2019年度の太陽光買取単価の期限はいつか

今年度の単価を確保しようと思えば二つの期限があります。 電力会社への申込期限と 経済産業省への申請期限です。 この二つの期限内に申請が完了しますと、晴れて今年度の単価を確定させることが出来ます。 今日は2019年度の太陽光買取単価の申請期限について書きます。

日本のエネルギーについていろいろ

新聞は日経をとっているのですが、最近、「エネルギーバトル」という連続記事がありました。 昨日は原発の記事がありました。 原発の再稼働が苦戦しているようです。 そのために日本の温暖化対策やエネルギー戦略の先行きに影響しているという記事でした。 最近、エネルギーについて見聞きすることが多いです。

外国人の住宅ローン 永住権の有無

日本も国際化したもので、私、五条の住んでいる地方都市でも外国人はたくさんいます。 たくさんいますと、住むところも必要です。 長く住んでいると、家を欲しいなと思う方も当然出てきます。 実際、たくさんの外国の方に家を検討していただき、建てていただいています。 今日は外国人の住宅ローンについて書きます。 永住権が必要

地縄マジックは冷静に

地縄を張った後、お施主様に確認してもらうと 「え、小さい！」 「何かの間違いですか？」 などという悲鳴のような反応が多くあります。 巷では、これを称して地縄マジックと呼んでいるようです。 今日は地縄についてです。 地縄張り（じなわはり）とは 設計図に基づいて、建物の形を白いビニールひもで表します。 工事の第一作業です。

隣地と1メートル未満なら窓に目隠しが必要？

前回は隣地と建物の距離について書きました。 隣地との関係において、他にも気を付けなければいけない点があります。 それは目隠しです。 今日は目隠しについて書きます。 民法に観望制限というものがあるのです。 民法235条

隣との間隔はどのくらい離せばいいのか

家を建てる時に隣との距離に何か決まりはあるのでしょうか。 実はあります。 民法では境界線から50センチ以上の距離をとることが決められています。 その50センチはどこからどこまで？ 町の中はそんなに距離が開いていない家がたくさんあるけど、あれはどういうことか。 違法なのか。 そうではありません。 基準はあるのですが、

解体の準備 解体前に何を決めておくか

古い家を解体して新築住宅を建てるケースがあります。 親や自分が持っている古い家。 築60年、70年。 古くて寒い。 使い勝手が悪い。 建て替えたいというわけです。 この場合は、土地代は必要ありませんから、お金の面では助かります。 しかし、特有の手間も発生します。 いろいろ準備が必要です。

手付金の上限はあるか。普通はどのくらい払うのか

土地や建売住宅を買う時には、始めに手付金と言うお金が必要だ、とは皆様思われていることでしょう。 普通はいくら必要なのか。 手付金の上限と言うものはあるのか？ 出来るだけ払いたくないけど、最低いくらならいいか。 いろいろ疑問があることでしょう。 今日は手付金について書きます。 手付金とは

浄化槽って知っていますか？都会の人は知らない浄化槽

浄化槽と言うものをご存知ですか？ 町に住んでいる人は知らない人も多いのではないでしょうか。 下水道が整備されていない土地の汚水を処理する装置です。 かくいう私、五条も長い間実物を見たことがありませんでした。 今は地方都市に住んでいますので、普通に見ています。 と言いますか、自宅が浄化槽です。

新築住宅のお引渡し当日

長い工事の末に、いよいよ家のお引き渡し。 計画から含めると1年、あるいは2年かかっているでしょう。 家物語のクライマックスの一つです。 今日は注文住宅のお引渡しの当日について書きます。 建売住宅や中古住宅のお引渡しは違う流れになります。 引渡しとは 引き渡しとは「お金をすべて払って」、「鍵を受け取る」ことです。

地鎮祭はどうする。地鎮祭2

地鎮祭の準備を前回書きました。 今回は式の流れを紹介します。 二礼二拍手一礼などなど。他に何か知っておくことはあるのでしょうか。 ではご紹介します。 天気 雨天決行です。 普通の雨なら地鎮祭はします。 雨の日には「雨降って地固まる。と言いまして、地鎮祭の雨は縁起の良いものです。」と言うのがお約束となっています。

地鎮祭の準備はどうする。その費用は。地鎮祭1

神主様に来てもらい「かしこみ、かしこみ」とやっているのは知っていても、実際するとなるとよくわからないという感じだと思います。 今日は地鎮祭の準備について説明します。 地鎮祭とは 地鎮祭とは家を建てるにあたり、土地の神様にご挨拶をして、工事の安全と家の繁栄をお祈りする儀式のことです。

担当営業を変えてほしい。こんなときどうする。

家づくりにおいて、このハウスメーカーの会社や家は気に入っているのだけれど、担当営業がイヤ、この人と家を作っていきたくない。 不動産会社で物件はこれが良いけど、担当営業がイヤ、この人から買いたくない。 そういう話をたまに聞きます。

消費増税後のマイホーム購入のメリット

2019年10月に消費税が上がります。 現在の8％から10％になります。 家の請負契約の場合は、契約してすぐに家は出来ないので経過措置というものがあります。 それの期限が3月末でした。 2019年3月31日までに契約した場合は、2019年10月1日以降の入居でも、いつ家ができても消費税が8％が適用されるということです。

地震保険は必要か

地震に備えて、防災グッズを家にセットしている家庭はどのくらいあるのでしょうか。 関東、東海では多いのでしょうか。 でも、日本全体ではまだまだ備えていない家庭も多いと思います。 同じように地震保険もまだまだの感があります。 火災保険はお客様皆様入りますが、地震保険は最初入らないつもりのお客様もいます。

地価はこれからどうなる 公示地価2019

前回、公示地価2019年について書きました。 今日は「これから地価がどうなるか。」について書いてみようと思います。 公示地価2019年のポイント 地方圏の過半が「上昇・横ばい」というのが、日本経済新聞の見出しでした。 そして、三大都市圏は商業地、住宅地ともに上昇を続けている地点が多いことが書かれていました。