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ブログタイトル
ホンネのソーシャルレンディング投資実践録
ブログURL
https://www.socialen.net/
ブログ紹介文
ソーシャルレンディング投資歴9年。40代の専業投資家でアベノミクス系億り人が配当金生活を目指すブログ
更新頻度(1年)

469回 / 365日(平均9.0回/週)

ブログ村参加:2018/11/21

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ハンドル名
サイタマンさん
ブログタイトル
ホンネのソーシャルレンディング投資実践録
更新頻度
469回 / 365日(平均9.0回/週)
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サイタマンさんの新着記事

1件〜30件

  • 【超人気!】クラウドバンクの上場企業保証付きファンドに投資しました!

    こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。 私の予想をはるかに上回る大人気事業者となったCrowd Bank(クラウドバンク) に、久しぶりに投資させていただきました。 私の場合は、長期の海外案件についてはあまり投資をする気はありませんので、最近米国不動産案件しか出ていなかったということで、クラウドバンクでの投資は見合わせていました。 しかし、昨日、「上場企業事業拡大支援ファンド」が出ましたのでデポジット口座資金を投資させていただきました。 皆さんお待ちかねだったようで、すぐに完売となってしまったようです。 こちらのファンドは、資金使途が「太陽光発電所にかかる権利およ…

  • 【17期連続増収増益達成!】Rimpleの運営会社プロパティエージェントの2020年3月期決算を読んでの感想

    こんにちは!Rimpleに600万円投資中のサイタマンです。 今年開始されたばかりにも関わらず超人気サービスとなった不動産投資型クラウドファンディングサービス →Rimple(リンプル) その運営会社プロパティエージェントから2020年3月期決算発表がありました。 結果は、創業以来17期連続増収増益達成となりました! この間、リーマンショック、東日本大震災、中規模のなんちゃらショックを含めれば数多くの危機がありました。 17期というと、自分の専業投資家歴よりも長いんですよね・・・ ここまで長く増収増益を続けるのは大変なことで、不動産開発力と営業力が素晴らしい上に、役員が時代の変化にも対応でき、…

  • 【何と累計登録者数5.5万人!】Rimpleの運営会社でオンライン会社説明会が開催されます!

    こんばんは!Rimpleに600万円投資中のサイタマンです。 今年開始されたばかりにも関わらず超人気サービスとなったRimple(リンプル)の運営会社プロパティエージェントにて、オンライン会社説明会が開催されることになりました。 開催日時:2020年6月13日(土)15:00配信開始開催方法:オンライン会議システム(Zoomを予定) →東証一部上場企業運営!Rimple(リンプル)公式サイト こちらは、「個人投資家向け」の会社説明会ですので、 参加者はRimple会員に限定されていませんが、運営会社の決算状況を知っておいて損はないと思います。 個人投資家様向け会社説明会【3464プロパティエー…

  • ファイアフェレットさんへの誹謗中傷コメントと全く同じだった件(笑)

    こんばんは!意味不明なコメントは無視していたのですが・・・のサイタマンです。 「ソーシャルレンディング赤裸々日記 比較情報-ニュースサイト」を運営されているファイアフェレットさんが、例の問題満載のブログについて記事にされています。 quadstormferret.blog.fc2.com そのなかで、ファイアフェレットさんのブログに誹謗中傷コメントを書き込まれているホストが「KD○○○○○○.au-net.ne.jp」であると明らかにされていました。 私のブログコメント欄にも、同じブログの問題点を指摘してからというもの、頻繁にではありませんが、ファイアフェレットさん絡みで意味不明な内容のコメン…

  • 専業投資家よ!大暴落に備えながらも「不況下の株高」を楽しもう!

    こんばんは!株式投資歴20年になるサイタマンです。 本日も日経平均株価は上昇して終了しましたね。 ほぼコロナ大暴落前の水準まで戻ってきました。 この現状を「不況下の株高」と言わずして何と言うのでしょうか。 3月期決算の上場企業の赤字が1兆円を超えたようで、私の保有株も厳しい決算だったところが多いのですが、逆に株価はコロナ大暴落前を上回っているところの方が多いです。 www.sankeibiz.jp 株式投資歴20年になる私ですが、昨年末に、こんなに長期にわたって資産が増え続けたことはないと書かせていただきました。 現状では、こんなに強烈な「不況下の株高」を経験したことはないといった感じです。 …

  • 【当然の瞬殺!】何で利回りアップさせたのだろうか・・・SYLA FUNDING

    おはようございます!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 先週当選させていただいたRimple(リンプル)に100万円入金させていただき、さあ、次はSYLA FUNDING(シーラファンディング)に100万円だとはりきってクリック合戦に挑んだのですが・・・ →600万円運用中!Rimple(リンプル)公式サイト 昨日実施されたSYLA FUNDING(シーラファンディング)のクリック合戦には敗北してしまいました。 利回り5%超えの1,850万円の募集額では、いくら新規参入事業者といっても激しいクリック合戦になりますね・・・ 今回から先着方式に変更されましたが…

  • 【円建て】クラウドクレジットの新ファンドに投資しました!

    こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴9年目のサイタマンです。 本日、クラウドクレジットの新ファンド「【円建て】米国セキュリティベンチャー事業者ファンド1号」に投資させていただきました。 こちらのファンドの貸付先は、米国でセキュリティ事業を行うCAPTIS INTELLIGENCE INC.の100%子会社で、イギリス領ヴァージン諸島に籍を置くCPD Limitedになります。 Captis社は、独自に構築した犯罪者の顔写真データベースをセキュリティ企業や小売店舗に納入するセキュリティベンチャー企業で、米国の法執行機関(FBI、米国沿岸警備隊、米国財務省、州警察、市警察など) がそれぞれに保…

  • 【3,150万円運用中!】5月末の融資型・投資型クラウドファンディング運用先一覧

    こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴9年目のサイタマンです。 昨年中に融資型・投資型クラウドファンディング運用額を3,000万円まで減らしていくという目標を立てていましたが、昨年末の運用額は約4,000万円までしか減りませんでした。 それが今月15日にSBIソーシャルレンディングの償還、20日にSYLA FUNDINGの償還があり、限りなく3,000万円に近い3,009万円という運用額になったのですが、その後、SBISL、Rimple、FANTAS funding、CAMPFIRE Ownersに新たに投資をしたため、また増えていくことになりました。 5月末時点の融資型・投資型クラウドファ…

  • 見覚えのない入金記録があり「ドキッ」とした話

    こんばんは!自粛要請が解除されテニス三昧のサイタマンです。 今週100万円当選したRimple(リンプル)に振り込みしておこうと思い、本日、銀行口座を開いてみたのですが、そこに見覚えのない振込名が・・・ なにコレ?全く見覚えがないんだけど・・・ 「エフアールワン ファンド」で検索してみましたが、それらしきものは見当たらず・・・ 「FR1 ファンド」で検索してみて、ヒットしましたよ! 「US非上場eREIT第1号ファンド」 ああ!オーナーズブックの海外案件の出資先が「FR1合同会社」か! 本当に、完全に忘れていました(笑) どうやら第一回目の分配金が昨日振り込まれていたようです。 そういえば、エ…

  • 【319万円運用中】物件買取サービスも始まったCREAL(クリアル)から配当金をいただきました!

    おはようございます!CREALで超分散投資をしているサイタマンです。 昨日29日に、CREAL(クリアル)から5月分の配当をいただきました! 私の場合は、全ての区分所有クリック合戦に参戦して、全ての大型ファンドに投資させていただいているのですが、3月、4月に複数ファンドの償還があったため、5月の税引後の配当額は久々に1万円を割ってきました。 それでも、コツコツと積み上げてきた分配金は13万8,785円(税引後)になりました。 クリアルは対象物件の種類が豊富で、小口から投資可能なため、できるだけ分散投資するようにしています。 現在のCREALでの運用は12案件、合計319万円となっています。 C…

  • 【ファンズ】20秒以内に確認画面まで行ってもダメですか、そうですか・・・

    こんばんは!ファンズクリック合戦4連敗中のサイタマンです。 先着方式も抽選方式もどちらも大人気となっているFunds(ファンズ) 。 投資困難な状況が続いています。 5月7日に実施された利回り3.0%の「GranDuoファンド#1」のクリック合戦では、「投資申込内容の確認」画面でフリーズしてしまいましたが、今夜19時に実施された同じく利回り3.0%の「EL FAROファンド#3」のクリック合戦では20秒以内に確認画面まで行けたのですが、「残り応募金額が0円になってしまった」ということで投資できませんでした。 これ以上速くするのは、このPCでは無理なんだけど・・・ 次回は金額入力を「1」円にして…

  • 【初キャンペーン!】CAMPFIRE Ownersが「投資を応援!全員もらえるプレゼントキャンペーン!」開始

    こんばんは!ソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。 購入型国内最大級のクラウドファンディング「CAMPFIREグループ」が運営するソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤーオーナーズ) で、初めてのキャンペーンが始まりました! 期間中15万円以上の投資で、後日、投資金額に応じて最大20,000円分のギフト券が貰えます! →CAMPFIRE Owners公式サイト キャンペーン期間2020年5月21日(水)11:00~2020年6月15日(月)23:59特典本キャンペーン期間中に投資申込みを行い、当社デポジット口座へ…

  • 【募集予告あり!】6月からはCRE Fundingの投資額を増やしていきたい!

