住所
-
出身
-
ハンドル名
八郎さん
ブログタイトル
セキスイハイムbjベーシックで家を建てる
ブログURL
https://www.hachiroublog.com/
ブログ紹介文
セキスイハイムbjベーシックで家を建てた40代おっさんのブログです。
自由文
更新頻度(1年)

59回 / 59日(平均7.0回/週)

ブログ村参加:2018/12/19

八郎さんの人気ランキング

?
  • IN
  • OUT
  • PV
今日 02/15 02/14 02/13 02/12 02/11 02/10 全参加数
総合ランキング(IN) 2887 2898 2865 3023 3403 3404 4773 948906サイト
INポイント 30 60 90 170 30 260 90 730/週
OUTポイント 290 1900 2200 2210 1970 1800 1610 11980/週
PVポイント 370 2850 3270 3070 4520 5030 2330 21440/週
住まいブログ 26 26 25 26 30 29 44 23250サイト
一戸建 セキスイハイム 2 2 2 2 2 2 2 283サイト
今日 02/15 02/14 02/13 02/12 02/11 02/10 全参加数
総合ランキング(OUT) 881 898 917 948 953 1009 1008 948906サイト
INポイント 30 60 90 170 30 260 90 730/週
OUTポイント 290 1900 2200 2210 1970 1800 1610 11980/週
PVポイント 370 2850 3270 3070 4520 5030 2330 21440/週
住まいブログ 8 9 10 9 9 10 9 23250サイト
一戸建 セキスイハイム 1 1 1 1 1 1 1 283サイト
今日 02/15 02/14 02/13 02/12 02/11 02/10 全参加数
総合ランキング(PV) 1504 1408 1401 1447 1491 1616 1778 948906サイト
INポイント 30 60 90 170 30 260 90 730/週
OUTポイント 290 1900 2200 2210 1970 1800 1610 11980/週
PVポイント 370 2850 3270 3070 4520 5030 2330 21440/週
住まいブログ 41 35 37 37 39 41 44 23250サイト
一戸建 セキスイハイム 1 1 1 1 1 1 1 283サイト

八郎さんのブログ記事

?
  • 【第58話】家づくりに投資すべき場所

    どうも!八郎です!! プランの打ち合わせをして行くうちに、お金が積みあがっていく様に不安を覚える八郎家。勝手口もデフォでは提案がなく、オプションであることが判明。しかもお値段なんとプラス20万!!八郎家が取った決断は? 勝手口の行方は?それでは続きをどうぞ! ハイム営業「これがですね…勝手口は結構かかるんですよ」 ハイム営業「最終的にドアのグレードをどうするか、で若干お値段は変わりますが、20万は見ておいてください」 八郎・嫁「」 勝手口と思って舐めていました。なかなかの予算上積みに八郎絶句です。オープン階段でも空調関連でお金が積みあがりそう、そしてまさかの勝手口でも更に積みあがりそう。このま…

  • 【第57話】勝手口は必要か?

    どうも!八郎です!! オープン階段を採用し、空調中心に資金の上積みが必須の八郎家。プランの打ち合わせはこれからが本番。ハイム営業に促されて、プランを見ている中で、八郎が感じた微かな違和感とは?それでは続きをどうぞ! その違和感はダイニングにありました。キッチンのIHヒーターの隣は外壁に隣接しています。プランではその外壁にこう記載されていました。 「HALPGスクエア900(WW)半開ペア合わせ四方枠WW」 記号の意味は全くわかりません。900が何かのサイズ、ということくらいしかわかりません。しかし違和感があったのは 「半開」 です。ここは基本、所謂「勝手口」があるところです。そう、主婦の家事導…

  • 【第56話】明るく開放的なリビング

    どうも!八郎です!! オープン階段のデメリットは「空調」と「資金」でした。それをカバーしておつりがくるメリットはあるのか?プライスレスなメリットは?それでは続きをどうぞ! 嫁「…お金だけじゃなくてメリットを聞いて考えよう。ハイム営業さん、メリットはなんですか?」 ハイム営業「そうですね。まずは見た目です。モダンな感じ。見た目を引くと思います」 まあこれは想定内。ドヤれるのは計り知れない(?)メリットです。しかし、知りたいのはそこではありません。 八郎「他に、こう、グッとくるメリットってありませんか?」 ハイム営業「グッ、と来るかどうかはわかりませんが(笑)オープン階段は、ほぼリビングルーム内に…

