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区分マンション・アパート投資が儲からない4つの理由

区分マンションやアパート投資が儲からない理由がわかりました。 なぜこんなに利回りが低いのかなと思っていたのですが、戸建て投資について色々と調べていると、その理由が分かってきました。 結論から言うと、マンションの区分所有の賃貸業は「多くの人に

取得しても意味がない資格教えます【金と時間の無駄です】

世の中、資格ビジネスの餌食になっている人が多いです。 国家資格、民間資格を問わず、様々な協会や団体を作り、受験料を巻き上げています。 国家資格は税収になり、民間資格はそれぞれの運営団体にお金を寄付することになります。 それに気が付くこともな

不動産の売買需要の調べ方

今回は、主題の本のレビューをしていきたいと思います。 「実家の空き家超有効活用術」という本です。 この本は実際に空き家を抱えることになった著者の経験をもとにして書かれています。 今回紹介する本の著者は、不動産コンサルタントの三木さんです。

5万円以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資【書籍レビュー】

今回は、主題の本のレビューをしていきたいと思います。 今回紹介する本の著者は、ボロ物件専門大家と言われている脇田さんです。 主に長崎を中心として戸建てを購入してリフォームしているそうです。 手法としては、現金で戸建てをできるだけ安く購入し、

歯が抜けると馬鹿になる理由

歯が抜けると脳の力が落ちます。 なぜなら歯は、神経を通して脳につながっているからです。 咀嚼することで脳神経を刺激し、脳が活性化されます。 お年寄りを見れば一目瞭然です。 総入れ歯の方はかなり認知症になりやすいことはご存じでしょう。 高齢に

キッチンリフォームの相場について【投資家目線】

キッチンリフォームの相場について考えてみます。 収益物件において、キッチン回りはファミリーの方が入居する際に重視するポイントです。 今回は投資家の目線で話しますが、自宅のキッチンリフォームを考えている方にも参考になると思います。 キッチンの

トイレのリフォームの相場価格について

自宅や収益物件等でトイレのリフォームを検討している方もいると思います。 水回りのリフォームは最も費用がかかるとされています。 今回は、トイレリフォームにどの程度費用がかかるのかについて調べてみました。 トイレの構造について 洋式トイレは一般

家財保険の契約で注意すべき3つのこと

火災保険は皆さんご存知だと思いますが、家財保険は知っているでしょうか？ 古い建築物になると火災保険に加入できないことがあります。 その場合でも、家財保険には加入できる場合が多いです。 火災保険と比較すると保証額が低くなることが一般的ですが、

投資用の不動産物件の探し方

投資用の不動産物件の探し方について紹介します。 基本的に、物件はサイトで探しましょう。 どこで物件を買うか？ 私は、はじめに物件を買う地域を決めておいた方が良いと思います。 これはその人の生活スタイルにもよりますから、一概にはいえませんが・

片親で育った人の特徴

私の生い立ちについて話してみたいと思います。 3歳か4歳（良くおぼえてない）の時に、両親が離婚しました。 結果、母親に引き取られました。 そして、私が6歳の時に母親が再婚しました。 ここまでは良くある話で、親が離婚した方も多くおられると思い

サラリーマンが思考停止になる理由【仕方ない】

表題のとおり、サラリーマンは思考停止になりがちです。 私の例ですが、7年間会社員をやっていた経験があります。 この間、完全に思考停止でした。 物理的に時間がない これが最も大きな理由はこれでしょう。 少なくとも、9時から5時までは自分の好き

三菱電機 京都製作所の終わり【さようなら】

最近知ったのですが、私が勤務していた会社の事業所（一般の会社では支社と思ってください）がつぶれていました。 もう退職してから10年になりますが・・・ これほど早くつぶれるとは思ってなかったので驚きました。 ニュースでは、500人が配置転換と

車両保険に加入した方が良い人の3つの特徴

車両保険に加入すべきか否か、迷っている人も多いのではないでしょうか？ 個人的には、すべての人が加入すべきだとは思いません。 私の経験を基に、加入しておいた方が良い人についてまとめました。 私の車遍歴と事故 私は車に乗り始めて、約15年ですが

三井住友NLゴールドカードで年間100万円を達成する方法【裏技あり】

三井住友NLゴールドカードは、年間100万円利用すると年会費が永年無料になります。 お金大好きなおじさんの間では、「100万円修行」と言われています。 ゴールドカードがあれば空港ラウンジなどのが無料で使えたり、うれしいことが多くあります。

戸建てリフォームでぼったくられない3つの方法

今回、戸建てリフォームでぼったくりにあった話をします。 ご参考になれば幸いです。 リフォーム業者に依頼するのは避ける 私は、リフォームについて全く知識がなかったため、某不動産業者〇イ〇〇の、リフォーム会社に依頼しました。 リフォーム業者は、

米国債をおすすめできる人の3つの特徴

米国債ってご存知ですか？ 米国政府が発行する債券のことです。 最近、利回りが4%を超えており、注目されています。 今回は、米国債投資に向いている人について考えてみたいと思います。 特徴その1：10年間程度運用できる資金がある 米国債で最も気

大学生におすすめのプログラミングスクール【ランキング】

学生時代にプログラミングを学んでおくことをおすすめします。特に、SIerやITコンサル、開発職を目指している方は学生時代に学んでおきましょう。

不動産所得がある人には青色申告をおすすめする理由

不動産所得がある方には、ぜひ青色申告をおすすめします。 実は、このたび私は親から不動産を相続しました。狭小の戸建て住宅です。 どのようにして処分しようか悩んでいたのですが、結局のところ不動産賃貸業を営むことに決めました。 その背景からお話し

速読英単語必修編の効果的な使い方【参考書レビュー】

Z会の速読英単語必修編についてレビューします。この有名な参考書をやるとどのような効果があるのでしょうか。