法律事務所のパラリーガル兼ファイナンシャルプランナーとして、長年にわたり法律実務に携わった経験から、住宅問題の解消に役立つ情報を発信します。
【フラット35金利速報】今月は金利据え置き…(令和2年5月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月は金利据え置き…(令和2年5月分)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年以下1
目次 1. 【フラット35金利速報】今月は金利上昇!!(令和2年4月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年以下1.0
【フラット35金利速報】今月の金利は久しぶりの大幅ダウン!!(令和2年3月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月の金利は0.04%の大幅ダウン!!(令和2年3月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以
【フラット35金利速報】今月の金利も若干上昇(令和2年2月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月の金利は0.01%上昇(令和2年2月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年以
【フラット35金利速報】新年最初の金利は0.06%上昇(令和2年1月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】新年最初の金利は0.06%上昇(令和2年1月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35
【フラット35金利速報】今月も引き続き金利上昇(令和元年12月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月も引き続き金利上昇・・・(令和元年12月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35
【フラット35金利速報】今月は久しぶりに金利が上昇(令和元年11月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月は久しぶりに金利が上昇・・・(令和元年11月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~
【フラット35金利速報】今月は融資率9割超の金利が大幅ダウン!!(令和元年10月分)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月は融資率9割超の金利が大幅ダウン!!(令和元年10月1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年
【フラット35金利速報】今月も大幅に金利が下がりました!!(令和元年9月)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月も大幅に金利が下がりました!!(令和元年9月1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~3
【フラット35金利速報】今月も金利が下がりました!!(令和元年8月)
目次 1. 【フラット35金利速報】今月も金利が下がりました!!(令和元年8月1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年以
【令和元年版】東京から地方への移住・住み替えを考える(補助金最大300万円)
目次 1. 【令和元年版】東京から地方への移住・住み替えを考える1.1. 最大300万円支給される「移住支援金」「起業支援金」の概要1.1.1. 移住支援金1.1.2. 起業支援金1.2. 「移住」の不安はお金だけじない!住み心地はどう?1
【フラット35金利速報】金利が大幅に下がりました!!(令和元年7月)
目次 1. 【フラット35金利速報】金利が大幅に下がりました!!(令和元年7月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年
【受付開始!】《最大60万円相当》消費税10%への増税対策『次世代住宅ポイント制度』の受付が始まりました!
目次 1. 【受付開始!】《最大60万円相当》消費税10%への増税対策『次世代住宅ポイント』の受付が始まりました!1.1. 申請タイミング1.1.1. 工事完了後1.1.2. 工事完了前1.1.3. 分譲予約1.2. 申請方法1.3. 申請
【フラット35金利速報】令和2か月目 金利下がりました!(令和元年6月)
目次 1. 【フラット35金利速報】令和2か月目 金利下がりました!(令和元年6月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間20年以上~3
【フラット35金利速報】令和元年 最初の金利は???(令和元年5月)
目次 1. 【フラット35金利速報】令和元年 最初の金利は???(令和元年5月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間20年以上~35年
【フラット35金利情報】平成最後の金利。21年以上は横ばい(平成31年4月)
目次 1. 【フラット35金利情報】平成最後の金利。21年以上は横ばい(平成31年4月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間20年以上
【移住のススメ】都会のアパート子育てで消耗してませんか?戸建て子育てはメリットいっぱい!
目次 1. 【移住のススメ】都会のアパート子育てで消耗してませんか?戸建て子育てはメリットいっぱい!1.0.1. 子育ての深刻な悩み1.0.2. 変えられるところを変えてみよう1.1. 戸建て子育てのメリット 【移住のススメ】都会のアパート
【住宅ローン問題】住宅ローンが払えない。困った時の法律相談を上手に利用する方法とは?
目次 1. 【住宅ローン問題】住宅ローンが払えない。困った時の法律相談を上手に利用する方法とは?1.1. 【生活状況の確認】本当に払えないか?生活状況を把握する。1.2. 【借金の状況確認】借金がいくらあるのかを把握する。1.3. 【財産の
目次 1. 【地価公示】平成31年の地価公示。移住先・お目当ての地域の地価は?1.1. 変動率トップ31.1.1. 住宅地1.1.2. 商業地1.2. 特徴的な動きをした地点1.3. みなさんのお目当ての地域は? 【地価公示】平成31年の地
【移住資金】JTIマイホーム借上げ制度の活用事例(Uターンの場合)
目次 1. JTIマイホーム借上げ制度の活用事例(Uターンの場合)1.1. Uターン先の新居建設資金として活用1.1.1. 解説1.2. まとめ JTIマイホーム借上げ制度の活用事例(Uターンの場合) 先月、富士通が早期退職制度で2850人
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目次 1. 住宅取得に役立つ「ライフプラン」作成のススメ1.1. 自分のライフプランを書いてみよう1.1.1. ライフイベント表の作成1.1.2. キャッシュフロー表の作成1.2. ライフプランから住宅取得の資金計画を立てる1.3. まとめ
【フラット35金利情報】今月もまたまた下がりました!(平成31年3月)
目次 1. 【フラット35金利情報】今月もまたまた下がりました!(平成31年3月)1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間20年以上~35
【移住・住み替えに最適】新築するなら付加価値のある「かせるストック」認定の家がおススメ!
