貯蓄0円で始める家づくり。
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ハンドル名
DKさん
ブログタイトル
貯蓄0円で始める家づくり。
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https://dk-blog.hatenablog.com/
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DKです。 貯蓄0、借金200万 後先考えずに夢のマイホームを手に入れる。 玉砕覚悟のカミカゼ特攻日記を記録していきたいと思います。
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14回 / 21日(平均4.7回/週)

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DKさんのブログ記事

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  • Twitterってどうやるの?

    Follow @DK_HouseBlog ブログ更新用にTwitterを始めてみました。 お恥ずかしながら、初めてのTwitterです。 登録はかなり前にしていたのですが、放置していました。 Facebookとかも最初だけで結局放置したりしてたので、今回も続けれるか不安ですが… とりあえずプロフィールから作らなければ… Follow @DK_HouseBlog

  • 【第17話】セキスイハイムの間取り・LDK

    いきなりですが、DK家の間取りを紹介したいと思います。 かなり初期段階に提案された間取りです 少し汚れていますが では どうぞ 狭いですね 確か20坪ほどしかなかったと思います。 将来的にペットが飼いたかったので、ペット用のスペースや、DKの要望で小さいですが書斎などがあります。 いくら二人暮らしの家と言っても、パッとみ窮屈な感じがします。 さすがに狭いので、契約時までにこの間取りは変更され、坪数も増やしました。 今回は間取りについて紹介したいと思います。 セキスイハイムの間取り セキスイハイムの間取りにはある特徴があります。 それがユニット工法。 この間取りだと、6個のユニットを繋げて家を構…

  • 【第16話】間取り決め

    間取り決め どーも、借金王のDKです。 セキスイハイムと契約後、本格的に間取りの打ち合わせが始まりました。 この"間取り決め"、打ち合わせの中で、 1番楽しかったです。 そして、 1番しんどかった。 セキスイハイムと契約をした時点で、土地の方も決まっていました。 土地の大きさは決まったので、あとは大きさに合わせて間取りを決めるだけなのですが、 以前にも書いたように、DK家の要望は平屋を建てること。 しかも予算はギリギリ。 限られた範囲で間取りを考えなければなりません。 冒頭のように、こちらに間取りで遊ぶ余裕なんてありません。 担当の阿部さんと、連日あーでもないこーでもない、と打ち合わせが続きま…

  • 【第15話】セキスイハイムのジオマイト外壁

    ジオマイト外壁 セキスイハイムと言えば磁器タイルの外壁。 しかしDKは磁器タイルは選びませんでした。 選べませんでした。 予算の都合で。 最初の見積の段階では磁器タイルで話が進んでいました。 しかし最終的には、予算削減のためランクを1つ下げた「ジオマイト外壁」へ変更をしました。 堀が深くて男らしい感じがします。 磁器タイルからジオマイトへ変更したことで60万ほど値段が下がったかと思います。 色も何種類かあるのですが、DKはダークブルーマイカという色をチョイス。 この色はオプション料金がかかるみたいで、+10万くらいしたと思います。 なので結局は-50万となりました。 磁器タイルとジオマイトの性…

  • 【第14話】家づくり開始~契約まで・まとめ

    どーも、DKです。 ブログを始めて2週間が経ちました。平日19時定期更新を目指して頑張っております。 いいね、コメントいただいた方、読者登録してくれた方々、 ありがとうございます! これからもよろしくお願いします。 さて、いよいよセキスイハイムと契約をしたDK 今回からはその後の打ち合わせ内容を紹介していこうかと思ったのですが、 その前に今までのおさらいをしようかと。 家づくりも見切り発車でしたが、このブログも同じく見切り発車で始めましたので、 少しづつ整理をしながら進めていこうと思います。 「どんな家を建てるか」よりも「どうやって建てたか」を紹介していきたいですので、何か質問等あればいつでも…

  • 住宅ローンウォーズ・OP

    続く…のか? にほんブログ村

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第13話】手付金

    貯蓄0円で契約まで漕ぎつけたDK しかしハウスメーカーと契約をするうえで避けては通れないのが 手付金です。 家はつくり始めるまでにも莫大な費用と労力がかかります。最後の最後で契約を放棄されたらハウスメーカーは大損なわけです。 なので、家づくりを始める前にある程度の手付金を収める必要が出てきます。 保証みたいなもんですね。 手付金を収めた後、こちら側の都合で契約を破棄した場合は手付金は戻ってきません。 問題なく家が完成した場合は、手付金は自己資金として数えられます。 気になるのは、 いくら必要か? 貯蓄がないDKは当然気になってセキスイハイムの阿部さんへ聞きました。 DK:あの、手付金なんですが…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第12話】契約