    こんばんは!ソーシャルレンディング投資歴9年目のサイタマンです。 東証一部上場プロパティエージェント運営のRimple(リンプル) の利回りがあまりにも良かったため、そちらに目がいき、同時期にサービス開始されたCRE Funding(シーアールイー ファンディング)の方には少額しか投資できていないのですが、CRE Fundingも東証一部上場シーアールイーの保証付き案件を提供する日本初の「物流不動産特化型」のクラウドファンディングで信頼性は非常に高いと思っています。 そんなCRE Fundingから、6月中旬募集開始の新規案件の予告がされています。 4号ファンドまでは全て「厚木愛川倉庫」が対象…

  • 【まさかの2連勝!】Rimple(リンプル)第3号ファンドに当選しました!

    こんばんは!Rimple抽選2連勝に驚いているサイタマンです。 第1号、第2号ファンドとも高倍率抽選となった超人気サービスのRimple(リンプル)の第3号ファンド「Rimple's Selection #3(クレイシア秋葉原)」に100万円満額当選しました! →東証一部上場企業運営!Rimple(リンプル)公式サイト 今回は3戸まとめて募集総額が1億円近くありましたので、最終倍率は266.4%と低下しましたが、それでもラッキーです。 第2号ファンドには申込みしませんでしたので、これでRimpleでは抽選2連勝です。 第1号ファンドには500万円投資しましたので、Rimpleでの運用額は合計6…

  • 【投資額】ファンズは全然増えねえ・・・ファンタスはちょっと増えた!

    こんにちは!クリック合戦と抽選に挑戦しまくっているサイタマンです。 投資家から絶大な支持を得ているFunds(ファンズ) で、「EL FAROファンド#3」の抽選方式での募集が実施されましたが、またしても落選でした。 いつもFundsをご利用いただきありがとうございます。先日応募いただきました EL FAROファンド#3 の抽選結果について、当社で抽選を行った結果、大変残念ながら落選となりました。当ファンドは 2020年05月29日 19:00 から先着順での募集を行います。是非先着順での投資申込をご検討ください。 読み慣れたファンド名だけが変更された落選メール(笑) こちらのファンドは、東証…

  • 【Unicorn(ユニコーン)】新規登録+案件申込でAmazonギフト券3,000円分プレゼントキャンペーン開始!

    こんばんは!専業投資家という名の無職歴15年目のサイタマンです。 株式投資型クラウドファンディングのUnicorn(ユニコーン) で、「夏の新規会員キャンペーン」が開始されました! 新規会員登録を⾏い、かつ対象期間中に案件申込を1回以上⾏った⽅もれなく全員にAmazonギフト券3,000円分をプレゼントされます。 【キャンペーン概要】 会員登録期間 2020年5⽉25⽇(⽉)〜2020年7⽉31⽇(⾦) 案件申込期間 2020年5⽉25⽇(⽉)〜2020年8⽉31⽇(⽉)キャンペーン対象者となるためには? ① ユニコーンのクラウドファンディングサイトで、会員登録期間に新規で会員登録を ⾏った⽅…

  • 【秒殺!】SBISL不動産バイヤーズローンファンド37号に投資できました!

    こんにちは!10年以上SBI界隈でクリック合戦をしているサイタマンです。 SBIソーシャルレンディングから、本日10時から「SBISL不動産バイヤーズローンファンド37号」の募集がありました。 昨日22時33分に募集予告メールが来ていて、呑みに行っていた私がすぐに気付けるはずもなく、今朝になって気付きました。 内容的には、地域の異なる3物件(戸建て付きの土地2つと更地1つ)をまとめた案件でした。 利回りは7.5%と同シリーズの過去のファンドと比較しても高くなっていました。 同シリーズは管理手数料率が0.5%と低いのがいいですね。 募集額6億1,000万円と他事業者であれば大型といえるのですが、…

  • 【6月1日12時募集開始!】高利回りで先着方式に変更のSYLA FUNDING次回案件は「募集開始即完売」確定ですね。

    こんばんは!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 初回2案件のみで応募総額1億円を突破した不動産特定共同事業法特化型クラウドファンディングサービスのSYLA FUNDING(シーラファンディング)から、第4号ファンドの募集告知がありました! 募集開始は6月1日(月)12時からですので、今から口座開設申込みされても不備がなければ間に合うかと思います。 今回は先着方式に変更されていますので、募集開始即完売になるとは思いますが。 →SYLA FUNDING公式サイト 名:SYNEX HIGASHI-KANAGAWA(シーネクス東神奈川)募集金額:18,500,00…

  • 【今日は連続クリック合戦!】まさに秒殺!SBISLは負け。次はFANTAS fundingだ!

