説明責任

福島木の家株式会社氏家 あるネットニュースで、「施主がこだわった屋根の形が違う」というトラブルがあったというものを目にしました。契約時にハウスメーカーから、無償で太陽光発電を増設するという提案があり、その変更で、屋根の形が変わってしまったというのが原因のようです。 その変更については、「変更した際に図面を確認していただき、ハンコを押していただきました」とメーカー側が主張しているらしくて、それについて、その施主は、実際に確認をしたものの、かなりの枚数の図面にハンコを押したとのことで、変更については聞かされていなかったそうです。図面を見ても、プロならいざ知らず、一般の方ではよくわからないことが多いと思いますので、その説明は必要だと思います。 さらに、その屋根をもとに戻す工事がその施主の全額負担ということで、引...説明責任

コモディティ化

福島木の家株式会社氏家 コモディティ化という言葉をご存じでしょうか。私も最近知ったのですが、『競合する企業の製品やサービスについて、性能、品質、ブランド力などに大差がなくなり、顧客からみて「どの会社の製品やサービスも似たようなもの」に映る状況をさすマーケティング用語。（コトバンクより）』つまり、同じものなら安い方がよいということです。建築に対して当てはまるかどうかといいますと、メーカーの製品などは当てはまるのかもしれません。しかし、工事内容や精度、アイディアはそうではないのかもしれません。 それについて「重版出来」という漫画で、刀剣の新しい図鑑をつくる担当の人が、「今ならある程度質が均一化されていて、どれも同じなら安いが一択」と言う息子に対して「同じと思わされていないか？」と答え、さらに「本物を見極める目...コモディティ化

詐欺または詐欺まがい

福島木の家株式会社氏家 最近、また、詐欺または詐欺まがいであろう業者の話を良く聞くようになりました。手口としては、「近所の工事をやっていて、お宅の屋根を見たら少し曲がっているようだから」と「このまま放っておくと、地震の時に全部落っこちてしまいますよ」というのが流れで、3人くらいで行動していて、その中でも若い人が「親方に言われて、おせっかいだとは思ったのですが…」と言ってくるのが常套手段のようです。 弊社で点検をすると大抵の場合なんでもない事が多いです。訪問販売もそうなのですが、そういった業者を家の中に入れたり、屋根に上がらせたりしてはいけません。「屋根がこうなっていた」と別の家の屋根の写真を見せたり、シロアリ業者でも、自分で持ってきた瓶に入ったシロアリを、「床下にいました」と言われたりすることもあります。...詐欺または詐欺まがい

値段が上がる

福島木の家株式会社氏家物価の高騰がすごいです。ニュースでも食品などの「モノの値段」が上がる報道を毎日聞かない日がないくらいです。燃料なども上がっているので、12月、1月の電気代に驚いた方は多かったのではないでしょうか。自宅もそうですが、使った量は去年よりも少ないにも関わらず、去年の1．3倍～1．5倍くらいでした。2月からは政府の補助金が出るため、少し安くはなるものの、じわじわとボディブローのように、家計に響いてきます。 この流れで、2018年の1月にお客様向けの広報誌に、「電気の政策はドイツをお手本にして自由化をすすめたということで、電気代高くなっていく」と書いたことを思い出しました。ロシアのウクライナ侵攻や円安（現在は少し円高になっているものの）などの世界的な情勢もありますが、やはりそうなっているように...値段が上がる

エネルギー政策のその先

まず、ひさしぶりのブログになってしまうことをお詫び申し上げます。 さて、これ以上地球の温暖化がすすまないようにと、低炭素社会が叫ばれていますが、現時点でよく話に出てくる事は、車を電気自動車（またはハイブリット車）にすることと、建物（特に住宅）の省エネ化が多いと思います。 省エネ化といえば、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）住宅というのがあって、弊社もビルダーの1つです。しかし、なかなか皆様にお勧めすることができません。それはなぜかといいますと、ZEH自体は住宅の高性能化を目論んで作られたものであると思いますが、太陽光発電などの発電設備が必ず必要なのと、家の性能が規定に達していなければ、発電設備の拡張すればそれなりの性能であっても、認めてしまうことにあります。しかも、残念ながらどれだけ高性能化しても発電設備...エネルギー政策のその先

