山陰で建てる30代夫婦のマイホーム計画日記
住所
出身
ハンドル名
kinocohouseさん
ブログタイトル
山陰で建てる30代夫婦のマイホーム計画日記
ブログURL
https://kinocohouse.hatenablog.com/
ブログ紹介文
山陰地方でひっそりとマイホーム計画進行中の30代夫婦の日記です☆皆様のささやかな情報源の一つにでもなればいいなと思います(≧∇≦)
自由文
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更新頻度(1年)

23回 / 24日(平均6.7回/週)

ブログ村参加:2019/08/23

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kinocohouseさんのブログ記事

1件〜30件

  • オーナーさん宅見学

    おはようございます。 キノコ🍄です。 先日、あるハウスメーカーの営業の方に紹介いただき、実際にこのハウスメーカーで建てられた方のお宅にお邪魔してきました。 オーナー宅見学というものらしいですが、多くのハウスメーカーが行なっているようです。 実際に建てた方のお話が聞けるので、非常に参考になるとのこと^_^ キノコ夫婦がお邪魔したオーナーさんご夫婦、とても親切な方々で、実際に家を建てたときのお話を丁寧にして下さりました(≧∀≦) このオーナーさんは山陰中を駆け巡り、ハウスメーカー、工務店、ほぼ全て行かれたそうです! キノコはまだまだですな(><) そして最終的にこのメーカーを選んだ決め手は、 営業…

  • タイル外壁もメンテナンスは必要

    おはようございます。 キノコ🍄です。 今日は夫婦で外壁について話してました。 外壁仕上げ材は結局何にしよう?って話ですね。 マイホーム計画された方、計画最中の方はご存知だと思いますが、 一般的に使用される外壁仕上げ材を挙げてみると、 サイディング ガルバリウム タイル 塗り壁 などでしょうか。 キノコ夫婦はサイディングとタイルで迷っており、若干タイル優勢な感じです^_^ タイルの外観が好きじゃない方もいらっしゃると思います。 外壁の一部にタイルを使用するという方法もありますね。 タイル優勢の理由はタイル外壁の外観が好みであること、メンテナンスコストが削減出来るということ、の2つです。 ただタイ…

  • 家づくりの最大の敵は見栄と固定概念!?

    おはようございます。 予算を見直しているキノコ🍄です。 kinocohouse.hatenablog.com 多くの人は一生のうちでマイホーム建てるの1回きりですよね。 リフォームとかする人ももちろんいらっしゃるでしょうけども。 キノコ夫婦も今のところ最初で最後のマイホーム計画になる予定です^_^ そうなるとどうしてもマイホームに対する欲望が出てきてしまいます。 土地はもちろんある程度広くないとダメだ LDKは広々20畳は欲しい 庭も少しあるといいな 最新の住宅設備も入れたい 内装はゴージャスに 限りなく予算がある方なら問題ないですが、 キノコ夫婦にはお金がありません。 それでもせっかくのマイ…

  • 家をメンテナンスをするという感覚

    おはようございます。 キノコ🍄です! マイホーム計画にあたり、当然出てくるメンテナンスのお話。対象や費用、耐用年数などですね。 ですが、恥ずかしながら私、家をメンテする感覚をつい最近まで持っていませんでした。 うちの両親にそういった感覚がなかったからです。 うちは完全に壊れてから修理するタイプ。 なので当然のように屋根のメンテに100万、外壁のメンテに200万、という話が出てくることについていけませんでした(°▽°) 今は家はメンテナンスが必要。ということを理解しています。 メンテナンスに対する考えもそれぞれです。 「メンテナンス!?そんなもの必要ないやい!」 という人ももちろんいるでしょう。…

  • 米子市は地盤が強い!?

    おはようございます。 キノコ🍄です。 マイホーム計画にあたり、気になるのが地盤の強さですよね。 ネットを探っていると、便利なサイトを発見! ジャパンホームシールドさんが提供している「地盤サポートマップ」 住所などを入力すると、地盤の強さを表示してくれます(≧∇≦) 蓄積データがないと表示されませんが、けっこう参考になります。 試しに鳥取県米子市の米子駅周辺と、島根県松江市の松江駅周辺を検索してみました! まず米子駅周辺がこちら 次に松江駅周辺がこちら この図で表されているのは地耐力というもので、地盤の強さとニアリーイコールという感じでしょうか? 図の見方としては、 黒丸→強い地盤 鉄筋コンクリ…

  • 山陰での土地探し

    おはようございます。 キノコ🍄です。 キノコ夫婦は土地を持っていないのでまずは土地を見つけなければなりません。 巡ったメーカーさんや工務店さんに合わせて土地の情報を探して頂いている訳ですが、 あるメーカーさんから提案がありました。 その土地はキノコ夫婦も元々見ていた土地でしたが、160坪以上と広すぎること、価格、周りに比較的古い家が多いことが引っかかっていました。 ただエリアとしては希望のエリア。 そこでそのメーカーさんは、その土地を2つに分筆した場合、どのような価格でどのような家が建つのかシミュレーションをしてくれるようです(≧∇≦) これは非常に参考になるなと思い、お願いすることにしました…

