投資で再起を誓うテゲレッドブログ
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住所
東京都
出身
鹿児島県
ハンドル名
テゲレッドさん
ブログタイトル
投資で再起を誓うテゲレッドブログ
ブログURL
https://www.tegered.work/
ブログ紹介文
株式投資が好きな不動産屋。会社3期目。買取再販事業は立ち上げ2年目。ファミリー区分リノベから一棟買いまで翼は広く。仲介は一棟収益がメイン。新規事業も画策中。株は休業中。駆け出しブロガーとして株、不動産ネタ、雑記中心に執筆します。
自由文
-
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38回 / 256日(平均1.0回/週)

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テゲレッドさんのブログ記事

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  • サイバーステップ株主総会 今年も行ってきた 

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 本日はサイバーステップの株主総会だった。 昨年に引き続き、今年も参加した。

  • サイバーステップ 株価下落で買収リスクと社長持株は購入価格割れ間近

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 今回も3810サイバーステップについて触れてみる。 今回は、株価下落によって同社に二つのリスクが表面化してきた。 一つは私の思い上がりかもしれないが「買収されるリスク」。 二つ目は「社長の持株原価 > 株価」となりそうな点について。

  • 3667 エニッシュは買いか売りか!?

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です! 今回は売り禁&増し担保規制で話題の3667エニッシュを分析してみる。 8月2日後場終了後に売り禁&増し担保規制がかかった。 5日より株価が上がるか下がるかは私には分からない。唯一分かることは信用規制で出来高が下がることだけだ。

  • 3810 サイバーステップ 経営陣SOが結果的に株化上昇を妨げる

    前回ブログではサイバーステップ経営陣の売却理由に関して触れた。 www.tegered.work 今回はこのストックオプション(以下、「SO」)がもたらす功罪について触れてみたい。

  • 3810 サイバーステップ経営陣の売却に関して一言

    3810サイバーステップの決算について「書こう、書こう」なんて思っていたら、なかなかまとまった時間が取れず、佐藤代表の株券売却のお知らせの日が来てしまった。 長年、同社を追いかけて決算等、数字をチェックしてきているが、経営陣による売却が、出来高の多いうちにあるだろうなぁとは思っていた。。 決算から日もたってしまったので、思い描いていたブログの内容はやめて、今回の経営陣の売却について触れたいと思う。

  • サイバーステップの今後

    サイバーステップ決算でました。 4Qだけ見ると売上高営業利益率が7%に改善されて、非常に良いものだったと思います。 17期、18期、19期と売上を倍加させてきたサイバーステップですが20期は売上よりも決算補足資料を見ると利益面が非常に重要になりそうですね。 4Qの販管費は75.9%と他の四半期では80%越えのところを4ポイント以上改善してきました。 改善要因は販管費の配送費が主なようです。 配送費削減は売上に伴い発生する費用ですので、今後の利益寄与大いに期待が持てそうです。 また決算補足資料には「人件費の変動費化」とありますが、これもアルバイトのマネジメントや外部委託を活用し、閑散期と繁忙期の…

  • 簡単に楽天ダイヤモンド会員になれる方法

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 最近、固定費の切りつめに興味を持ち始めたら、生活費の使い方を試行錯誤していくうちに「楽天経済圏」にどっぷり浸かり始めました。

  • 3010 サイバーステップの「資本金」欄から考察する

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 いつも「最低2,000字以上のブログを書かなきゃ」という観念に縛られていたけど、たまにはメモ的にも良いかな。

  • テゲレッド推薦 4銘柄 各~300字まとめ

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 テゲレッドが推す5銘柄のうち、4銘柄の直近状況を簡易にまとめてみたいと思います。 テゲレッドが推す銘柄は下記になります。

  • ドラッグストアで買える EPAサプリメント比較表

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 前回ブログでは「コンビニで買える DHAサプリメント比較表」を作成しました。

  • ドラッグストアでよく売られている DHAサプリメントの比較表を作ってみた

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 前回ブログでも披瀝しましたが、テゲレッドは2019年5月時点でLDLコレステロール値が185mg/dlと一般的な目安とされている120以下よりも65高く、総コレステロール値も「264」と指標200以下よりも、大幅に上回っている状態であることをお知らせしました。

  • LDLコレステロールが180以上のテゲレッド((+_+)) 大丈夫か!?

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 テゲレッドは身長174センチ、体重72~74㌔で、いわゆる中肉中背の30歳なのですが、社会人1年目(22歳)から悩みというか気になることがあります。 それはLDLコレステロール値の高さです。 LDL値は「185mg/dl」 LDLコレステロールが高いと テゲレッド改善宣言します 松樹皮由来のプロシアニジン

  • 【節税】家賃を個人契約から社宅にするだけで手取りが年50万円も変わる⁉

    4月30日のブログで、国税庁の定める「小規模な住宅」の場合、 評価証明を軸にした計算方法を用いると、会社役員であれば家賃の8割以上を社宅として経費にでき、個人負担が2割で済む方法について触れました。

  • 鹿児島出身のテゲレッド推薦 半日鹿児島観光ならコレ!1万円で遊べるコース

    こんにちは。鹿児島出身のテゲレッド(@tegered1)です。 先日、東京の友人を半日案内する機会がありました。 鹿児島中央駅を14時スタートで限られた時間でしたが、とても鹿児島を満喫して頂けたみたいなのでブログにしたためてみたいと思います。 鹿児島中央駅→桜島フェリー 湯之平展望所へ 城山ホテル鹿児島(展望露天温泉・さつま乃湯)へ さつま乃湯 ヨーグルッペ かごっまふるさと屋台村へ 屋台村18番 八木男に必ず行こう ドリンクは焼酎が200円から 最後に

