政治の話はタブー視されがちですが、みなさんどこで政治の話をしているのでしょうか。今だとY

1号物件 売却の査定で現金ゲット！

こんにちは、じょーです。2022年も6月となり、今年も半分が終わろうとしております。そろそろ「新型コロナウィルスの影響で・・・」というフレーズも使われなくなって、日常生活がコロナ前に戻ってきている印象です。市中でも夜の繁華街が賑やかだそうで

思い出の1号物件を売却！

こんにちは、じょーです。僕にも4630万円の誤振込がないかなと、通帳を確認している毎日を送っております。例の男性は逮捕されましたが、誤振込が分かった数日は、本気を出してこのお金を自分のものにしようとしたと思います。結果としては、返金されて手

交通渋滞と不動産投資は同じ？

こんにちは、じょーです。あれよあれよという間に2022年6月になりました。前回のブログから3か月ですか…。時の速さの流れに問う、感じです。ブログ観てます！楽しみにしています！という声に応えられず、申し訳ありません。少しずつ生活も落ち着いてき

人生いろいろな事が起こるんですねー

こんにちは、じょーです。前回のブログ記事から5か月も経ちました！ブログやめたの？なんてお声もありますが、ただサボっていただけです。まー、この5か月で大きな出来事が2つあり、なかなかPCを開く事ができなかったんですね。1つ目は、ちょうど前回の

ブログ継続とアドセンス収入と不動産

こんにちは、じょーです。7月20日以来のブログ記事です。2か月半、全くPCを開かく事無く過ごしていました。なぜブログを書かなかったのか、できなかった理由となると、すらすら出てきます。仕事が忙しかった、イヤイヤ期の子育てで疲れ果てていた、妻が

ボロ戸建て（5号）をオーナーチェンジで購入したよ

こんにちは、じょーです。7月に入ってブログを書こうとしていたら、すでに20日経っていました。歳と共に、時間の感覚が短くなっているのは、間違いないと思います。このように心理的な面から時間の感覚が短くなっているのは、「ジャネーの法則」というそう

ボロボロ全空アパート、リフォーム完了！

こんにちは、じょーです。ブログを書いて、公開したと思っていたら全く公開していませんでした。ブログは深夜1時なんかに書いているので、終わるのが2時くらいになる事も多いです。うつらうつらしながら書いていると、最終的にどういう記事で公開されている

海の見える戸建て、リフォーム完了＆入居決定

こんにちは、じょーです。平日は仕事、休日は家族と過ごすという事をしていると、不動産に費やす時間が取れなくて悩んでおります。休日に妻子を残して「それじゃ、DIYに行ってくるわ！」と気軽にまだ言えません・・・。かと言って、昨年12月に購入した戸

残置物処理をジモティーで募集した結果

こんにちは、じょーです。まずは、残念なご報告です。法人戸建て1号の申し込みが、キャンセルされました。理由は入居前に発覚した雨漏りと畳の汚れです。1年前に屋根屋さんに直してもらっていたので安心していたら、どうやら年末の暴風雨で瓦がズレていたそ

海の見える戸建てを購入したよ

こんにちは、じょーです。法人で戸建てとアパートを購入した2020年12月、なんと戸建てをもう1つ購入していました。実にいい戸建てで、個人的にはものすごく気に入っております。その話をしようと思ったら、購入したときのことを何も書いてなかったので

入居決定後の暗雲

法人戸建て1号の申込み法人戸建て1号は、2020年の6月に購入して、9月に入居が始まりました。しかし、2021年3月末での退去となったので、法人所有物件でなんと全空になるという自体になりました。その後、不動産屋さんに募集をお願いしたところ、

思い出を作ろう

こんにちは、じょーです。前回のブログ記事から、1か月も経っていましたね。ブログを止めたのかという連絡もありましたが、ただの怠慢で書いてなかっただけです。毎日ブログを書き続けている人は、それだけで本当に尊敬します。さて、1か月ぶりのブログ記事

購入した不動産の近隣住民には挨拶しよう

こんにちは、じょーです。私は営業という仕事柄、決してコミュニケーションが苦手というわけではありません。それは不動産業においても活かされているなー、と感じた出来事がありました。自治会長には挨拶をしよう田舎の物件を購入すると、ゴミ出しやら自治会

公庫からの融資・・・断念！

こんにちは、じょーです。昨年は法人を設立し、戸建てとアパートを購入するまでは良かったものの、リフォーム費用が必要となってきたので、公庫に融資の相談に行きました。購入費用等を含めて全て現金で進めていたのですが、やはり融資を活用しないことには息