cocoeliの受験徒然日記
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cocoeliさん
ブログタイトル
cocoeliの受験徒然日記
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https://cocoeli.hatenablog.com/
ブログ紹介文
40代、気付けばアラフィフ。今年度、中小企業診断士試験2回目。背水の陣で挑みます。
自由文
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83回 / 324日(平均1.8回/週)

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cocoeliさんのブログ記事

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  • 鎮まらぬ動揺 の巻

    昨夜は、ほとんど眠れなかった。 前日はいつも通り晩酌して、マリオカートで遊んでグッスリ寝てたというのに。なぜだろうか?1日経過したいま振り返ってみる。 眠れないのは【怒り💢】のせいだ。自分への怒りである。21点ってなんやねん!ふざけてんのか?!これは、早急に解消する必要がある感情である。こんな恥さらしなブログを書いてでも。 なぜ怒りを感じるのか。 怒りは代理感情とか二次感情といい、真の感情がその下に隠れているそうだ。怒りの原因を探ってみる。 怒っているので、支離滅裂、まとまりはないのである、あしからず。自分を過大評価し過ぎ? 私にはそもそも能力がなく宅建士合格は高望みし過ぎであったのか?診断士…

  • 衝撃!! の巻

    一日に3つも記事書いてる場合か!いったい何が起きたのか?! 自分でも信じられない! 21点。。。 はぁ??21点です。旦那さんには 【だから、試験勉強を始めるのが遅すぎる〜】とお叱りをうけた。法令上の制限。 ことごとく××× その他、途中で正しいものか誤っているものか問われている指示を逆に読み違えた早とちりがチラチラ。にしても、21点には早とちりは影響なしのはず。単に暗記漏れが多かった。過去問一問一答方式で、繰り返し出てきたものは覚えているが、回数が少なかったものや、テキストでの全体確認を怠った分野の知識が狭すぎた。2週間ではやはり限界が、、、診断士のように文章自体が難解なわけではないので、知…

  • 終わった… の巻

    終わった。。。まったく手応えなしである。私が昨年ビジ法2合格だったのも、旦那さんは納得してないようで、【そんなテキトーな勉強で、合格してしまうから、私のためにならない。また次の試験も舐めてかかるようになる。】と言われていたのだ。そのとおり。舐めていた。。業界試験みたいなもんでしょ〜と。。😭昨年より、難度は高いとは思う。正しいor誤っているものは、いくつあるか?方式の問いが増えたいる気がする。帰り道のため、確認ができないので気のせいとしておく。 要するに消去法が使えないのだ。一択ならたまたま知ってたものがあれば使えるが、選択肢全て判断できないとならないのだ。キ〜ビシ〜あまり掘り下げた問題はでない…

  • いざ出陣! の巻

    朝から好物の【まるごとバナナ】をいただき、 いざ出陣である。 ペンケースと、暗記シート、受験票、旦那さんに借りた腕時計もしっかり鞄にいれてきた⌚️ バッチリである。応用情報の悲劇は繰り返さないのだ😎↓ 神はいない… - cocoeliの受験徒然日記早めに行って暗記しよう。 いざっ!エイエイオー!にほんブログ村

  • 足掻く の巻

    さて、いよいよ明日となったのである。前日は明日の準備をし、早く寝て落ち着こう。な〜んて言ってられないのだ💦診断士2次試験と違い宅建士は暗記試験である。日数や期間、高さや広さなど、数字も記憶していないといけない。今日は私はコピー機である💦暗記パンである💦 にほんブログ村

  • 今日はギブアップ の巻

    勉強習慣がなくなりすぎて、今日はもう無理である。誠に勝手ながら、本日は休業といたします。診断士はこんな状態では無理だな。ぼちぼち勉強習慣をつけなくては。今日は法令制限を確認するために、国土交通省ホームページをみていた。【行政の「知らせる努力」と住民の「知る努力」で 土砂災害による人的被害をゼロに。】と、土砂災害防止法の概要PDFに記載がある。そのすぐ上には、宅地取引において重要事項として説明する義務がある。と書かれている。なんというタイミングで宅建士を勉強しているのかと考えてしまった。 私が働いている業界は不動産業は近接業界にあたる。建築基準法の建物構造や建築確認などはみるし、ハザードマップ…