目次 1. 新築するなら「お金を生み出す」付加価値のある『かせるストック』認定の家がおススメ!1.1. 「かせるストック」の認定基準1.2. 「かせるストック」利用のメリット1.2.1. ①住宅に新しい付加価値が生まれる1.2.2. ②「マ
【最大35万円分!】消費税増税に向けた住宅市場の新たなポイント制度「次世代住宅ポイント制度」の創設《詳細情報》
目次 1. 消費税増税に向けた新たなポイント制度『次世代住宅ポイント』について《詳細情報》2. 『次世代住宅ポイント制度』の概要2.1. 対象となる住宅2.1.1. 新築(貸家を除く)2.1.1.1. 【Ⓐ標準ポイント】2.1.1.2. 【
【金利情報】平成31年2月 フラット35の金利がまた下がりました!
目次 1. 【金利情報】平成31年2月 フラット35の金利がまた下がりました!1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間20年以上~35年以
【最大300万円】地方で起業する方への補助金について《詳細情報》
目次 1. 【最大300万円】地方で起業する方への補助金について《詳細情報》1.1. 「起業支援金」について1.1.1. 地方創生起業支援事業の概要1.1.2. 「起業支援金」の対象1.2. まとめ 【最大300万円】地方で起業する方への補
【最大300万円】東京から地方へ移住する方への補助金について《詳細情報》
目次 1. 【最大300万円】東京から地方へ移住して就業する方への補助金について《詳細情報》1.1. 「移住支援金」について1.1.1. 地方創生移住支援事業の概要1.1.2. 移住支援金の対象1.2. まとめ 【最大300万円】東京から地
【注目】認定中古住宅の購入とリフォーム資金をまとめて融資!「スムストック専用ローン」について
目次 1. 中古住宅の購入とリフォーム資金をまとめて融資!「スムストック専用ローン」について2. 「スムストック専用ローン」の概要2.1. まとめ 中古住宅の購入とリフォーム資金をまとめて融資!「スムストック専用ローン」について 安心で優良
【知っ得!】強風によるフェンスなどの被害も「火災保険」で直せます!
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【要チェック】中古住宅を売る人も買う人も安心・納得できる「スムストック」とは?
目次 1. 【要チェック】中古住宅を売る人も買う人も安心・納得できる「スムストック」とは?1.1. 「スムストック」の認定条件1.1.1. ①住宅履歴データベースの保有1.1.2. ②長期点検メンテナンスプログラム1.1.3. ③耐震性能1
【知っ得!】リフォームで減税!一定のリフォーム工事で所得税や固定資産税の優遇が受けられます
目次 1. お得にリフォームできる「リフォーム減税制度」について1.1. リフォーム減税の種類とポイント1.1.1. 耐震リフォーム1.1.1.1. 所得税の減税1.1.1.2. 固定資産税の減税1.1.2. バリアフリーリフォーム1.1.
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目次 1. 【ニュース】家が健康管理をしてくれる「プラットフォームハウス構想」とは?1.1. 「プラットフォームハウス構想」の概要1.1.0.1. 急性疾患対応1.1.0.2. 経時変化1.1.0.3. 予防1.2. まとめ 【ニュース】家
【注目!】高齢者が安心して生き生き暮らせる「生涯活躍のまち(日本版CCRC)」とは?
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【対処法】住宅ローンの支払いが困難になった場合の「任意売却」とは?
目次 1. 【対処法】住宅ローンの支払いが困難になった場合の「任意売却」とは?1.1. 「任意売却」のメリット1.2. まとめ 【対処法】住宅ローンの支払いが困難になった場合の「任意売却」とは? マイホームを買うときには、誰もが、住宅ローン
【金利速報】平成31年1月 フラット35金利 大幅ダウン!!
目次 1. 【平成31年1月】フラット35金利 大幅ダウン!!1.0.1. フラット35の金利1.0.1.1. 【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下1.0.1.2. 【融資率9割以下】返済期間20年以上~35年以下1.0.1.3
【注目】共働き・子育て世帯にうれしい!来店不要・スマホで完結の「住宅ローン電子契約」とは?
