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ブログ村参加：2018/11/21
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【厳選の多種多様！】大人気の「WARASHIBE」に追撃投資！
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 ※今後、WARASHIBEでは、キャピタルゲイン重視型のみならず、インカムゲイン重視型についても全てのファンドにおいて、キャピタルゲインが生じた場合は、キャピタルゲインに対する一定割合を利回りに上限を設けること無く、投資家の皆様にも分配させて頂く方針です。 →WARASHIBE公式サイト 人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスWARASHIBEで、現在、2件のファンドが募集中となっています。 抽選方式で募集期限は5月18日13時までです。 →WARASHIBE公式サイト ①「品川区 五反田Ⅱ」の方は、JR山手線「…
【準備はOK？】明日は非常に楽しみなファンドが2連チャン！！
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 明日10日は、私が運用額を増やしていこうと考えている2つのサービスにて、昼間に立て続けに募集がある予定です。 そして、どちらのサービスも先着方式で事前の入金が必要となっていますので、ご注意ください。 12:00～募集開始 ①まずは、三井住友ファイナンス&リースグループと野村総合研究所が運営に関わるbitREALTYで募集されるファンドです。 ビットリアルティ株式会社はケネディクスと野村総合研究所が設立した会社になります。 今回募集される案件は、ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングでは珍しいサービス付…
【日曜の12時】大家.com「劣後出資43％＆買取保証付」ファンドを狙う！
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 明日12時から、上場企業グループが運営する大家.comの利回り4％「グローベルIOT新築アパート×日本保証買取保証付＃８プロスペクト株主還元物件」の募集があります。 日曜に募集開始というのは珍しいですよね。 大家.comでは、前々回ファンドから、株主名簿記載者が出資した場合、投資額の1％がキャッシュバックされることが予め明記されています（キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額の20％）。 前回は、3,000万円の募集で投資上限額20万円でしたが、約3分半で完売でした 今回は、9,000万円の募集で投資上限額5…
【DM返】利回り11％を狙う！「victory fund」に投資しました！
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 新たな不動産投資型クラウドファンディングvictory fund（ビクトリーファンド）の初回ファンドに50万円投資させていただきました！ ここは、申込日を入れて7日以内に入金する必要があるため、できるだけギリギリに投資した方が実質利回りは高くなるのですが、これ以上様子見していて急に大口が入ってしまうと投資できなくなりますので、本日投資させていただきました。 これで、分配金10.5％＋キャッシュバック0.5％＝11％が狙えることになりました。 ただし、最低10口10万円から投資できますので、キャッシュバックまで狙う必要がある…
【過去最高利回り！】上場企業グループ運営の「J.LENDING」から新規ファンド2件同時募集予告！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 最近認知度も向上してきたJ.LENDING（ジェイレンディング） から、新規ファンド2件の募集告知がありました。 →J.LENDING（ジェイレンディング）公式サイト その内の一つが年率8%！ 過去には、貸付予定先の資金需要がなくなったということで、10％ファンドが消えてしまいましたので、今回募集が実施されれば、J.LENDINGとしては過去最高の利回りということになります。 運用期間も約10ヵ月と長くはありませんし、募集額は1億円と大きいですが、人気化するのではないでしょうか（会員向け案件詳細は10日(月)に案内予定）…
【5月10日情報公開】全ファンド即完売！TECROWDの次回ファンドは？