  • ハウスメーカー巡り〜VARY’S編〜

    おはようございます。 昨夜食べたポトフにより夫婦揃ってお腹を壊したキノコ夫婦の旦那です🍄 期限切れのウインナー・・・奴に違いない・・ だからやめろと言ったんだ・・・ アパートでトイレ渋滞が起きたのは初めてです(≧∇≦) マイホームはトイレ2つつけようと心に誓いました( ͡° ͜ʖ ͡°) そんなこんなで今回お伝えするのはVARY’Sさん! 皆さんご存知ですか?私は知りませんでした(°▽°) VARY’Sというのは正確にはブランドの名前です。 新昭和FCパートナーズという会社が2018年にミレニアル世代をメインターゲットにこのブランドを立ち上げました。 新昭和FCパートナーズはクレバリーホームな…

  • ハウスメーカー巡り〜積水ハウス編〜

    おはようございます。 キノコです🍄 先日積水ハウスさんにお邪魔してきましたので、早速お知らせしたいと思います(≧∇≦) 私の両親が勝手に見学会を予約してました。 なかなかないパターン( ̄∇ ̄) 完成見学会ということで引き渡し前のお家が一棟、それとは別に建売を一棟見学させて頂きました。 まずは完成見学会! 敷地は60坪くらいで延床は37坪くらいだったと思います。 LDK広い!そして間接照明オシャレ! 仕様はほぼ標準だということでしたが、もちろん安っぽくはありませんでした。 お住まいになる方の雰囲気だけ教えてもらいましたが何だかキノコ夫婦と似てるかもと思いました🍄 勝手に親近感( ̄∇ ̄) このお家…

  • 地元工務店巡り〜工務店B編〜

    おはようございます。 キノコです🍄 今日は工務店Bさんにお邪魔したときのお話を書きます(≧∇≦) 私達が巡った地元工務店としては2つ目となります。 この工務店さんは休みの日に市内でたまたま完成見学会をしており、飛び込みでお邪魔してきました( ̄∇ ̄) 現地に到着すると、まず家の外観にビックリ! 一言で言うと、「白い箱」! 画像はお借りしました シンプルモダンというジャンルになるのでしょうか? 「この外観は今まで見なかったねえ」 「オシャレだね、すごいシンプル」 出迎えて下さった営業さんの話を聞いたところ、このシンプルモダンの家は規格住宅シリーズの商品だということでした。 敷地面積は55坪、延床面…

  • 瑕疵担保責任

    おはようございます。 売れない作家のような文章構成力で怖い話を披露してしまったキノコ旦那です。 後編その②ってなんだ( ̄∇ ̄) いかがでしたでしょうか? 怖かったですよね!? 欠陥住宅のお話でした。 売れない作家魂が炸裂してしまい、ちょこちょこ脚色してしまいましたが、メインストーリーは全て実話です(≧∇≦) 山陰の皆さん、気をつけて下さいね。 こういう事例が少なからず存在するようです。 でもお話に出てきた工務店は法律を犯したのでしょうか。 おそらく、少なくとも設計段階では建築基準法が求める基準をクリアしていたはずです。 工場の時点で手を抜かれていた可能性が高いです。 法律のことは詳しく分かりま…

  • 本当に山陰であった怖い話③

    前編はこちら・・・ 後編その①はこちら・・・ 連絡をとって1週間後、工務店の営業CさんがAさんの家にやってきました このときを待ちわびていたAさんは、必死に状況をCさんに伝えました 「そ、外の壁がっ!たたた大変なことになってるんですっ!!」 AさんはCさんを北西の外壁に案内しました この壁を見たら営業のCさんも恐怖で気を失ってしまうかもしれない 私も気をしっかり持たなければ・・! 外壁にたどり着いたAさんと営業のCさん 「い、今でも見るの嫌なんですけど・・・ Cさんも覚悟をしてください・・・!」 そういってAさんはCさんに外壁を見せました 壁を見て、Cさんは言いました 「問題の壁はこちらですか…

  • 本当に山陰であった怖い話②

    前編はこちら・・・ 夢のマイホームの引き渡しから2年後の夏 Aさんは妻に言われました 「最近リビング変な匂いしない?」 「気のせいじゃない?」 Aさんはさらっと聞き流しました それからしばらくしたある日、買い物から帰ったAさん夫妻はあることに気付きました 北西の外壁が少し変色していたのです 「やっぱり雨とかで汚れるのかな」 「でも建ててからまだ間もないのになあ」 その場はそんなことを話しながら、家に入りました それからまたしばらく経ち、ふと何気なく北西の外壁を見たAさん 「あれ、汚れが少しひどくなったかな」 以前見たときは少しシミになっていた程度だった汚れが、よりはっきりと浮き出ていました 「…