  • 【第55話】混迷招くオープン階段

    どうも!八郎です!! 土地も②番を仮抑えし、いよいよプランの中身の精査に入ります。嫁が要望としてあげたオープン階段。見た目、かっちょええんですが、メリット・デメリットはどうなんでしょうか?しかし良し悪しを聞いて…むむむの日々が始まります。それでは続きをどうぞ! 嫁「ハイム営業さん、オープン階段にすると何かデメリットはありますか?」 オープン階段を導入して、家に招いた人々にドヤろうと妄想していた八郎を他所に、嫁は非常に冷静で的確な質問を繰り出してきました。うん、そこはとても大事なポイントだ。メリットとデメリットなんて表裏一体です。必ずデメリットが同居しているはず。 ハイム営業「わかりました。それ…

  • 【第54話】土地を抑えろ!!

    どうも!八郎です!! いよいよHMがセキスイハイムに決定。1社に絞ってからの初めての打ち合わせです。この後、どのような打ち合わせを経て、どのような家になるのか?これからが、おうちを建てる本番ですよね。それでは続きをどうぞ! HMをセキスイハイムに絞って初の打ち合わせです。それまでは、他のHMの事が気になり、ふわふわした様な落ち着かない感じでした。しかし、「セキスイハイムで建てるんだ!」と決めてからは、やっと集中できるな、と言う気持ちになったのをよく覚えています。この頃から時間があれば、セキスイハイムの施主さまのブログや、セキスイハイムの建築実例を目を通す様になりました。 いつもの展示場に到着。…

  • 【第53話】ハウスメーカー、決定する

    どうも!八郎です!! D社は土地が完売してしまい、建売が抽選販売になる模様。セキスイハイムは、本命の②番の土地が、まさかのキャンセル。この流れは、俄然…!!それでは続きをどうぞ! 帰りの車の中で、ハイム営業に電話。 八郎「もしもし、八郎です」 ハイム営業「お世話になります。」 八郎「メール見ました!!」 ハイム営業「見られました!?」 八郎「いやー、まさかの展開にびっくりですよ」 ハイム営業「どうも、②番の土地を希望されていたお客さま、ローンの仮審査に通らなかったみたいです」 八郎「えっ、そんな事があるんですか?」 ハイム営業「はい、担当ではないので詳細はわかりかねますが、どうもそうだったみた…

  • 【第52話】土地にまつわるエトセトラ

    渚にまつわるエトセトラ/PUFFY どうも!八郎です!! HMをD社とセキスイハイムに絞った八郎家。その、土地の状況について大きな進展があります。それでは続きをどうぞ! 勤務中、個人携帯に着信が。いちおう、着信元だけ見て、緊急性が無ければ取らない様にしているんですが、何と今回の着信はD社です。その場では取れませんでしたが、仕事に調整をつけて時間をつけて折り返し。ひょっとすると、キャンセル待ちに進展があったのでしょうか? D社営業「もしもし、D社営業です」 八郎「もしもし、八郎です。電話取れずにスミマセンでした」 D社営業「お忙しいところ申し訳ありません。今お電話大丈夫ですか?」 八郎「はい、長…

  • 【第51話】断りの電話

    どうも!八郎です!! B社の提案・見積もりを上回るセキスハイムの逆転ホームラン提案でB社は脱落へ。本日中に決めてください、と言われたその夜23時、B社営業に電話します。 家を決める上での長い1日となった最後の行動。それでは続きをどうぞ! 八郎にはもうひとつ仕事が残っていました。B社への断りの電話です。セイスイハイムの打ち合わせが終わった後、B社営業に電話をかけます。 (B社)営業「もしもし」 八郎「もしもし、八郎です。お世話になります。今お電話大丈夫ですか?」 営業「はい、大丈夫です」 八郎「色々検討した結果…」 営業「はい」 八郎「やはり、一生に一度の買い物を今日中に決断できない、と言う結論…