  • 2017年度やってみた の巻

    70分で終了。 今日はお疲れモードで、集中力不足であった。点数:38点 76% (全50問各1点)わっしょ〜い!!合格💮 2017年度は35点が合格点であったのだ。しかしながら、通しの4択で回答するのは初めてとはいえ、一問一答形式で見た事あるはずの内容での点数なのでまだまだ安心は禁物である。 過去問では80%は取りたい。やはり法令上の制限が生死を分けそうだ。 昨日復習したところだから良かったものの、用途制限はドキドキするわ。こんなもの暗記しないといけない意味が分からん。建てたいな〜と思った時に確認したらいいやん!! ここはギリギリまで暗記が必要だ。あとは、宅建業法 : 保証協会やら供託金 この…

  • 2018年度やってみた の巻

    75分で終了。45分も時間を残した。じっくり読んでも時間が不足するような事は無さそうである。点数:36点 72% (全50問各1点)不合格である。2018年度の合格点は37点。 1点足らぬ〜。たった1問されど1問、負けは負けである (T ^ T)【敗因】1.借地借家法がいまだ知識定着していない。2.法令上の制限。【都市計画法】以外ほとんど手付かずであったが、しっかりでとるがな!! 【国土利用計画法】【宅地造成等規制法】【土地区画整理法】テキストに記載されているのは知っていたが全く無視していた。3.宅建業法、報酬について、未学習。民法は7割とれたが、ここをいまから10割とるのはキツいので、上記敗…

  • 酸欠 の巻

    私の暗記スタイル↓これだこんなことを3日もやっていたのでは、頭がボーっとするのである。そこで対策。 私はマンション8階に居住している。このマンションの非常階段を8階まで2往復ほどしてみた。息はゼイゼイするし、膝上はプルプル軽く痙攣するが、酸素は取り込めた気がする。心臓もドクドクと脈打ち血が全身に流れるのを感じることができ、頭がスッキリする。 そして、一銭もかからない。今日までは、一問一答形式でひたすら暗記である。明日からは、1年度づつ過去問をスマホではなく、夜に本番どおり紙冊子を使用し時間を測ってやるとする。120分50問なので1問2分半で解く必要がある。チンタラ読んでいたら間に合わないのだ。…

  • 都市計画 の巻

    きつい…暗記が。この辛さ、情報システムの如し。。。同じようなアルファベットの羅列で発狂しそうだった応用情報。区域区分、地域地区、用途地域、特別用途地区、高度地区、高度利用地区。。。地域、地区、用途。同じ単語が連発。 それぞれの単語の意味がわかるだけに勝手に解釈すると何がどれのことやら?🌀これも図にした方が良さそうだ。もっと早くとりかかるべきである、ばか者!😱 にほんブログ村

  • 35条・37条 の巻

    過去問をようやくやり始めたところ、宅建業法35条.37条がちらちら出てくる。これは、おさえておかねばとエクセルで表にしてみた。文章だけだと、絶対的記載事項だったか任意的記載事項だったかが曖昧になってしまい間違える。 しかし、35条の重説は項目が多くて丸暗記はきつい。 かくなるうえは、現物確認で目に焼き付けるしかない。我が家の不動産契約書を引っ張りだしてきて確認した。なるほど、エクセル表と同じである^_^ なぜかホッとした 笑 37条の契約書はほとんどが任意的記載事項だが、無記載ということはなくキチンと網羅されている。ふむふむ。これで電車でつめこみこぼれ落ちそうだった記憶も定着しそうだ。今日から…

  • 懲りない の巻

    気づけば宅建士試験まで2週間を切ってしまっているのだ。診断士試験敗退でスケジュール管理が大事だと学んだというのに。思い返せば小学生時代、夏休みの宿題は最終日までため、徹夜も嫌なのでとりあえず寝て、明け方3時の超早起きで、泣きそうになりながら、時系列めちゃくちゃな日記やドリルをやっつけていた。 「休むのに忙しくて宿題などやる暇はない!キリッ」とシレっと登校する度胸があったなら、私は大物になれたかもしれない。。。はぁ、成長してないっちゅうこっちゃね。 しかし、診断士試験と宅建士は別物なのだ。 過去問をチラ見したところ、知っていれば解けるという問題である。ただ法律系の試験なので、4択ではあるが選択肢…