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 円建てで経済成長著しい新興国の不動産へ1口10万円から投資ができるTECROWD(テクラウド)の第4号ファンドの募集予告がされています。 対象物件については、まだ公開されていませんが、5月13日開催予定のオンラインセミナーの概要では、「ファンドの対象物件であるモンゴルの首都ウランバートルの高級レジデンス（名称：Ambassador Residence)」と記載されていますので、第4号ファンドも、募集開始即完売となった第2号、第3号ファンドと同じモンゴルの首都ウランバートルの高級レジデンスが対象になると思われます。 利回りも…
【初！】「ONIGIRI Funding」って覚えていますか？
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 昨年10月から募集が開始された不動産投資型クラウドファンディングONIGIRI Fundingから初の運用終了のお知らせがありました！ 不動産特定共同事業法を利用したクラウドファンディングについては、運用終了後に一括で分配金が支払われることが多く、募集がないと存在を忘れてしまいますね（笑） お知らせがあったと書かせていただきましたが、メールでというわけではなく、先ほど何となくマイページにログインしたところ、お知らせが掲載されていたという状況です。 平素よりONIGIRI Fundingをご利用いただき誠にありがとうございま…
【心理戦】まだ間に合う！衝撃の最大年率12％「victory fund」が熱い！！
おはようございます！融資型・不動産投資型クラウドファンディングで約7,000万円運用中のSAITAMANです。 新たな不動産投資型クラウドファンディングvictory fund（ビクトリーファンド）で実施中の驚きの初回特典（ギフト券プレゼント＋初回高利回り+キャッシュバック）のうち、ギフト券プレゼントの期限が4月末→5月末まで延長されることになりました。 これにより、5月31日までに口座開設完了でアマゾンギフト券1,000円プレゼントということになりました。 まだ開始されたばかりのサービスで、第1号ファンドの募集期限が5月24日までありますので、妥当な延長だと思います。 私も会員登録させていた…
【5月中旬募集開始！】高倍率抽選必至のファンドと全プレキャンペーン！！
こんばんは！手堅い不動産投資型クラウドファンディング大好きSAITAMANです。 東証一部上場穴吹興産が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、区分マンション案件が5月中旬募集開始予定であることが発表されています。 ----------------------------------------------------------------------1.「アルファアセットファンド京都祇園第3回」（2021年5月中旬 募集開始予定）予定募集総額21,700千円 予定利回り3.8％----------------------------------------------------…
【お手並み拝見】WARASHIBE「利回り9%＆劣後出資43％」ファンドに投資申込しました！
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 ※今後、WARASHIBEでは、キャピタルゲイン重視型のみならず、インカムゲイン重視型についても全てのファンドにおいて、キャピタルゲインが生じた場合は、キャピタルゲインに対する一定割合を利回りに上限を設けること無く、投資家の皆様にも分配させて頂く方針です。 →WARASHIBE公式サイト 人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスWARASHIBEで、現在、2件のファンドが募集中となっています。 →WARASHIBE公式サイト ①「品川区 五反田Ⅱ」の方は、JR山手線「五反田」駅徒歩6分にあり、リノベーションによりバ…
こんばんは！GWは自分の店に入り浸っているSAITAMANです。 投資中毒気味のSAITAMANとしては、投資案件がなく、「○○に投資しました！」系の記事が書けないのはつらいですね。 事業者紹介のみの記事は書いていても大して楽しくはないんですよね。 ソーシャルレンディングやクラウドファンディングとは全く関係のないことなので、書いてこなかったのですが、昨年、居酒屋（鶏料理専門店）のオーナーとなりました。 居酒屋ではありますが、地鶏が売りの店です。 これも投資っちゃあ投資かな？ということで、記事にしてみます。 ソーシャルレンディングブロガーのけにごろうさんも、昨年からTRANBIを通じてオーナーチ…
【例えばSBISL事案】可塑性に富まないおっさんが主な顧客なわけで（笑）