  • 【第51話】断りの電話

    どうも!八郎です!! B社の提案・見積もりを上回るセキスハイムの逆転ホームラン提案でB社は脱落へ。本日中に決めてください、と言われたその夜23時、B社営業に電話します。 家を決める上での長い1日となった最後の行動。それでは続きをどうぞ! 八郎にはもうひとつ仕事が残っていました。B社への断りの電話です。セイスイハイムの打ち合わせが終わった後、B社営業に電話をかけます。 (B社)営業「もしもし」 八郎「もしもし、八郎です。お世話になります。今お電話大丈夫ですか?」 営業「はい、大丈夫です」 八郎「色々検討した結果…」 営業「はい」 八郎「やはり、一生に一度の買い物を今日中に決断できない、と言う結論…

  • 【第50.5話】企業は人なり

    どうも!八郎です!! いきなり松下幸之助さんの金言から始まった今回のブログです(笑)今回のテーマは「企業は人なり」。実は、八郎、HMを検討した結果、B社とD社が八郎家のふるいにかけられて脱落し、結果セキスイハイムで家を建てることになったのですが、セキスイハイム1本に絞った後、偶然にもB社とD社の営業と、△△△(分譲地の名前)で顔を合わせたことがありました。この時のエピソード(と言うか、壮大な愚痴)をお話したいと思います。 HMの中の人、特に営業さん、嫌な思いをするかもしれませんが、もし良ければこのブログを読んで頂ければ幸いです。もし、嫌な気持ちになりたくなければ、このままページを閉じてください…

  • 【第50話】bjベーシック現る!!

    セキスイハイム東海HPより どうも!八郎です!! B社の見積もりをひっくり返すプラン・見積もりを提示してくれたセキスイハイム。D社の土地のキャンセル待ちが心に引っかかりながらも、その魅力に心が大きくセキスイハイムに傾きます。その見積もりの中に、「太陽光発電システム2kw 0円」の行が。これはいったいどう言う事なのか?それでは続きをどうぞ! 八郎「この太陽光発電システム2kw 0円 と言うのはなんですか?」 ハイム営業「はい、今から説明しようと思っていました。実は、これはですね…」 ハイム営業はそういうと、身体を少し前傾姿勢にして、声のトーンを落として話を続けます。 ハイム営業「実はこの商品、こ…

  • 【第49話】反撃の狼煙(のろし)

    どうも!八郎です!! B社の見積もりは、間取りは不備が多く、とても一生の買い物として満足できる物件ではなかったことが判明。今度は、ハイム営業がプレゼンを仕掛けます。果たしてその中身とは?それでは続きをどうぞ! ハイム営業「ひょっとしたら、他社さんが強力な提案を出してきたのではないか…と想定してですね」 八郎「はい」 ハイム営業「決済を取って、特別条件を引き出すことに成功しました」 受身に回っていたハイム営業の反撃の狼煙(のろし)が上がります。 ハイム「八郎様が言われていた、タイル外壁をつけながらの土地代込みの総額4000万内に抑える提案が出来ます!!」 八郎・妻「!!!!」 何と言う朗報。やは…

  • セキスイハイムの評判ってどうなの?【2019年オリコン顧客満足度編】

    どうも!八郎です!! オリコンさんから2019年のハウスメーカー顧客満足度ランキングが発表されました!!気になる「セキスイハイム」の評判ってどうなんでしょうか?今回は、オリコンさんのデータを拝借させて頂きながら、八郎の独自視点で評判を紐解いていきたいと思います!! ■ セキスイハイムは総合8位(昨年も8位) セキスイハイムの顧客満足度は総合8位でした。2018年も8位なので変動はありませんね。数あるHMの中で、TOP10以内に入り続けているので、総合的には満足した家が建てられそうです。 ■評価別項目ランキングを見てみると… 総合では8位なんですが、各項目で比較すると…凸凹がありますね。8位より…

  • 【第48話】水道管の口径

    どうも!八郎です!! B社の図面を紐解くと、色々と出てくる無理矢理押し込めた感の間取り。そのいきさつは、必然と言えば必然の流れだったのかもしれません。次は見積もりにハイム営業が目を通します。それでは続きをどうぞ! ハイム営業と図面を見ると、至る所におかしな点が。どうやら、何かを無理矢理押し込めてこうなっているのではないかと言う推測に達します。そこに行き着くいきさつも、八郎は思い当たる節があります。 八郎「実はB社の営業に、オススメされた土地があってですね…」 www.hachiroublog.com (オススメされた土地については第35話参照) ハイム営業「え?オススメされた土地?」 八郎「は…