    こんにちは!トレードの合間にクリック合戦に挑んでブログも書いているサイタマンです。 私の変わらぬ主力投資先であるSBIソーシャルレンディングですが、本日の「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド20号」は秒殺過ぎて投資できませんでした。 今月後半は短期間に高利回りファンドを連発していましたので、何とかなるかもと思っていたのですが甘かったです。 これまでの不動産ディベロッパーズローンファンドは比較的投資しやすかったのですが、今回は額が小さかったのと、新規登録者数も急激に増えていることからも厳しかったですね。 この案件は、利回り8%とはいえ、更地状態の担保価値が3,300万円で総額15億2…

  • 【ロボアドバイザー】最悪のタイミングで始めたウェルスナビが完全にプラス運用となっている件

    こんばんは!専業投資家という名の無職歴15年目のサイタマンです。 コロナ大暴落数ヶ月前の昨年11月という最悪のタイミングで始めた WealthNavi(ウェルスナビ)ですが、プラス運用となっています。 やはり、大暴落時に2度、資金投入したのが効いていて、現在は+4.31%での運用となっています。 私の場合は専業投資家歴が長いため、投資判断は自分でしますが、WealthNaviでは頻繁に、長期投資の際に役に立つ内容をメールやライブで配信してくれますので、投資初心者の方にとっては長期投資の勉強にもなると思います。 →ロボアドバイザーNo.1 WealthNavi(ウェルスナビ) 相場急落時のWea…

  • 【初投資!】「応援を届ける」CAMPFIRE Owners案件に投資しました!

    こんばんは!ソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。 購入型国内最大級のクラウドファンディング「CAMPFIREグループ」が運営するソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤーオーナーズ) で初めての投資をさせていただきました! 投資させていただいたのは、「不動産賃貸初期費用ゼロ円「ゼロすむ」ファンド」になります。 【不動産賃貸初期費用ゼロ円「ゼロすむ」ファンド】 目標募集金額: 30,000,000円予定利回り:6.0%予定運用期間:2020年06月19日 ~ 2021年05月27日元本償還方法:契約終了時に一括償還…

  • 【利回り8%!】SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド20号の募集告知あり!

    こんにちは!10年以上SBI界隈でクリック合戦をしているサイタマンです。 SBIソーシャルレンディングから、「SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド20号」の募集告知がありました! 募集開始は25日午前10時からですが、利回りは8%と高くなっています。 本件は、同17号と同じプロジェクトへの貸付けとなりますが、今回は募集金額が2億8,000万円しかありませんので、クリック合戦になると思われます。 貸付先名称は投資家限定情報ですので、ここで記載することはできませんが、宮古島の賃貸用マンション開発案件になります。 【SBISL不動産ディベロッパーズローンファンド20号】 予定年間利回り:8…

  • 【緊急事態宣言解除!】呑みに行く前に、Renosy落選、Rimpleに100万円投資申込!

    こんばんは!緊急事態宣言が解除されたので今から呑みに行くサイタマンです。 こんな罰則のない要請程度の宣言で、きっちり自粛する日本人ってやっぱり真面目なのかもしれないですね。 街も一気ににぎやかになった感じがします。 さて、呑みに行く前に、抽選申込みしていたRenosy(リノシー)から落選のお知らせが届きました。 最終倍率は3.9倍でしたので、運が良ければ当選するかなくらいの感じでしたが、ダメでしたね。 これでリノシーの抽選戦績は2勝14敗になりました。 リノシーが落選だったので・・・ 今回は50万円にしておこうかと思っていましたが、Rimple(リンプル)に100万円申込みしておきました。 →…

  • 【応募完了!】ファンズは詳細な業績や事業内容をみて投資判断できるのがいいですね!

    おはようございます!ファンズのクリック合戦と抽選に挑戦しまくっているサイタマンです。 投資家から絶大な支持を得ているFunds(ファンズ) で、「EL FAROファンド#3」の抽選方式での募集が実施されています。 こちらのシリーズは、東証JASDAQ上場の株式会社明豊エンタープライズが貸付先で利回りは3.0%となっています。 募集期限は5月26日10時までですが、現時点で倍率は4.2倍となっています。 こちらのファンドは抽選方式5,000万円、先着方式5,000万円での募集となっています。私も、とりあえず抽選方式に20万円申し込ませていただきました。 →上場企業続々参入!Funds公式サイト …

  • 【初償還!】SYLA FUNDINGから元本+分配金の支払いがありました!

