事故物件の売買取引を終えての不動産屋目線の感想

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 今朝、静岡市某所の中古住宅売買の残金決済をしてきました。 この中古住宅、いわゆる「事故物件」でして、前の所有者様がご自宅内で亡くなられている物件でした。 この中古住宅売買の経緯は以下の通り。 弁護士より相続で揉めている方の不動産売却を手伝ってほしいと依頼を受ける その不動産が築9年（当時）の中古住宅で、事故物件であった 内見した結果、室内状態が荒れ放題だった 事故物件かつ室内荒れ放題、そして売主様がリフォームする予算もない 一般消費者への売却ではなく宅建業者または不動産投資家にターゲットを絞る 1年弱かけて宅建業者の買取が決定、無事一度目の決済完了 …

開催されるか不安を感じつつも・・・フジロック2020の第1弾出演者発表！

写真はフジロックではなくサマーソニック2019のレッチリです こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 本日、日本最大級の音楽フェスティバルFUJI ROCK2020の第1弾出演者33組の発表がありました。 第1弾の目玉としてはアメリカの大御所バンド「THE STROKES」。 2006年のフジロック、2011年のサマーソニックでもヘッドライナーを務めた人気バンドですね。 それともう一組のヘッドライナーが「TAMA IMPALA」。 昨年のコーチェラでヘッドライナーを務め全世界で大注目のアーティスト。 60年代サイケデリック・ロックを現代風に昇華したサウンドが特徴・・・とのこと。 僕は知りま…

豚園というラーメン二郎激似インスタントラーメンを衝動買い

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 さっき近所のローソンに行ったんですよ。 そしたらカップラーメンコーナーの最上段に見慣れたビジュアルのラーメンがプリントされたインスタントラーメンが置いてあったんです。 豚園。ラーメン二郎系のインスタントラーメン。 「豚園」 誰がどう見てもラーメン二郎系ですよね。 大学時代、京王線仙川駅近くに住んでいたものですからラーメン二郎仙川店に大変お世話になりそのままジロリアンと化した自分ですが、静岡には時々インスパイア系の店はあるものの本家の味に勝てるわけもなく、年齢を重ねるにつれて東京に行く機会も少なくなり、次第にラーメン二郎と疎遠になってしまった今日この頃…

まだ地方の小さな不動産屋にはコロナウイルスの影響は見えてきていませんが・・・

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 今日は珍しく賃貸物件の案内をしました。 弊社は不動産売買・仲介が主な業務なのであまり賃貸仲介はやっていませんが、とある大手企業から例年社宅仲介をお願いされていて、今年から静岡支店に転勤される従業員様用の賃貸物件をご紹介してきました。 今年はコロナウイルスの影響で転勤が少ないという話を色々なところで耳にするので、その企業の方に聞いてみたところ「うちは例年通りって感じですね～」とおっしゃっていました。 3月に入り今が不動産賃貸業界の一年で最も忙しい「繁忙期」のため、ここのところ賃貸物件の問い合わせも多く物件紹介をする機会が多いのですが、特に街中の賃貸物件…

静岡市駿河区登呂5丁目 三井ホーム施工の大豪邸（中古）オープンハウスのお知らせ

みなさんこんにちは。新富不動産スタジオの川村です。 静岡市駿河区登呂5丁目 三井ホーム施工の大豪邸（中古）オープンハウス 3月14日・15日（土・日）両日10時～16時半で静岡市駿河区登呂5丁目の中古住宅のオープンハウスを開催します！ この物件、大手ハウスメーカーの三井ホーム施工の建物なんです！ なんと敷地は121.33坪（401.11㎡）！ そして建物は6SLDK、57.36坪（189.63㎡）！ 販売価格は58,800,000円 広々敷地に6SLDKの大豪邸 広々とした敷地に大きなお庭スペースが自慢の大豪邸！お子様やお孫様、ワンちゃんなどのペットとの生活も楽しめる素敵なお家です！ 大きなお…

【土地活用プランナー】土地オーナーと接する機会が多い方にオススメの資格

こんにちは、新富不動産スタジオの川村です。 さて、今日は何の日でしょうか？ ミニの日？（MINI（車）の日とBMWジャパンが制定されたそう） ミニーマウスの日？（ミニーマウスの日とウォルトディズニージャパンが制定されたそう） 遠山の金さんの日？（天保11年3月2日に金さんが江戸北町奉行に任命されたことから制定されたそう） いやいや、「土地活用プランナー」資格試験の合格発表日です（笑） 僕の受験番号はA20020019！無事合格！（笑） 土地活用プランナーとは 土地活用プランナー試験 試験内容 土地活用プランナーで学べること 土地活用プランナーを活用しやすい方々 土地活用プランナー試験の勉強方法…