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 GWで投資する案件もなく、かといってサービス紹介記事ばかり書くのも疲れますので、今日は「ソーシャルレンディングブログ界隈のおっさん」の考え方というものを一つ記事に（笑） 私も含めて、ソーシャルレンディングなんていう地味な分野の投資ブログを書いているのは、可塑性に富まない＋投資分野に一家言あるおっさんがほとんどですよね。 ここはまあ、見ての通りなので、間違いのないところでしょう。 投資する余裕のある主な年齢層ということからすると、恐らく、読者層もここが主力になっているかと思います。 そんな面々に対して、「あなたの投資、ここ…
【楽しみ！】初回5月14日募集開始の「ちょこっと不動産」に登録完了しました！
こんばんは！融資型・不動産投資型クラウドファンディングで約7,000万円運用中のSAITAMANです。 新たな不動産投資型クラウドファンディングサービスちょこっと不動産に登録申請していたのですが、無事に登録が完了しました。 5月14日募集開始予定の第1号ファンドが個人的に好みの区分マンション案件でしたので、GW前に早めに登録申請しておきました。 私の場合は、申請してから、３～４日で本人確認ハガキが郵送されてきましたので、今からでも初回ファンドの募集開始に間に合うと思います。 →ちょこっと不動産公式サイト 本登録申請までは極めて簡単です。 １．仮登録 まずは、メールアドレス、パスワード等を入力し…
【2021年4月末】約7,000万円運用中！運用先一覧と5月の投資方針
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 増やしたいのに増やせていないサービスもありますが、今月もソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディング全体の運用額は増えました。 ここまで10年間デフォルトはゼロですので、自分の投資感覚を信じて、粛々と運用額を増やしていきたいと考えています。 4月については、Funds、大家.com、OwnersBook、J.LENDING 、ぽちぽちFUNDING、CREAL、 CAMPFIRE Owners 、WARASHIBE、TECROWD(テクラウド)に投資させていただきました。 その中でも、Fundsの運用額が急…
【人気の三軒茶屋】CREAL「第43号世田谷区代沢一棟レジデンスファンド」に投資しました！
こんばんは！CREALで超分散投資をしているSAITAMANです。 不動産投資型クラウドファンディング累計調達額No.1のCREALで、一棟レジデンスファンド「（仮称）CREAL三軒茶屋」に投資しました！ 本物件は2021年2月に竣工したばかりですが、2021年4月27日現在において全16戸中11戸契約となっており、稼働率は75.2%とのことです。 また、運営期間中のリターン（賃料収入によるインカムゲイン）については、クリアルパートナーズ株式会社によるマスターリース契約によって、収益の安定化が図られています。 募集期限は5月18日20時までとなっていますが、先着方式ですので、恐らく期限前に満額…
おはようございます！運用資金が余りまくりのSAITAMANです。 私が不動産クラウドファンディングの主力投資先にしているRimple(リンプル)の第13号ファンドの抽選結果通知がありました。 こちらには、500万円投資申込していたのですが結果は・・・ ダメでした・・・ 最近は不動産投資型クラウドファンディングサービスも増えてきましたが、1ファンドに500万円を一気に投資しようと思えるところは案外少ないんですよね。 同じく東証一部上場企業が運営するJointoα(ジョイントアルファ)の区分マンション案件なら、一気に500万円くらい投資してもいいのですが、こちらは100万円に投資上限制限されている…
【穴場！】CAMPFIRE Owners「日本保証 保証付きファンド第5弾」に投資しました！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 購入型国内最大級のクラウドファンディング「CAMPFIREグループ」が運営するソーシャルレンディング（ 融資型クラウドファンディング ） CAMPFIRE Ownersの「ROBOT HOUSE事業支援ファンド2（日本保証コラボレーションファンド5号）」に投資しました！ ここは、今回のような手堅いファンドが出る割には、まだ登録者数が少ないためかクリック合戦にならず、今のところ穴場ではないかと思っています。 個人的には、こちらのファンドシリーズには20万円ずつ投資していっています。→CAMPFIRE Ownersに無料会員…
【WARASHIBE】利回り10％＆劣後出資65％「大ボーナスファンド」抽選結果は・・・
おはようございます！理解できる高利回りファンドは積極的に狙っているSAITAMANです。 人気の不動産投資型クラウドファンディングサービスWARASHIBEの利回り10％ファンドの抽選結果通知がありました。 こちらには100万円投資申込していたのですが結果は・・・ ご応募いただいたファンドの出資が確定いたしました。おめでとうございます。 ▼確定したファンド情報神奈川県 武蔵新城Ⅰ出資申込金額 1,000,000 円出資確定金額 210,000 円 先に抽選が実施された12％ファンドに応募された方々が、部分当選の報告をされていましたので、予想はしていましたが、こちらも同じでしたね。 これは公平っ…