  • 【第47話】間取りの怪

    どうも!八郎です!! B社との契約を本日中に決めなくてはいけない八郎家。B社の見積もりをハイム営業に見てもらい、判断してもらう方法をとった八郎。その図面を見て「これはなかなかですよ?」と言ったハイム営業。その言葉の真意とは?では続きをどうぞ!! ハイム営業「八郎さま、これは…これはなかなかですよ?」 そう言ったハイム営業の顔は、苦笑い、と言うか、悪い言葉で言えば薄ら笑いのような、嘲笑ような笑いを含ませていました。 八郎「いったい、どの辺がなかなかなんでしょうか?」 ハイム営業「まあ、大きいところから小さいところまで色々あるんですが、とりあえず目立つところで話をするとですね…」 と言って、ダイニ…

  • 【第46話】答え合わせ

    どうも!八郎です!! B社との契約を本日中に決めなくてはいけない八郎家。B社で家を建てたB君との電話の中で、答えは同業者に聞くしかないと判断した八郎は事もあろうか、競合しているハイム担当にコンタクトをとります。本日2回目の打ち合わせです。商売敵(がたき)の見積もりを前に、ハイム営業が発する言葉とは?では続きをどうぞ!! 時は経ち、20時… ハイム営業との待ち合わせの時間です。展示場に嫁と到着。展示場の中に入ります。まだ、中には2組のお客さまが打ち合わせ中。笑い声や和やかな会話が聞こえてきます。 この人たちは、もうセキスイハイムに決めたのか…? 八郎の心はますますささくれ立ちます。今日にも家を決…

  • セキスイハイムの快適エアリーってどうなの?

    セキスイハイムHPより どうも!八郎です!! 今回は、セキスイハイムの快適エアリーについてお話しします。セキスイハイムの3種の神器と言えば、「①太陽光発電」「②磁器タイル外壁」「③快適エアリー」ですよね!?…スミマセン八郎が今勝手に決めました。今回はその快適エアリーに迫ります。この記事を書いている今は、冬真っ只中。果たして、快適エアリーの実力や如何に?八郎の独自視点でお伝えします。 ■ 1Fのみと全館(1F2F両方)を選べる 1Fのみと1F2F両方選べます。1Fは床から、2Fは壁上から空調の空気が出入います。当然、費用のかかり方は違います。費用については後述します。 ■ 床がほのかに暖かくなる…

  • 【第45話】本日2回目の打ち合わせ

    どうも!八郎です!! B社との契約を本日中に決めなくてはいけない八郎家。B社で家を建てたB君との電話の中で、答えは同業者に聞くしかないと判断した八郎は事もあろうか、競合しているハイム担当に教えを請うことに。ハイム営業の予定は?八郎はハイム営業に今日会えるのか?では続きをどうぞ!! 八郎「ハイム営業に電話する」 嫁「えぇーーーっ!?」 競合相手に、他社の見積もりの真意を聞く。。。情弱八郎が出した結論はまさに、最後の手段。当然、ハイム営業はB社をあの手この手で否定して、ハイムとの契約に流れを引き寄せに来る…誰もがわかる当然の流れ、本流。 しかし、この時の自分はただ、知識を持つ誰かに判断してほしかっ…

  • 【第44話】餅は餅屋

    どうも!八郎です!! B社との契約を本日中に決めなくてはいけない八郎家。B社で家を建てたB君の見立ては、オプションは確かに安いけど、総額では普通、という判断。この見積もりの真意はいったい…では続きをどうぞ!! B君「オプションは安いけど総額は高いから…よっぽど良い家なのか…」 B君「他で調整が入っていて、トータルではそんなに変わらないのか」 八郎「え?他で調整?」 B君「わからないです。あくまで想像の域でしかないです。単純に家がすごい立派なグレードなのかもしれない」 八郎「見えるところは価格を削って、わからないところに転嫁してる、ってこと?」 B君「本当に想像でしかないですから。八郎さん、オー…

  • 【第43話】契約を迫る裏を探れ!