    こんばんは!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 昨日、初回2案件のみで応募総額1億円を突破した不動産特定共同事業法特化型クラウドファンディングサービスのSYLA FUNDING(シーラファンディング)から初の償還がありました! 償還されることは事前に知らされていましたが、こうして実際に振り込まれると嬉しいものですね。 50万円の運用でしたので、大した額にはなりませんが、不動産クラウドファンディングはコツコツ積み上げる投資ですので、今後もこの調子で1ファンド数十万円ずつ分散投資していきたいと考えています。 →SYLA FUNDING公式サイト SYLA FU…

  • 【チャンス再び!】過去最大規模「SBISLメガソーラーブリッジローンファンド27号」の再募集決定!

    こんにちは!SBIソーシャルレンディング投資歴9年目のサイタマンです。 SBIソーシャルレンディングで、3月最終週という株価大暴落後のある意味最悪のタイミングで過去最大の募集が行われた 「SBISLメガソーラーブリッジローンファンド27号」の残枠が再募集されることになりました! 募集開始は22日の午前10時からとなっています。 今回のファンドは、募集額が過去最大だった27億5,000万円の売れ残り3億9,780万円の募集になります。 あの時期に20億円以上を余裕で集めてしまうのは、さすが融資残高圧倒的No.1のSBISLですが、珍しく売れ残りが出てしまっていました。 まあ、今回は約4億円の募集…

  • 【その時は突然に!】CAMPFIRE Owners2案件の同時募集告知きた!

    こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。 購入型国内最大級のクラウドファンディング「CAMPFIREグループ」が運営するソーシャルレンディング(融資型クラウドファンディング)CAMPFIRE Owners(キャンプファイヤーオーナーズ) から、2案件同時募集告知がありました! 【不動産賃貸初期費用ゼロ円「ゼロすむ」ファンド】 目標募集金額: 30,000,000円予定利回り:6.0%予定運用期間:2020年06月19日 ~ 2021年05月27日元本償還方法:契約終了時に一括償還利益分配方法:期中の分配なし(元本償還時に一括して収益分配)担保:なし・保証:あり(個人…

  • 【500万円運用中!】Rimple第3号ファンドもどう考えても魅力的なのだが・・・

    おはようございます!コロナ自粛の影響で遊びに行けず真面目にトレードするようになったサイタマンです。 第1号、第2号ファンドとも高倍率抽選となった超人気サービスのRimple(リンプル)で、本日18時から第3号ファンドの募集(抽選方式)が開始されます。 募集期限が25日18時までとなっていますので、今から口座開設申込されても、不備がなければ間に合うかもしれません。 →東証一部上場企業運営!Rimple(リンプル)口座開設 私の場合は、不動産投資型クラウドファンディングでは、1ファンド最大100万円を細かく分散投資しているのですが、Rimpleには1ファンド500万円を投資させていただきました。 …

  • 【何と6案件同時募集!】今回は大阪・神戸も加わってFANTAS fundingは景気がいいですね!

    おはようございます!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 コロナの影響なのか、募集がストップしている不動産投資型クラウドファンディングもありますが、FANTAS fundingから景気よく6案件同時募集の告知がありました! 全て25日(月)18時募集開始となっています。 →FANTAS funding公式サイト まず、皆さんが狙うのはここなんでしょう。 FANTAS fundingの看板ファンド「空き家再生プロジェクト」ですね。 しかし、今回はどちらも300万円ちょっとの募集額で高利回りとなっていますので、出資上限20万円とはいえ秒殺必至です。 私の場合は、…

  • 【692万円運用中!】驚異の低デフォルト率と投資家数の伸び率!最新実績からみるSBISLの凄さ

    こんにちは!SBIソーシャルレンディング投資歴9年目になるサイタマンです。 私の変わらぬ主力投資先であるSBIソーシャルレンディングですが、本日の「SBISLバイオマスブリッジローンファンド9号」も早々に完売したようですね。 トレード中でしたので、10時に見ることはできませんでしたが、10時30分頃に確認したところ完売御礼となっていました。 利回り7%とはいえ、24ヶ月運用の9億1,000万円募集枠が数分で埋まってしまうというのは、さすが業界トップのSBISLという感じです。 我々既存投資家が他業者に分散投資を始めても、新規でソーシャルレンディング投資を始める方は、「まずは業界最大手のSBIS…

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