魔法のリノベ

福島木の家株式会社氏家 住宅の仕事のことをマンガにするのは、ストーリーにうまく入れられないのか、昔からあまり多くはないのですが、ドラマ化されるマンガ原作があるというので、興味があって読んでみました。 題名の通り、住宅をリノベーション（リフォーム、増改築、改装の総称。概ね大型の物件をさして言われる）するテーマと、それに関わる人間模様が描いてある面白いお話です。 登場する工務店は、弊社のような地域密着会社で、そこに大手のリノベーション会社にいた訳ありの主人公がやってきて、元々は事務機器のカスタマーサービスにいたというこれまた訳ありの社長の長男（まだ一度も契約が取れない）をてこ入れしつつ、大手のリノベーション会社（主人公が転職するきっかけになった元恋人が担当者）との競合になることが多いという強引な展開もあります...魔法のリノベ

高性能住宅は四季を感じられないのか？

福島木の家株式会社氏家高性能（高気密・高断熱）住宅について考えていたら、ちょっと（いやだいぶ）前の話を思い出しましたそれは、設計事務所に家を頼んだという方でした。今は、設計事務所でも施工をするところがあるので、話しに出た設計事務所が、純然たる設計事務所かはわかりませんが… 興味津津な私は、いろいろと質問してみました。（もちろん、私の職業が工務店の経営だと知っている方です）「なぜ、その設計事務所に頼んだのですか？」など、質問は多岐にわたりました。お酒も入っていたせいもあって、内容はあまり覚えてません（泣）しかし、高性能を得意としている我が社がどうしても納得できないことがありました。それは、「なぜ、高性能の家にしなかったのですか」という質問に及んだ時でした。「そこの設計士さんに、冬は寒く、夏は暑いというのを感...高性能住宅は四季を感じられないのか？

温熱環境

福島木の家株式会社氏家 ウクライナとロシアの戦争が、色々な意味で世の中に影を落としております。日本はその地域から大きく離れておりますので、直接の影響はなさそうですが、ロシアが隣国であることに違いはないので、なんとなく落ち着かない気がします。直接的には、輸入が多いわが国では、やはり円高になっていることもあり、材料の高騰による影響が大きくあります。意外に長期化していることもあるのですが、人道的にも早く終わることを願っております。 さて、最近、「家が健康を左右するってほんと？」という、新建ハウジングという業界紙が出している「だん」という雑誌の記事を読みました。例えば、①「病院に通う頻度が減った、医療費が減った」や②「室内が暖かいと介護の負担が減る」、③｢ぐっすり眠れるようになった｣などといったことが実際にどうなるかを...温熱環境

ペットと暮らす

今年は雪が多くて、余計なひと仕事があります。なかなか大変ではありますが、やっているとなんとなく運動になるし、きれいになるとうれしいので、冬の風物詩として、楽しく雪かきできると良いのかもしれません。また、コロナ禍でどうなってしまうのかと思いましたが、4年に1度の冬季オリンピックも開催され、そのなかにあって、一服の清涼剤であったのではないでしょうか。 さて、先日、愛犬家コーディネーターというものの講習を受けました。最近のペットの数は、既に、子どもの数を超えてしまっているようです。昔に比べて、『家族の一員』という意識はますます強くなっている方も多いということもあり、また、その愛犬（猫）のために暮らしやすくしたいという方も徐々に増えているようです。 そういう意味でも、きちんと、犬や猫についてもわかっておいたほうが良いと...ペットと暮らす

カーボンニュートラル

福島木の家株式会社氏家  国では、2050年までに「カーボンニュートラル」（温室効果ガス排出量をできるだけ削減し、削減できなかった温室効果ガスを吸収または除去することで実質ゼロにすること）を実現したいということで、各分野ともこれから力をいれていくのだと思います。もちろん、住宅に関しても予算が出てくると思われます。補助金などを上手く使えればよいと思っております。 温室効果ガスの排出量を規制している背景には、皆様もご存知の通り、世界各地で起きている気候変動による被害が目立っているということがあります。日本でも、毎年台風による災害が前よりも大きくなっている気がします。前にも書きましたが、それが温室効果ガスによるものなのかはもっと後の科学者が解明していくと思いますが、現在ではそれが最有力な説ということで、規制をしていき...カーボンニュートラル