  • 本当に山陰であった怖い話

    おはようございます・・・ 夏の終わり、皆様いかがお過ごしでしょうか・・・ 幽霊オカルト話が大好きなキノコ旦那です・・・ 皆さんは怖い話お好きですか・・・ こんな幼稚なブログに辿り着いて頂いた皆さんのために 今回は最近私が仕入れたとっておきの怖いお話をお聞かせします・・・ 覚悟はよろしいですか・・・? 「」 あるところにキノコ旦那という人がいました キノコ旦那にはAさんという高校の同級生がいました ある日、キノコ旦那はたまたまスーパーマーケットホック(山陰にしかない、多分)で約10年ぶりにAさんと再会しました Aさん(以下A)はキノコ旦那(以下キ)に言いました A「お前、もう家建てた?」 キ「い…

  • 見学会や展示場で営業マンに聞かれること・聞いておきたいこと

    おはようございます。 ブログでの文字装飾を学んだキノコ旦那です。 なんでもかんでも装飾して見づらかったらすみません。 先日別の地元工務店にお邪魔してきました。 その時のことは次回書こうと思います。 今回は見学会や展示場に行ったときにどのようなことを聞かれるか、をお伝えすると共にどのような情報を得るべきか、について考えてみようと思います。 どこのメーカーに行っても大体同じことを聞かれます。 そして展示場に行ったはいいけど何を営業の人に聞けばいいのかなと。私たちも最近ハウスメーカー巡りを始めましたのでまだまだ分からないことだらけ。 でもせっかく行くのだから有益な情報を得たいですよね。 家のデザイン…

  • 地元工務店巡り〜工務店A編〜

    おはようございます。 キノコ旦那です。 スマホの電話帳に住宅営業の方が随分増えてきました。 今までハウスメーカーをいくつか見てきましたが、地元工務店も見てみようと いうことで今回は地元工務店その①です。 そのうち工務店の名前も出せればと思いますがしばらくは伏せていきますのでご了承ください。 その①は工務店Aということにしましょう。 この工務店さんはポストにチラシが入っていたことで知りました。 近所で完成見学会を開催するとのことで行ってみることに。 そのチラシには建売の情報も載っていたんですが、 安っ!!! 諸費用は別だと思いますが土地込み2,500万ほどでした。 やっぱ安いとこもあるんだなあ・…

  • ハウスメーカー巡り〜セキスイハイム編〜

    おはようございます! キノコ旦那です。 キノコ夫婦のハウスメーカー巡り。 次はセキスイハイムさんです。 こちらもCMが有名ですね。 あったかハイム?おひさまハウス? 正解は忘れましたが。 セキスイハイムは積水化学工業という大手樹脂メーカーの中の住宅カンパニーとなります。 積水化学工業にはその他に高機能プラスチック、環境ライフラインの2つのカンパニーがあり、住宅カンパニーを合わせて3カンパニー制をとっています。 積水化学工業といえばセロハンテープとか有名ですよね。 そしてこのセキスイハイムを全国で販売している訳ですが、 山陰地方においてはセキスイハイム中国四国株式会社の山陰支社が担当しています。…

  • 山陰においての住まい計画

    おはようございます。 山陰地方・・・ 山陰と聞いてどんなイメージが頭に浮かぶでしょうか。 既に山陰にお住まいの方はイメージが容易だと思います。 山、の陰、そう、 やまのかげ、それが山陰地方( ̄∇ ̄) 皆さんご存知だとは思いますが、 山陰地方は鳥取県と島根県、2つの県を指します。 山陽地方というのもありまして、これは岡山県と広島県、山口県を指します。 山陰山陽地方を合わせて中国地方と、人は呼ぶ! 陰と陽・・・ 漢字だけみると山陰のほうが印象悪くなぁい!? この陰と陽は何を表しているのでしょうか。 どうやら「陰」というのは「山の北側」 「陽」というのは「山の南側」を表すようです。 ここでいう山は中…

  • ハウスメーカー巡り〜ユニバーサルホーム編〜

    おはようございます! キノコ夫婦のハウスメーカー巡り、3つ目はユニバーサルホームさんです。 ユニバァ〜サルホォムゥ🎵 のコマーシャルでおなじみですね(コマーシャルって言い方なんか古いな)。 こちらも直営とフランチャイズがあり、山陰両県はフランチャイズです。各エリアでそれぞれの工務店さんが加盟していらっしゃいます。 私たちはお施主さんの完成見学会へ^_^ 延床40坪くらいあったでしょうか?かなり広々としたお家でした! それではキノコ夫婦の大まかレポートです(°▽°) ①商品ラインアップ 土間テラスが特徴的なドマーチェ、無垢床材が特徴のムクヌクなど多数。 どれが人気なのでしょうか?その辺はノーチェ…