こんばんは！SBIソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 ①本日、SBIホールディングスの21年3月期決算発表があり、連結税引き前利益は前期比2.1倍の1403億円に急拡大し、14期ぶりに過去最高益を更新しました。 株価も上がっていますし、SBIHD株主としてはSBISLの最大150億円の特別損失を計上という方針も仕方のないことだと割り切れるのではないでしょうか。 ②そして、決算発表日に合わせたものと推測されますが、SBISLから、第三者委員会の「調査報告書」が公表されました。 「調査報告書」では、社名等は伏せられていますが、ファンドごとの詳細な経緯が記載されています。 …
【衝撃の最大年率12％でデビュー！】「victory fund」のAmazonギフト券プレゼント期間が5月末まで延長決定！
こんばんは！融資型・不動産投資型クラウドファンディングで約7,000万円運用中のSAITAMANです。 新たな不動産投資型クラウドファンディングvictory fund（ビクトリーファンド）で実施中の驚きの初回特典（ギフト券プレゼント＋初回高利回り+キャッシュバック）のうち、ギフト券プレゼントの期限が4月末→5月末まで延長されることになりました。 これにより、5月31日までに口座開設完了でアマゾンギフト券1,000円プレゼントということになりました。 まだ開始されたばかりのサービスで、第1号ファンドの募集期限が5月24日までありますので、妥当な延長だと思います。 私も会員登録させていただきまし…
こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 昨日、円建てで経済成長著しい新興国の不動産へ1口10万円から投資ができるTECROWD(テクラウド)のクリック合戦に参戦しました。 いやあ、速いですね！ サーバーは重くなることなくサクサク動きますので、これは純粋な書面確認クリック合戦ですね。 私の場合は、確認する書面が多く少し焦りましたが、何とか投資することができました。 今回は10万円投資にしておきました。 私の普段の投資額からすると少ないとお感じになると思いますが、未上場企業の海外不動産クラウドファンディングにサービス開始当初から投資すること自体が初めてのことで、信用…
【100名様1,000円＆10名様10,000円】本日より、Funds（ファンズ）が口座開設キャンペーン開始！！
こんにちは！ファンズのクリック合戦と抽選に挑戦しまくっているSAITAMANです。 投資家から絶大な支持を得ているFunds（ファンズ）にて、本日27日から、「口座開設&資産運用応援キャンペーン」が開始されました！ →Funds（ファンズ）公式サイト 対象期間中にFundsで初めて口座開設が完了した方の中から抽選で100名様に、Amazonギフト券1,000円分がプレゼントされます。 さらに、口座開設キャンペーンの条件を満たした方で、対象ファンドに累計10万円以上投資した方の中から抽選で10名様に、Amazonギフト券10,000円分がプレゼントされます。 ■口座開設キャンペーンの詳細キャンペ…
【個人的には好み！】利回り6％で新登場！「ちょこっと不動産」に新規登録申請しました！
おはようございます！融資型・不動産投資型クラウドファンディングで約7,000万円運用中のSAITAMANです。 新たな不動産投資型クラウドファンディングサービスの登場です！ 5月14日募集開始予定の第1号ファンドが個人的に好みの区分マンション案件でしたので、私も早速登録申請させていただきました。 サービス名：ちょこっと不動産 「ちょこっと不動産」の運営会社は、1991年設立の株式会社良栄です。 創業30年の実績がある会社ですね。 資本金は1億円で、本店は新宿にあり、久米川支店、錦糸町支店、池袋支店、横浜支店があります。 5月15日募集開始予定の第1号ファンドの対象不動産の所在地も「西武新宿線久…
【最大年率12％！】衝撃の「victory fund」口座開設のみでAmazonギフト券は4月30日まで！
こんばんは！融資型・不動産投資型クラウドファンディングで約7,000万円運用中のSAITAMANです。 驚きの初回特典というか、ギフト券プレゼント＋初回高利回りのうち、ギフト券プレゼントの期限が迫ってきました。 新たな不動産投資型クラウドファンディングvictory fund（ビクトリーファンド）では、4月30日までに口座開設完了でアマゾンギフト券1,000円プレゼントということで、私も早速登録させていただきました。 私の場合は、「はがき郵送による本人確認」を選択しましたが、4月15日に申請して19日に本人確認はがきが届きました。 まずは、これをもらっておいて損はないですよね。 →victor…