ものづくり

福島木の家株式会社氏家子どもの頃に、機械がどうなっているか知りたくて、分解したくなるという事がありませんでしたか？私も昔から機械を分解するのが好きでした。今でも壊れたものがあると、分解したくなります。単純な故障だっただけで直ることもありますので、それが嬉しくて、ついやってしまいます。 先日も、赤外線カメラのキットがついているからと、古いスマートフォンをもっているのですが、何かの拍子に落としてしまい、ガラスの画面が割れてしまいました。そうなると、ガラス交換ができるか考えてしまいます。今は、ユーチューブなどで交換の仕方の動画などがあるので、それを見ながらできるのが失敗もしにくいので良いと思います。 しかし、やってみることはできるのですが、画面を外す道具や、交換するガラスなどを買うならば、中古の本体がそれよりも安く手...ものづくり

またまた断熱の話

福島木の家株式会社氏家 9月いっぱいで、福島市も、いよいよ「まん延防止等重点措置」が解除されるようです。ワクチンも2回終わったら、旅行に県外に出てもよいとか、酒類の提供をするお店には、時間制限ないとか、そういう風になっていくのではないでしょうか。もちろん、ワクチンを打っていない方にも手厚い何かは必要ですが、個人的には、今年いっぱいぐらいで収束していくのではないかと思います。 さて、今日は何回も書いていますが、またまた断熱の話です。というのも、先日関係業者の方に色々と聞かれたことが発端です。それは、つまりある工務店で打ち合わせをした方が、断熱の性能レベルをこのままやるか、それとももっとレベルを上げた方が良いかを迷っているとのことでした。聞いたところのレベルは「普通」でした。 普通というと語弊があるのですが、次世代...またまた断熱の話

低炭素

福島木の家株式会社氏家  福島でも近年、大雨による水害がありましたし、先月の静岡県熱海町の土砂崩れや、今月の西日本を中心とした大雨などもそうですが、これからは毎年、大雨が降ることを前提に、避難する方法や新築をする場合はこの土地は水害はないのだろうかなど、いろいろと考えていかなければならないと思います。このような異常気象は世界中で起きているようで、大雨による水害もあれば、過乾燥による山火事が起きているところもあり、もしかしたら、誕生から何億年もたっている地球の気候周期によるものかもしれませんが、異常気象の原因が温室効果ガス（主に二酸化炭素）によるものだというのが、大多数の考え方だと思います。それで、そのガスを減らそうという動きが先進国を中心にして出てきたわけです。国内でも、車の排出ガスを減らしていくというのは、昔...低炭素

地方の魅力

福島木の家株式会社氏家 まだまだ陽性者が増えているので、予断を許しませんが、ワクチンを打ったという方も徐々に増えてきて、コロナ禍も徐々に収まっていきそうな感じではあります。ワクチンは感染しないわけではありませんが、重症化することを防ぐという事では、ひとまず安心といったところでしょうか。大部分が無観客とはいえオリンピックも始まっていますので、良いニュースも聞こえています。もっともっとそれが聞けると良いなと思います。 さて、「ウッドショック」で材木不足とそれに伴う高騰も続いておりますし、また、さらに半導体不足で、車やカーナビなどが品薄になっているのは皆様ご存知の通りだと思います。住宅設備でいうと、エアコンやエコキュートが不足しています。いつの間にか梅雨も明け、福島もたまに、最高気温で全国1位を記録するなど、暑い夏に...地方の魅力

100回続けられたら…

福島木の家株式会社氏家 先日、テレビで、100回同じことを続けたらどうなるかという番組をやっていました。似顔絵を100回書いたらうまくなるかや、年頃の娘さんと、ギクシャクしているお父さんが、100回写真を撮ったら表情は変わるかというのをやっていました。 似顔絵も、写真も途中で、その道の先生に教えてもらったりしていましたが、1回目とは比較にならないほど、上達していました。なんでも、続けていくと上達していくのかもしれません。スポーツでもプロになる選手は、もちろん、もともと才能があったとは思いますが、この、「続けていける才能」の才能があったのではないかと思います。 勉強もそうですが、社会人になって勉強をする機会というのは、なかなか時間が取れなくて、やりづらいということはありますが、1日30分勉強すると、1年で182時...100回続けられたら…

