元住宅営業マンが教える家づくりのノウハウ　～失敗しない秘訣～

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元ハウスメーカー営業の経験を活かして、これから家を買う方、今検討中、建築中の方に向けて、マイホーム計画を失敗しないためのノウハウをメインに紹介しています。

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【得する人・損する人？】保険料の支払いが厳しくなったら

1～3年で保険料の支払いがきつくなり保険自体を辞めてしまう人が多いです。実際、保険外交員だった時にはお客様の問 ...
2019/04/19 02:27
木造住宅の注意点

古くから日本の家は木で作られています。災害が多い昨今、木で作る家について見直していきたいと思います。木造住宅 ...
2019/04/15 10:08
賃貸住宅のリスク

「一生賃貸住宅でいい」という方も最近は増えてきました。住宅ローンのような”支払い義務”を負いたくない方や、色々 ...
2019/04/13 20:30
【保存版】生命保険の落とし穴

4月になり、新生活が始まったタイミングで保険を見直す方は多いものです。今日は「こんな保険に入っている方は見直し ...
2019/04/11 23:13
【保存版】2世帯住宅のノウハウ全て教えます。

2世帯住宅にした時の一番の問題点は「弱者」が出ることです。「弱者」とは、血縁係のない配偶者を指します。夫の両 ...
2019/04/10 12:16
【定番の内容ではない！】建売住宅と注文住宅の違い

建売住宅と注文住宅の違いは色々なサイトで紹介されています。当然内容は、「買うか・建てるか」などと言ったオーダー ...
2019/04/09 20:55
【保存版】学資保険は必要か

子供が生まれると、大抵の方は”学資保険”の加入を検討します。子供の学費で将来困らない様にするために、という素晴 ...
2019/04/08 23:46
【ついに終止符か！！？】木造 VS 鉄骨

終わりなき永遠の争いともいえる「木造VS鉄骨」今日はなぜ終わらないのかを解説したいと思います。 1、お互いの言 ...
2019/04/08 00:20
【保存版】子育てのしやすい家とは

子育てのしやすい家の特集はよくされていますが、実体験をもとに私なりの考えを書きたいと思います。 ①子供はなんだ ...
2019/04/07 00:32
【保存版】外構費を抑える方法

家の見積もりの中で意外と高いのが「外構費」です。会社によってはエクステリア費用などとも言いますが、要するに駐車 ...
2019/04/07 00:15
【必見】意外と使える火災保険

家を建てると同時に火災保険に加入される方は多いと思います。私も営業時代は数多くの火災保険を提案してきました。ま ...
2019/04/06 07:41
【超簡単】間取りのつくり方

間取りは1社と検討すべき、という旨の記事を書きましたが、可能ならまず自分で考えてみることです。ということで間取 ...
2019/04/06 03:50
【意外！？】間取りでメーカを選ばない

2～3社検討していると、判断材料の中に間取りが入ってくることがあります。しかしその選択方法は非常に危険です。 ...
2019/04/06 03:13
【節約術】家を建てる時のコツ

気に入ったメーカーで気に入った間取りを作ってもらったのに予算がオーバーしてしまった・・・そんな時に活用して欲し ...
2019/04/05 20:13
【誰も教えてくれない】住宅キャンペーンの裏側と値引交渉術

住宅を検討していると必ず出会うもの、それが「キャンペーン」です。家のような大きい額の買い物には後押しが必要、 ...
2019/04/04 21:02
【必見】不動産投資はするべきか？

老後の備えとして近年急速な勢いで不動産投資の会社は成長を続けています。年金がもらえるか怪しい40代以下の方に ...
2019/04/04 17:18
【誰も教えてくれない】住宅ローンの審査前にやること

過去に延滞がないか確認しましょう。直近5年間で延滞等のトラブルがあった場合は銀行の審査でバレてしまします。も ...
2019/04/04 01:03
【保存版】医療保険は必要か？

「生命保険はいいから医療保険に入りたい」特に若い方からこんなことを言われます。各社生命保険会社が生命保険だと ...
2019/04/03 21:45
「家は構造が大事」と言われてもピンとこない方へ～基礎編～

まず最初に言っておきます、家は構造（柱・壁・床・基礎・断熱材）がとても大事。「構造」と聞くと、お客さんは途 ...
2019/04/03 15:11
【大事！】「家は構造が大事」と言われてもピンとこない方へ～柱編～

まず最初に言っておきます、家は構造（柱・壁・床・基礎・断熱材）がとても大事。案内をしていて「構造の話」をし始 ...
2019/04/02 21:33
【保存版】必要な保険金額とは

どの保険会社のどのプランに入るかを考える前に、一度「生命保険」について考えてみましょう。 1、生命保険の役割と ...
2019/04/02 17:45
【要注意！！】坪単価なんて聞いてはいけない

よく展示場に来たお客さんに「ここは坪単価いくらですか？」と聞かれます。こちらは聞かれ慣れているので「～万円です ...
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【酷評！？】積水ハウスの評価

特徴全国シェア1位という文言を武器にしています。確かに、北海道から沖縄まで出店している数少ないハウスメーカー ...
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【裏話！？】ヘーベルハウスの評価

特徴都市型住宅と称し、狭小地や3階建の建築を得意としています。そのため出店エリアは都心に限られ、東北や四国な ...
2019/04/01 21:10
【保存版】住宅の太陽光発電得か？損か？

太陽光発電ってどうなんですか？よく、お客さんから頂くご質問です。基本的には「付けた方が良い」というのが私の見 ...
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【必見】良い営業担当の見分け方

良い営業担当の見分け方商品がどんなに優れていても、営業担当が悪いと興ざめしてしまう。しかし、初めて入った展示 ...
2019/04/01 14:30
【知らなきゃ損】安心安全の見分け方

メーカー選びの軸に「安心安全」を選ばれた方へどのメーカーのHPを見ても「安心ではありません」とは書いていませ ...
2019/03/31 18:16
【必見】展示場へ行く前に！

ちょっと待った！気軽に住宅展示場へ行くと、痛い目を見ます。素敵なモデルハウスに一歩でも足を踏み入れたら、満 ...
2019/03/31 17:13
【必見】土地を買う前の準備

土地を買う前に準備すること
2019/03/31 16:13
【保存版】住宅購入の資金計画の立て方

①住宅ローンいくらまで借りられるか？まず、借りるかは別として借りられる最大額を知りましょう。 STEP1：年 ...
2019/03/31 01:23
【必見】こんな人は家づくりに失敗する

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