【1億3,200万円募集！】Amazonギフト券「最大30万円＋2,000円」GETするチャンス到来！！
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 4月22日から、手堅い担保で人気のBankers（バンカーズ）にて、サイトリニューアルを記念して、「新規会員登録+メルマガ登録でもれなくAmazonギフト券2,000円分プレゼント」キャンペーンが開始されました！ →Bankers（バンカーズ）に無料会員登録 これまでバンカーズで実施されてきた新規登録キャンペーンのなかでは、最も大きなキャンペーンになりますが、くれぐれも、メルマガ登録をお忘れなきようお願いします。 【会員仮登録】・会員仮登録とはメールアドレス・パスワード設定・書類確認を指します・会員仮登録時に「メールマガ…
【4月30日まで！】「イークラウド」が投資家登録のみでAmazonギフト券プレゼント中！！
こんにちは！株式投資歴20年以上になるSAITAMANです。 4月30日まで、信頼性の非常に高い株式投資型クラウドファンディングサービスイークラウドの「春のエンジェル投資キャンペーン」が実施されています。 本キャンペーンでは、投資家登録のみでAmazonギフト券1,000円分がプレゼントされます！ →イークラウドに無料投資家登録 > 対象期間2021年3月5日〜2021年4月30日 特典適用条件対象期間中にイークラウドへ投資家登録の申込みを行い、2021年5月15日までに投資家登録が完了したお客様※投資家登録の申込日はイークラウドにメールアドレスおよびパスワードを登録した日となります。 特典内…
【今回も500万円】当たって！恒例行事化したいわけじゃないんだ！
こんばんは！恒例行事化したくないので早く当選させてほしいSAITAMANです。 本日、超絶人気の不動産投資型クラウドファンディングRimple(リンプル)の第13号ファンドに500万円投資申込しました！ 最近はインパクトの大きい不動産投資型クラウドファンディングも増えてきましたので、区分マンション3室まとめて利回り3.8％というのは地味に感じてしまいますが、私の主力投資先はここで継続したいと思っています。 個人的には、ここまで300万円以上の申込については、500万円×1回、300万円×2回当選しています。 前回500万円は初めて落選しましたが、今回も500万円応募させていただきました。 リン…
【円建てで利回り8％】話題の「TECROWD」セミナーに参加しました！
おはようございます！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 円建てでモンゴルの首都ウランバートルの優良不動産に投資できることで話題のTECROWD(テクラウド)のオンラインセミナーに参加させていただきました。 コロナ禍以前は、融資型・投資型クラウドファンディングのセミナーというと東京で開催されることが多く、参加したくてもできなかったのですが、最近はオンラインセミナーがほとんどになり、どこからでも参加できるようになったのはありがたいですね。 →TECROWD(テクラウド)公式サイト ■日時 4月22日（木）19時～ ■講師 TECRA株式会社 取締役 長谷川 京司氏 他、モン…
【小口投資家にも優しい】「募集額3,000万円」＋「投資上限20万円」=「3分半」
こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。 今週、上場企業グループが運営する大家.comの利回り4％「（世田谷区中古アパート × 日本保証 買取保証付き＃７プロスペクト社株主還元物件」の募集がありました。 大家.comでは、前回ファンドから、株主名簿記載者が出資した場合、投資額の1％がキャッシュバックされることが予め明記されています。 そして、より多くの方に大家さんになって頂きたいということから、投資上限額が20万円に制限されています。 私も後場開始＝募集開始時間（12時30分）にPC前待機してクリック合戦に挑みました。 はい、まずはこの画面。 この画面が出ても、投…
【これはデカイ！】「新規会員登録+メルマガ登録」でもれなくAmazonギフト券2,000円！！
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。 本日4月22日から、手堅い担保で人気のBankers（バンカーズ）にて、サイトリニューアルを記念して、「新規会員登録+メルマガ登録でもれなくAmazonギフト券2,000円分プレゼント」キャンペーンが開始されました！ →Bankers（バンカーズ）に無料会員登録 これまでバンカーズで実施されてきた新規登録キャンペーンのなかでは、最も大きなキャンペーンになりますが、くれぐれも、メルマガ登録をお忘れなきようお願いします。 【会員仮登録】・会員仮登録とはメールアドレス・パスワード設定・書類確認を指します・会員仮登録時に「メール…