    前回セキスイハイムの工場見学へと向かったDK家 工場に隣接するハイムミュージアム そこで体験した地震体験コーナー 今まで日本で実際に発生した大地震をユニットの中で体験できるというもの。 実際に体で感じ、恐怖しました(割とマジで) 今建設される住宅というのは木造・鉄骨にかかわらず耐震等級というのが設けられており、どんなにローコスト住宅であろうと簡単には倒壊しないよう造られています(多分) しかし、あの体験した揺れを木造住宅で防ぐことができるのか? まぁ防げなかったらそこらへんでバッタンバッタン家が倒れていくでしょうから、防げるんでしょうけど 自分が建てる家です。不安要素を出来るだけ無くし、自分が…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第11話】工場見学

    打ち合わせを繰り返すうちに、だんだん建築可能な間取りの広さが分かってきたDK家 やはり大手ハウスメーカーで建てるには、限界があるのか。 そう悩むDKにセキスイハイムの阿部さんが提案を持ちかけます。 阿部:DKさん、今度一緒にセキスイハイムの工場を見学に行きませんか? 阿部:そこでセキスイハイムがどういったコンセプトで、どういった工程で家づくりをしているかを見てもらいまして一つの基準を決めてみてはいかがでしょうか? セキスイハイムの工場見学 セキスイハイムの売りでもある「ユニット工法」 弱点もそれなりにあるのですが、工場生産で品質が高いものがバラつきなく造られる。 今回阿部さんから紹介されたのは…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第10話】家づくり開始

    住宅ローンの仮審査も無事突破することができたDK家dk-blog.hatenablog.com そして次はいよいよ本格的な家づくりの始まりです。 セキスイハイム営業の阿部さん(仮)との打ち合わせが毎週のように行われます。 まずは土地探し。 DKは土地を持っていません。 親からの相続などで土地をすでに持っている方がうらやましいです。 DK家で言えば、土地の予算は1000万でした。 もし土地を最初から所有していれば、単純にこの1000万が住宅ローンから差し引かれるわけです。 もしくはそのまま1000万を建物の予算へ回すことも可能です。 1000万も予算を回せるなんて考えるだけでわくわくします(あっ…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第09話】第一関門突破!

    前回の記事にも書いてありますが、セキスイハイムでお願いした住宅ローンの仮審査 無事に通りました。 仮審査を申し込んで1週間ほどかかりましたでしょうか。 文字通り、家づくりの第一関門となりますので、緊張しました。 なぜ緊張するかと言えば、 審査に落ちる心当たりが山ほどあったからです苦 そして今回申し込みをするにあたって、DKができる限りの悪あがきをしたことがあります。 それは何か。 1.自分の借金を把握する 2.クレジットカードを解約する の2つ。 まず1ですが、これはほとんどはカーローンです。しかし他にも奨学金や消費者金融での借り入れなども残っている状態でした。 これを出来る限り書類で情報を集…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第08話】仮審査

    貯蓄0円 借金は200万円 住宅ローン4000万円 無謀としか思えない、資金計画。 しかしセキスイハイムの営業、阿部さん(仮)は 阿部:大丈夫です。あくまでまずは予算の上限を決めて、それから土地と家については打ち合わせをしながら決めていくことにしましょう とDKの不安をよそに話を進めます。 阿部:どうですか?今度は銀行へ仮審査を申し込んで、正確な予算を決めてみませんか? お、なんか怖い言葉が出てきました。 仮審査 銀行へ住宅ローンの借り入れ申し込みの前に、実際その金額が借りれるのか調べることを仮審査というみたいです。 実際DKでも、住宅ローンのことについて調べてみると、仮審査のことについてはた…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第07話】予算決定

    DKの世帯年収からはじき出された住宅ローンの借り入れ可能額は 4000万円(仮) 世帯年収の8倍です 香ばしいです そしてそれを聞いたDKがまず考えたのは 結構いい家が建てられるのでは? 毎月の返済額はいくらになるんだ? 借り過ぎじゃないか? 返せるのか? 不安。 でも、これぐらい借りることができれば大手でも家が買えるかも そう喜びがあったのも確かです しかし、借りたものは返さないといけません 返していけるのか?喜びと同時にそれ以上に不安が押し寄せます。 ただ、DK家の予算が判明したのは大収穫です。 なにも4000万すべて借りる必要もないわけです(4000万借りました) セキスイハイムで建てる…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第06話】商談開始

    前回、セキスイハイムのモデルハウスへ突撃したDK家 dk-blog.hatenablog.com 打ち合わせ室へ案内され、いよいよDK家の知りたかった どうやって家を買うのか? 一体いくら住宅ローンを借りることができるのか? を教えて貰えることとなります。 ちなみに、資金計画の案内の前にセキスイハイムの住宅性能についても細かく紹介をしていただきました。 機会があればどこかで紹介したいと思います。 商談開始 打ち合わせ室で待つDKの前に、資料を持ったセキスイハイムの営業、阿部さん(仮)が再び登場します。 阿部:それではDKさん、改めてよろしくお願いします。 阿部:さっそく予算について、一緒に考え…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第05話】はじめの一歩