  • ハウスメーカー巡り〜一条工務店編〜

    おはようございます! ハウスメーカー巡り、次は一条工務店さんです。 「家は、性能。」 で有名ですよね。 強みが一番分かりやすいメーカーさんではないでしょうか。 一条工務店さんは直営とFCに分かれておりまして、山陰では一条工務店山陰さんがFC展開されていらっしゃいます。 FC展開している工務店は全国で9つですね、一条工務店山陰さんはそのうちの一つという位置付けです。 直営とFCでは様々な違いがあるようで、標準仕様から価格、実施キャンペーンまで違うようです( ̄∇ ̄) 地域によって損得あると思いますが、山陰にお住まいの方は必然的に一条工務店山陰さんにお世話になることになるので、どうしようもないとも言…

  • ハウスメーカー巡り〜アイフルホーム編〜

    おはようございます! 私たちは土地探しと同時進行でハウスメーカー巡りもしています、というか他の大多数の皆様そうですよね(°▽°) 我々も例に漏れず、とりあえずハウスメーカーを巡ってみることにしました。 まずは山陰地方では大人気アイフルホーム^_^ 山陰では建築件数No.1なんだとか☆ 選ばれている理由があるんでしょうなあ。 キノコ夫婦のアイフルホームさんに対するイメージは、ローコストメーカー、というくらいでしょうか。 ということで住宅展示場へ。 予約はせずに行きました。たまたまイベント期間中だったようで、色々プレゼントをもらえるようです。アイフルホームの展示場に行かれた方はご存知だと思います。…

  • 土地の条件

    おはようございます。 今回は土地探しの現状について、です! 私たちは土地を持っていないので土地を探す必要があります。 土地の条件としては、 ①妻の実家にある程度近いエリア ②予算1,300まで ③土地面積60坪以上 あたりでしょうか。 ①は子供のお世話をお願いしやすいということと、車を共有しやすいという理由からです( ̄∇ ̄) ②は安ければ安いだけいいですが、土地にはお買得な土地というのは存在しないみたいなので、これくらいまでなら!という設定です。 ③は平家を建てるための最低限の坪数でしょうか。 ③の面積はこれからだんだんこだわりがなくなっていきそうな気がしています。既に( ̄∇ ̄) 土地は安くな…

  • 予算予算予算

    おはようございます! 今更ですが私たちの名前が全くないのも不便なので、勝手にキノコにすることにします。うんそうしよう。 今日はキノコハウスの予算を🍄 予算編成、これ大事ですよね(°▽°) キノコ嫁と夫婦2人でみっちり(1時間くらい)予算について話し合いました。 結果・・・ ●土地1,300万 ●建物2,000万 希望オプション含む、太陽光含まない ●諸費用300万 ローン手数料、保険関係、登記関係、設計監 理費?など ●付帯工事400万 外構、地盤改良、ライフライン、整備費、など 合計4,000万 となりました! が、 この予算を見ながらぼやくキノコ夫婦・・・ 「土地、高くない・・・か?」 土…

  • マイホームへの要望(現段階)

    おはようございます! まだ始動したばかりの私たちのマイホーム計画。 現段階でのマイホームに対する要望を考えてみました。 ・できれば平家 ・間取りは3LDKくらい ・LDKは18畳くらい? ・外観はモダン、もしくは和モダン、もしくはタイル張り ・キッチンはタッチレス水栓 ・できればカーポート、ガレージ付きだとなお良し これからもっと増えていくんでしょうけど・・ マイホーム計画は予算との戦いであることは重々承知なのですがどうしても、ね(°▽°) 平家か2階建かはコストと土地面積によってでしょうか。 キッチンのタッチレス水栓は嫁がなんとしてでも採用したい項目。私もタッチレス賛成です🙋‍♂️ カーポー…

  • ひっそりと始めます・・・

    おはようございます。ご覧いただいている方初めまして。 ひっそりとブログを綴ることにしました^ ^ ブログの内容はタイトル通りです! ブログに綴ろうと思った理由は、大きく言えば二つありまして、 一つは自分たちに向けての日記代わりにしようと思ったこと! もう一つはマイホーム計画と戦っている皆様のささやかな情報源の一つになればいいなと( ̄∇ ̄) 簡単に自己紹介をしておきますと、 私たちは山陰在住の30代夫婦で、私は旦那の方です。 マイホームを計画中ですがまだ何も決まっていません(笑)ほんとに最近動き出したので、ハウスメーカーは愚か、土地もまだ決まっていません! 極端な話家自体建つかどうかさえ怪しいの…