こんばんは！給付金よりも税金を何とかしてほしいサイタマンです。 昨日、LIONFXでおなじみのヒロセ通商 から「マスク二枚」が届きました。 実家の父母の元にはかなり早くから届いていたようです。 風邪の症状がなければ、ちょっとした散歩でのマスクは不要だと思っていますが、スーパーやコンビニに行く際は、店員さんが嫌な思いをするだろうと考えてマスクをしています。 個人的には、店員さんの精神的負担を考えれば、まだマスクなしで入店してくる輩がいるので、マスクなしでの入店を制限してもいいのにと思っています。 そんなわけで、数十分の使用で捨ててしまうことも多いため、使い捨てマスクであってもいただけるのはありが…
こんばんは！仮想通貨投資歴５年目のサイタマンです。 毎日チェックしているわけではないのですが、ビットコインがいい動きですね。 3月半ばに40万円まで急落しましたが、一気に100万円台に回復してきました。 5月11日～12日頃に半減期が控えていますので、大きく値動きするかもしれません。 普通ならここで、半分くらい利確するところですが、1BTC分は「貸暗号資産」として保有していますので、このまま半減期を迎えたいと思います。 今年の2月から、GMOコインで、ビットコインをはじめとする暗号資産を貸し出して金利を得る「貸暗号資産」を利用して、コツコツとビットコインを増やしています。 年率 5%コース（6…
こんばんは！クリック合戦2連敗のサイタマンです。 先着方式も抽選方式もどちらも大人気となっているFunds（ファンズ） 。 これまでは、投資できない場合でもサクサク動くことが多かったのですが、今夜19時に実施された「GranDuoファンド#1」のクリック合戦中、「投資申込内容の確認」画面でフリーズしてしまいました。 「投資を申し込む」ボタンを押しても次の画面に進まず・・・ かなり気合を入れて挑んだのですが、気合でどうにかなるものでもなく（笑） ファンド一覧に戻ったときは既に募集終了でした。 みんな・・・お金・・・余ってるの・・・？ いや、まあ、そんなことはないでしょう。 恐らく、より安全性の高…
こんばんは！クリック合戦と抽選に挑戦しまくっているサイタマンです。 Funds（ファンズ） の抽選方式「底地くんファンド#2」は10倍以上の倍率で当然落選。 いつもFundsをご利用いただきありがとうございます。先日応募いただきました 底地くんファンド#2 の抽選結果について、当社で抽選を行った結果、大変残念ながら落選となりました。当ファンドは 2020年05月12日 19:00 から先着順での募集を行います。是非先着順での投資申込をご検討ください。 東証一部上場の株式会社サンセイランディックが貸付先ということで、応募が殺到しましたね。 12日に先着方式での募集がありますが、募集額は2,500…
こんばんは！今回の千円札もきっちり拾わせていただいた億トレサイタマンです。 株式投資型クラウドファンディングのUnicorn（ユニコーン） の、「春のエンジェル投資キャンペーン」の締め切りが迫っています！ 新規投資家登録を行い、キャンペーン申込、初回ログインをすれば、Amazonギフト券1,000円分がプレゼントされます。 【キャンペーン概要】 期間：2020年4月1日〜5月15日キャンペーン対象者となるためには？ １．ユニコーンに新規登録 ２．春のエンジェル投資キャンペーン申し込みページにアクセスし、ユニコーンから送付された申込番号を入力（この時、同時にZUU onlineの無料会員登録も行…
こんばんは！クリック合戦と抽選に挑戦しまくっているサイタマンです。 投資家から絶大な支持を得ているFunds（ファンズ） の抽選方式「底地くんファンド#2」は凄まじい倍率になっていますね。 前回は、先着方式のみの募集で瞬間蒸発にもほどがあるだろうというくらい人気となったファンドシリーズ第二弾です。 東証一部上場の株式会社サンセイランディックが貸付先ということではありますが、利回り2.5％で現時点で約10倍という高倍率となっています。 う～ん・・・私も50万円申し込んではいますが、これはちょっと殺到し過ぎですね。 募集期限は5月7日10時までとなっています。 →上場企業が続々参入！Funds公式…
こんばんは！専業投資家という名の無職歴15年目のサイタマンです。 緊急事態宣言が5月31日まで延長されましたね。 感染防止のためにはもっと強力に自粛すべきとか、緊急事態宣言によって経済が停滞してしまうので延長反対など様々な意見がありますが、未知のウイルスに対する恐怖が世界に蔓延している現状では、政府として安全側に寄ってしまうのはやむを得ないのかもしれません。 本日、友人8人とZoomで飲み会をしていたのですが、私以外の人間は経営者、会社勤め、公務員と形態は様々ですが、全員働いているわけです。 そうしますと、無職専業投資家の私は引きこもっていてもお金が入ってくるというイメージを持たれていますので…