    どうも!八郎です!! B社との契約を本日中に決めなくてはいけない八郎家。そこで、B社で建てた同僚のB君に相談することに。B君のアドバイスの中身は如何に?では続きをどうぞ!! 八郎「実は見積もりの装備で、金額が妥当なのか教えて欲しくて」 B君「なるほど、僕のわかる範囲でよければ喜んで!」 ショッピングモールで家庭サービスをしていた会社の同僚のB君。八郎のただならぬ気配に、時間を割いてくれることに。B君、この時は本当にありがとう!感謝しています。 八郎「例えばこの電動シャッターなんだけど、○万ってどうなの?」 B君「うわ、それってめっちゃ安いですよ。俺、負けてもらって□万切るくらいでしたから」 こ…

  • 【第42話】藁にもすがる思い

    どうも!八郎です!! B社営業の「本日中に決めてください」と言い放たれたのが14時30分。本日が終わるまで後9時間30分。この後八郎が取った行動とは?それでは続きをどうぞ! 分譲地の建売を後にする八郎家。後、9時間半の残された時間で、B社と契約するか否かを決めなくてはなりません。嫁は車に乗るなり、すごい剣幕でまくし立てます。 嫁「あんな迫り方、ありえない!一生に一度の買い物を本日中に決めろ、なんてどうかしてる!!」 この嫁の発言はもっともでした。今、八郎に、注文住宅を考えている人から、こんな状況なんだけどどうしたらよい?と相談されたら、迷わず、「今すぐとか決められないんで結構です」と、言え!と…

  • 【第41話】「今日中に決めてください」

    どうも!八郎です!! B社営業の言葉巧みな揺さぶりに、自分の中にあった思いが揺らぐ八郎。そして、営業は八郎を更に窮地に追い込む攻めを見せます。それでは続きをどうぞ! 営業「と、言うことは壁もタイルを勧められましたか?」 八郎「…はい…」 営業「弊社は、タイルを外壁に貼らなくても30年は塗り替え不要の壁を用意しています。タイルに100万かけるなんてありえません」 八郎「…そうなんですか?…」 自分の中にあった思いが論破される様に押し込められ、今にも消えてしまいそうです…B社営業は、セキスイハイムの利点を欠点に返還していきながら、尚、八郎を攻めます。 営業「結構、(セキスイハイムで家を建てると)必…

  • 【第40.6話】家づくりはこうしておけばよかった!という振り返りと反省(第31話~40話まで編)

    どうも!八郎です!! 今回は21~40話振り返り第2弾。31~40話編です。B社とのやり取りは、八郎かなり後悔しています。同じ思いをされないよう、役に立てれば幸いです。宜しくお願い致します!! ◆ 土地選び www.hachiroublog.com 土地の価格は広さ、向き(場所)で8割決まります。△△△(分譲地の名前)のように、高圧線があればその下は評価が下がります。八郎の土地は北向きの安い土地です。家は東・南東・南・南西・西、と5方向に囲まれています。なのでとても安かった(笑)冬場の太陽の角度が低い時の日照は絶望的です(呆) でも、それをどう捉えるか、でしょう。昼間なんて誰も家に人いないんだ…

  • 【第40.3話】家づくりはこうしておけばよかった!という振り返りと反省(第21話~30話まで編)

    どうも!八郎です!! 40話まで終了しましたので、今回は振り返りをやりたいと思います。21話~40話では、保険代理店の所長のローンの指南から△△△(分譲地の名前)を舞台に、セキスイハイムとB社を比較しながら次第にHM候補を絞ろうか…と言う流れの話でした。そんな流れの中で、八郎が後悔したこと、思いを綴ります。振り返っていたら長くなったので、今回は2回に分けて振り返ります。宜しくお願い致します!! ◆ 資金計画は本当に重要 「別にオメーに言われなくてもわかってるよ!!」とどやされそうですが、保険代理店の所長曰く「甘く考えすぎている人が多い」とのこと。まぁ八郎家も甘く考えている大勢の一人です(笑)。…

  • 【第40話】ディスる営業

    どうも!八郎です!! B社の高い見積もりを少しでも下げれないか、提案をしますが、理由をつけて断るB社営業。八郎の、コストダウン提案はこの後、予想だにしない展開へと突き進みます。それでは続きをどうぞ! コストダウンとして、全館空調とシャッターの取り外しを提案しましたが、あれこれ理由をつけて外すのを渋るB社営業。いったい誰が建てる家なの?と思いつつ、他の提案もしてみます。 八郎「屋根を平らにしたらどうですか?」 営業「やっても構いませんが、夏は地獄ですよ。そこをご了承いただければ結構ですが…」 ああ言えばこう言う、とはよく言ったもので、コストダウンの提案は全て上から被せて否定してきます。かなりむか…