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【要チェック】住宅「購入後」にかかる税金について(固定資産税・都市計画税 編)
目次 1. 住宅「購入後」にかかる税金について(固定資産税・都市計画税)2. 「固定資産税」について2.0.1. 計算式2.0.2. 固定資産税が決まるまでの流れ2.0.3. 新築住宅に対する軽減措置2.0.4. 宅地に対する軽減措置2.0
【注目】空き家を所有している方必見!空き家を『資産』にする有効活用法
目次 1. 空き家を所有している方必見!空き家を『資産』にする有効活用法1.1. 売却する場合1.1.1. メリット1.1.2. デメリット1.2. 賃貸の場合1.2.1. メリット1.2.2. デメリット1.3. 担保化する場合1.3.1
【要チェック】住宅「購入後」にかかる税金について(不動産取得税 編)
目次 1. 【要チェック】住宅「購入後」にかかる税金について1.1. 「不動産取得税」について1.1.1. 計算式1.1.2. 軽減措置1.1.3. 計算事例(軽減措置の場合)1.1.4. 必要書類 【要チェック】住宅「購入後」にかかる税金
目次 1. 【重要】マイホームの保険の話し②《地震保険編》1.1. 地震保険によって補償される金額1.1.1. 全損1.1.1.1. 建物1.1.1.2. 家財1.1.1.3. 補償される金額1.1.2. 半損1.1.2.1. 建物1.1.
目次 1. 【重要】マイホームの保険の話し《火災保険編》1.1. 火災保険選択のポイント1.2. 火災保険の種類1.2.1. 掛け捨て型1.2.2. 積立型1.2.3. 補償範囲1.3. 家財には火災保険をかけておく 【重要】マイホームの保
【要チェック】ローンの新しいかたち。「リバースモーゲージ型ローン」とは?
目次 1. ローンの新しいかたち。「リバースモーゲージ型ローン」とは?1.0.1. 現在の導入金融機関1.0.2. 通常のリバースモーゲージとの違い ローンの新しいかたち。「リバースモーゲージ型ローン」とは? 人生100年時代を迎えた現代に
【アンケート結果】ファイナンシャルプランナーに聞いた、平成30年度の住宅取得環境について
目次 1. 平成30年度の住宅取得に関するファイナンシャルプランナーへのアンケート結果1.0.1. 平成30年度は買い時か?1.0.2. 住宅取得に向けたアドバイス等は? 平成30年度の住宅取得に関するファイナンシャルプランナーへのアンケー
【結果発表】2018年度 第1回 住宅ローン利用者の実態調査。住宅ローン利用者のトレンドは?
目次 1. 【2018年度 第1回】住宅ローン利用者の実態調査1.0.1. 金利タイプ別利用状況1.0.2. 今後1年間の住宅ローン金利見通し1.0.3. 利用した住宅ローンを選んだ理由1.0.4. 金利上昇に伴う返済額増加への対応 【20
【子育て世帯必見】子育て世帯の借入金利を引き下げる!「フラット35子育て支援型」とは?
目次 1. 子育て世帯の借入金利を引き下げる!「フラット35子育て支援型」とは?2. 「フラット35子育て支援型」の利用要件2.0.1. 「フラット35S」との併用で更に金利引き下げ!2.0.2. 「フラット35リノベ」との併用も可能! 子
【老後資金】「リバースモーゲージ」とは?メリット・デメリットを知る。
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【速報】来年度の消費税増税に向けて予算確保!「すまい給付金」の拡充や「新たなポイント制度」の創設へ。
目次 1. 消費税増税に向けて予算確保!「すまい給付金」の拡充や「新たなポイント制度」の創設へ。2. 「すまい給付金」の拡充について2.0.1. 消費税8%時2.0.2. 消費税10%時3. 「新たなポイント制度」の創設について3.0.1.
【要チェック】「フラット35リノベ」なら中古住宅購入とリフォームのセットで、最大12年間 金利0.5%引き下げ!
目次 1. 中古住宅購入とリフォームのセットで金利0.5%引き下げ!「フラット35リノベ」とは?2. 「フラット35リノベ」の利用条件2.0.1. 性能向上リフォームとは?2.0.2. 中古住宅の維持保全に係る措置とは?3. 「【フラット3
住宅ローンを組んで家を買うか、賃貸にするか、共働きの子育て世帯はどっちがよいか?
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親から相続した実家。空き家のまま放置していると固定資産税6倍?「空家対策特別措置法」とは?
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遺産分割がまとまらずに相続が争続に!解決のための「調停」とは?
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目次 1. 気になる!住宅ローン審査の「事前審査」とはどんなもの?2. 「事前審査」は何をチェックされるか?3. 「事前審査」で必要な書類は?3.0.1. 借入申込書3.0.2. 個人情報の取り扱いに関する同意書3.0.3. 事前審査申込書
面倒な相続手続を、より速く、より便利にする「法定相続情報証明制度」とは?
目次 1. 面倒な相続手続を、より速く、より便利にする「法定相続情報証明制度」とは?2. 今までの相続手続はどんな感じ?3. 不動産に関する相続手続の現状4. 「法定相続情報証明制度」によってこう変わる!5. しかし、現状は・・・。 面倒な
目次 1. どれくらいかかる?住宅購入に必要な【諸費用】の総額を知る!2. 契約~決済前2.0.1. 印紙代2.0.2. 仲介手数料2.0.3. 適合証明書交付手数料3. 決済、引き渡し時3.0.1. 住宅ローン事務手数料3.0.2. 保証
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