  • 天高く馬肥ゆる秋 の巻

    どこがやねん! 台風ばかりだ。朝10時、順延のアナウンスはない。東レ パンパシフィックオープン @靱公園/大阪買っていたのだ、9月22日決勝チケット🎫。 大坂なおみが勝ち進み希望どおりのチケットとなった^_^涼しいのは良いのだが、かなりの風である。 プロの試合を生で観るのは初体験である。 当たり前だが、アマとは全然違ったわ。 テレビではわかりにくいが、ボールの緩急が技だよね〜。大坂なおみは時速195キロでサービスエースを取っていたが、そんな豪速球だけがエースを取るのではない。 135キロ程度でエースとなるサーブもある。コースや回転、やはり戦略と判断力が一流は別格である。もっと観たかったが、サク…

  • パズル2 の巻

    ポチったパズル本が届いた。これだ!!【高IQ者が考えた 解くだけで頭がよくなるパズル/関口智弘 著 、集英社】冒頭に自分の脳タイプが 【記憶脳タイプ】 【分析脳タイプ】 【思考脳タイプ】 この三タイプのうちどのタイプかのチェックがある。私は思考脳タイプであった。 そうなのかどうなのか。それぞれの弱点部分は全部持ってるような、、、パズルは、【分析力編】と【思考力編】二つから構成されている。 要は【記憶】依存から脱却するための力をつける必要性をうったえてるようだ。 分析力編から取りかかってみる。5秒、20秒、と秒の制限時間である。 はまってしまうと無理 笑 20秒では解けね〜よ 私はメンサには入れ…

  • アインシュタイン の巻

    8日から開始した【勉強記録】 累計勉強時間:2時間13分 ( ;゚д゚) 少なっ!平日は仕方ないにしろ、三連休2日間経過しているのに、少ないわ。。勉強しようとはしているのである。 集中するために、頭を柔らかくしようと、本棚整理でみつけたパズルを持って自習室に行ったのが悪かった。パズルに夢中になってしまったのだ。これだ!【脳が目覚めるアインシュタイン式 論理脳ドリル/東邦出版】アインシュタインが「98%の人が解けないだろう」と言ったとか言わないとかの論理問題をベースに作った問題とのことである。言い換えると、2%の人にしか解けない問題であるらしい。そんな事はない。と思うよ 笑そこまで難しくはないが…

  • 光陰矢の如し の巻

    目一杯楽しんだ週末。 少々お疲れモードである。が、しかし、試験は待ってくれないのだ。どうにも誘惑に弱く飽き性な私のような人間には、何事も【見える化】が良いらしい。レコーディングダイエットのように記す事。 何をいつどれだけ食べたのか記す。 勉強であれば、何をどれだけいつ勉強したのか記す事。ただ事実のみをひたすら記す。日々の積み上げが記録され、それは達成感となり、改善点にも自然に気づくという仕組みなのだ。どう記そうか。ページ数か、問題数か、それとも時間か? あまりに手間がかかると、めんどくせぇ…となり、やめてしまうため意味がない。考える事は人間だいたい同じで、勉強記録を保存してくれるアプリがある。…

  • 何年ぶりでしょうか の巻

    たこ焼き。 ここはどこでしょう。 こっこで〜す。なぜにユニバでたこ焼きなのだ 笑最近、旦那さんがついていて、ユニバの貸切チケットをいただいた🎫こんなに叫び、笑ったのは何年ぶりだろうか。すっきり爽快である。 叫び過ぎて喉が痛い。明日は宝塚歌劇のチケットがこれまた当たったので観劇である。。。。勉強は?。。。_φ( ̄ー ̄ ) にほんブログ村

  • 合格率 の巻

    今年度の、中小企業診断士の一次合格発表があったようだ。受験していないから、どのような問題だったのかまだみていないが、合格率が30%だったようだ。。。。受けときゃ良かった.°(ಗдಗ。)°. 通過は無理でも科目合格とれたかも知れないな〜受験していないから、どうとでも言えますが 笑科目の難易度が年度によりバラつきがある上に、合格率もこんなに年によって乖離ある試験なのですね。2次が本試験なのにこんなに変動させる意味あるのかしら? 来年は、一次合格率10%なんて事になるのでしょうか。養成課程を増やして、がっつり儲けようという魂胆なのかと、勘繰りたくなってしまう。確実な実力をつけることでしか、対策はなさ…