  • 【簡易CF表DLできます!】不動産投資はDCRを見て買う

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 不動産投資をするとき、投資家の皆さんは何を基準に「買う、買わない」を決めておりますでしょうか。

  • 役員なら家賃の80%以上を損金にし、個人負担は20%以下にできる可能性

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 今回は「役員社宅の損金の取り扱い」について触れて参ります。 これから説明する方法で家賃の自己負担額が減らせ、会社損金を大きくできるかもしれません。

  • 【初節句】五月人形を浅草橋で購入 顔が命の「吉徳」が良かった話

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 もうすぐ5月5日「こどもの日(端午の節句)」ですね。 昨年10月に待望の長男が生まれたので、今年の令和元年5月5日が初節句。 わざわざ令和を用いたのはブログでただ「令和」を使いたかっただけですが、五月人形を買うべく、問屋の街「浅草橋」へ行きました。

  • サイバーステップ第3Q決算 相変わらず興味深い決算書だすね

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 "因縁の"サイバーステップ株ですが、19年5月期の第3Q決算が4/15発表されました。 投資家として目先の結果を見ると、伸びしろのないゲームの特損があるなどムラのある損益計算書で残念なところもありますが、経営者的な目線としては社長の意図・意思が変わらず継続している面白い決算だなと感じました。

  • 【IT素人】不動産屋のアドセンス合格体験記 7つのタスク 最後の躓き

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 このたび、"駆け出しブロガー"として目標の一つにしていた「グーグルアドセンス」に合格しました! 「ブロガー」としての一歩を2018/12/5に踏み出し始めてから約5ヵ月。3回の不合格を経て4回目の申請でクリアしました。 多くの方々が合格後、その体験記を書かれているので、私もブロガー登竜門記事として、僭越ながらこれまでの軌跡を纏めてみたいと思います。

  • 【桜満開】🌸全国人気ランキング4位の千鳥ヶ淵(千代田区)に行ってきた!

    こんにちは。テゲレッドです。東京は🌸桜満開🌸です。 本日(2019年4月6日、土曜日)、生後6ヵ月の子と妻の3人で全国ランキング4位(東京3位)の人気を誇る「桜観光スポットの千鳥ヶ淵(千代田区)」を散歩してきました。

  • 【宅地建物取引士】新社会人必見 〇✖問題(一問一答)から手を付けろ

    こんにちは、テゲレッド(@tegered1)です。 学生の皆さん、ご卒業おめでとうございます。いよいよ明日から社会人のスタートですね。私は新卒で不動産会社に入り、業界歴9年目に突入しようとしています。

  • 【大満足】ココナラでSNSのプロフィール用画像・ドット絵を依頼

    こんにちは。テゲレッド(@tegered1)です。 Twitterでは長く「トランプ画像」と「手書きのテゲ画像(迷走してた)」をSNSのプロフィール画像にしていましたが、他人の画像を利用するのもどうなのという思いから、この度「ココナラ 」で自画像を描いてもらいました。

  • 【お風呂の神様】水圧を強くするシャワーヘッド3選

    こんにちは。朝も夜もシャワーを浴びる意外とマメなテゲレッドです。 今回は水圧弱めマンションにお住まいの方へシャワーヘッドの紹介です。 私の今の住まいは昭和60年築の賃貸マンションなのですが、建築当時流行していた電気温水器型のタイプになっています。

  • 【トイレの神様】スマホを置けるペーパーホルダー3選

    こんにちは。テゲレッドです。 今回は、スマホを置けるトレイのペーパーホルダー集の紹介です。 本業ではマンションのリノベーションなどを手掛けているのですが、必ずトイレリフォームではスマートフォンが置けるような「ペーパーホルダー」に変えるようにしています。

  • 例えば、こういう銘柄は買わない。エー・ピー・カンパニーの場合

    こんにちは。テゲレッドです。 これまで小型株をいくつか紹介してきました。株式投資はデイトレード型、短期テクニカル型の人もいれば中長期のファンダメンタルの人もいて、バリュー株投資型のいます。または材料・思惑に飛び乗るタイプもいて投資基準は人それぞれです。 私はファンダメンタルズ分析を軸に中長期で成長しそうな銘柄を見つけることが好きです。

  • 【3070】時価総額6.8億円のアマガサ 19年1月期の特損計上により今期は減価償却が軽いが、固定費どうなる。

    女性モノの非皮革カジュアル靴を販売する3070のアマガサについて触れてみたい。 同社は継続的な売上の減少に伴い、毎年損益分岐点を行ったり来たりしている時価総額10億円以下の低位株だ。

  • 【3070】時価総額6.8億円のアマガサ 19年1月期の特損計上により今期は減価償却が軽いが、固定費どうなる。

    女性モノの非皮革カジュアル靴を販売する3070のアマガサについて触れてみたい。 同社は継続的な売上の減少に伴い、毎年損益分岐点を行ったり来たりしている時価総額10億円以下の低位株だ。

  • 【ベンチャー企業向け】おススメの東京都の事業融資制度の紹介 

    // こんにちは。 テゲレッドです。 今回は東京都が金融機関と連携した東京都新保証融資制度の紹介をしたいと思います。 ・現在より長期的で安定した運転資金を追加確保したい人 ・人材を増やすために資金調達したい人 ・設備投資を行いたい人 にはおススメです。

  • 【ベンチャー企業向け】おススメの東京都の事業融資制度の紹介 

    // こんにちは。 テゲレッドです。 今回は東京都が金融機関と連携した東京都新保証融資制度の紹介をしたいと思います。 ・現在より長期的で安定した運転資金を追加確保したい人 ・人材を増やすために資金調達したい人 ・設備投資を行いたい人 にはおススメです。

  • バリューデザイン?

    プリペイドの波が身近なスーパーにも押し寄せてきていた。

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