間取りについて思う事

福島木の家株式会社氏家 間取りというのは本当に難しいです。 新築や、大型リフォームなどで、自分の要望に近いプランをお持ちいただくことがあるのですが、その中に、ここはこうして欲しい、これを少し広くして欲しい、このスペースはいらないなどと、更にお客様の要望を入れていったり、このトイレを片開きのドアから引戸にしたり、など些細な変更でも元々あったプランが不思議なことに、バラバラになってしまうことがあります。 そして、性能もまた、間取りに対しての影響があります。例えば、リビング階段などがそうですが、つくってはみたものの、冬になると2階から冷たい風が降りてくるので、階段の上がり口をドアか何かで塞いで欲しいというリクエストもありました。高性能であればこそのワンルームに近い間取りが出来たりします。 しかしまた、とってもいい一見...間取りについて思う事

間取り

福島木の家株式会社氏家 今日は平屋の間取りを考えていました。出来る限り要望を入れたいと思いますので、あーだこーだと考えてはいるのですが、なかなか良いアイディアが浮かびません。 例えば、トイレを1つとっても、入り口が開き戸だと、扉のクリアランスを考えて、引戸の方が良いなと思うと、どうしても、引戸を入れるために、南北にあったものを東西にしたり、そうすると、せっかく集中させていた水回りが遠ざかったり… また、寝室にしても、6畳で十分なのか、寝るだけならもう少し狭くても良いのかなとか、もし、介護をすることになったら、8畳ないと両面介護がしづらいとか介護の勉強したときにあったような気がするなどを思い出しては、いじってダメになったりなど、悩んでは、元に戻したりしています。 気分転換にブログなどを書いたら、良いアイディアが浮...間取り

歴史と実績

福島木の家株式会社氏家 先日、ある方とのお話で、高性能住宅の話になりました。断熱についての説明義務化が始まったということもあるのでしょう「youtubeで解説する方が多くなりましたね」と言うと、その方の言うのには、「にわかyoutuberが増えたけど、実績ない人も多い」とのこと。結構驚きました。 というのは、数多にはたくさんの高性能の工法がありますが、そのうちのどのような工法を選んでも、一長一短あって、日々更新していかなければならないことも多いと思っております。弊社は、約20年前から、高性能住宅をやっております。 これから実績をつくる工務店や、建築家については弊社が20年間にわたり、失敗したことや、改良したことなどをこれから、研究、開発をしていかなければなりません。そして、どのような工法であっても、すべては完成...歴史と実績

ウッドショック

福島木の家株式会社氏家 福島県も独自の緊急事態宣言がでましたが、コロナ禍がなかなか収束しません。ワクチンが全国民にいきわたる頃には、落ち着いていくのでしょう…。ところで、このコロナ禍に加えて、建築業界では、「ウッドショック」という聞きなれない言葉が出てきました。 北米産の米松が色々な理由で入って来なくなったのは、ちょっと前にうちの材木問屋さんから聞いていました。その頃は個人的には、あまりたいしたことにならないと思っていました。しかし、実際に北米産の米松が入って来なくなりました。なぜかというと、コロナ禍で貨物が動きにくいのと、コロナ禍にあって、なぜか株価が好調なのと、更に低金利政策もあり、また、郊外に住みたいという希望が増えたということで、アメリカの住宅建設ラッシュが起きている。などの理由によるようです。 もっと...ウッドショック

リフォームコンテスト入賞（2年連続）

福島木の家株式会社氏家 リフォームコンテストデザインアワード2020で弊社のお客様邸が受賞しました。全国優秀賞は弊社としては2年連続となりました。グランドリフォーム部門全国優秀賞O様邸 全国優秀賞に選ばれたのは今年は東北では3社だけでした。また、最優秀を目指してがんばろうと思います  デザインアワードは、全国の「PanasonicリフォームClub」の中から、アイデア・デザイン・提案力に秀でた作品が選ばれます。弊社作品が受賞できたのは、お客様のご協力・ご支援があってこそのものと、スタッフ一同、心より感謝しております。これからも、この結果に満足することなく更なる上を目指して、お客様が笑顔になれるような仕事をしていきたいと思っております！ 健康な暮らしとまじめな家づくりリフォームコンテスト入賞（2年連続）