  • 届いていた受験票 の巻

    受験票だと思い込んでいたが、よく読むと試験会場通知であった。 当初予定の試験会場の定数を超えてしまったため、急遽設定した会場とのことである。どれだけの人が受験するんだろう?想定外って、急に宅建取得ブームでも来てるのだろうか…宅建士は相対評価の試験なので、合格点が決まっていない。 スーパー賢い人たちばかりが受験したら、合格点が引き上がってしまう。 ちなみに、平成27年は31点、平成30年は37点が合格点となっている。50点満点なので、40点は取れるようにしておく必要がありそうだ。実務経験がない私には、免除設問もないことだし、甘くはない。私の会場は 【関西大学 千里山キャンパス】頑張ろう〜今日はコ…

  • しびれる〜 の巻

    今日は朝から、宅建士試験勉強。 税、その他編、一問一答集、終了^_^昼から久しぶりに、大阪心斎橋へ。 南堀江あたりをブラブラしようと出かけたが、、、 無茶である。出歩いたら危険な暑さだ。日頃は内勤で日がででる時間に外は歩かないからなおのこと強烈に感じる。 大人げないが、みるみる不機嫌になる自分を抑えることが難しい。 旦那さんが器の大きい人でよかった。さっさとブラブラするのはやめて、遅めのランチへ。海底撈火鍋 心斎橋店へ赤い麻辣スープは辛さを選ぶことができるのだが、店員さん(中国人)に辛めにと答えたら普通に設定され、私は辛い物好きなので辛くしてと不服申し立てをしてみたら、『日本人には無理、後でタ…

  • 習慣崩壊 の巻

    週末のジョギング散歩も自習室の習慣も、見事になくなってしまった。久々にジョギングを試みたが、ウォーキングが精一杯。自習室も先週は全く集中できずスマホでネットサーフィン。何しに行ってんだか、、、ほんと習慣化するのは難儀するのに、逆は簡単なもんである。診断士2次試験と同日程のため、カウントダウンしながら、受験勉強されてる方を目安にと厚かましくもまだこの村にいるのですが。 やばいですね。8月も後半に入ってしまいました。宅建士に合格しなければクビになると思い込んでやるとします。あと2カ月というのに、まだ権利関係が終わっていない状況。 宅建士試験範囲は、ざっくり以下の4分野 ・権利関係(民法等) ・法令…

  • 収穫 の巻

    旦那さんの田舎へ今回の収穫 大きな楕円形のもの、なんとかぼちゃである。 よく見るかぼちゃもあるのだが、こんな楕円形の品種もあるらしい。深い方の籠に入っているのは、ゴーヤである。トゲトゲはなく、ツルピカだ。その名もデリシャスゴーヤ。生でも食べられるそうだが、ほんとか?まだ食べていない。。。 完全無農薬なので、ミニトマトなど食べながら取っていた 笑 いつものトマトはトマトなのか?と思うほど味が違う。美味ーい🍅ここに住んでいる叔母さんは、もう80歳になるが、お肌はツルツルではりがある。相当に紫外線も浴びるだろうにシミも少ない。 毎日新鮮な天然のビタミンを摂取しているからだろう。たっぷりビタミンも取っ…

  • 加齢って の巻

    肺活量が20代なみに、いきなり上がった。人間ドッグで検査技師さんに、ウワッ!めっちゃ上がってる!なんで?と言われたのだ。 いや、知らんがな。機械故障ちゃいます?普通、私の年齢で肺活量が上がるような事は滅多とないらしい。 原因だと思われるのは、ボイトレとサックスを始めた事だ。といっても、月2回づつ1時間弱のレッスンを受けるだけで自宅でバリバリ練習できるわけもなく(うるさいから)練習量は中学生のブラバン部活には到底及ばない少なさである。 しかしながら、毎週、息の出し方を注意され意識することで効率的な息のコントロールができるようにはなったのかもしれない。それしか考えられんわ。8月2日号のプレジデント…

  • 傍観者 の巻

    明日から2日間は中小企業診断士試験だ。昨年のドタバタ受験から、はや一年。 今年は受験しないと決めてから、何もせず過ぎてしまった。。。 ただただ仕事の繁忙に振り回されて終わってしまった(T ^ T)つまらん。しかしながら、来年の繁忙期は今年よりスムーズな運営ができそうな状況が整いつつあるため来年は必ずや参戦するぜ!!まずは、宅建士受験からである。 合格証を手に入れよ! にほんブログ村

