立入検査3

  さて、事前打ち合わせから数日後に立入検査当日の話です。当日と言っても実は3日間に亘っていて初日は午後からでした。当然のように午前中は常駐現場で通常勤務です（＞＜）これは48時間連続で定点の空気環境測定をする為でした。建物の一室にそれ用の測定器を

立入検査2

  さてさて立入検査の事前打ち合わせの日になってからですが、当日は午後に現地集合でした。午前中は通常通り常駐現場に出勤して仕事してから休憩中に昼飯食って外出して電車でその物件近辺まで行って徒歩で行きます。もちろん業務なのでその分の交通費は会社持ちです♪

立入検査1

  立入検査この言葉にビルメンはどんな印象を持つでしょうか？私は常駐している現場とは別に会社が受注している非常駐物件のビル管選任をされています。規模の小さな建物はビルメンが常駐せずに巡回で点検なんかを受注して設備故障なんかが起きたらそういう部署の人達が

お久しぶりです

  前回投稿から1年近く裁ってしまいました（＞＜）なんやかんやあって書く余裕とかなかったり、面倒くさかったりと理由は様々ですがf＾＾；これからは休日とかにこれまでの事とか今の事とか書いていこうかなと思ってます。少しはプライベートの事も書いてみたりな

ビルメンと人生の危機意識 実務編

  さてビルメンは技術の仕事です。いや大した技術持ってないだろって意見もありますが、点検や簡単な補修とかパーツ交換もするののでこれは技術仕事と胸を張って良いと思います。大事なのはここからで、必要な技術がないと仕事にならないのは当然ですが技術しかないと職

ビルメンと人生の危機意識 資格編

  ここのところ周りが辞めようとしたり、自分が異動してぇとか、こいつ居なくならねぇかなぁとか考えたりして心が疲れつつあるこの頃です。よく5chのビルメンスレなんかでは軽々しく転職とか『渡り鳥』とか言ってるのを見ますが常識で考えて実際に辞めたりはしま

ビル管試験受けてきました

  今月2日とある大学で建築物環境衛生管理技術者、いわゆるビル管の試験を受けてきました。これで通算3回目なんですがどんだけ頭悪いんだ！？って話なんですがf＾＾；それでも過去問を繰り返して正答率70～90％台とブレはあるもののそれなりに安定して合格ライン

絶縁不良個所調査

  電気設備の年次点検においてビルメンがする事はせいぜい断路器やPAS・UGSの開放までで、メインの作業は低圧の分電盤の絶縁抵抗測定だと思います。この作業では各回路の数値が基準値の0.1MΩや0.2MΩ以上であれば良いですが大体の会社では20MΩや50MΩとしてる所が多い

仕事の管理3

  3回目になってしまったこのシリーズ、ホントはこんな続く予定じゃなかったんですが今回最後になると思います。もう少しだけお付き合いのほどをf＾＾；さて残っている自分のやり方ですが、案件毎のチェックポイントに日付表必要書類のチェック表ですね。チェック

仕事の管理2

  さてさて前回の記事で仕事の管理などと大げさな事を書いてしまったわけですがf＾＾；じゃあそれは何か？っていうのをもう一度書いてみましょうか。抱えている案件の リスト化 日誌案件毎の チェックポイント日付表必要書類のチェック表大きく分けて3つ位ですね。

仕事の管理1

  御無沙汰してます。しばらく引っ越し関連の諸々で更新が滞っていましたm（＿＿）m引っ越し自体は12月前に終わっていたのですが新しい資格試験に挑戦すべく勉強していたものの、試験日の応援要員が確保出来ずに受験不可となってしまい全てにやる気が起きない状態で

もうすぐ楽しいクリスマス♪

  もうすぐクリスマスとかお正月なわけですが管理系の仕事である我々ビルメンには関係のない話ですねf＾＾；しかし仕事そのものにはわりと関係してくる事がある現場もあるのでその恩恵などを与れない人には悔しいことでしょう。それはどんな現場でしょうか？それは

ネット開通♪

  引っ越し完了して一週間、新しい部屋は電波状況が悪くギガ放題のポケットWiFiではネットがスムーズにいかない日々を費やしていましたが、ついにJ:COMと契約してNET工事が終わったのでパソコンもスマホもやりたい放題になりました♪これまでネットやスマホ・ポケ

じゃああなたは何が出来るの？

  世の中どんな会社でもですが一芸に秀でる人はいます。ビルメンで言えば点検を手早く済ませられる人障害対応が抜群に早く処理できる人事務仕事を何でも知っている人などなど。警備なら巡回やモニター監視で異常箇所を的確に発見できる人不審者対応で堂々と対処出来

訓練校で貰った物

  私は職業訓練校からビルメンになったクチで、道具もソコから貰った物をよく使っています。自分の時はさらに特殊で言ってた訓練校が私の代で移転する事になり古い物の処分を兼ねて「欲しい物あったら持っていって良いよ」なんて言われました。その頃は電気工事士の

天井漏水の悪夢再来

  まぁたまた天井から漏水の事案が発生しました（＞＿＜）当日の建物の営業がほとんど終わり、我々も残すは最後の巡回のみというところにどこからか「天井から水が滴ってきたって」とのこと。マジかーーOTL今日も平和に終わると思っていたのに・・・・・。ともあれ起

ビルメンと安定器交換

  昔から言われていたビルメン業務に安定器交換というものがあります。正直言ってこの器具の原理って私にはよく解りませんf＾＾；なんとなく変圧器で商用電源100Vを高圧にして蛍光灯の中のガスに電圧加えて光らせてるのかなぁ？くらいの認識です・・・・・多分間違って

設備と清掃と警備の展望

  ふと自分の仕事である設備員と清掃員、警備員で現場の人間としてどれが生きていく上で有利なのか考える時があります。身分の安定でいえば設備員や警備員は正社員への道が会社ごとで違うにせよ目があると思います。ウチの会社も最初は契約社員ですが一応正社員の道

来月は第一種電気工事士の技能試験

  あと一か月と少しで第一種電気工事士の技能試験ですね。受けられる方の状況はどんなかんじでしょうか？私は6年程前に合格していますが実務経験がないので免状には出来ていません（TT)しかし最近まで二種の免状も無かったのでお金の関係もあって去年に二種を受けて

新たな資格に挑戦

  ビル管に絶望した直後ですが今度は建設業経理事務士という資格に挑戦してみようと思っています。というのは最近YOUTUBEでこんな動画を観たからです。どうやら日商簿記の建設業版みたいな資格のようなんですが、3級以下は建設業経理士ではなく経理事務士と呼ばれ