おはようございます！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 FANTAS fundingの運用額が随分と減ってきました。 もちろん、FANTAS fundingに何か問題があったというわけではなく、新しく参入してきた不動産投資型クラウドファンディングサービスに分散投資を始めたからです。 FANTAS fundingでは、連休明け7日18時から「FANTAS repro PJ 第23号 (先着方式、出資額上限20口)」「FANTAS repro PJ 第24号 (先着方式、出資額上限20口)」の募集があります。 こちらは、ファンタスファンディングの看板ファンドシ…
こんばんは！がめつい専業投資家の私でも購入型クラウドファンディングに興味が出てくるような自粛ばかりの世の中ですね・・・のサイタマンです。 融資型クラウドファンディング（CAMPFIRE Owners ）はまだまだ案件数も少ないですが、購入型国内最大級のクラウドファンディング（CAMPFIRE）の累計流通額が200億円を突破しました！ prtimes.jp 2020年3月単月流通額10億円超から、昨月対比約2倍、昨年同月比約4倍の4月単月の流通額が22億円と国内購入型クラウドファンディングサービス史上最高記録を2ヶ月連続で更新したようです。 新型コロナウイルス感染症拡大に伴う外出自粛や消費減退に…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴９年目になるサイタマンです。 本日、高利回り案件でおなじみのLENDEXから分配金をいただきました！ どちらも2万円の投資ですので、分配金も少額ですが、他社の利回りが低下してきているなか、どちらも不動産取得のための資金を不動産担保付きで借り入れるという内容で利回りは8％と高くなっています。 なお、私の場合は、不動産担保付き案件を中心に運用していますが、より高利回りの無担保、連帯保証人付きの案件の方がどちらかというと人気化しており、本日募集があった6ヶ月運用、利回り10％案件も秒殺となっていました。 →LENDEX公式サイト LENDEXでは、大人気となっ…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴９年目のサイタマンです。 10万円をグルグル回して複利運用を続けているPocket Funding（ポケットファンディング）から分配金をいただきました！ これでまた最低投資単位の1万円貯まりましたので、次回投資できます。 そして、運用期間・利回りとも良さそうなファンドの募集告知がありました。 こちらは、今の日本を少しでも元気にしたいという思いをこめた「「コロナに負けるな！」がんばろう日本・キャンペーンファンド」ということです。 9～10ヶ月運用で利回りは6.0％で、資金用途はどちらも「事業運転資金」ということです。 案件1については、県や地方公共団体と委…
こんばんは！コツコツTポイント投資家のサイタマンです。 Tポイント投資でおなじみのSBIネオモバイル証券が「ネオモバFX」の取扱いを開始しました！ 今なら、FX口座開設時に期間固定Tポイント200ポイントがプレゼントがされます！ →SBIネオモバイル証券公式サイト 【ネオモバのFX3つの魅力】 ①Tポイントを使って取引ができる！ 国内株式と同様、FXでもTポイントを使用した取引が可能です。1ポイントから利用可能なのでお手軽に取引ができます。 ②少額から取引ができる！ FX業者の多くは1,000通貨または10,000通貨が最低取引単位がとなっていますが、ネオモバFXは1通貨から取引可能です。 ③…
こんばんは！クリック合戦と抽選に挑戦しまくっているサイタマンです。 投資家から絶大な支持を得ているFunds（ファンズ） で「底地くんファンド#2」の抽選方式での募集が実施されています。 前回は、瞬間蒸発にもほどがあるだろうというくらい人気となったファンドシリーズ第二弾です。 東証一部上場の株式会社サンセイランディックが貸付先ということで、利回り2.5％でも現時点で約8倍という高倍率となっています。 募集期限は5月7日10時までとなっています。 前回は先着方式のみでしたが、今回はありがたいことに半分の2,500万円は抽選方式での募集となっていましたので、早速私も50万円分申し込ませていただきま…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴９年目になるサイタマンです。 上場企業の子会社「SAMURAI証券」が運営するSAMURAI FUND で、「日本の企業を元気に！」 事業支援ファンド5号の募集が開始されました。 運用期間6ヶ月、利回り7.0%案件です！ 