  • すべりこみで申込完了 の巻

    宅建士、申込締切の本日ようやく申込んだのだ。ネット申込では写真までデータで送信できるため、アプリ撮影で事足り、楽チンとのんびりしていたら、ネット申込の期限は遠に過ぎており、慌てて本屋さんへ申込書を取りに行った次第です。簡易書留での受付のため、お昼休みに郵便局に行ったところ、おそらく不動産営業マンであろう方たちが慌ててカウンターで願書を書いていた 笑診断士の二次試験と同じ日である。 あと2ヶ月半。やっと漫画テキスト読了。 さて、7月も終了したし、本気モードへ!!大家業はやらないことにしたのだが、受験はするのだ。なぜ、大家業をやらない結論に至ったかというのは、簡単である。儲からないから。 家賃収入…

  • ブログって の巻

    どう書くのでしたっけ? すっかり遠のいていたら、忘れてしまいました。書きたい事はあるのだけど、何から書いていいのやら(⌒-⌒; )そろそろ繁忙期の疲労も抜けていいはずなのに、相変わらず眠いです。宅建士も本気モードになる必要があるのですが、未だ、マンガテキストをだらだら読んでいる状況(*^ω^*)しかしですね、このマンガテキストは思ったより良いのです。肩の力を抜いて理解できます。 診断士テキストもマンガ版があればいいのに。経営理論や、運営管理あたりはマンガの方が適当に理解できていいんじゃないかな〜とりあえず書いてみました〜 にほんブログ村

  • 競売物件 の巻

    驚きである。 私って今までお気楽に生きてこれたんだなぁと、しみじみ感じることとなった。激安物件があります!!ってチラシを見てみると競売物件である。 話には聞いていたが、本当に驚きの価格。通常の中古販売価格の半値以下くらいじゃないだろうか。 これはお買い得かも、と競売物件サイトをみてみた。 そして3点セットの写真。 衝撃。。絶句である。 ゴミ屋敷であった。 修繕費、管理費、駐車場代の滞納。ここまでになるまでになんで売却しないのか。それどころでない自転車操業だったのか、精神を病んでしまったのか。ん〜、これはリノベーションなみの手入れをしないと住めそうにないが現況調査報告書には経年劣化程度と記載され…

  • 発表します の巻

    眠い。寝ても寝ても眠い。慢性疲労が溜まりすぎている。いか〜ん!受験宣言をしないことには来年まで寝て過ごしそうである。 繁忙期で中断された事もあり、ちょっぴり診断士はどうでもよくなってきた。散々書かれていることだけど、診断士になってどうするとか、診断士でないといけないこと、が、どーにもいまいちなんだよね。後回しにしてしまう理由としては。そこで今年の受験は、資格勉強が実益につながるものとして、『宅建士』取得を目指すのだ! ビジ法2級とったし、法務や運営管理の法律問題と重複するし、科目は法律のみに集中だし、気は散らないだろう。なによりも、大家業をやることになりそうなため、必要な知識なのだ。 大家は宅…

  • ようやく収束へ の巻き

    繁忙期もひとまず落ち着き、花粉の飛散量も減り、マスクをとっても平気になりました。 cocoeliでございます。なんだ、受験間に合うじゃん⁉︎ とも考えたのだけど、今年は諸事情で土日に時間がとりにくいのである。 知らんがな(¬_¬) 皆似たような状況で頑張っとんねん! だってだって…少しくらい繁忙期からの脱力感に浸っていたっていいじゃないかー!ただボーっとし過ぎても、来年も繁忙期はくるわけで同じことになってしまう。そこで諸事情に絡め別資格を今年は取ることにした。その資格とは!!近日公開(☝︎ ՞ਊ ՞)☝︎ にほんブログ村

  • 完全休止 の巻

    今年は背水の陣などと、言っておきながら撤退いたします。負け戦はいたしません。繁忙期な上に諸事情かさなり、業務を引っ掻き回され、現在、頭クルクルパー状態です。常に噴火直前の火山のようにブスンブスンと脳ミソが沸き立っております。週休1日状態だし🤯この状態でGW長時間勉強などしたら、私のお豆腐メンタルは崩壊します。というわけで、今年は診断士受験も見送ります。勉強は落ち着いたら継続しますが、今年は受験いたしません。GWはサックスをふきまくり、歌をうたいまくり、そしてDIYに励みます。何も更新していないのにもかかわらず、毎日アクセスがあり、読んでくださっていた方、ありがとうございます。 それでは、またお…

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