  • 【第39話】甘すぎた予測

    どうも!八郎です!! B社の素敵なプランを見てまだ見ぬ未来への思いを馳せながら幸福を感じていた八郎家。しかし、数ページにも渡る詳細な見積もり書を見て、ハニワ顔へ。そして、そのページの最後に記載された総額を見て…ハニワ顔はどんな顔へと変貌するのか???では続きをどうぞ! 分厚い1品1品の詳細な見積もりを見て、ハニワ顔の八郎家。そのページの最後に総額が記載されていました。その額、土地代合わせて4300万!!!!!!!!!!!! 「た、高ぇ…無理だ…」 予算を300万もオーバーしています。全館空調、1F電動シャッターも完備されています。そして、「プレミアムオーナー値引き」が240万…どんな値引きなの…

  • 【第38話】分厚い見積もり

    どうも!八郎です!! タイル外壁の希望を伝え、再度プランの設計しなおしで話が付いた午前の打ち合わせ。しかし既に最初の見積もりで予算上限の4000万が見え隠れする雲行き。本当に八郎家は予算内で家を建てることが出来るのでしょうか?では続きをどうぞ! セキスイハイムとの打ち合わせは本日はここまで。再度、タイルが選べる商品でプランの作り変えと資金計画の再提示を次回して頂くことに。また、プラン①とプラン③はどちらが良いか、検討してください、と言う軽いけど重い(?)宿題をいただきました。そういえば、前回の話では触れませんでしたが、プラン③は北側の団地が間近に面しており、不特定多数の視線も、マイナス要素です…

  • 太陽光発電は元が取れるのか?②【個人的考察】

    どうも!八郎です!! 個人的考察、「太陽光発電は元が取れるのか?」第2弾です。 www.hachiroublog.com (第1弾は↑こちらからどうぞ) 今回は、「売電価格」と「太陽光発電に向く屋根の形状」について取り上げたいと思います。この辺の太陽光にまつわる小ネタを網羅して、最後に「元が取れるのかどうか?」を検証したいと思います。 ◆売電価格は屋根に載せる太陽光のパネルの量(発電量)で変わる 太陽光発電と言えば、昼間の発電を「自家用に賄う」&「余った電力を売る(=売電)」の二つのイメージがあります。この売電価格は、屋根に載せる発電量で変わってきます。ちなみに2019年は ○ 10kw未満 …

  • 【第37話】クレスカーサ

    クレスカーサ画像 セキスイハイム中四国HPより どうも!八郎です!! 秀逸なプラン①は予算オーバー。プラン③は予算内ながら、素晴らしいプラン①に心は揺れます。予算オーバーを呑むか、身の丈にあったプランを選ぶか。その選択や如何に?では続きをどうぞ! プラン①とプラン③を交互に見比べる八郎家。ここで八郎は、と、あることに気がつきます。 八郎「あれ、タイル外壁が…見積もりに入っていないような」 ハイム営業「はい、こちらの商品は「クレスカーサ」と言う商品でして、タイルは選べない商品になっております」(※現在セキスイハイム公式HPから、クレスカーサの商品が消えております。取り扱いがなくなっている可能性が…

  • セキスイハイムあるある♪

    どうも!八郎です!! 突然ですが、今回は、セキスイハイムの「あるある」を紹介しようと思います。セキスイハイムでおうちを建てた方、共感してもらえると嬉しいです。セキスイハイムでおうちを検討されている方、こんな事があるかもしれませんよー、と言う紹介です。 ただ、普通にあるあるを紹介しても面白くないので、お笑い芸人「レギュラー」のあるある探検隊のテンポにのせて見てもらえる楽しく見て頂けると思います。「レギュラー」のあるある探検隊を知らない方は、こちらをご覧になってから、本編をお楽しみ下さい。それではどうぞ!! 【お笑いネタの大辞典】 レギュラー あるある探検隊 名ネタ 【住宅展示場編】 ①♪こんな装…