    二回目の集合展示場へ訪れたDK家。 アンケートも記入し、いざモデルハウスへ突撃します。 せっかくなので前回見れなかったハウスメーカーを見たい。 外観を見ながら、入りやすい家を探します。 ヤマダホームズ? 初めて聞いた名前ですが、どうやらヤマダ電機の系列みたいです。 家を建てているなんて知りませんでした。 スルーします。 大和ハウス? たしか鉄骨専門のハウスメーカーだったような気がします。 少し気になる。 今回の展示場は、前回より全体的に入りやすい感じがします。 素敵で高そうではあるんですが、豪邸という感じではなくファミリー向けな雰囲気がします。 そう思いながら全体を簡単に見渡し、最初のハウスメ…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第04話】家の買い方

    が分からない。 前回住宅展示場を見て回って、一条工務店と住友林業のモデルハウスを見学したDK家(略して”でけけ”) dk-blog.hatenablog.com しかし、家の特徴は紹介してもらったものの、じゃあどうやって買うのか?自分たちに買う事が出来るのか?根本的な問題は解消されないままでした。 ドアを開けても一つもテンションの上がらない我が家に帰って、貰って帰ってきたカタログを読んでみたりしました。 施工例とか、間取り例とかが載ってはいるものの、値段は書いていません。 今なら分かるのですが、家というのは壁から屋根から内装まで、買い手によってすべてがバラバラです。 100万円のシステムキッチ…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第03話】突撃!隣のハウスメーカー

    前回、初めてのモデルハウス見学を終えたDK家(でぃーけーけ言いにくい) そのままの足で隣のハウスメーカーにもお邪魔します。 そのハウスメーカーとは 住友林業 一条工務店と同じく、こちらも聞いたことがあるハウスメーカー CMで見た事もある分、DKの中では一条工務店より大手であるイメージがあります。 外から見たモデルハウスもかなり高級感があり、あきらかに身の丈にあわない値段がしそうな感じ。 しかし、さっきの一条工務店の案内があっさりしていたので、案外軽い感じで見学してもいいのでは?と自分に言い聞かせることにしました。 そして一条工務店同様、モデルハウスの中に入ると奥から営業の方が出てきます。 そし…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第02話】家を買いたい!

    どんな家にしようか どこに建てようか お金がある富裕層の方々は、そういった事を考えながら展示場へと足を運び、そして商談を開始するのでしょう。 しかし、DK家にはお金がありません(借金なら200万あります→もうすぐ4200万になります) 展示場へ向かった時も、きっかけは「家が買いたい」と思い立ったからですが、展示場でまず感じたのは「自分たちって家が買えるのか?」という思いでした。 なぜか? 展示場にあるモデルハウスって、 超豪邸 DK家が最初に向かった展示場は、所謂大手ハウスメーカーの集合住宅展示場でした。 よく言われることですが、展示場にあるモデルハウスというのはそのメーカーの顔になるわけです…

  • 【貯蓄0円で始める家づくり・第01話】よし、家を建てよう!

    そう思い立ったが吉日。 嫁サンと一緒に住宅展示場へ。 そのまま家を買う事となりました。 頭金0円。 貯蓄0円 借金200万円(カーローン) 住宅ローンは、 4000万円! 100人に聞けば100人が「辞めておけ」と言うであろう、無謀な買い物でしょう。 自分でも止めます。 しかし買いました。 なぜか? マイホームが欲しかったから! というわけで、 これから家を買いたいと思っている方には何の参考にもならないかもしれませんが、 自分の家を買うまでの流れを公開していこうと思います。 今回は家族構成を紹介 DK家 ・DK(30代) ・嫁 (30代) 子供はいません 夫婦共働きで世帯年収約500万円 結婚…

  • はじめまして。よろしくどーぞ。

    はじめまして、DKと申します。 マイホームを持つことになり、ブログを書いてみようかと。 1日1更新とかは絶対無理なので、気が向いたときに何となく更新できたらいいかなと。 家の事を中心に、好きなことを好きなように書きたいです。映画とかゲームとか、インドアの趣味の事も書けたらいいな。 ブログ自体初心者なので、この先どうなるか分かりませんが、まずはマイホーム購入までの記録を残していこうかと思います。 (この記事を書いている段階ではまだ家は建っていません!住宅ローンの本審査待ち中です汗 審査落ちたら家ブログ止めます苦) 家を買うのも、ブログを書くのも見切り発車ですが、 これからよろしくどーぞ!

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