募集総額：¥75,000,000 目標利回り(年利)：7.00% 運用期間：6ヶ月 最低申込金額：1万円以上 追加申込単位：1万円 担保：無し 保証：無し 募集期間：2020年4月28日～2020年5月12日 →「SAMURAI FUND」公式サイト 貸付先は「リバイバルキャピタル株式会社」というところですが、今回の資金使途は、貸付先が…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴９年目のサイタマンです。 私の９年間に渡るソシャレン投資生活のなかで、唯一返済遅延となっている中久保正己氏率いる「グリーンインフラレンディング」事案。 同じく中久保正己氏率いる貸付先のJCサービスが「グリーンインフラレンディングによるファンド資金の返済について」 という報告をしてきました。 https://jcservice.co.jp/news/20200424.pdf 「契約締結によって募集総額の85％に返済の目途が立っている」「募集総額の60％については元本返済（入金）が可能となっている」という真偽不明の情報を記載してくれているのは毎回のことです。…
こんばんは！仮想通貨投資歴５年目のサイタマンです。 今年の2月から、GMOコインで、ビットコインをはじめとする暗号資産を貸し出して金利を得る「貸暗号資産」を利用して、コツコツとビットコインを増やしています。 年率 5%コース（6ヶ月）年率 4%コース（3ヶ月）年率 2%コース（1ヶ月） まだ2ヶ月しか経っていませんので、1ヶ月運用の償還が2回あっただけですが、それでも768円（0.0009BTC）増やすことができました。 私の場合は、ビットコインのみを貸し出していますが、GMOコインでは合計８つの暗号資産を貸し出すことが可能となっています。 今後続々と償還されるより利回りの高い3ヶ月、6ヶ月運…
こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴９年目になるサイタマンです。 今週は、bitREALTYとCrowdRealtyから、分配金をいただきました！ まず、bitREALTYは、予定運用期間2年、想定利回り3.5%で東京23区内の認可保育所2物件を対象とする案件からの分配金なります。 bitREALTYを運営するビットリアルティ株式会社はケネディクスと野村総合研究所が設立した会社になります。 ケネディクスは、1995年に設立された受託資産残高（AUM）2兆2,126億円（2019年6月末時点）の不動産アセットマネジメント業界における独立系最大手プレイヤーです。 融資型クラウドファンディングに…
こんばんは！CREALで超分散投資をしているサイタマンです。 私も400万円以上投資しているCREAL（クリアル） から、認可保育所案件の募集詳細が発表されました。 なんと、利回りはクリアル史上最高の6.0%となっています！ ・案件名：（仮称）ココファン・ナーサリー旗の台・運営者（テナント）：東証一部上場企業グループ「株式会社学研ココファン・ナーサリー」・募集金額：46,900万円・想定利回り（年利）：6.0%・想定運用期間：15ヶ月・募集期間：2020年4月27日 20:00〜2020年5月26日 20:00 →CREALメール会員登録 運営は東証一部上場の学研ホールディングスのグループ企業…
こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴９年目になるサイタマンです。 先月、Funds（ファンズ） では最も多額の運用をしていた「リースバック事業「あんばい」ファンド#1」の償還がありましたが、今月も２案件の償還がありました。 ファンズからは、昨年投資した約1年の運用期間案件が毎月償還されるようになっています。 普段は投資したことも忘れているような状態ですが、このように償還実績が積み上がってくると、「完全ほったらかし運用」のありがたみが実感できます。 利回りは全体的にそれほど高くはありませんが、こうして無事償還されてくるのはありがたいことです。 ファンズでは、上場企業やその関連会社がファ…
こんばんは！不動産特定共同事業法特化型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 【「反響絶大」の不特法特化型クラウドファンディング】 →Rimple(リンプル)公式サイト 初回2案件のみで応募総額1億円を突破した不動産特定共同事業法特化型クラウドファンディングサービスのSYLA FUNDING(シーラファンディング)から初の償還決定のお知らせがありました。 SYLA FUNDINGをご利用いただき、ありがとうございます。 ご出資いただいた下記ファンドにつきまして、運用を終了しました。 ---ファンド名：【抽選】第２号ファンド スカイコート原宿運用開始日：2020/01/16…
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